レーベン宮崎 ONE TOWER 物件詳細
レーベン宮崎 ONE TOWER
| 住所 | 宮崎県宮崎市高千穂通１-31-10（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線/宮崎 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
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【モデルルームオープン！（ご予約制）】JR「宮崎」駅徒歩7分／「宮崎山形屋」徒歩5分（約370m)。68.2m2～136.82m2の多彩なプランバリエーション。宮崎県最高層（※1）20階建デザインタワーレジデンス。ラウンジ・ゲストルーム・フィットネスルーム等の共用施設。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン！【ご予約制】＜ご来場予約受付中＞GW期間中もご案内可能です |
このマンションのこだわり条件
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JR「宮崎」駅徒歩7分。宮崎県最高層※20階建てデザインタワーレジデンス全93邸誕生！
JR宮崎駅周辺は「アミュプラザみやざき」、百貨店「宮崎山形屋」をはじめ多くの利便商業施設が集い賑わっています。
その駅から徒歩7分の好立地に宮崎県最高層※の地上20階建てデザインタワーレジデンス〈レーベン宮崎 ONE TOWER〉が誕生します。
清々しい風が通り抜ける高千穂通りの並木を目の前に、存在感のある外観フォルムはこの街を見晴らすシンボリックなタワーとして佇みます。
建物内には、タワーレジデンスならではのラウンジやゲストルーム、フィットネスルームなど
より豊かな日常を創出する充実の共用施設※をプランニング。
24時間セキュリティシステム、ノンタッチキーなど、先進のセキュリティシステムを採用しています。
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- 外観完成予想CG
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- エントランスアプローチ完成予想CG
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- 外観完成予想CG※
全戸南向き・68m2台～136m2台の3LDK・3LDK+S。多彩なプランバリエーション
眺望も楽しめる20階建てのデザインタワーレジデンス全93邸は、全戸が明るい南向きにゆったりとレイアウト。
ゆとりの住空間をプランニングした68m2台～136m2台・3LDK・3LDK+Sです。
開放して広々空間になるリビング・ダイニングと隣接する洋室に可動間仕切りや、アウトドア感覚で使える玄関とつながる土間スペース、
収納力の高いウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、納戸付きなど、さまざまな暮らしに対応する多彩なプランバリエーションを用意。
ビルトインの食器洗い乾燥機、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、ウルトラファインバブルを含んだミラブルシャワーなど
快適な日常のための先進洗練の設備仕様を設えています。
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- Cタイプ・3LDK+WIC
専有面積／70.95m2 バルコニー面積／12.90m2 WIC＝ウォークインクロゼット
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- Gタイプ・3LDK+D+3WIC 専有面積／90.00m2 バルコニー面積／15.00m2 サービスバルコニー面積／1.71m2 WIC＝ウォークインクロゼット D=土間スペース
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- Fタイプ・3LDK+S+WIC 専有面積／85.13m2 バルコニー面積／14.2m2 サービスバルコニー面積／1.71m2 S=Studio WIC＝ウォークインクロゼット
宮崎駅をはじめデパートや大型商業施設など街の華やかな利便を享受できるポジション
JR「宮崎」駅をはじめ、「宮崎ナナイロ」などの商業施設も間近に点在する利便性豊かなポジションです。
ショップやレストランが軒を連ねる「あみーろーど」や「若草通り」なども徒歩圏にあり、街の賑わいを実感できます。
目の前の高千穂通りは、街の中心を横断する主要道路でありながら、その歩道は広々と確保され、
待ちゆく人の安全はもとより街全体を清々しく開放的なゆとりある雰囲気へと導いています。
アミュプラザみやざきへ徒歩6分(約440m)／一番街アーケードへ徒歩8分(約620m)／あみーろーどへ徒歩4分（約280m)
／若草通りへ徒歩5分（約400m)／宮崎中央公園(約880m)／宮崎県庁(約870m)
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- 空撮※
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- 徒歩7分のJR「宮崎」駅
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- 徒歩5分の「宮崎山形屋」(約370m)
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地図宮崎県宮崎市高千穂通１-31-10（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- アミュプラザ宮崎（徒歩6分／約440m）
-
- 一番街アーケード（徒歩8分／約620m）
-
- 宮崎中央公園（徒歩11分／約880m）
-
- 県立宮崎病院（徒歩15分／約1140m）
-
- 宮崎県庁（徒歩11分／約870m）
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
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間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.95m2
- バルコニー面積
- 12.9m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+S+WIC
- 専有面積
- 85.13m2
- バルコニー面積
- 14.2m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+D+3WIC
- 専有面積
- 90m2
- バルコニー面積
- 15m2
- 価格
- 価格未定
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レーベン宮崎 ONE TOWER 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.2m2～90m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2～15m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2025年12月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1925円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県宮崎市高千穂通１-31-10（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線/宮崎 歩7分 | ||
| 総戸数 | 93戸 | 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1974.08m2 |
| 建築面積 | 576.4m2 | 建築延面積 | 8653.71m2 |
| 駐車場 | 敷地内78台（料金6000円～1万5000円／月、平置31台［車椅子使用者優先1台、軽自動車用6台含む］、機械式47台） | 自転車置場 | 134台収容（料金100円～300円／月）（二段ラック式［下部スライドラック式］80台、スライドラック式44台、平置［3人乗り対応］10台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05SHC-H61016号（2023年4月24日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 飛島建設(株) 九州支店 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国356位
- 偏差値
- 49.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 36施設 | 県内1位 | 全国31位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 387施設 | 県内1位 | 全国51位 |
| 1万人当たり病床数 | 164.2床 | 県内8位 | 全国247位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.1人 | 県内1位 | 全国71位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,575人 | 県内1位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,150円 | 県内5位 | 全国549位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.46件 | 県内9位 | 全国597位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.76件 | 県内9位 | 全国793位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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