プラウドタワー名駅物件詳細

プラウドタワー名駅

住所	愛知県名古屋市中村区名駅３丁目503番、西区名駅3丁目501番、501番2（地番）
交通	地下鉄桜通線/国際センター　歩3分、地下鉄東山線/名古屋　歩8分、地下鉄桜通線/名古屋　歩8分
価格	5798万円～6598万円

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【第2期登録受付開始】リニア中央新幹線「名古屋」駅部工事区域近接。中村区名駅アドレス“初”タワー（注1）誕生。地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩8分。地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩3分（注2）。地上24階建て・内廊下設計・ロータリー式車寄せ。コンセプトルーム案内会開催中。

: 外観完成予想図（※1）

販売スケジュール	登録受付期間／2024年7月27日（土）・28日（日）受付時間／土：10：00～18：00・日：10：00～正午 ※最終日の2024年7月28日（日）は11：00最終入館、正午受付締切とさせていただきます。抽選日時／2024年7月28日（日）12：30～登録受付・抽選場所／プラウドラウンジ名古屋登録の際ご持参いただく物／1.認印2.収入証明書【2023年分の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2021年、2022年、2023年)の確定申告書の写し】3.ご本人様確認資料（運転免許証・健康保険証等）の写し
モデルルーム情報	来場予約受付中資料請求をいただいた方より、コンセプトルームご案内会（予約制）に優先ご招待いたします。

販売スケジュール

登録受付期間／2024年7月27日（土）・28日（日）
受付時間／土：10：00～18：00・日：10：00～正午
※最終日の2024年7月28日（日）は11：00最終入館、正午受付締切とさせていただきます。
抽選日時／2024年7月28日（日）12：30～
登録受付・抽選場所／プラウドラウンジ名古屋
登録の際ご持参いただく物／1.認印2.収入証明書【2023年分の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2021年、2022年、2023年)の確定申告書の写し】3.ご本人様確認資料（運転免許証・健康保険証等）の写し

モデルルーム情報

来場予約受付中資料請求をいただいた方より、コンセプトルームご案内会（予約制）に優先ご招待いたします。

このマンションのこだわり条件

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現地周辺航空写真（※3）
立地概念図（航空写真は2020年8月に撮影したものに画像処理を施したもので、実際とは多少異なります）
外観完成予想図

内廊下完成予想図

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室内・設備

【Dタイプ11階室内イメージ完成予想図】
※Dタイプ11階室内完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。眺望、景観（現地11階相当：2023年9月撮影）は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたっての眺望を保証するものではございません。
【Eタイプ10階室内イメージ完成予想図】
※Eタイプ10階室内完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。眺望、景観（現地10階相当：2023年9月撮影）は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたっての眺望を保証するものではございません。
【キッチンワークトップ】
（同仕様）

【ディスポーザ】
（同仕様）

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建物・施設

【エントランス完成予想図】
【コンシェルジュカウンター完成予想図】
※ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。

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地図愛知県名古屋市中村区名駅３丁目503番、西区名駅3丁目501番、501番2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

JR名古屋タカシマヤ（徒歩9分・約670m）
大名古屋ビルヂング（徒歩6分・約480m）
ミッドランドスクエア（徒歩8分・約620m）

JPタワー名古屋／KITTE名古屋（徒歩8分・約620m）
ユニモール（徒歩3分・約210m）
JR名古屋タカシマヤ地下食品売り場（徒歩9分・約670m）

大名古屋ビルヂング成城石井（徒歩6分・約480m）
ミッドランドスクエア富澤商店（徒歩8分・約620m）
大名古屋ビルセントラルクリニック（徒歩6分・約480m）

大名古屋ビルヂング眼科（徒歩6分・約480m）
リーフクリニック名駅（徒歩3分・約240m）
野々部歯科医院（徒歩4分・約260m）

ヒロヴァーナ（徒歩1分・約80m）
那古野サルーン（徒歩2分・約110m）
Buttery名駅桜通店（徒歩3分・約220m）

ROWS COFFEE（徒歩4分・約290m）

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案内図

: 現地案内図
※現地案内図内の建物は外観完成予想図です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  1LDK+DEN+WIC
  
