大阪ベイレジデンス - OCN不動産

大阪ベイレジデンス 物件詳細

大阪ベイレジデンス

住所 大阪府大阪市住之江区南港北1丁目41番5(地番)
交通 地下鉄中央線「コスモスクエア」歩3分
価格 2798万円~3998万円
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【オンライン相談実施中!】<2LDK/2700万円台、3LDK/2900万円台、4LDK/3900万円台より>ビッグレジデンス堂々完成!「本町」駅へ直通14分(14分)、大阪へ20分(21分)!南東向き中心の豊富なプラン。ますます飛躍する大阪ベイエリアに約8年ぶり(※3)、全330邸の大規模レジデンス誕生!<棟内モデルルーム公開中(予約制)>

大阪ベイレジデンス 再登録
都心近接・駅徒歩3分に誕生(2018年9月撮影の空撮にCG合成を施しております※1)
販売スケジュール

再登録申込受付期間/2021年12月11日(土)・12日(日)
再登録申込受付時間/10:00~18:00(12日は正午締切)
抽選日時/2021年12月12日(日)12:30
再登録申込受付・抽選場所/大阪ベイレジデンス現地販売センター
※再登録申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中(予約制)

このマンションのこだわり条件

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  • 即入居可。陽光に包まれた南東向き中心。大阪市内の駅前でこの開放感は貴重!
  • 【ブックラウンジ】ジュンク堂書店セレクトの書籍や海遊館がセレクトした海に関する書籍を取り揃えています
  • 【スタディルーム】リモートワークに最適。インターネット環境を整えたカフェのような静かな環境で、仕事や勉強に集中したり、読書やインターネットをゆっくり愉しめます
  • 北欧の暮らしのエッセンスが詰め込まれたモデルルームのリビング・ダイニング

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室内・設備

  • バルコニー(Bタイプモデルルーム)/木目調のシートが美しい広々としたバルコニーにはスロップシンクも標準装備されています
  • レンジフード/汚れのつきやすいレンジフードの吸気口に清掃性の良いホーロー整流板を採用。吸い込み力もさらにアップします(同仕様)
  • 静音ワイドシンク/大きな鍋やフライパンなどもラクに洗えるシンクは、水はね音を軽減する静音設計です(同仕様)
  • キッチン水栓/湯温調節も簡単で、ホースを伸ばしてシンクのすみずみまで手入れが可能です(同仕様)
  • ハイパーガラスコート ガスコンロ/手入れがしやすくガラスを超えた強さと美しさを兼ね備えたハイパーガラスコート ガスコンロです(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機/楽な姿勢で食器の出し入れができるスライドオープン型の食器洗い乾燥機が採用されています※特定保守製品(同仕様)
  • キッチンカウンター/キッチンのカウンタートップは、人造大理石が採用され、耐久性に優れています(同仕様)
  • 包丁差し(ロック付)/ロック機能付なので子どものいる家庭でも安心です(同仕様)
  • スライド収納/大きなフライパンやお鍋がらくらく収納できる機能的な引き出しユニット。奥に収納した調理器具なども簡単に取り出せます(同仕様)
  • デザイン水栓/デザインにこだわった美しい水栓を採用。便利な引出式なので、ボウル内の清掃も手軽に行えます(同仕様)
  • ミラー収納/洗面室のキャビネットには、化粧品や小物を機能的に整理できる鏡裏収納が設置されています(同仕様)
  • ヘルスメータースペース/洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターの収納スペースが設けられています(同仕様)
  • カウンター下収納/洗面カウンターの下部には使いやすい収納が備えられています(同仕様)
  • リネン庫/洗面室には、リネン庫を設置。バスルームから出てすぐにタオルやアンダーウエア等が取り出せます(同仕様)
  • カウンター一体型洗面ボウル/継ぎ目のない美しさと小物が置けるボウル位置を工夫した、カウンター一体型のボウルです。水や汚れをはじく有機ガラスが採用されています(同仕様)
  • 浴室暖房乾燥機/洗濯物の乾燥や、冬などの暖房に便利な浴室暖房乾燥機が設置されています(同仕様)
  • エコフルシャワー/シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能に。同社従来型の水量(10L/分)と比べ最大35%の節水を実現します(同仕様)
  • スライドバー/シャワーヘッドの高さが自由に変えられる、便利なスライドバーを設置。ホルダーを動かすだけで好みの位置に固定でき、バスタイムが快適です(同仕様)
  • サーモスタット混合水栓/見た目にも美しいサーモスタット混合水栓を採用。簡単な操作で好みの湯温・湯量が調節可能です(同仕様)
  • LED照明/浴室内の照明にはLED照明が採用されています。長寿命で電球交換の手間を軽減します(同仕様)
  • とるピカスリムカウンター/バスルームには、簡単に取り外しができ、すみずみまで手入れできる清掃性に優れたカウンターが採用されています※カラーセレクトにより色が異なります(同仕様)
  • オートバス/ボタンひとつで、設定した湯温・湯量でお湯張り。お湯が冷めると自動的に追い焚きするタイプです(同仕様)
  • 浴槽/浴槽はまたぎの高さを約45cmに設定、入浴時の安全性に配慮した低床式が採用されています(同仕様)
  • 浴室収納棚/シャンプーや小物などがすっきりと収まる収納棚が浴室壁面に設置されています※カラーセレクトにより色が異なります(同仕様)
  • くるりんポイ排水口/浴槽の排水時に発生する渦の力を利用して、毛髪や小さなゴミをひとまとめに。片手でサッと捨てられ、排水口の掃除も手間がかかりません(同仕様)
  • 出入口/バスルームの出入口は段差を約11mmに抑えた設計で、つまずきを防止します(同仕様)
  • キレイドア/カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、フラットな形状で掃除の負担を大幅に軽減します(同仕様)
  • 物入/掃除用具や、書籍などの整理に適した収納。家族の寛ぎの空間をより有効に活用できます※タイプ・階数により高さが異なります(同仕様)
  • シューズボックス/トールタイプのシューズボックスは豊富な収納量を確保。可動棚によりロングブーツやレインシューズなど大きな靴などもすっきりと収納できます。扉裏面には傘立ても備えられ、玄関を美しく演出します(同仕様)
  • クロゼット/コートなど長尺の衣類やかさばるアイテムもしっかりと収納できる機能的なクロゼットが標準装備されています※タイプ・階数により高さが異なります(同仕様)
  • 人感センサー付きスイッチ/人を感知して自動的に玄関照明の点灯・消灯を行うスイッチを採用。夜間の帰宅時も安心です(同仕様)
  • リビングLAN・TVコンセント/インターネット・テレビをひとまとめにしたコンセントがリビングに設置されています(同仕様)

