ライオンズ仙台五橋 - OCN不動産

ライオンズ仙台五橋 物件詳細

ライオンズ仙台五橋

住所 宮城県仙台市若林区五橋3-324-4(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線/五橋 歩2分、JR東北本線/仙台 歩12分
価格 未定
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【モデルルーム ご案内会開催中】地下鉄「五橋」駅徒歩2分、JR「仙台」駅西口徒歩12分。南向き中心の配棟計画と、仙台の自然を享受するランドスケープ。「免震構造」に加え、快適性と省エネを実現する「LIONS ZEH」を採用。サスティナブルな未来を考えた邸宅を。

ライオンズ仙台五橋 第4期4次
JR「仙台」駅西口徒歩12分、地下鉄南北線「五橋」駅徒歩2分に登場(外観完成予想図※)
販売スケジュール

販売開始予定 12月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第4期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期4次以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム ご案内会開催中【完全予約制】物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

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  • 地上19階建て全90邸、〈ライオンズ仙台五橋〉外観完成予想図。3つの美学を統合した、街の空気感までも一新するデザイン
  • 仙台の風土に根ざした植栽や景石を用いた景観は、美しい四季を演出。住まう人はもちろん、道行く人の目を楽しませるとともに、街に新たな価値を創出(敷地配置図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • リビング・ダイニング。昼間の雰囲気とは一変、しっとりとした落ち着きを見せる夜の表情も美しい

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室内・設備

  • 【IHクッキングヒーター】火を使わずに安心・快適なIHクッキングヒーター。吹きこぼれによる立ち消えの心配もありません。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【ホーローキッチンパネル】キッチンバックの壁はホーローパネルで拭き取りやすく、お掃除の負担を軽減。メモ書きなどをマグネットで貼ることもできます。
  • 【食器洗浄乾燥機】衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。
  • 【浄水器一体型混合水栓】浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えができるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。
  • 【LILカウンター(ライオンズオリジナル)】必要なときに引き出せ、盛り付けなどに便利。
  • 【オールスライド収納】カウンター下収納は奥の物も取り出しやすいスライド式。
  • 【LILポケット】シンク前のデッドスペースを活用し、包丁収納にしました。ロック機能付きで安全性にも配慮しています。
  • 【整流板付きレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用で油汚れのお手入れも簡単です。
  • 【魔法びん浴槽】時間が経っても温もりを保つ「魔法びん浴槽」を採用しています。(概念図)
  • 【クレイドル浴槽】ヘッドレスト部分を高くして首あたりを気持ちよく、美しいカーブと全身を包み込むようなデザイン。ゆりかごに包まれるような新感覚の浴槽です。
  • 【浴室換気乾燥暖房機】乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。
  • 【コンフォートウェーブクリックシャワー】独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現します。
  • 【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾いています。ブラシの通りもよくお掃除もラクラクです。
  • 【スッキリドア】ドアの縁のゴムパッキンがなくカビが付きにくいドア。凸凹もほとんどなく、お手入れも容易です。
  • 【三面鏡】大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納。
  • 【キレイボウル】ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことにより、洗面ボウルも隅々まで洗えます。
  • 【フランジレス排水】排水口のフランジ(縁金具)をなくして、シンプルなデザイン性とお手入れのしやすさを高めました。
  • 【キレイポケット】散らかりがちな細かいメイク用品を整理収納できるポケット。ヘアアクセサリーや爪切りなど家族みんながよく使うものを収納するのに便利なスペースです。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーターの置き場を確保。
  • 【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに温めます。(概念図)
  • 【フラットフロア】各居室、トイレ、キッチン、洗面室の床段差を5mm以内に抑えたフラットフロア設計を実現。ユニバーサルデザインに対応する住まいづくりを進めています。
  • 【換気機能付き玄関ドア】玄関のドアに「換気機能」を設置。ドアを閉めていても換気ができます。
  • 【LED照明】地球環境へ配慮し、住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランスホール】(完成予想図)
  • 【ライオンズマイボックス】各住戸の専用宅配ボックス「ライオンズマイボックス」を採用。宅配サービスの利用が増えた新しいライフスタイルに対応します。大型荷物などを受け取れる共用ボックスも設置していいます。(同仕様)
  • 【エレベータータッチレスボタン】赤外線センサーを内蔵したタッチレスボタンにより、ボタンのセンサー部分に指を近づけるだけでボタンに触れずに乗場呼び登録、行き先登録がご利用いただけます。(同仕様)
  • 【BELS(ベルス)による第三者認証を取得】「ライオンズ仙台五橋」は、BELSによる第三者認証を取得し、省エネルギー性能に優れた評価を受けたマンションです。※本表示は「住棟全体」の評価であり「各住戸」の性能を担保するものではありません。
  • 【エコジョーズ】省エネ性をアップした高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。風呂沸かし、給湯、暖房までを1台でこなします。
  • 【先進のインターネット環境】(株)大京アステージ独自のインターネットサービス「ライオンズネット」を導入しました。※インターネット利用料(保守費を含む)は管理費等に含まれています。(イメージ)
  • 【24時間セキュリティ体制】毎日の安全な暮らしを見守る、セコムと連動した24時間体制のセキュリティシステムを導入。緊急時の通報や、センサーが異常を感知した場合には必要に応じて緊急対処員が建物へ急行します。(参考写真)
  • 【セキュリティシステム】3つのロックと防犯センサーで暮らしを守るライオンズのセキュリティ。ご帰宅の際は、ラクセスヘッドキーをカバン等に入れたままスムーズにオートロックを解錠できます。
  • 【ラクセスキー】カバンやポケットに「ラクセスキー」を入れたまま、エントランスのオートロックドアや駐車場出入口のオートドアを解錠できます。(同仕様)
  • 【断熱性の向上】建物の躯体や、窓などの開口部の断熱性を向上させることにより、「冬暖かく、夏涼しい」快適な室内環境を保ちます。
  • 【免震構造】免震装置に使われている積層ゴムが、平常時には建物の荷重をしっかり支え、地震時には水平方向に大きく変形して地震動をかわすことにより、地震応答が低減されるようになっています。(概念図)

