ウエリス近江八幡 - OCN不動産

ウエリス近江八幡 物件詳細

ウエリス近江八幡

住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14(地番)
交通 JR東海道本線/近江八幡 歩2分、近江鉄道八日市線/近江八幡 歩2分
価格 未定
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JR東海道本線 新快速停車「近江八幡」駅 デッキ直結徒歩2分。近江八幡市に「最高層・最大級」となる総戸数290戸の分譲マンションが誕生(※2)。「イオン近江八幡ショッピングセンター」「AQUA21」に近接しているだけでなく多彩な商業施設も集積。60m2台~150m2台の幅広いプランバリエーション

航空写真(※1)
航空写真(※1)
販売スケジュール

2024年11月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(288戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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  • 航空写真(※1)
    航空写真(※1)
  • 立地概念図
    立地概念図
  • JR東海道本線 新快速停車「近江八幡」駅(※3)
    JR東海道本線 新快速停車「近江八幡」駅(※3)

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地図滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ヤマダデンキ テックランド近江店(徒歩10分・約780m)
  • Seria 近江八幡サウスモール店(徒歩9分・約680m)
  • フレンドマート八幡上田店(徒歩8分・約570m)
  • CLUB HARIE 近江八幡店(徒歩14分・約1100m)

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案内図

現地案内図(※6)
※地図は概略図により、省略されている道路・施設等があります。また方位記号は若干誤差があります。掲載の周辺環境データは2024年3月現在のものです。

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その他周辺環境

  • ■スギ薬局 近江八幡南店(徒歩2分・約160m)
  • ■近江八幡鷹飼郵便局(徒歩6分・約470m)
  • ■セブン-イレブン 近江八幡駅南店(徒歩4分・約250m)
  • ■近江八幡市役所(徒歩17分・約1350m)
  • ■MEGAドン・キホーテ UNY近江八幡店(徒歩7分・約510m)
  • ■滋賀県近江八幡警察署(徒歩19分・約1520m)
  • ■滋賀銀行 八幡南出張所(徒歩2分・約90m)
  • ■駅南第四児童公園(徒歩4分・約290m)
  • ■滋賀中央信用金庫 八幡駅前支店(徒歩2分・約140m)
  • ■駅南第二児童公園(徒歩10分・約760m)
  • ■太田産婦人科医院(徒歩2分・約110m)
  • ■キッズユーエスランド 滋賀近江八幡店(徒歩1分・約50m)
  • ■関川医院(徒歩3分・約170m)
  • ■コパンスポーツクラブ近江八幡(徒歩4分・約260m)
  • ■ほりお眼科(徒歩3分・約220m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      68.15m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Q
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      91.45m2
      バルコニー面積
      14.7m2
      価格
      価格未定

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ウエリス近江八幡 第1期 物件概要

販売スケジュール

2024年11月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(288戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 62.91m2~154.86m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2~25.4m2
販売戸数 未定 総戸数 290戸
完成時期 2027年1月予定 引渡可能年月 2027年3月予定※諸手続き完了後
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料:金額未定
その他制限事項 防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14(地番)
交通 JR東海道本線/近江八幡 歩2分
総戸数 290戸 構造・階建て RC19階建
用途地域 商業 敷地面積 5752.02m2
建築面積 2337.35m2 建築延面積 28375.51m2
駐車場 敷地内293台(料金未定、平面式4台、機械式5段63台、機械式地上4段地下1段100台、タワーパーキング126台) 自転車置場 445台収容(料金未定)
バイク置場 11台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ23大建確117(令和6年3月15日)
問い合わせ先
「ウエリス近江八幡」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-380-900
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10時~18時
定休日:毎週水・木・第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目4番14号(アーバンエース肥後橋ビル4階)
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社名鉄都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号(梅田センタービル9階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 NTTアーバンバリューサポート(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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近江八幡市周辺エリアの物件

物件写真
グランドパレス近江八幡 第1期
【住所】滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24(地番)
【価格】2900万円台~5400万円台

JR東海道本線の物件

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グランドパレス近江八幡 第1期
【住所】滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24(地番)
【価格】2900万円台~5400万円台
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滋賀県近江八幡市(おうみはちまんし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内8

全国302

偏差値
50.28

項目別順位

安心度
県内7
全国502
利便度
県内3
全国257
快適度
県内5
全国285
富裕度
県内12
全国341

財政健全度ランキング

総合評価

県内2

全国115

偏差値
53.88

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
30施設県内5位全国209位
保育所等の状況
(利用児童数)
2,069人県内7位全国227位
保育所等の状況
(待機児童数)
28人県内8位全国470位
病院数・介護保険料
病院数3施設県内6位全国524位
一般診療所数59施設県内7位全国343位
1万人当たり病床数117.7床県内4位全国455位
1万人当たり医師数25.5人県内3位全国202位
介護老人施設定員数494人県内7位全国486位
介護保険料5,400円県内2位全国157位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.75件県内12位全国637位
千人当たり交通事故件数2.64件県内13位全国617位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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