クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ物件詳細

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

住所	北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番）
交通	地下鉄東豊線/学園前　歩5分、地下鉄南北線/中島公園　歩11分
価格	2518万円～4658万円

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【建物内モデルルームオープン（予約制）】地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩5分。1LDK・2LDK・3LDKの多彩な8プラン。徒歩15分圏内には生活利便施設も充実。

: イースト棟エントランスホール

販売スケジュール	先着順申込受付中時間：10:00AM～6:00PM 申込受付場所／クリーンリバーフィネス学園前　建物内モデルルームお申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証などの写し）収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。　 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。
モデルルーム情報	建物内モデルルーム公開中（予約制）資料請求・来場予約受付中

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間：10:00AM～6:00PM
申込受付場所／クリーンリバーフィネス学園前　建物内モデルルーム
お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証などの写し）収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。　
※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。

モデルルーム情報

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外観完成予想CG
【エントランス完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG（ウエスト）】

Cタイプ・1LDK
専有面積／43.68m²（トランクルーム面積1.26m²含む）
バルコニー面積／10.54m²
※他の間取図と縮尺が異なります。

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建物・施設

【エントランス完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG（ウエスト）】
【外観完成予想CG】

【エントランスホール完成予想CG】
【空から見た現地周辺】地下鉄東豊線「学園前」駅より徒歩5分、都心が身近な街に誕生。※掲載の航空写真は2022年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

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地図北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

