クレアホームズひばりが丘駅前 物件詳細
クレアホームズひばりが丘駅前
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別南２-1-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/ひばりが丘 歩2分、地下鉄東西線/新さっぽろ 歩10分、ＪＲ千歳線/新札幌 歩14分 |
| 価格 | 未定 |
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地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩2分(約90m)。地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 乗車1分(注)。陽射しあふれる、全邸角住戸。2024年6月モデルルーム優先案内会開催（予定）。資料請求受付中。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩2分に誕生します（外観完成予想図※1）
| 販売スケジュール |
2024年7月下旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
2024年6月モデルルーム優先案内会開催（予定）資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩2分（約90ｍ）に、全邸が角住戸で誕生
地下鉄東西線「ひばりが丘」駅へ徒歩2分(約90ｍ)の〈クレアホームズひばりが丘駅前〉は、全邸が角住戸の2LDK・3LDK、全39邸で誕生します。
リビング･ダイニングは2面採光となり、窓付きプライベートキッチンも全邸に採用されています。陽光に優しく包まれる住まいが実現するでしょう。
室内を有効に活用できるように、玄関のシューズクロークや、ウォークインクローゼット、ストレージなど多彩な収納プランも提案。キッチンには食器棚と食品庫が、全邸に付きます。
駅徒歩2分という駅前立地を得て、自宅時間を存分に楽しめるゆとりの我が家が叶うことでしょう。
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- 片側3車線の南郷通にほど近く(約10ｍ)、地下鉄東西線「ひばりが丘」駅3番出入口徒歩2分(約90ｍ）というロケーションを得て誕生します※2023年7月撮影の航空写真に、建物完成予想図をCG合成。実際とは多少異なります
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- 全39邸が角住戸設計の14階建てで誕生。リビング･ダイニングが2面採光で、キッチンにも採光を提案するなど、開放感あふれる暮らしが提案されています。外観完成予想図
徒歩2分内に地下鉄駅も、スーパーも、コンビニも。暮らしやすさひと際の駅前立地
地下鉄「ひばりが丘」駅周辺には、様々な生活利便施設が整います。
マンション目の前にあるのは、24時間営業のローソン。そして約90ｍ先の3番出口隣は、夜10時までの営業のコープさっぽろです。どちらも通勤帰りに気軽に立ち寄ることができ、日常の買い物に困ることはないでしょう。
徒歩8分には「ひばりが丘タウンプラザ」もあります。
徒歩4分に自然林が残された厚別南白樺公園があり、サイクリングロードと繋がっています。また徒歩5分の馬場公園はゆるやかな斜面に芝生が広がります。
子どもだけでなく、大人も憩えるスポットが身近にあるのも嬉しいポイントです。
心穏やかに暮らしを楽しめる住環境といえます。
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- 3番出入口横にあるコープさっぽろひばりが丘店は、徒歩2分（約90ｍ）。夜10時までの営業で、通勤帰りに気軽に立ち寄れます
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- マンション向かいにあるローソンは、24時間営業。道路を渡るだけの徒歩1分なので、なにかと重宝するでしょう（約60ｍ）
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- 自然食品を取り扱うまほろば厚別店が徒歩3分（約220ｍ）にあります。商品も多彩で、健康志向の方には嬉しい店舗となるでしょう
地下鉄「新さっぽろ」駅へ乗車1分。賑わいと楽しさが増した新札幌エリアを気軽に満喫
「ひばりが丘」駅から地下鉄「新さっぽろ」駅へ乗車1分というのも見逃せません。地下鉄駅やJR駅を中心に地区開発が進む新札幌エリアは、様々な機能が充実しています。街の新しい顔となっているのが、地下鉄10番出口直結の大型複合商業施設BiVi新さっぽろです。コープさっぽろやサンドラッグが入っており、2階に交流広場も提案されています。またJR「新札幌」駅への連絡通路があり、外に出ずに行き来ができます。
地下鉄2番出入口から徒歩3分の札幌市青少年科学館は、4月1日にリニューアルオープン。親子でプラネタリウムを楽しむこともできます。
多彩な魅力を備える新札幌エリアを、地下鉄乗車1分で満喫できるのは大きな魅力です。
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- 地下鉄「新さっぽろ」駅へ1駅･乗車1分の軽快さは魅力。暮らしの楽しみ方が増えるでしょう（2019年10月撮影の航空写真に、現地を示す光柱をCG合成するなど一部CG処理をしており、実際とは多少異なります※2）
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- Bivi新さっぽろは、「新さっぽろ」駅10番出口に直結。コープさっぽろやサンドラッグのほか、雑貨、カフェ、レストラン、アミューズメントなどがあり、2階には交流の場としてBiviPARKも設けられています
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- 「新さっぽろ」駅2番出入口に直結しているのが、イオン新さっぽろ店です。サンピアザ水族館も2番出口直結です
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地図北海道札幌市厚別区厚別南２-1-9（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ツルハドラッグ
徒歩4分（約270m）
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- 厚別南白樺公園
徒歩4分（約310m）
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- たけい内科胃腸科クリニック
徒歩3分（約240m）
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- もみじ歯科
徒歩3分（約240m）
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案内図
- 現地案内図
※新札幌エリアとは、「新さっぽろ駅周辺地区地区計画」の計画区域（出典：札幌市まちづくり政策局都市計画部事業推進課「新さっぽろ駅周辺地区地区計画概要版」2023年9月時点）を指しています。 - 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.03m2
- バルコニー面積
- 11.94m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.48m2
- バルコニー面積
- 17.48m2
- 価格
- 価格未定
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クレアホームズひばりが丘駅前 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年7月下旬 販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.03m2～74.48m2、 （備蓄倉庫面積0.85m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：11.94m2～17.48m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別南２-1-9（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/ひばりが丘 歩2分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 842.41m2、（登記簿・実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 266.23m2 | 建築延面積 | 3159.15m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（予定。料金未定） | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR23-10-0216（令和5年6月20日）、第BVJ-SPR23-11-0216（令和5年7月28日・計画変更） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)イチケン 札幌支店 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】北海道札幌市中央区北三条西１２-１-２（地番）
- 【価格】未定
北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
道内21位
全国572位
- 偏差値
- 48.82
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 555施設 | 道内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,179人 | 道内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 201施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,413施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.7床 | 道内21位 | 全国161位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国96位 |
| 介護老人施設定員数 | 11,090人 | 道内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国335位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.40件 | 道内34位 | 全国589位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 道内32位 | 全国440位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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