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地図宮城県仙台市若林区五橋3-324-4(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 掲載の航空写真は、現地付近上空より仙台駅方面を撮影したもので(2022年2月撮影)、一部CG処理を施しております。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。掲載のエリア区分は実際のものとは異なります。
  • ツルハドラッグ 仙台五橋店(180m/徒歩3分)
  • 仙台PARCO2(850m/徒歩11分)
  • S-PAL仙台(900m/徒歩12分)
  • 仙台ロフト(950m/徒歩12分)
  • 市立荒町小学校(550m/徒歩7分)
  • 宮城県仙台二華中学校・高等学校(480m/徒歩6分)
  • 東北学院大学 土樋キャンパス(790m/徒歩10分)
  • 五橋公園(340m/徒歩5分)
  • JR仙台病院(740m/徒歩10分)
  • 仙台五橋郵便局(250m/徒歩4分)
  • 五橋駅(140m/徒歩2分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。目的地を8:30AM到着の設定で算出した所要時間となります。カッコ内は平日の日中時10:00AM~2:00PM到着に設定して算出しております。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      77.66m2
      バルコニー面積
      15.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      70.75m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      価格未定

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ライオンズ仙台五橋 第4期4次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 12月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第4期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期4次以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.75m2~80.08m2
その他面積 バルコニー面積:11.6m2~17.16m2
販売戸数 未定 総戸数 90戸
完成時期 2024年2月予定 引渡可能年月 2024年2月予定
管理費 1万3080円~1万4580円/月(インターネット料金含む) 管理準備金 1万1900円~1万3500円(一括払い)
修繕積立金 8350円~9450円/月 修繕積立基金 83万5000円~94万5000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市若林区五橋3-324-4(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線/五橋 歩2分
総戸数 90戸 構造・階建て RC19階建(陸屋根)
用途地域 商業 敷地面積 1705.91m2
建築面積 618.48m2 建築延面積 8102.66m2
駐車場 敷地内54台(料金1万9000円~2万7000円/月、屋外平地式1台、屋外機械式53台(来客用駐車場1台含む)) 自転車置場 97台収容(料金1200円~3600円/年)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:HPA-21-13170-1号(2021年12月6日)、第HPA-21-13170-2号(2022年6月2日)【計画変更】
問い合わせ先
ライオンズ仙台五橋 マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-7735
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火・水・第2木曜日(祝日除く)※2023年12月19日(火)~2024年1月4日(木)の間は、年末年始の休業とさせていただきます。 各種お問い合わせは休業明けの対応とさせていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21ビル
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第1545 号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-9-27 プライムスクエア広瀬通5階
施工会社 (株)福田組 東北支店 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】宮城県仙台市青葉区一番町1-7-1(地番)
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宮城県仙台市(せんだいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内3

全国115

偏差値
51.85

項目別順位

安心度
県内14
全国685
利便度
県内3
全国94
快適度
県内3
全国262
富裕度
県内1
全国47

財政健全度ランキング

総合評価

県内6

全国272

偏差値
51.31

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
421施設県内1位全国8位
保育所等の状況
(利用児童数)
22,286人県内1位全国11位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数56施設県内1位全国14位
一般診療所数945施設県内1位全国11位
1万人当たり病床数121.3床県内7位全国442位
1万人当たり医師数37.1人県内1位全国85位
介護老人施設定員数7,843人県内1位全国10位
介護保険料6,001円県内11位全国502位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.93件県内14位全国664位
千人当たり交通事故件数2.11件県内11位全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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