ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ - OCN不動産

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ 物件詳細

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

住所 千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部、1520-9、1520-14、1521-2(地番)
交通 新京成線/薬園台 歩6分、東葉高速鉄道/飯山満 歩18分
価格 2700万円台~4500万円台

【船橋市の開放感溢れる丘の上×平均専有面積74m2】総戸数247邸のビッグプロジェクト!子育てにも嬉しい住環境。24時間営業のスーパー、公園、小学校が徒歩6分以内。【2駅2路線利用可能】船橋へ15分、東京へ41分の快適アクセス

外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(35戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中(完全予約制)※詳細はお問い合わせください。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG(※1)
    外観完成予想CG(※1)
  • ラウンジ-カフェスペース完成予想CG(※1)
    ラウンジ-カフェスペース完成予想CG(※1)
  • 【エントランス完成予想図】
    【エントランス完成予想図】
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング

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室内・設備

  • 【マントル型レンジフード】
    以下掲載の写真はモデルルームC-D1タイプ
  • 【油はね防止ガラス】
  • 【ホーローパネル】
  • 【人造大理石カウンター】
  • 【ワイドシンク】
  • 【食器洗浄乾燥機】
  • 【浄水器一体型水栓】
  • 【ホーロートップコンロ】
  • 【グリル】
  • 【ガスキャビネット】
  • 【調理キャビネット】
  • 【とるピカスリムカウンター 収納棚】
  • 【エコベンチ浴槽】
  • 【浴室フロア】
  • 【ガス浴室暖房乾燥機】
  • 【手元スイッチ付エコアクア シャワー&スライドバー】
  • 【ランドリーパイプ】
  • 【キレイドア】

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建物・施設

  • 【エントランス完成予想図】
  • 【サブエントランス完成予想図】
  • 【キッズプレイス完成予想図】
  • 【ワークプレイス完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【高低差概念図】
    ※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
  • 【敷地配置図】敷地面積約1万1000m2、総戸数247邸のビッグスケールで登場。
    (1)ゲートレジデンス(2)エアリーレジデンス(3)フロントレジデンス(4)カームレジデンス(5)車寄せ(6)駐車場(7)駐輪場(8)提供公園(9)共用スペース
    ※掲載の敷地配置CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものにCG加工を施した航空写真(2022年8月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なります。
  • 【南面開放概念図】
  • 【眺望】
    現地7階相当から撮影(2022年8月)※360度撮影の為実際の見え方とは多少異なります。
  • 【24時間監視セキュリティ】
  • 【ノンタッチキー】
    (同仕様)
  • 【セキュリティ】
    (概念図)
  • 【リバーシブルディンプルキー】
    (概念図)
  • 【オートロックシステム】
    (同仕様)
  • 【ダブルロックドア】
    (同仕様)
  • 【鎌式デッドボルト】
    (同仕様)
  • 【防犯サムターン】
    (同仕様)
  • 【大地震に備えた基礎構造】
  • 【溶接閉鎖型帯筋】
  • 【コンクリートの設計基準度 30N/mm2相当以上】
  • 【コンクリートのかぶり厚さ】
  • 【外壁の断熱】
  • 【遮音性の高い壁】
  • 【生活音を軽減する コンクリート床】

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地図千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部、1520-9、1520-14、1521-2(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B-G
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      72.59m2
      バルコニー面積
      8.83m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C-A
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      72.96m2
      バルコニー面積
      11.21m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C-B
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      72.96m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D-B1r
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      77.25m2
      バルコニー面積
      15.93m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D-B2
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      75.02m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D-F1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      74.41m2
      バルコニー面積
      11.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A-C
      間取り
      4LDK+N+2WIC
      専有面積
      88.63m2
      バルコニー面積
      16.73m2
      価格
      価格未定

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ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ 第3期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(35戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2700万円台~4500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(5戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 62.92m2~88.63m2
その他面積 バルコニー面積:8.79m2~18.1m2、サービスバルコニー面積:1.05m2~6.3m2、専用庭:8.61m2~22.75m2(使用料200円~600円/月)、テラス:10.45m2~16.73m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 247戸
完成時期 2025年1月予定 引渡可能年月 2025年2月予定
管理費 1万1500円~1万6300円/月 管理準備金 1万1500円~1万6300円(一括払い)
修繕積立金 6290円~8860円/月 修繕積立基金 69万1900円~97万4600円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金:500円/月、給湯器リース料:1980円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部、1520-9、1520-14、1521-2(地番)
交通 新京成線/薬園台 歩6分
総戸数 247戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 11101.37m2
建築面積 4417.99m2 建築延面積 21207.74m2
駐車場 敷地内174台(料金6000円~1万3000円/月、(機械式150台(ハイルーフ93台、ミドルルーフ19台、標準ルーフ38台)平置き(24台) 自転車置場 494台収容(料金100円~500円/月)(平置56台、2段ラック式438台)
バイク置場 17台収容(料金2500円/月)(平置き) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC22000270号(2022年8月10日付)
問い合わせ先
「ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-066-247
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6166 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
清水総合開発株式会社清水総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0031 東京都中央区京橋2-13-11 宝町三清ビル
<売主>
国土交通大臣(16)第328 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東武鉄道株式会社東武鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒131-8522 東京都墨田区押上1-1-2
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 清水総合開発(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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リリーゼ葛西 第1期
【住所】東京都江戸川区中葛西1-32-4、11、12、13(地番)
【価格】5098万円~7298万円
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ミオカステーロ南行徳 先着順
【住所】千葉県市川市南行徳1-10-6(地番)
【価格】5498万円~7298万円
物件写真
サンリヤン浦安
【住所】千葉県浦安市猫実2-1255番1他(地番)
【価格】未定
物件写真
幕張ベイパーク ライズゲートタワー 第2期2次
【住所】千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番)
【価格】未定
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千葉県船橋市(ふなばしし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内12

全国378

偏差値
49.87

項目別順位

安心度
県内22
全国617
利便度
県内27
全国607
快適度
県内9
全国140
富裕度
県内12
全国204

財政健全度ランキング

総合評価

県内9

全国130

偏差値
53.63

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
168施設県内3位全国23位
保育所等の状況
(利用児童数)
13,602人県内2位全国20位
保育所等の状況
(待機児童数)
28人県内19位全国470位
病院数・介護保険料
病院数22施設県内2位全国64位
一般診療所数362施設県内2位全国55位
1万人当たり病床数71.4床県内29位全国670位
1万人当たり医師数15.6人県内17位全国534位
介護老人施設定員数3,723人県内2位全国24位
介護保険料5,400円県内17位全国157位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.71件県内17位全国631位
千人当たり交通事故件数1.95件県内11位全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,108円/月 65,821円/月 78,027円/月 96,345円/月 126,888円/月 187,993円/月
5万円 48,023円/月 56,846円/月 69,160円/月 87,586円/月 118,236円/月 179,447円/月
10万円 38,937円/月 47,870円/月 60,293円/月 78,828円/月 109,585円/月 170,902円/月
15万円 29,852円/月 38,894円/月 51,427円/月 70,069円/月 100,933円/月 162,357円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,560円/月 61,310円/月 92,282円/月 153,812円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,552円/月 83,630円/月 145,267円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,979円/月 136,722円/月
支払利息合計 1,996,420円~ 1,704,920円~ 1,418,450円~ 1,133,280円~ 849,170円~ 565,380円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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