プレサンス ロジェ 千種内山 - OCN不動産

プレサンス ロジェ 千種内山 物件詳細

プレサンス ロジェ 千種内山

住所 愛知県名古屋市千種区内山1-1801(地番)
交通 地下鉄桜通線/今池 歩3分、地下鉄東山線/千種 歩9分、JR中央本線/千種 歩9分
価格 2490万円~3490万円

地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分の駅近都市型プライベートレジデンス。プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計。マックスバリュ今池店徒歩4分。全台平面駐車場

外観完成予想図(※1)
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス「今池駅前」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

マンションサロン公開中<資料請求受付中>

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「今池」駅から徒歩3分に『内廊下設計』『全台平面駐車場』のプライベートレジデンス

本物件は地下鉄東山線・桜通線「今池」駅から徒歩3分の駅近立地に誕生。地上15階建・全67戸のスケールで、間取りは32m2台の1LDKから74m2台の2LDK+S(納戸)まで、多彩に用意しています。また、共用廊下はプライバシー性の高い『内廊下設計』、駐車場は出入庫がスムーズな『全台平面式』を採用。上質な都市生活を提供します。

航空写真(※2) 航空写真(※2)

徒歩4分の「マックスバリュ」をはじめ、大型商業施設が集まる便利なロケーション

徒歩4分の「マックスバリュ 今池店」をはじめ、食品スーパー「ピアゴ ラ フーズコア今池店」、「ヤマダデンキ YAMADA web.com 千種センター店」、「ドン・キホーテ 名古屋今池店」などのショッピング施設が徒歩圏に充実。24時間営業スーパーなど多彩な店舗がそろうショッピングモール「イオンタウン千種」も自転車で約7分(約1840m)のところにあり、毎日の買い物にも週末の買い出しにも便利なロケーションです。

  • マックスバリュ 今池店(徒歩4分)
    マックスバリュ 今池店(徒歩4分)
  • ピアゴ ラ フーズコア今池店(徒歩7分)
    ピアゴ ラ フーズコア今池店(徒歩7分)
  • ヤマダデンキ YAMADA web.com 千種センター店(徒歩3分)
    ヤマダデンキ YAMADA web.com 千種センター店(徒歩3分)

徒歩3分の地下鉄東山線「今池」駅から「名古屋」駅へ直通11分、「栄」駅へ直通6分

徒歩3分の「今池」駅は地下鉄東山線と桜通線の両方を利用でき、東山線「名古屋」駅へ直通11分、東山線「栄」駅へ直通6分と、名古屋都心部へのアクセスも軽快。『職住近接』の暮らしを実現して、自分のために使える時間を増やすこともできるでしょう。
またJR中央本線「千種」駅も徒歩9分で利用可能。JR中央本線「鶴舞」駅や「金山」駅にもダイレクトにアクセスできます。

