ユニハイム町田物件詳細

ユニハイム町田

住所	東京都町田市原町田３丁目93-1他（地番）
交通	ＪＲ横浜線/町田　歩5分、小田急線/町田　歩10分
価格	4590万円～7110万円

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<4/27(土)マンションギャラリープレオープン来場予約受付中!>【南東向きファミリータイプ54.94m² 4500万円台～/62.02m² 5400万円台～(予定)】JR横浜線「町田」駅徒歩5分/2駅2路線利用可能(注)。徒歩10分圏に多数の大型商業施設が充実!プライバシーと開放感を高める角住戸中心。1LDK～3LDK 9タイプの多彩なプランをご用意。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 空撮（※1）

販売スケジュール	2024年6月上旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	4/27(土)マンションギャラリープレオープン来場予約受付中!

このマンションのこだわり条件

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【JR横浜線「町田」駅徒歩5分】2駅2路線利用可能(※2)。上質な全58邸のレジデンス

JR横浜線「町田」駅徒歩5分の駅近立地に、全58邸のレジデンス〈ユニハイム町田プロジェクト〉が誕生します。大規模商業施設が並ぶ駅前の華やぎを感じながらも、建設地周辺は落ち着きのある住宅エリア。低層住宅が並ぶ南東面を中心にバルコニーを配置し、穏やかな陽光と眺望を享受できます。建物は外観・共用空間共にマテリアルや設計にこだわってデザインされ、共用部のラウンジはラグジュアリーな空間を計画しています。

【2路線利用可能で都心へダイレクト】
JR横浜線･小田急小田原線のダブルアクセスで「新宿」・「横浜」駅へダイレクト。2つの都心を結び、ONもOFFも行動の幅が大きく広がります。

エントランスホール完成予想CG（※3）
眺望写真（※4）
立地概念図※概念図であり位置関係等、実際とは多少異なります。

【角住戸68.9％・南東向き住戸81％(※5)】多彩なセレクトでオリジナルの住まいを実現

プライバシーを高める角住戸を中心に、1LDK＋S～3LDKまで9タイプのプランを用意。シングルからファミリーまで多彩なライフスタイルに応えます。南東向き住戸中心の配棟により、豊かな日当りにも恵まれます。

■理想の間取りを創る【オンリー・アイ】（※7）
暮らしに合わせて間取りやドアの位置などを変更できる「オーダーシステム」(有償)と、無償の「セレクトメニュー」を用意。基本プランに間取りメニューを無償で用意し、建具・フローリングも基本3パターンよりセレクト可能。キッチンの高さやカラー、バスルームの画材カラーなど、その組み合わせは2万3000通り以上。ライフスタイルや好みに合ったオリジナルの住まいが叶います。

Frタイプ・2LDK＋サービスルーム　専有面積／57.52m2　ルーフバルコニー面積／40.13m2　※掲載の間取りは設計段階のものにつき変更となる場合がございます。予めご了承ください。
上／システムキッチン・洗面化粧台扉カラー【9パターン】、下／建具・フローリングカラー（※6）
キッチン高さ【3パターン】（概念図）

【グルメも買い物も便利】「町田」駅周辺に多数の大型商業施設や活気ある商店街が充実

「町田街道」の宿場町として発展してきた「町田」。JR横浜線と小田急線が交差する駅前エリアには大型商業施設が集中し、都心並みの買い物・利便が充実します。JR直結の「ルミネ町田」(約610m)にはおしゃれなショップが揃い、グルメも楽しめます。「ミーナ町田」には3フロアのユニクロ大型店をはじめ、ファミリーに嬉しいファッション系のショップが揃います。また、町田の魅力を大きく高めるのが駅前を中心に広がる商店街。飲食店や個性的なお店が軒を連ね、多くの買い物客で賑わいます。
さらに、「町田」駅周辺ではまちづくりプロジェクトが推進中。ますます便利で魅力的な街へと発展しそうです。

（夢まちプロジェクト概念図）出典：町田市中心市街地活性化協議会「町田市中心市街地まちづくり計画」(2016年－2030年度完了予定)
町田東急ツインズWEST（徒歩9分／約650m）
ミーナ町田（徒歩4分／約320m）町田駅直結の商業施設。ユニクロを中心にファッション系のショップが多く入店。

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建物・施設

【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都町田市原町田３丁目93-1他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ルミネ町田／徒歩8分（約610m）
町田モディ／徒歩10分（約750m）

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案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
: 交通アクセス図（注1）
※通勤時の乗り換え、待ち時間を含めた最多運行本数の所要時間を記載。通勤時は8:30～9:30に目的駅に到着で設定しています。

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その他周辺環境

■ダイエー町田店(徒歩4分（約270m）)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  1LDK＋SR＋SIC
  
  専有面積
  
  47.97m²
  
  バルコニー面積
  
  9.99m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  2LDK＋SR＋WIC
  
  専有面積
  
  68.83m²
  
  バルコニー面積
  
  9.9m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Fr
  
  間取り
  
  2LDK＋SR
  
  専有面積
  
  57.52m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  価格未定

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ユニハイム町田　第1期　物件概要

販売スケジュール	2024年6月上旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	4590万円～7110万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格	専有面積	46.82m²～68.83m²
その他面積	バルコニー面積：5.58m²～12.69m²、ルーフバルコニー：40.13m²（使用料未定）、室外機置場面積：1.63m²
販売戸数	9戸	総戸数	58戸
完成時期	2025年2月下旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	＜変更のお知らせ＞同物件は2024年4月25日まで物件名「ユニハイム町田プロジェクト」として掲載しておりましたが、「ユニハイム町田」へと変更になりました。防火地域、準防火地域、第3種高度地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都町田市原町田３丁目93-1他（地番）周辺地図ルート案内町田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線/町田　歩5分乗り換え案内
総戸数	58戸	構造・階建て	RC12階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	997.89m²、（西側私道部分36.11m²含む）／分譲対象敷地面積、961.78m²／開発区域面積、961.78m²／建築確認申請敷地面積
建築面積	521.26m²	建築延面積	3687.49m²
駐車場	敷地内10台（料金未定）	自転車置場	110台収容（料金未定）
バイク置場	3台収容（料金未定）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第FBC建確済23-0495号（令和5年10月13日）、開発許可番号：23町都開開第28号（2023年9月4日）

問い合わせ先	「ユニハイム町田」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-551-058 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日／11:00～19:00　土日祝／10:00～19:00 定休日：水・木曜日（祝日除く）
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（3）第8520 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1階＜販売提携(代理)＞東京都知事（1）第107325号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 RESTAR PROPERTIES株式会社RESTAR PROPERTIES株式会社のその他のマンション情報を見る〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13南池袋Mビル2階
施工会社	ファーストコーポレーション(株)	管理会社	未定
情報更新日	2024/05/01	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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町田市周辺エリアの物件

: リーフィアレジデンス相模大野ヴェール　先着順; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間本町６-1903番1（地番）; 【価格】5198万円～5798万円

: プレシス小田急相模原ステーションサイト　第1期14次; 【住所】神奈川県座間市相模が丘５丁目434-1他（地番）; 【価格】4178万円

: バウス東林間　第3期1次; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間６-1562-66（地番）; 【価格】4598万円～5698万円

: ミオカステーロセンター南IV; 【住所】神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東３-26-5（地番）; 【価格】未定

ＪＲ横浜線の物件

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: レアシス横濱鴨居　先着順; 【住所】神奈川県横浜市緑区白山１丁目452番1（地番）; 【価格】4658万円～5528万円

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ユニハイム町田 物件詳細