プラネスーペリア古淵 物件詳細
プラネスーペリア古淵
| 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台６-2209-27、2209-302（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横浜線/古淵 歩10分、小田急線/町田 バス19分古淵駅入口停歩9分、小田急小田原線/相模大野 バス19分老人ホーム入り口停歩2分 |
| 価格 | 4200万円台～5200万円台 |
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【堂々竣工！即入居可】ロピア徒歩2分、OKストア徒歩4分、イオン徒歩5分、イトーヨーカドー徒歩8分、その他業務スーパーやフードワンなど6つのスーパーが徒歩10分圏/3LDK4200万円台～月々支払7万円台～(頭金9万円、ボーナス時加算14万円台)(予定) /「町田」駅へ1駅3分「横浜」「新横浜」駅直通
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 【現地周辺航空写真】（2023年2月撮影）
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
堂々竣工！建物内モデルルームオープン物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 【現地周辺航空写真】（2023年2月撮影）※掲載の情報は2023年5月現在のもので今後変更になる場合があります
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- 【外観】(2024年12月撮影)
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- 【ラウンジ】(2024年12月撮影)
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- リビング・ダイニング
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は建物内モデルルーム（B5タイプ／805号室）を撮影（2024年12月）したものです。一部有償オプションが含まれております。エアコン、照明、家具・調度品、小物等は販売価格に含まれておりません。※有償オプションは申込期限により、提供サービスが異なる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
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- 【リビング・ダイニング・洋室(2)】
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- 【洋室(2)】
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- 【キッチン】
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- 【食器洗い乾燥機】スタートボタンを押しドアを閉めるだけで前回運転時のコースで開始するクイックスタート機能付き。手洗いより経済的です。
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- 【3口ビルトインコンロ】ガラストッププレートを採用したコンロ。凸凹が少なく拭き掃除も簡単。水をひく必要のない無水片面グリル機能付きです。
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- 【低騒音仕様シンク】水はね音を低減する静音タイプで、大きな鍋も丸ごと洗えるワイドシンクを採用しました。
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- 【浄水器一体型シャワー混合水栓】手元で浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
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- 【整流板付きステンレス製レンジフード】調理中の煙や匂いを素早く排出。整流板は汚れを落としやすいホーロー製のため、お手入れも簡単です。
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- 【ホーローキッチンパネル】汚れにくく、油汚れなどもひと拭きで簡単にお手入れが可能なホーローパネルを採用。マグネットの利用もできます。
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- 【スライド収納】奥の物や大きな鍋類も簡単に出し入れが可能なスライド収納を採用しました。ゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能付きです。
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- 【カウンタークリーン】キッチンの開放感を保ったまま、コンロの油はねなどを防止するガラスパネルを備えています。
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- 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側は収納スペースになっており、すっきり片付けができます。
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- 【ボウル一体型カウンター】カウンターはボウルと一体型の人工大理石仕上げ。カウンターとボウルに継ぎ目がなく、毎日のお掃除も簡単です。
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- 【シングルレバー混合水栓】レバーを左右に動かすことで水とお湯の使い分けができるシングルレバー混合水栓を採用しました。
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- 【2段引き出し】洗面化粧台まわりで使用する小物やタオルなどの収納に便利。取り出しや片付けがスマートにできます。
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- 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部には、ヘルスメーター専用の収納スペースを設けました。
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- 【リネン庫】タオル類の収納などに便利なリネン庫を洗面室に標準装備しました。
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- 【断熱浴槽（専用フタ付き）】浴槽の周囲を断熱材で包み込むとともに、断熱ふろふたを採用することで保温効果を高めました。お湯を沸かしてから4時間後も湯温の低下を2.5℃以内に抑え、快適な湯温を長時間保持する仕様です。
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- 【浴室暖房乾燥機】雨天時でも洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、冬場の入浴を快適にする暖房機能を搭載しています。
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- 【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散しリラックス感を向上。曲線のあるフォルムでお掃除もしやすくなります。
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- 【スライドバー付き節水シャワー】低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適な節水シャワー。高さが調整できる手摺兼用のスライドバー付きです。また、浴室内の照明は寿命が長いLEDを採用。明るく、省エネ性が高く経済的です。
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- 【給湯リモコン】浴槽の給湯や温度調節などがキッチンやリビング・ダイニングからも簡単に操作できる給湯リモコンを備えました。
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- 【ワンプッシュ排水栓】水に腕をつけなくても簡単に排水が可能なワンプッシュ排水栓を採用しました。
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- 【混合水栓（サーモスタット）】お好みの温度を保ったまま給湯できるサーモスタット機能付きの混合水栓です。
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- 【トイレ】汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクト仕様を採用。また便座に座ると自動で便器にミストを吹き付け、汚れを付きにくくするプレミストでお手入れも簡単です。
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- 【トイレ手洗い】キャビネットに手洗い器がついたスリムなデザインの手洗いボウルを設置しています。
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建物・施設
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- 【フラットアプローチ概念図】駅から現地まで快適な歩道が続き、ベビーカーやキャリーカートの利用もフラットアプローチなのでラクラク。大型商業施設から便利なお店、緑豊かな公園などが多彩に連なります
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- 【エントランスアプローチ】(2024年12月撮影)
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- 【24時間ゴミ出し可能なゴミ置場】収集日に限らず、また時間帯に限らずゴミ出しできるため、早朝お忙しい方でも気軽にゴミ出しが可能です。※粗大ゴミ等を除きます。
