クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ物件詳細

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

住所	北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番）
交通	地下鉄東豊線/学園前　歩5分
価格	未定

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地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩5分。1LDK・2LDK・3LDKの多彩な8プラン。徒歩15分圏内には生活利便施設も充実。「クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ」誕生。

: 空から見た現地周辺※1

販売スケジュール	2023年2月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（112戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	資料請求受付中

販売スケジュール

2023年2月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（112戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩5分の立地に総戸数112戸、ツインフォルムで誕生

〈クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ〉の現地は、豊平区旭町1丁目。
地下鉄東豊線「学園前」駅へ徒歩5分の立地にWEST、EASTの2棟構成、総戸数112戸で誕生します。

駐車場はカーシェアリング用2台と来客用1台を含む100台収容。カーシェアリング用の車両が1台ではなく2台のため、
その分確保しやすく利用しやすいのも注目したい点です。※2
自転車置場はWEST棟、EAST棟それぞれ屋内に用意、メンテナンスの点でも防犯面でも心強いでしょう。

心強いといえば、同物件はセコムマンションセキュリティを導入、24時間見守られているのも安心です。
ペットの飼育もOKなので、愛犬や愛猫と新居でいっしょに暮らすことができます。※3

空から見た現地周辺。地下鉄東豊線「学園前」駅より徒歩5分、都心が身近な街に誕生。※1

「低炭素建築物認定」マンション。1LDK～3LDKの全8プラン、南向き中心の採光設計

同物件は快適性能と省エネ性能を高めた「低炭素建築物認定」マンション。
所得税の控除をはじめ、ローンにおける借入金利の面でもメリットがあるので、詳細はスタッフに問い合わせを。

エコ＆スマートに住まうことができる上質な品質。食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機などの快適な設備群に加え、
食器棚とトイレの吊戸棚が標準装備されているのもうれしいところ。

プランは1タイプを除き南向きの採光設計です。シングル向け1LDKから家族4人で使える3LDKまで1LDK～3LDKの全8プランを
用意しているので、自分たちの生活スタイルや家族構成に合わせたプランが選べるでしょう。

Cタイプ・1LDK
専有面積／43.68m²（トランクルーム面積1.26m²含む）
バルコニー面積／10.54m²
※他の間取図と縮尺が異なります。
Eタイプ・3LDK
専有面積／74.20m²（トランクルーム面積0.99m²含む）
バルコニー面積／15.89m²
※他の間取図と縮尺が異なります。
Hタイプ・2LDK
専有面積／54.16m²（トランクルーム面積0.90m²含む）
バルコニー面積／18.61m²
※他の間取図と縮尺が異なります。

都心へダブルアクセス。徒歩2分～12分圏内にスーパーをはじめ暮らしの施設が充実

豊平区旭町は、都心より約1.5km圏※4の街。豊平川を超えるともう中央区です。
交通は、地下鉄東豊線「学園前」駅へ徒歩5分、地下鉄南北線「中島公園」駅へ徒歩11分のWアクセス。
「大通」駅へは「学園前」駅より乗車4分、「中島公園」駅より乗車3分です。

普段の生活も暮らしやすさを実感できます。まいばすけっとが徒歩2分にあるほか、ツルハドラッグへ約5分、東光ストアへ徒歩10分、
ザ・ビッグへ徒歩12分。旭小学校へは徒歩4分、このほか、郵便局、銀行、医療施設も身近にそろっています。
足元の生活利便の高さ、そして札幌都心続きの快適さ。この両方を備えたマンションライフは永住派にとって見逃せない魅力といえます。

交通アクセス図。地下鉄東豊線「学園前」駅へ徒歩5分、地下鉄南北線「中島公園」駅へ徒歩11分のWアクセスで都心と直結
地下鉄東豊線「学園前」駅（1番出入口）（約390m）へ徒歩5分
まいばすけっと旭町3丁目店（約130m）へ徒歩2分

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地図北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