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建物・施設

  • 【エントランスアプローチ】道路からエントランスまでゆったりとした距離を保ち、日々の暮らしに潤いを生む「緑」が続く景観も生まれます
  • 【パーティルーム】ハイアット リージェンシー 大阪と提携し、ホテル内でマンション入居者同士の交流を深めるウェルカムパーティを実施する他、本物件のパーティルームにてケータリングサービスを行う予定
  • 【キッズルーム】雨の日でも遊べるキッズルームには、ボーネルンドの遊具や海遊館セレクトの海に関する書籍も設置されています
  • 【ゲストルーム】優雅なインテリアでおもてなし。実家の親や、ホームパーティーの後、友人に気兼ねなく泊まってもらえます(有料)
  • 【エントランスホール】波のようなカーブを描くデザインウォールが印象的。こだわりの意匠がワンランク上の落ち着いた雰囲気を醸し出しています
  • 建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪市建築物環境性能表示制度)

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地図大阪府大阪市住之江区南港北1丁目41番5(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 大阪市立南港桜小学校(徒歩16分・約1280m)
  • 大阪市立南港北中学校(徒歩19分・約1480m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■インテックス大阪(徒歩10分・約770m)
  • ■山口コスモデンタルクリニック(徒歩2分・約140m)
  • ■アジア太平洋トレードセンター株式会社(ATC)(徒歩4分・約300m)
  • ■市来医院(徒歩22分・約1740m)
  • ■近畿労働金庫/南港ATC ATM(徒歩6分・約430m)
  • ■医療法人 仲間耳鼻咽喉科(徒歩25分・約1940m)
  • ■りそな銀行 咲洲出張所(徒歩6分・約430m)
  • ■医療法人 慈心会 咲洲病院(徒歩31分・約2410m)
  • ■南港太陽のまち公園(徒歩23分・約1790m)
  • ■スーパーナショナル 南港店(徒歩21分・約1630m)
  • ■南港中央公園(徒歩31分・約2470m)
  • ■デイリーカナート/ポートタウン店(徒歩26分・約2040m)
  • ■住の江幼稚園(徒歩21分・約1670m)
  • ■ダイソー/デイリーカナートポートタウン店(徒歩26分・約2040m)
  • ■相愛大学南港キャンパス(徒歩23分・約1770m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Dテレワークスペース
      間取り
      2LDK+テレワークスペース+FC+WIC
      専有面積
      73.08m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      4498万円
    • タイプ
      Eテレワークスペース
      間取り
      2LDK+テレワークスペース+FC+WIC
      専有面積
      70.76m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      4368万円
    • タイプ
      N
      間取り
      2LDK
      専有面積
      59.16m2
      バルコニー面積
      9.18m2
      価格
      2798万円
    • タイプ
      Qテレワークスペース
      間取り
      2LDK+テレワークスペース+FC+N
      専有面積
      69.03m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      4148万円・4228万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.4m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      4488万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.4m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      4498万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.76m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      3518万円~4228万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      68.44m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      4088万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.42m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      4268万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.76m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      4198万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.12m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      3948万円
    • タイプ
      Qg
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      69.03m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      3448万円
    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.72m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      V
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.4m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      3678万円
    • タイプ
      Wテレワークスペース
      間取り
      3LDK+テレワークスペース+WIC
      専有面積
      80.83m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      5068万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      87.81m2
      バルコニー面積
      10.49m2
      価格
      4698万円
    • タイプ
      Aメニュー1
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      87.81m2
      バルコニー面積
      10.49m2
      価格
      5428万円
    • タイプ
      L
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      83.91m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      4298万円・5138万円
    • タイプ
      W
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      80.83m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      W
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      80.83m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      3998万円