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- 【ペット飼育可】犬や猫など、大切な家族の一員であるペットとの同居が可能です。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※写真は飼えるペットの一例です
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- 【外観】(2024年12月撮影)
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- 【ラウンジ】(2024年12月撮影)
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- 【敷地配置イラストのエントランス拡大図】
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- 【無料Wi-Fi完備のラウンジコーナー】Wi-Fi完備でリモートワークだけではなく自習
室としても活用可能。ノートパソコンやタブレットなども快適に利用できます。
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- 【インターネット J:COM NET】インターネットを快適にご利用いただくために、棟内LAN方式による最大1Gbpsのインターネットを採用しました。※ベストエフォートサービスのため、一定の速度を保証するものではありません。お客様のご利用環境、回線の状況により低下する場合があります。
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- 【災害救援ベンダー「ボスマート」】共用部にベンダーコーナーをご用意。雨の日なども外出をせず共用部内で清涼飲料水などが購入でき、万一の際にも役立ちます。(同仕様)
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- 【オートロックシステム】風除室にはオートロックシステムを設置。各住戸から来訪者を映像と音声で確認でき、不審者の侵入を抑止。さらに住戸の玄関の強固な防犯性能と合わせ二重のセキュリティで居住者を守ります。(概念図)
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- 【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】エントランス前の来訪者とモニターを通して会話が可能。不審者の来訪などが抑止できるセキュリティインターホンです。(同仕様)
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- 【24時間・365日総合監視システム「アウル24」】住戸内や共用設備などで異常を感知するとセンサーが自動的にアウル24センターに通報。状況に応じて迅速かつ的確に対応する、万が一に備えた24時間セキュリティシステムです。(概念図)
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- 【マルチメディアコンセント】電源、TV、インターネットの端子をまとめたコンセントを全居室に設置しています。(同仕様)
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- 【人感センサー】玄関照明は人感センサー付きで、人が近づくと自動的に点灯し一定時間後に消灯。夜間の帰宅時も安心で省エネにも役立ちます。(同仕様)
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- 【TES温水式床暖房】温水を循環させて足元から室内を暖めます。ハウスダストやホコリを舞い上げにくい暖房です。(同仕様)
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- 【24時間換気システム】室内の空気を常時流動させ、各居室の給気口から新鮮な空気を取り込みます。※居室の給気口が開いていることが前提となります。
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- 【宅配ボックス】簡単操作で24時間自由な荷物の受け渡しが可能な宅配ボックス。お忙しい方の生活をサポートします。
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- 【長谷工プレミアムアフターサービス】ダイレクト受付システムでトラブル対応や、専有部・共用部の長期保証のアフターサービスを導入しました。
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- 【マンション管理サービス「スムージー」】管理組合が管理業務を第三者(管理会社)に委託。理事会を設置しない管理運営が可能になり住民の負担が軽減されます。
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- 【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県相模原市南区大野台６-2209-27、2209-302（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【オーケー 古淵店】現地より徒歩4分（約310m）
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- 【ロピア 相模原島忠ホームズ店】現地より徒歩2分（約160m）
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- 【イラストマップ】
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- 【大野台6丁目公園】現地より徒歩5分（約350m）
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- 【古淵西公園】現地より徒歩6分（約440m）
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- 【相模原中央緑地（木もれびの森）】現地より自転車で5分（約1220m）。森の中で自然に触れ、癒される、心地よいひとときを、家族で。相模原台地上に残されたコナラ、クヌギ等による稀少な約73haの樹林は「相模原近郊緑地特別保全地区」「かながわの美林50選」に指定。野鳥にも出逢える森と芝生広場等が広がっています。
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- 【大野台みどり公園】現地より徒歩2分（約160m）
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- 【大野文化幼稚園】現地より徒歩6分（約450m）
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- 【古淵あおばこども園分園バンビーノ】現地より徒歩7分（約510m）
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- 【相模原市立大野台中央小学校】現地より徒歩13分（約970m）
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- 【相模原市立大野台中学校】現地より徒歩16分（約1250m）
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- 【古淵アットホームクリニック】現地より徒歩7分（約490m）
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- 【こぶち小児科】現地より徒歩7分（約490m）
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- 【中広域エリア概念図】
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案内図
- 【バス案内図】
- 【現地販売センター案内図】
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その他周辺環境
- ■イオン相模原SC(現地より徒歩5分（約400m）)
- ■イトーヨーカドー古淵店(現地より徒歩8分（約590m）)
- ■ニトリモール相模原(現地より徒歩4分（約310m）)
- ■島忠ホームズ相模原店(現地より徒歩2分（約160m）)
- ■MEGAドン・キホーテ古淵店(現地より徒歩6分（約440m）)
- ■大野台みどり公園(現地より徒歩2分（約160m）)
- ■大野台6丁目公園(現地より徒歩5分（約350m）)
- ■古淵鵜野森公園(現地より自転車で7分（約1630m）)
- ■大野文化幼稚園(現地より徒歩6分（約450m）)
- ■古淵あおばこども園分園バンビーノ(現地より徒歩7分（約510m）)
- ■相模原市立大野台中学校(現地より徒歩16分（約1250m）)
- ■相模原市立博物館(現地より自転車9分（約2110m）)
- ■相模大野図書館(現地より自転車14分（約3360m）)
- ■北里大学病院(現地より自動車10分（約3790m）)
- ■古淵アットホームクリニック(現地より徒歩7分（約490m）)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B2a
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 66.43m2
- バルコニー面積
- 11.28m2
- 価格
- 4938万円
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- タイプ
- B2g
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 66.43m2
- バルコニー面積
- 9.69m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B2b
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.83m2
- バルコニー面積
- 11.28m2
- 価格