セイコーマート豊平6条店
徒歩3分（約180m）
ファミリーマート札幌豊平6条店
徒歩3分（約210m）
ツルハドラッグ豊平5条店
徒歩6分（約410ｍ）

サツドラ豊平3条店
徒歩9分（約670m）
ビバホーム豊平店
徒歩11分（約880m）
ザ・ビッグ豊平店
徒歩12分（約890m）

さっぽろこども園
徒歩3分（約180m）
旭小学校
徒歩4分（約290m）
札幌ゆたか幼稚園
徒歩5分（約390m）

北海学園大学
徒歩7分（約520m）
豊平児童会館／
札幌市豊平区豊平まちづくりセンター
徒歩8分（約600m）
豊平橋郵便局
徒歩7分（約510m）

北洋銀行豊平支店
徒歩10分（約730m）
北海道銀行豊平支店
徒歩11分（約860m）
豊平川／豊平川緑地
徒歩5分（約350m）

三浦内科循環器クリニック
徒歩4分（約290m）

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  43.68m²
  
  バルコニー面積
  
  10.54m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  57.12m²
  
  バルコニー面積
  
  12.75m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  54.16m²
  
  バルコニー面積
  
  18.61m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.62m²
  
  バルコニー面積
  
  16.81m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  74.2m²
  
  バルコニー面積
  
  15.89m²
  
  価格
  
  価格未定

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クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ　物件概要

販売スケジュール	2023年2月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（112戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	43.68m²～74.57m²、（トランクルーム面積含む）
その他面積	バルコニー面積：10.54m²～18.61m²、トランクルーム：（使用料無）全戸分
販売戸数	未定	総戸数	112戸
完成時期	2024年11月上旬予定	入居時期	2024年12月上旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番）周辺地図ルート案内札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線/学園前　歩5分乗り換え案内
総戸数	112戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	近隣商業　1種住居　準住居	敷地面積	2533.4m²、（ウエスト：1254.86m²、イースト1278.54m²）
建築面積	709.43m²	建築延面積	8763.62m²
駐車場	敷地内100台（料金未定、屋外平置駐車場29区画（車椅子利用優先2区画含む）、屋内平置駐車場8区画、屋外機械式駐車場63区画）	自転車置場	89台収容（料金未定）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：ウエスト：第ERI-22032610号［2022年（令和4年）10月7日］、イースト：第ERI-22031386号［2022年（令和4年）10月7日］

問い合わせ先	「クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ」販売準備室【通話料無料】TEL：0800-812-3966 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水曜（祝日除く）
会社情報	＜事業主・売主＞北海道知事石狩（12）第2831 号　一級建築士事務所登録　北海道知事登録（石）第4837号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員　（一社）北海道住宅都市開発協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟株式会社クリーンリバー株式会社クリーンリバーのその他のマンション情報を見る北海道札幌市西区西野一条1-10-2
施工会社	(株)中山組	管理会社	(株)クリーンリバー
情報更新日	2023/01/25	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
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札幌市豊平区周辺エリアの物件

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: クレアホームズ琴似中央; 【住所】北海道札幌市西区琴似一条３-83-1（地番）; 【価格】未定

: クリオ札幌グランクラス; 【住所】北海道札幌市東区北十条東１-40-34（地番）; 【価格】未定

地下鉄東豊線の物件

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: ブランシエラ札幌東区役所前　先着順; 【住所】北海道札幌市東区北十五条東１２-17（地番）; 【価格】3618万円～4578万円

: ブランズ環状通東駅前; 【住所】北海道札幌市東区北十四条東１５-16-1（地番）; 【価格】未定

: クリオ札幌グランクラス; 【住所】北海道札幌市東区北十条東１-40-34（地番）; 【価格】未定

北海道札幌市（さつぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

北海道内19位

全国544位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 北海道内35位
全国755位

利便度: 北海道内21位
全国226位

快適度: 北海道内13位
全国415位

富裕度: 北海道内1位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

北海道内2位

全国312位

偏差値: 50.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	532施設	県内1位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	33,569人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	178人	県内30位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	202施設	県内1位	全国1位
一般診療所数	1,375施設	県内1位	全国7位
1万人当たり病床数	197.2床	県内20位	全国152位
1万人当たり医師数	35.6人	県内3位	全国96位
介護老人施設定員数	10,906人	県内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	県内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内34位	全国523位
千人当たり交通事故件数	1.99件	県内34位	全国403位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市豊平区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ 物件詳細