  • 航空写真(※2)
    航空写真(※2)
  • 名古屋駅前
    名古屋駅前
  • 栄駅前
    栄駅前

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室内・設備

  • 【オイルヴェール酸素美泡湯】
    ミクロのオイル+酸素を含んだ泡のお湯。つかるだけで、全身うるおいケア。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】
    発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミストと、視界がクリアな目に見えない超微霧のマイクロミスト(1ミクロン未満)。その日の気分で選べるミストサウナで、心身ともにリラックスできます。
  • 【キレイスト】
    キレイストはナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を作り出します。さらに、気泡表面に汚れを引きつけるという「ウルトラファインバブル」特有の作用を活用した、洗浄力の高いサイクロンバブルミストシャワー水形を搭載。市販のハンドソープで除菌して、サイクロンバブルミストシャワー水形でしっかり洗い流せば、毎日の手洗いが今まで以上にパワフルに。手洗いのための新しい洗面用水栓です。
  • 【ガス温水式床暖房】
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
  • 【ハイパーガラスコートガスコンロ】
    艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※C・Eタイプのみ。
  • 【2口ホーロートッププレート】
    使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。ゴトクは取りはずしできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。※A・B・Dタイプのみ。
  • 【静音シンク(W600)】
    シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
  • 【人造大理石プレート】
    調理スペースを確保するため、人造大理石プレートを採用。シンクと一体型ではないため、自由に取り外すことが可能。スペースを有効にお使いいただけます。※Fタイプ除く。
  • 【浄水器一体型シングルレバー水栓】
    シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
  • 【スライド式収納】
    奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
  • 【レンジフード】
    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。
  • 【ホーローパネル】
    油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。
  • 【ソフトクローズ設計】
    スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。
  • 【人造大理石カウンター】
    カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。※Fタイプ除く。
  • 【吊戸棚】
    食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。※Bタイプ除く。
  • 【エステケアシャワー】
    きめ細やかな空気の泡を含んだシャワーで、肌の皮脂汚れをすっきりきれいに。
  • 【浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」】
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
  • 【サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター】
    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。※Fタイプ除く。
  • 【ポップアップ排水栓】
    浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。
  • 【ヘアキャッチャー】
    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
  • 【無線LAN対応インターホン付浴室リモコン】
    湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】
    スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※Fタイプ除く。
  • 【三面鏡裏収納】
    見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。
  • 【セフィオンテクト便器】
    陶器表面の凹凸を「100万分の1mmのナノレベルでツルツルに」したセフィオンテクトにより汚れが付きにくく、落ちやすくなりました。(左:同社従来陶器、右:セフィオンテクト)
  • 【ウォシュレット本体ワンタッチ着脱】
    ウォシュレット本体のボタンを押しながらスライドさせると簡単に取り外せ、便座とタンクの間、本体の裏側など、ふきにくかったところもラクにお掃除できます。(左:ボタンを押しながらスライドさせると簡単に取り外せます。右:便座の裏側のすみずみまでお掃除できます。)
  • 【防水コンセント】
    お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。
  • 【玄関オートライトセンサー】
    センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【ハンズフリーによるエントリー】
    エントランス(風除室)のオートロックは携帯機によるハンズフリーまたは非接触認証にて解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。(概念図)
  • 【ハンズフリー携帯機】
    玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。(風除室、エレベーターホール外)(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    全住戸の玄関ドアおよび窓(一部の窓を除きます)に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。(同仕様)
  • 【ペット足洗い場】
    ペットが飼えるマンション。お散歩後のペットの足を清潔にしてから館内に入れる便利な設備です。※ペットについての制限や飼育細則があります。詳しくは、係員にお問い合わせください。(写真は飼育できるペットの一例です)

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地図愛知県名古屋市千種区内山1-1801(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • イオンタウン千種(徒歩23分/約1840m)
  • サンエース 春岡店(徒歩15分/約1190m)
  • V・drug 内山店(徒歩5分/約340m)
  • ドラッグスギヤマ 筒井店(徒歩8分/約640m)
  • スギ薬局 今池店(徒歩7分/約490m)
  • 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター(徒歩11分/約850m)
  • ちくさ病院(徒歩11分/約870m)
  • 千種区休日急病診療所(徒歩9分/約690m)
  • 名古屋市立内山保育園(徒歩6分/約420m)
  • 名古屋市立内山小学校(徒歩5分/約330m)
  • 名古屋市立今池中学校(徒歩12分/約920m)
  • 千種公園(徒歩12分/約900m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      39.4m2
      バルコニー面積
      5.58m2
      価格
      3310万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      35.14m2
      バルコニー面積
      5.94m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      37.8m2
      バルコニー面積
      6.01m2
      価格
      2850万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      46.55m2
      バルコニー面積
      8.8m2
      価格
      3870万円

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プレサンス ロジェ 千種内山 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス「今池駅前」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

価格 2490万円~3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 32.67m2~46.55m2
その他面積 バルコニー面積:5.58m2~8.8m2
販売戸数 6戸 総戸数 67戸
完成時期 2024年6月下旬予定 引渡可能年月 2024年7月下旬予定
管理費 5680円~8100円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 3270円~4660円/月 修繕積立基金 21万2400円~30万2600円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/21
その他諸費用 町会費:200円/月(※町会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域、防火地域(路線防火)、駐車場整備地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