  専有面積
  
  50.98m²
  
  バルコニー面積
  
  4.32m²・8m²
  
  価格
  
  5998万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+SC
  
  専有面積
  
  56.27m²
  
  バルコニー面積
  
  3.91m²・7.05m²
  
  価格
  
  5798万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  75.23m²
  
  バルコニー面積
  
  3.61m²・12.41m²
  
  価格
  
  8998万円

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プラウドタワー名駅　第2期　物件概要

販売スケジュール	登録受付期間／2024年7月27日（土）・28日（日）受付時間／土：10：00～18：00・日：10：00～正午 ※最終日の2024年7月28日（日）は11：00最終入館、正午受付締切とさせていただきます。抽選日時／2024年7月28日（日）12：30～登録受付・抽選場所／プラウドラウンジ名古屋登録の際ご持参いただく物／1.認印2.収入証明書【2023年分の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2021年、2022年、2023年)の確定申告書の写し】3.ご本人様確認資料（運転免許証・健康保険証等）の写し
価格	5798万円～6598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6000万円台（4戸）
間取り	1LDK・2LDK間取り・価格	専有面積	50.98m²・56.27m²
その他面積	バルコニー面積：10.96m²・12.35m²
販売戸数	14戸	総戸数	96戸
完成時期	2025年12月中旬予定	引渡可能年月	2026年4月下旬予定
管理費	1万5140円・1万6710円／月	管理準備金	3万6240円・4万10円（一括払い）
修繕積立金	1万750円・1万1880円／月	修繕積立基金	121万3070円・133万8940円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/08/31
その他諸費用	共視聴施設使用料：825円／月
その他制限事項	-

プラウドタワー名駅　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00 受付場所／プラウドラウンジ名古屋 ※申込の際ご持参いただく物／1.認印2.収入証明書【直近2年分(2022年・2023年分)の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2021年、2022年、2023年)の確定申告書の写し】3.ご本人様確認資料(運転免許証・健康保険証等）の写し
価格	8998万円～1億698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	75.23m²
その他面積	バルコニー面積：16.02m²
販売戸数	4戸	総戸数	96戸
完成時期	2025年12月中旬予定	引渡可能年月	2026年4月下旬予定
管理費	2万2340円／月	管理準備金	5万3490円（一括払い）
修繕積立金	1万5880円／月	修繕積立基金	179万90円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/08/31
その他諸費用	共視聴施設使用料：825円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市中村区名駅３丁目503番、西区名駅3丁目501番、501番2（地番）周辺地図ルート案内名古屋市中村区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線/国際センター　歩3分乗り換え案内
総戸数	96戸	構造・階建て	RC24階建
用途地域	商業	敷地面積	1774.63m²
建築面積	873.87m²	建築延面積	10500.13m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	2台収容（料金5000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23011732号※今後計画変更を提出する場合がございます。、※駐車場・自転車置場・バイク等の台数については、総戸数96戸分を表示しております。 ※名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩3分には出入口の時間制限あり(始発～23：30)・「国際センター」駅徒歩4分 ※501番2（1.76m²）の土地の全部に鉄道施設設置のため、地上権（地上権者：東海旅客鉄道株式会社）が設定されております。

問い合わせ先	「プラウドラウンジ名古屋」【通話料無料】TEL：0120-144-758 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00 定休日：水・木・第2火曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2丁目19番6号名古屋野村證券第二ビル
施工会社	矢作建設工業(株)	管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日	2024/07/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市中村区周辺エリアの物件

: クリオ名東本郷　先着順; 【住所】愛知県名古屋市名東区社が丘１-102番、他（地番）; 【価格】3590万8000円～5349万1000円

: プレディア名古屋花の木先着順; 【住所】愛知県名古屋市西区花の木１丁目1413番（地番）; 【価格】4498万円～4888万円

: プレサンスレイズ茶屋ヶ坂　第2期; 【住所】愛知県名古屋市千種区茶屋坂通２-23-2（地番）; 【価格】2610万円～3580万円

: グランクレアいいねタウン瑞穂　先着順; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2、3-2、春敲町3-23-1（地番）; 【価格】3260万円～6460万円

地下鉄東山線の物件

: プラウドタワー名駅南　先着順; 【住所】愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番）; 【価格】4998万円～6998万円

: バンベール高畑　先着順; 【住所】愛知県名古屋市中川区高畑５-34番2（地番）; 【価格】3938万円～7988万円

: プラウドタワー名駅　先着順; 【住所】愛知県名古屋市中村区名駅３丁目503番、西区名駅3丁目501番、501番2（地番）; 【価格】8998万円～1億698万円

: パルティール高畑アネックス; 【住所】愛知県名古屋市中川区高畑１丁目29、30（地番）; 【価格】3450万円～3560万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中村区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,528円/月	158,510円/月	187,904円/月	232,017円/月	305,570円/月	452,721円/月
5万円	128,442円/月	149,534円/月	179,037円/月	223,258円/月	296,918円/月	444,176円/月
10万円	119,357円/月	140,559円/月	170,170円/月	214,500円/月	288,267円/月	435,631円/月
15万円	110,271円/月	131,583円/月	161,303円/月	205,741円/月	279,615円/月	427,086円/月
20万円	101,186円/月	122,607円/月	152,437円/月	196,982円/月	270,964円/月	418,540円/月
25万円	92,100円/月	113,632円/月	143,570円/月	188,223円/月	262,312円/月	409,995円/月
30万円	83,015円/月	104,656円/月	134,703円/月	179,465円/月	253,661円/月	401,450円/月
支払利息合計	4,803,530円～	4,102,320円～	3,406,600円～	2,716,560円～	2,031,930円～	1,352,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プラウドタワー名駅 物件詳細