シーフォルム大宮 - OCN不動産

シーフォルム大宮 物件詳細

シーフォルム大宮

住所 埼玉県さいたま市大宮区仲町3-49(地番)
交通 JR高崎線/大宮 歩8分、JR宇都宮線/大宮 歩8分、JR京浜東北線/大宮 歩8分
価格 未定
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【8/2(土)より先着順で販売開始予定!ご来場予約先行受付中!】16路線利用可能な「大宮」駅徒歩8分。全戸角住戸・1フロア3邸。共用廊下は内廊下を採用したプライバシー性の高い設計。プランは全て機能的で暮らしやすい1LDK。大小さまざまな商業施設や生活施設等が揃っていることもターミナル駅近くに暮らす大きな魅力

エントランス完成予想CG(※1)
エントランス完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定/2025年8月2日(土)
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

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乗入れ路線数全国第2位!16路線利用可能な「大宮」駅徒歩8分。全戸角住戸・内廊下設計

JR在来線、新幹線など16もの路線が行き交い乗入れ路線数全国第2位を誇る「大宮」駅(※3)。「シーフォルム大宮」が誕生するのはこのビッグターミナルから徒歩8分の利便性に恵まれた場所です。コンクリートの打放しの外観にアルミ格子のバルコニーを採用した洗練されたデザイン。モノトーンの都会的な建物の周りには緑豊かなエントランスアプローチを配し、木調のゲートが住人を温かく迎えます。1フロア3邸、共用廊下は内廊下を採用したプライバシー性の高い設計。内廊下は雨風の影響を受けずに住まいへの出入りが可能です。東京31分、上野25分、新宿30分など都心各所へ軽快にアクセス。新幹線6路線を利用して休日のお出かけも気軽に楽しめます。

  • 現地周辺航空写真(※2)
    現地周辺航空写真(※2)
  • 建物外観完成予想CG(※1)
    建物外観完成予想CG(※1)
  • 内廊下完成予想CG(※1)
    内廊下完成予想CG(※1)

機能性と美しさにこだわった1LDKプラン。全戸角住戸、ハイグレードな設備・仕様

プランは全て機能的で暮らしやすい1LDK。全戸角住戸、内廊下を採用しているのでプライバシー性の高い空間を実現します。全タイプ、LDKと洋室の境には引き戸を採用。開け閉めにより気軽に空間構成の変化を楽しめます。Aタイプは、キッチンスペースとLDの境をウォールドアで仕切ることができ、来客時などシンク周りがゲストの目に触れることなく過ごせます。このウォールドアはプロジェクター投影して、大画面の映像を楽しむことも。食器洗い乾燥機・エアコン(1台)・調光付きダウンライトを標準装備。Tebraキーや光回線10Gbps・棟内1Gbpsの高速インターネットサービスの導入などハイグレードな設備が充実。便利で安心・快適な暮らしが叶います。

  • AタイプLDK・洋室 完成予想CG
    AタイプLDK・洋室 完成予想CG
  • Aタイプ・1LDK 専有面積/30.49m2 バルコニー面積/4.35m2
    Aタイプ・1LDK 専有面積/30.49m2 バルコニー面積/4.35m2
  • CタイプLDK・洋室 完成予想CG
    CタイプLDK・洋室 完成予想CG

暮らしを楽しみ利便性を満喫する多彩な生活施設。駅周辺再開発で更なる進化も

多彩な交通網に加え、大小様々な商業施設や生活施設等が揃っていることもターミナル駅近くに暮らす大きな魅力です。デパ地下グルメやブランドショップ巡りも気軽に出かけて楽しめます。日本最大のアリーナ収容人数を誇るさいたまスーパーアリーナは徒歩17分。様々なイベントやライブに、交通機関の混雑のストレス無く徒歩でアプローチが可能です。週末には氷川神社や大宮公園など身近な自然の中でリフレッシュ。24時間営業のスーパーや大宮区役所など毎日の暮らしを支え、快適にしてくれる施設も身近に整っています。また大宮駅周辺は都市再生緊急整備地区に指定され、様々な事業が進行中(※4)。より魅力ある街への期待が高まります。

