デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ 物件詳細
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎１-18-1の一部他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京葉線/蘇我 歩11分、京成千原線/千葉寺 歩8分、ＪＲ総武線快速/千葉 バス16分水道局前停歩2分 |
| 価格 | 3900万円台～6400万円台 |
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JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩11分。開放感と陽光にあふれた丘の上、閑静な住宅街に全263邸。丘の上の快適な暮らしを叶える、ゆとりあるプランが充実。「千葉」駅直通5分、2駅4路線利用。県都の中枢・千葉市中央区アドレス。軽快アクセス×生活利便×丘上の開放感とたっぷりの陽当り
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年7月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
6月モデルルーム公開予定エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- ヒルズエントランス完成予想図
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- バルコニー(D8(f)タイプ)完成予想図
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- 高低差概念図
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- 【Arauラック［洗う＋楽＋Rack］】①上棚(可動)、②ハンガーパイプ(可動)、③コンセント、④カウンター、⑤ランドリーボックススペース、⑥可動棚、⑦コンセント(F3タイプと同仕様)
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建物・施設
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- 【24時間機械監視セキュリティ】
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- 【留守にしていても安心の「宅配ボックス」】(同仕様)
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- 【ペット足洗い場】※写真は飼えるペットの一例です
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- 【駐車場設置率100％】※写真は駐車できる車の一例です
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地図千葉県千葉市中央区宮崎１-18-1の一部他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- リブレ京成(徒歩7分)
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- ドラッグセイムス 蘇我店(徒歩7分)
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- うみかぜ南町保育園(徒歩5分)
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- K's garden蘇我保育園(徒歩6分)
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- 菰池公園(徒歩6分)
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- 宮崎公園(徒歩3分)
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- 千葉メディカルセンター(総合病院)(徒歩7分)
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- 千葉大学医学部附属病院(徒歩29分)
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案内図
- 【アクセス図】(注1)
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでいます。
通勤時（7：30～8：30）、日中時（11：00～16：00）のもので時間帯により異なります。2024年3月現在のダイヤによるものです。
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間取りタイプ一覧
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-
- タイプ
- D8(f)
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 74.68m2
- バルコニー面積
- 11.5m2～12.2m2
- 価格
- 価格未定
-
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- タイプ
- F3(re)
- 間取り
- 3LDK+Re:room+WIC
- 専有面積
- 78.84m2
- バルコニー面積
- 6.8m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- G2
- 間取り
- 4LDK+N+WIC
- 専有面積
- 85.37m2
- バルコニー面積
- 5.1m2～6.3m2
- 価格
- 価格未定
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デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ 第一期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年7月中旬 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3900万円台～6400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.75m2～85.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.1m2～11.5m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 263戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎１-18-1の一部他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京葉線/蘇我 歩11分 | ||
| 総戸数 | 263戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 16332.51m2 |
| 建築面積 | 4472.43m2 | 建築延面積 | 21847.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内223台（料金未定、平置61台、機械式162台）、敷地外駐車場40台(平置）（使用料未定）（※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と同社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）（他に敷地内に来客用駐車場兼身障者乗降スペース1台） | 自転車置場 | 526台収容（料金未定）（平置き106台、２段ラック式420台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 16台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050918号（令和6年3月28日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国292位
- 偏差値
- 50.31
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 344施設 | 県内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 17,843人 | 県内1位 | 全国15位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 47施設 | 県内1位 | 全国17位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 730施設 | 県内1位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 97.7床 | 県内19位 | 全国546位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.8人 | 県内5位 | 全国126位 |
| 介護老人施設定員数 | 5,894人 | 県内1位 | 全国16位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内17位 | 全国157位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.98件 | 県内36位 | 全国767位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.31件 | 県内21位 | 全国519位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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