セイコーマート豊平6条店
徒歩3分（約180m）
ファミリーマート札幌豊平6条店
徒歩3分（約210m）
ツルハドラッグ豊平5条店
徒歩6分（約410ｍ）

サツドラ豊平3条店
徒歩9分（約670m）
ビバホーム豊平店
徒歩11分（約880m）
ザ・ビッグ豊平店
徒歩12分（約890m）

さっぽろこども園
徒歩3分（約180m）
旭小学校
徒歩4分（約290m）
札幌ゆたか幼稚園
徒歩5分（約390m）

北海学園大学
徒歩7分（約520m）
豊平児童会館／
札幌市豊平区豊平まちづくりセンター
徒歩8分（約600m）
豊平橋郵便局
徒歩7分（約510m）

北洋銀行豊平支店
徒歩10分（約730m）
北海道銀行豊平支店
徒歩11分（約860m）
豊平川／豊平川緑地
徒歩5分（約350m）

三浦内科循環器クリニック
徒歩4分（約290m）
札幌ライラック病院
徒歩10分（約760m）
まえた歯科
徒歩3分（約230m）

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案内図

: 現地・建物内モデルルーム案内図
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  43.68m²
  
  バルコニー面積
  
  10.54m²
  
  価格
  
  2518万円～2678万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  43.68m²
  
  バルコニー面積
  
  10.54m²
  
  価格
  
  2658万円・2808万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  53m²
  
  バルコニー面積
  
  12.58m²
  
  価格
  
  3118万円～3348万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  53m²
  
  バルコニー面積
  
  12.58m²
  
  価格
  
  2968万円・3208万円

- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  57.12m²
  
  バルコニー面積
  
  12.75m²
  
  価格
  
  3168万円・3408万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  54.16m²
  
  バルコニー面積
  
  18.61m²
  
  価格
  
  2948万円～3318万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  54.16m²
  
  バルコニー面積
  
  18.61m²
  
  価格
  
  2898万円～3258万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  74.57m²
  
  バルコニー面積
  
  13.5m²
  
  価格
  
  4128万円～4528万円

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  74.57m²
  
  バルコニー面積
  
  13.5m²
  
  価格
  
  5098万円・5158万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.62m²
  
  バルコニー面積
  
  16.81m²
  
  価格
  
  3948万円～4298万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.62m²
  
  バルコニー面積
  
  16.81m²
  
  価格
  
  3848万円・4218万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  74.2m²
  
  バルコニー面積
  
  15.89m²
  
  価格
  
  4158万円・4658万円

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  74.2m²
  
  バルコニー面積
  
  15.89m²
  
  価格
  
  4098万円～4618万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  68.98m²
  
  バルコニー面積
  
  15.4m²
  
  価格
  
  4098万円～4458万円

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クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ　第1期1次～6次先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間：10:00AM～6:00PM 申込受付場所／クリーンリバーフィネス学園前　建物内モデルルームお申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証などの写し）収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。　 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。
価格	2518万円～4658万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（3戸）
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	43.68m²～74.57m²、（トランクルーム面積含む）
その他面積	バルコニー面積：10.54m²～18.61m²
販売戸数	22戸	総戸数	112戸
完成時期	2024年11月上旬予定：ウエスト、2025年3月中旬：イースト	引渡可能年月	2024年12月上旬予定：ウエスト、2025年4月中旬：イースト
管理費	5440円～9290円／月	管理準備金	2万920円～3万5720円（一括払い）
修繕積立金	5890円～1万70円／月	修繕積立基金	29万2700円～49万9600円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/07/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ　第2期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間：10:00AM～6:00PM 申込受付場所／クリーンリバーフィネス学園前　建物内モデルルームお申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証などの写し）収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。　 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。
価格	2658万円～5158万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台・3200万円台（各2戸）
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	43.68m²～74.57m²、（トランクルーム面積含む）
その他面積	バルコニー面積：10.54m²～18.61m²
販売戸数	14戸	総戸数	112戸
完成時期	2024年11月上旬予定：ウエスト、2025年3月中旬：イースト	引渡可能年月	2024年12月上旬予定：ウエスト、2025年4月中旬：イースト
管理費	5440円～9290円／月	管理準備金	2万920円～3万5720円（一括払い）
修繕積立金	5890円～1万70円／月	修繕積立基金	29万2700円～49万9600円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/07/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番）周辺地図ルート案内札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線/学園前　歩5分乗り換え案内
総戸数	112戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	近隣商業　1種住居　準住居	敷地面積	2533.4m²、（ウエスト：1254.86m²、イースト1278.54m²）
建築面積	709.43m²	建築延面積	8763.62m²
駐車場	敷地内100台（料金4000円～1万8000円／月、屋外平置駐車場29区画（車椅子利用優先2区画含む）、屋内平置駐車場8区画、屋外機械式駐車場63区画）	自転車置場	89台収容（料金400円／月）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：ウエスト：第ERI-22032610号［2022年（令和4年）10月7日］、イースト：第ERI-22031386号［2022年（令和4年）10月7日］

問い合わせ先	「クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ」建物内モデルルーム【通話料無料】TEL：0120-800-245 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水曜（祝日除く）
会社情報	＜事業主・売主＞北海道知事石狩（12）第2831 号　一級建築士事務所登録　北海道知事登録（石）第4837号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員　（一社）北海道住宅都市開発協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟株式会社クリーンリバー株式会社クリーンリバーのその他のマンション情報を見る北海道札幌市西区西野一条1-10-2
施工会社	(株)中山組	管理会社	(株)クリーンリバー
情報更新日	2024/07/25	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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札幌市豊平区周辺エリアの物件

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: クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉　第1期・第2期; 【住所】北海道札幌市中央区南六条西１６-1344-9（地番）; 【価格】4838万円～9248万円

: グランファーレ幌西グランシェール　第2期; 【住所】北海道札幌市中央区南十二条西１２-2番36号（住居表示）; 【価格】3589万円～4627万円

: グランファーレ平岸パークヒルズ　第1期1次; 【住所】北海道札幌市豊平区平岸一条２-64（地番）; 【価格】2699万円～4097万円

地下鉄東豊線の物件

: クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ　第2期; 【住所】北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番）; 【価格】2658万円～5158万円

: シティタワー札幌ザ・レジデンス　第1期2次、 3次、第2期1次; 【住所】北海道札幌市東区北七条東３-28-11（地番）; 【価格】4800万円～7500万円

: クリーンリバーフィネス元町プレセア　第1期2次～4次; 【住所】北海道札幌市東区北二十七条東１３-399-182他（地番）; 【価格】2578万円～4358万円

: デュオヒルズ札幌ネクスティア; 【住所】北海道札幌市東区北十三条東４丁目280番6（地番）; 【価格】未定

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市豊平区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	52,384円/月	60,376円/月	71,572円/月	88,375円/月	116,391円/月	172,440円/月
5万円	43,298円/月	51,400円/月	62,705円/月	79,616円/月	107,739円/月	163,895円/月
10万円	34,213円/月	42,425円/月	53,838円/月	70,857円/月	99,088円/月	155,350円/月
15万円	ローン不可	33,449円/月	44,972円/月	62,099円/月	90,436円/月	146,805円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	36,105円/月	53,340円/月	81,785円/月	138,260円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,581円/月	73,133円/月	129,715円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,482円/月	121,170円/月
支払利息合計	1,828,490円～	1,564,720円～	1,301,950円～	1,040,240円～	779,710円～	519,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ 物件詳細