プレサンス ロジェ 千種内山 物件詳細
プレサンス ロジェ 千種内山
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区内山１-1801（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/今池 歩3分、地下鉄東山線/千種 歩9分、ＪＲ中央本線/千種 歩9分 |
| 価格 | 2490万円～3490万円 |
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地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分の駅近都市型プライベートレジデンス。プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計。マックスバリュ今池店徒歩4分。全台平面駐車場
- 外観完成予想図（※1）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
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「今池」駅から徒歩3分に『内廊下設計』『全台平面駐車場』のプライベートレジデンス
本物件は地下鉄東山線・桜通線「今池」駅から徒歩3分の駅近立地に誕生。地上15階建・全67戸のスケールで、間取りは32m2台の1LDKから74m2台の2LDK+S(納戸)まで、多彩に用意しています。また、共用廊下はプライバシー性の高い『内廊下設計』、駐車場は出入庫がスムーズな『全台平面式』を採用。上質な都市生活を提供します。
航空写真（※2）
徒歩4分の「マックスバリュ」をはじめ、大型商業施設が集まる便利なロケーション
徒歩4分の「マックスバリュ 今池店」をはじめ、食品スーパー「ピアゴ ラ フーズコア今池店」、「ヤマダデンキ YAMADA web.com 千種センター店」、「ドン・キホーテ 名古屋今池店」などのショッピング施設が徒歩圏に充実。24時間営業スーパーなど多彩な店舗がそろうショッピングモール「イオンタウン千種」も自転車で約7分(約1840m)のところにあり、毎日の買い物にも週末の買い出しにも便利なロケーションです。
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- マックスバリュ 今池店（徒歩4分）
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- ピアゴ ラ フーズコア今池店（徒歩7分）
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- ヤマダデンキ YAMADA web.com 千種センター店（徒歩3分）
徒歩3分の地下鉄東山線「今池」駅から「名古屋」駅へ直通11分、「栄」駅へ直通6分
徒歩3分の「今池」駅は地下鉄東山線と桜通線の両方を利用でき、東山線「名古屋」駅へ直通11分、東山線「栄」駅へ直通6分と、名古屋都心部へのアクセスも軽快。『職住近接』の暮らしを実現して、自分のために使える時間を増やすこともできるでしょう。
またJR中央本線「千種」駅も徒歩9分で利用可能。JR中央本線「鶴舞」駅や「金山」駅にもダイレクトにアクセスできます。
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- 航空写真（※2）
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- 名古屋駅前
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- 栄駅前
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室内・設備
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- 【オイルヴェール酸素美泡湯】
ミクロのオイル+酸素を含んだ泡のお湯。つかるだけで、全身うるおいケア。（設備写真はすべて同仕様）
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- 【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】
発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミストと、視界がクリアな目に見えない超微霧のマイクロミスト（1ミクロン未満）。その日の気分で選べるミストサウナで、心身ともにリラックスできます。
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- 【キレイスト】
キレイストはナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を作り出します。さらに、気泡表面に汚れを引きつけるという「ウルトラファインバブル」特有の作用を活用した、洗浄力の高いサイクロンバブルミストシャワー水形を搭載。市販のハンドソープで除菌して、サイクロンバブルミストシャワー水形でしっかり洗い流せば、毎日の手洗いが今まで以上にパワフルに。手洗いのための新しい洗面用水栓です。
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- 【ガス温水式床暖房】
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
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- 【ハイパーガラスコートガスコンロ】
艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※C・Eタイプのみ。
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- 【2口ホーロートッププレート】
使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。ゴトクは取りはずしできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。※A・B・Dタイプのみ。
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- 【静音シンク（W600）】
シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
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- 【人造大理石プレート】
調理スペースを確保するため、人造大理石プレートを採用。シンクと一体型ではないため、自由に取り外すことが可能。スペースを有効にお使いいただけます。※Fタイプ除く。
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- 【浄水器一体型シングルレバー水栓】
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
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- 【スライド式収納】
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
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- 【レンジフード】
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。
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- 【ホーローパネル】
油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。
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- 【ソフトクローズ設計】
スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。
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- 【人造大理石カウンター】
カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。※Fタイプ除く。
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- 【吊戸棚】
食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。※Bタイプ除く。
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- 【エステケアシャワー】
きめ細やかな空気の泡を含んだシャワーで、肌の皮脂汚れをすっきりきれいに。
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- 【浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」】
浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
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- 【サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター】
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。※Fタイプ除く。
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- 【ポップアップ排水栓】
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。
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- 【ヘアキャッチャー】
浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
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- 【無線LAN対応インターホン付浴室リモコン】
湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。
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- 【ボウル一体型洗面カウンター】
スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※Fタイプ除く。
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- 【三面鏡裏収納】
見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
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- 【シングルレバー混合水栓】
吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。
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- 【セフィオンテクト便器】
陶器表面の凹凸を「100万分の1mmのナノレベルでツルツルに」したセフィオンテクトにより汚れが付きにくく、落ちやすくなりました。（左：同社従来陶器、右：セフィオンテクト）
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- 【ウォシュレット本体ワンタッチ着脱】
ウォシュレット本体のボタンを押しながらスライドさせると簡単に取り外せ、便座とタンクの間、本体の裏側など、ふきにくかったところもラクにお掃除できます。（左：ボタンを押しながらスライドさせると簡単に取り外せます。右：便座の裏側のすみずみまでお掃除できます。）
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- 【防水コンセント】
お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。
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- 【玄関オートライトセンサー】
センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】
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- 【エントランスアプローチ完成予想図】
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- 【エントランスホール完成予想図】
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- 【ハンズフリーによるエントリー】