- 4998万円
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- タイプ
- B3
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 69.39m2
- バルコニー面積
- 11.74m2
- 価格
- 5158万円
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- タイプ
- B5
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.63m2
- バルコニー面積
- 11.28m2
- 価格
- 4978万円・5098万円
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- タイプ
- B8
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.63m2
- バルコニー面積
- 11.28m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B10
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.3m2
- バルコニー面積
- 10.91m2
- 価格
- 4958万円
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- タイプ
- B11
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 66.63m2
- バルコニー面積
- 11.28m2
- 価格
- 4978万円
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- タイプ
- B12(3～10F)
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 67.18m2
- バルコニー面積
- 19.14m2・20.41m2
- 価格
- 5298万円
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プラネスーペリア古淵 第4期5次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年5月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4200万円台～5200万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5000万円台（7戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.3m2～66.83m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.91m2～11.28m2、専用庭：9.72m2（使用料300円／月）、テラス：9.69m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 139戸 |
| 完成時期 | 2024年11月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万円～1万400円／月 | 管理準備金 | 3万2200円～3万3500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6430円～6690円／月 | 修繕積立基金 | 38万6000円～40万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 専用駐車場：1万円／月、インターネット使用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
プラネスーペリア古淵 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4938万円～6258万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.3m2～72.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.91m2～19.14m2、室外機置場面積：2.38m2 | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 139戸 |
| 完成時期 | 2024年11月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万円～1万1200円／月 | 管理準備金 | 3万2200円～3万6100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6430円～7210円／月 | 修繕積立基金 | 38万6000円～43万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/05 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台６-2209-27、2209-302（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ横浜線/古淵 歩10分 | ||
| 総戸数 | 139戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 4851.14m2、※うち10.32m2は高圧線下につき建物等の建築はできません |
| 建築面積 | 1814.26m2 | 建築延面積 | 10584.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内70台（料金6000円～1万円／月、平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台、別途サービス車両用1台） | 自転車置場 | 278台収容（料金1200円～6000円／年）（平置22台、2段ラック上段128台、下段128台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040864号（令和5年3月30日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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相模原市南区周辺エリアの物件
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- レアシス横濱鴨居 先着順
- 【住所】神奈川県横浜市緑区白山１丁目452番1（地番）
- 【価格】4658万円～5638万円
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- サンリヤン相模原カームヴィラ 第3期1次
- 【住所】神奈川県相模原市中央区清新３-205-1（地番）
- 【価格】3400万円台～7300万円台
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- プレシス相模原レジデンス 第2期1次
- 【住所】神奈川県相模原市中央区相模原７丁目269番3外（地番）
- 【価格】2600万円台～3900万円台
-
- ポレスター大和中央 第1期2次
- 【住所】神奈川県大和市中央１-505-14、505-15、505-16、505-17、505-18、505-24、505-28（地番）
- 【価格】3988万円～5488万円
ＪＲ横浜線の物件
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- リーフィアレジデンス古淵 最終期
- 【住所】神奈川県相模原市中央区東淵野辺４-2209-488（地番）
- 【価格】未定
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- リーフィアレジデンス古淵 先着順
- 【住所】神奈川県相模原市中央区東淵野辺４-2209-488（地番）
- 【価格】4188万円～5888万円
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- ヴェレーナ横浜鴨居 先着順
- 【住所】神奈川県横浜市緑区鴨居４-1052-3他（地番）
- 【価格】5648万円～6598万円
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- ヴェレーナ横浜鴨居 第2期2次先着順住戸
- 【住所】神奈川県横浜市緑区鴨居４-1052-3他（地番）
- 【価格】6298万円・6498万円
神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内18位
全国722位
- 偏差値
- 47.71
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 35施設 | 県内3位 | 全国33位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 444施設 | 県内3位 | 全国39位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.5床 | 県内7位 | 全国540位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.9人 | 県内4位 | 全国235位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,795人 | 県内3位 | 全国18位 |
| 介護保険料 | 6,650円 | 県内19位 | 全国717位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.47件 | 県内15位 | 全国555位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.80件 | 県内11位 | 全国638位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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