ネベル北四番丁 priere 物件詳細

ネベル北四番丁 priere

住所	宮城県仙台市青葉区二日町13-16（地番）
交通	仙台市地下鉄南北線/北四番丁　歩2分
価格	2200万円台～4100万円台

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予定販売価格帯2200万円台～。通勤やお出かけにも便利な、仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩2分。Studio～2LDKのライフスタイルに合わせた居住性。都市型コンパクトマンション・全51邸・地上14階建て。「ネベル北四番丁 priere」誕生。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: リビング・ダイニング完成予想CG（Bタイプ）

販売スケジュール	販売開始予定　5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（8戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	4/6（土）7（日）モデルルームオープン！オンライン見学も受け付けております。定休日：火・水曜日（祝日を除く） ※平日もご案内しております

販売スケジュール

販売開始予定　5月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（8戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

4/6（土）7（日）モデルルームオープン！オンライン見学も受け付けております。

定休日：火・水曜日（祝日を除く）
※平日もご案内しております

このマンションのこだわり条件

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外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
【宅配ボックス】（同仕様）

【リビング・ダイニング】（Dタイプ完成予想CG）

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室内・設備

【リビング・ダイニング】（Dタイプ完成予想CG）
【リビング・ダイニング】（Bタイプ完成予想CG）
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気暖房乾燥機。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）

【浴室テレビ+リモコン】
【床暖房】
【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。（イメージ）

【たからのミラバスビジョン】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。（イメージ）
【たからのミラブルシャワー】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、2ウェイで使える画期的なシャワーです。※シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。

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建物・施設

【宅配ボックス】（同仕様）
【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。（写真は飼えるペットの一例）
【セコムセキュリティシステム
「24時間遠隔監視システム」】

【ノンタッチキー】（同仕様）
【複層ガラス】※一部除く。（概念図）

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地図宮城県仙台市青葉区二日町13-16（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅（徒歩2分）
Jangto（徒歩3分）
仙台フォーラス（徒歩15分）

錦町公園（徒歩11分）
仙台市役所（徒歩5分）
イオンエクスプレス仙台上杉店（徒歩3分）

ツルハドラッグ仙台二日町店（徒歩3分）
COOP 木町店（徒歩5分）
東北大学病院（徒歩11分）

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案内図

: 現地・マンションサロン案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  1LDK+GC+WIC
  
  専有面積
  
  38.25m²
  
  バルコニー面積
  
  4.07m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  1LDK+SIC
  
  専有面積
  
  31.92m²
  
  バルコニー面積
  
  4.18m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  1R+SIC
  
  専有面積
  
  27.34m²
  
  バルコニー面積
  
  3.68m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  43.26m²
  
  バルコニー面積
  
  4.6m²
  
  価格
  
  価格未定

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ネベル北四番丁 priere　第4期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（8戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	2200万円台～4100万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1R～2LDK間取り・価格	専有面積	27.34m²～43.26m²
その他面積	バルコニー面積：3.68m²～4.6m²
販売戸数	未定	総戸数	51戸
完成時期	2024年7月下旬予定	引渡可能年月	2024年8月下旬予定
管理費	9870円～1万5620円／月	管理準備金	9870円～1万5620円（一括払い）
修繕積立金	3880円～6140円／月	修繕積立基金	32万8100円～51万9100円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット定額料金：1925円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	宮城県仙台市青葉区二日町13-16（地番）周辺地図ルート案内仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線/北四番丁　歩2分乗り換え案内
総戸数	51戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	373.62m²
建築面積	204.54m²	建築延面積	2166.42m²
駐車場	敷地内9台（料金2万1000円～2万5000円／月、機械式6台、平置2台　来客用平置1台）	自転車置場	33台収容（料金200円・300円／月）２段ラック式（上段12台・下段スライド式21台）
バイク置場	無	ミニバイク置場	3台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第JAIC2022X0973A1号（2023年1月31日付）

問い合わせ先	タカラレーベン総合予約受付窓口【通話料無料】TEL：0120-050-572 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：9:00AM～6:00PM
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
施工会社	古久根建設(株)　東北支店	管理会社	(株)レーベンコミュニティ
情報更新日	2024/05/08	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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仙台市青葉区周辺エリアの物件

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: ライオンズ仙台五橋　先着順住戸; 【住所】宮城県仙台市若林区五橋３-324-4（地番）; 【価格】5420万円～8240万円

: ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER　第4期; 【住所】宮城県仙台市太白区あすと長町２-2-23（地番）; 【価格】未定

: プラウド勾当台公園ディアージュ; 【住所】宮城県仙台市青葉区二日町3-7（地番）; 【価格】未定

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: パークホームズ北仙台　先着順住戸; 【住所】宮城県仙台市青葉区昭和町73-1（地番）; 【価格】6278万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,129円/月	50,862円/月	60,293円/月	74,448円/月	98,050円/月	145,267円/月
5万円	35,044円/月	41,886円/月	51,427円/月	65,690円/月	89,398円/月	136,722円/月
10万円	25,958円/月	32,910円/月	42,560円/月	56,931円/月	80,747円/月	128,177円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,693円/月	48,172円/月	72,095円/月	119,631円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,414円/月	63,444円/月	111,086円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	102,541円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,996円/月
支払利息合計	1,541,390円～	1,316,320円～	1,095,750円～	876,000円～	656,680円～	438,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ネベル北四番丁 priere 物件詳細