エントランス（風除室）のオートロックは携帯機によるハンズフリーまたは非接触認証にて解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。（概念図）
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- 【ハンズフリー携帯機】
玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。（風除室、エレベーターホール外）（同仕様）
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- 【防犯センサー】
全住戸の玄関ドアおよび窓（一部の窓を除きます）に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。（同仕様）
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- 【ペット足洗い場】
ペットが飼えるマンション。お散歩後のペットの足を清潔にしてから館内に入れる便利な設備です。※ペットについての制限や飼育細則があります。詳しくは、係員にお問い合わせください。（写真は飼育できるペットの一例です）
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地図愛知県名古屋市千種区内山１-1801（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- イオンタウン千種（徒歩23分/約1840m）
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- サンエース 春岡店（徒歩15分/約1190m）
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- V･drug 内山店（徒歩5分/約340m）
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- ドラッグスギヤマ 筒井店（徒歩8分/約640m）
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- スギ薬局 今池店（徒歩7分/約490m）
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- 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター（徒歩11分/約850m）
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- ちくさ病院（徒歩11分/約870m）
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- 千種区休日急病診療所（徒歩9分/約690m）
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- 名古屋市立内山保育園（徒歩6分/約420m）
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- 名古屋市立内山小学校（徒歩5分/約330m）
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- 名古屋市立今池中学校（徒歩12分/約920m）
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- 千種公園（徒歩12分/約900m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 39.4m2
- バルコニー面積
- 5.58m2
- 価格
- 3310万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 35.14m2
- バルコニー面積
- 5.94m2
- 価格
- 2990万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 37.8m2
- バルコニー面積
- 6.01m2
- 価格
- 2850万円
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プレサンス ロジェ 千種内山 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2490万円～3490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.67m2～46.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.58m2～8.8m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 67戸 |
| 完成時期 | 2024年7月竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬 |
| 管理費 | 5680円～8100円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3270円～4660円／月 | 修繕積立基金 | 21万2400円～30万2600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/28 | ||
| その他諸費用 | 町会費：200円／月(※町会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、防火地域（路線防火）、駐車場整備地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
プレサンス ロジェ 千種内山 第2期8次 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3840万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 46.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 67戸 |
| 完成時期 | 2024年7月竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬 |
| 管理費 | 8100円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4660円／月 | 修繕積立基金 | 30万2600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/28 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月(※町会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、防火地域（路線防火）、駐車場整備地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
プレサンス ロジェ 千種内山 第2期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3290万円～3520万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 35.14m2～39.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.58m2・5.94m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 67戸 |
| 完成時期 | 2024年7月竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬 |
| 管理費 | 6110円・6860円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3510円・3940円／月 | 修繕積立基金 | 22万8400円・25万6100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/28 | ||
| その他諸費用 | 町会費：200円／月(※町会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、防火地域（路線防火）、駐車場整備地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区内山１-1801（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/今池 歩3分 | ||
| 総戸数 | 67戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 471.95m2、(登記簿面積)、472.34m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 258.52m2 | 建築延面積 | 3466.86m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第22WHEC確建名03286号（令和4年11月15日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 村中建設(株) | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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名古屋市千種区周辺エリアの物件
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- アネシア栄 THE CITY 先着順(一般定期借地権)
- 【住所】愛知県名古屋市中区栄２-1613（地番）
- 【価格】2650万円～4030万円
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- シティタワー名駅那古野 第1期・第2期
- 【住所】愛知県名古屋市西区那古野１丁目901番（地番）
- 【価格】4900万円～7100万円
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- プラウドタワー久屋大通公園南 第4期
- 【住所】愛知県名古屋市中区大須４丁目113（地番）
- 【価格】未定
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- プレサンス ロジェ 金山駅前 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市中区金山１-1001（地番）
- 【価格】2590万円
地下鉄桜通線の物件
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- プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1（地番）
- 【価格】4698万円～7158万円
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- 葵クロスタワー 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市東区葵１-101（地番）
- 【価格】3360万円～7870万円
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- プレサンス レイズ 泉 高岳駅前 第2期1次
- 【住所】愛知県名古屋市東区泉２-2413（地番）
- 【価格】2990万円～3860万円
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- プレサンス ロジェ 千種駅NORTH 第2期2次
- 【住所】愛知県名古屋市東区葵３-1308（地番）
- 【価格】1990万円
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国21位
- 偏差値
- 53.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 122施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,192施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内8位 | 全国490位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
| 介護老人施設定員数 | 14,874人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.88件 | 県内38位 | 全国798位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.64件 | 県内35位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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