  • 大宮タカシマヤ(徒歩7分・約520m)。地下食品街ではお惣菜やお土産選びも
    大宮タカシマヤ(徒歩7分・約520m)。地下食品街ではお惣菜やお土産選びも
  • そごう大宮店(徒歩12分/約930m)。デパ地下グルメやコスメ、服飾雑貨など多彩なショッピングが楽しめる
    そごう大宮店(徒歩12分/約930m)。デパ地下グルメやコスメ、服飾雑貨など多彩なショッピングが楽しめる
  • さいたまスーパーアリーナ(徒歩17分/約1320m)。ライブやイベントなど徒歩で行けて満喫できる
    さいたまスーパーアリーナ(徒歩17分/約1320m)。ライブやイベントなど徒歩で行けて満喫できる

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建物・施設

  • 【F22シリンダー・ハンズフリーキー】(概念図・同仕様)
  • 【防犯カメラ】(同仕様)
  • 【セキュリティ】
  • 【カラーモニター付インターホン】(同仕様)
  • 【外壁断面図】(概念図)
  • 【乾式工法耐火遮音壁概念図】
  • 【コンクリート強度】
  • 【二重床・二重天井】

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地図埼玉県さいたま市大宮区仲町3-49(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【大宮門街】(徒歩7分・約520m)
  • 【コクーンシティ】(徒歩14分・約1100m)
  • 【セブン-イレブン さいたま下町3丁目店】(徒歩2分・約110m)
  • 【マルエツ 大宮店】(徒歩7分・約530m)
  • 【大宮区役所】(徒歩6分・約440m)

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案内図

【現地&マンションギャラリー案内図(広域)】(注2)
【現地&マンションギャラリー案内図(狭域)】
【アクセス図】(注1)
※掲載の所要時間はYahoo路線情報2025年4月版調べによる平日通勤時(7:00AM~9:00AMに目的地に到着)のものです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK
      専有面積
      30.49m2
      バルコニー面積
      4.35m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B(4~14F)
      間取り
      1LDK
      専有面積
      30.44m2
      バルコニー面積
      3.35m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C(3~14F)
      間取り
      1LDK
      専有面積
      30.71m2
      バルコニー面積
      4.37m2
      価格
      価格未定

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シーフォルム大宮 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定/2025年8月2日(土)
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 30.37m2~30.71m2
その他面積 バルコニー面積:3.85m2~4.35m2、テラス:11m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 41戸
完成時期 2025年12月下旬予定 引渡可能年月 2025年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市大宮区仲町3-49(地番)
交通 JR高崎線/大宮 歩8分
総戸数 41戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 328.5m2、(建築確認申請対象面積)
建築面積 142.74m2 建築延面積 1519.44m2
駐車場 敷地内51台(料金未定、スライドラック式40台、平置式11台) 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認24第00051号(2024年6月3日付)
問い合わせ先
シーフォルム大宮マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-238-222
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:水曜・木曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(1)第9715 号 マンション管理業 国土交通大臣(3)第34026号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社シーラ株式会社シーラのその他のマンション情報を見る
東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 7F
施工会社 (株)シーラホールディングス 管理会社 (株)シーラ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】埼玉県桶川市西1丁目700-1他(地番)
【価格】4400万円台・5000万円台
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【住所】埼玉県富士見市鶴瀬東1-2406-1、2406-3、2406-4、2407-4(地番)
【価格】5957万円

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【住所】東京都荒川区西尾久7-142-2(地番)
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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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埼玉県さいたま市(さいたまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内7

全国340

偏差値
50.09

項目別順位

安心度
県内26
全国724
利便度
県内18
全国561
快適度
県内25
全国263
富裕度
県内2
全国45

財政健全度ランキング

総合評価

県内11

全国111

偏差値
53.86

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
511施設県内1位全国6位
保育所等の状況
(利用児童数)
29,575人県内1位全国7位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数39施設県内1位全国27位
一般診療所数1,027施設県内1位全国10位
1万人当たり病床数62.5床県内29位全国708位
1万人当たり医師数21.0人県内7位全国346位
介護保険施設定員数10,116人県内1位全国7位
介護保険料6,406円県内37位全国626位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.34件県内19位全国683位
千人当たり交通事故件数2.22件県内19位全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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