プレサンス ロジェ 千種内山 第2期8次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス「今池駅前」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

価格 3840万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 46.55m2
その他面積 バルコニー面積:8.8m2
販売戸数 1戸 総戸数 67戸
完成時期 2024年6月下旬予定 引渡可能年月 2024年7月下旬予定
管理費 8100円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 4660円/月 修繕積立基金 30万2600円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/21
その他諸費用 町内会費:200円/月(※町会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域、防火地域(路線防火)、駐車場整備地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

プレサンス ロジェ 千種内山 第2期1次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス「今池駅前」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

価格 3290万円~3520万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 35.14m2~39.4m2
その他面積 バルコニー面積:5.58m2・5.94m2
販売戸数 3戸 総戸数 67戸
完成時期 2024年6月下旬予定 引渡可能年月 2024年7月下旬予定
管理費 6110円・6860円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 3510円・3940円/月 修繕積立基金 22万8400円・25万6100円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/21
その他諸費用 町会費:200円/月(※町会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域、防火地域(路線防火)、駐車場整備地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市千種区内山1-1801(地番)
交通 地下鉄桜通線/今池 歩3分
総戸数 67戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 471.95m2、(登記簿面積)、472.34m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 258.52m2 建築延面積 3466.86m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金4000円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 5台収容(料金2000円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第22WHEC確建名03286号(令和4年11月15日)
問い合わせ先
プレサンス「今池駅前」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-110-048
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
定休日:毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 村中建設(株) 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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ローレルコート瑞穂汐路 第3期
【住所】愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目3-1(地番)
【価格】5690万円~1億990万円
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プレサンス ロジェ 金山駅前 第3期
【住所】愛知県名古屋市中区金山1-1001(地番)
【価格】3110万円・3920万円
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クリオ代官町ザ・クラシック 第2期2次
【住所】愛知県名古屋市東区代官町301番1、他(地番)
【価格】未定
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オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ・瑞穂公園前 瑞穂公園前第1期
【住所】愛知県名古屋市瑞穂区神前町1-56[ヒルズ]、愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3-35・内方町2-7[公園前](地番)
【価格】3300万円台~4800万円台

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プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス 先着順
【住所】愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1(地番)
【価格】4698万円~7598万円
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プレサンス ロジェ 千種内山 第2期8次
【住所】愛知県名古屋市千種区内山1-1801(地番)
【価格】3840万円
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プレサンス レイズ 泉 高岳駅前 第2期2次
【住所】愛知県名古屋市東区泉2-2413(地番)
【価格】2380万円
物件写真
プレサンス ロジェ 千種駅NORTH 第2期1次
【住所】愛知県名古屋市東区葵3-1308(地番)
【価格】2690万円~5790万円
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愛知県名古屋市(なごやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国21

偏差値
53.41

項目別順位

安心度
県内37
全国763
利便度
県内1
全国24
快適度
県内8
全国156
富裕度
県内2
全国5

財政健全度ランキング

総合評価

県内31

全国184

偏差値
52.63

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数122施設県内1位全国4位
一般診療所数2,192施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.3床県内8位全国490位
1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
介護老人施設定員数14,874人県内1位全国3位
介護保険料6,642円県内38位全国746位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.88件県内38位全国798位
千人当たり交通事故件数3.64件県内35位全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,657円/月 59,538円/月 70,579円/月 87,148円/月 114,776円/月 170,048円/月
5万円 42,572円/月 50,563円/月 61,712円/月 78,390円/月 106,124円/月 161,503円/月
10万円 33,486円/月 41,587円/月 52,845円/月 69,631円/月 97,473円/月 152,957円/月
15万円 ローン不可 32,611円/月 43,979円/月 60,872円/月 88,821円/月 144,412円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 80,170円/月 135,867円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 127,322円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 118,777円/月
支払利息合計 1,803,150円~ 1,543,040円~ 1,281,550円~ 1,024,000円~ 769,010円~ 511,980円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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