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大阪市住之江区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり 公立保育所数 87所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 80所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 369所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 361所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

大阪ベイレジデンス 再登録 物件概要

販売スケジュール

再登録申込受付期間/2021年12月11日(土)・12日(日)
再登録申込受付時間/10:00~18:00(12日は正午締切)
抽選日時/2021年12月12日(日)12:30
再登録申込受付・抽選場所/大阪ベイレジデンス現地販売センター
※再登録申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

価格 2798万円~3998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 59.16m2~80.83m2
その他面積 バルコニー面積:9.18m2~10.4m2、専用庭:10m2(使用料300円/月)※面積は約表記、アルコーブ面積:3.39m2~3.65m2
販売戸数 3戸 総戸数 330戸
完成時期 2021年1月26日竣工済 入居時期 即入居可
管理費 8840円~1万2080円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4140円~5660円/月 修繕積立基金 29万5800円~40万4150円(一括払い)
その他諸費用 管理一時金:1万5290円~2万890円/一括、専用利用料:3300円/月、コミュニティクラブ費:300円/月、サービスバルコニー面積:5.05m2
その他制限事項 準防火地域、咲州コスモスクエア地区地区計画

大阪ベイレジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/大阪ベイレジデンス現地販売センター
※申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。

価格 3448万円~5428万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台(4戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 66.12m2~87.81m2
その他面積 バルコニー面積:10.26m2~11.7m2、専用庭:10m2(使用料300円/月)※面積は約表記、アルコーブ面積:0.7m2~4.9m2
販売戸数 21戸 総戸数 330戸
完成時期 2021年1月26日竣工済 入居時期 即入居可
管理費 9880円~1万3120円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4630円~6150円/月 修繕積立基金 33万600円~43万9050円(一括払い)
その他諸費用 管理一時金:1万7090円~2万2700円/一括、専用利用料:3300円/月、コミュニティクラブ費:300円/月、サービスバルコニー面積:2m2・5.05m2
その他制限事項 準防火地域、咲州コスモスクエア地区地区計画

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市住之江区南港北1丁目41番5(地番)
交通 Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分
総戸数 330戸 構造・階建て RC15階建(1棟)
用途地域 準工業 敷地面積 6860.78m2
建築面積 2864.75m2 建築延面積 27024.51m2
駐車場 敷地内179台(料金1万3500円~2万1000円/月、(機械式170台、専用6台、来客用(福祉対応)1台)、カーシェア用2台) 自転車置場 660台収容(料金100円~600円/月)
バイク置場 66台収容(料金800円・1600円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18大建確066(平成31年2月25日)
問い合わせ先
大阪ベイレジデンス現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4183
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:午前10時~午後6時
定休日:毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル10階
<事業主・売主>
国土交通大臣(9)第3471 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンケイビル株式会社サンケイビルのその他のマンション情報を見る
〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町2-1-57
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第68 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工コーポレーション株式会社長谷工コーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町1-5-7
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6367 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
アーク不動産株式会社アーク不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0042 大阪府大阪市中央区今橋2-5-8 トレードピア淀屋橋20階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/07/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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大阪市住之江区周辺エリアの物件

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【住所】大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番)
【価格】3700万円~1億2990万円
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THE HIGH HORIE 第4期
【住所】大阪府大阪市西区北堀江3丁目57-3(地番)
【価格】未定
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【住所】大阪府大阪市北区天満3丁目114-1(地番)(WEST)
【価格】3898万円~4898万円
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ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 第3期
【住所】大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目215-3(地番)
【価格】4590万円~6400万円

地下鉄中央線の物件

物件写真
大阪ベイレジデンス 先着順
【住所】大阪府大阪市住之江区南港北1丁目41番5(地番)
【価格】3448万円~5428万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,361円/月 79,308円/月 91,905円/月 110,888円/月 142,646円/月 206,340円/月
5万円 59,644円/月 68,955円/月 81,906円/月 101,238円/月 133,335円/月 197,361円/月
10万円 48,928円/月 58,601円/月 71,908円/月 91,587円/月 124,024円/月 188,382円/月
15万円 38,211円/月 48,247円/月 61,910円/月 81,936円/月 114,713円/月 179,403円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,911円/月 72,285円/月 105,402円/月 170,424円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 96,091円/月 161,445円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,779円/月 152,465円/月
支払利息合計 6,603,330円~ 5,598,420円~ 4,622,200円~ 3,664,200円~ 2,724,210円~ 1,799,460円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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