モアグレース高蔵寺フォレストフォート - OCN不動産

モアグレース高蔵寺フォレストフォート 物件詳細

モアグレース高蔵寺フォレストフォート

住所 愛知県春日井市高座町字高蔵林1930-587(地番)
交通 JR中央本線/高蔵寺 歩9分、愛知環状鉄道/高蔵寺 歩9分
価格 3588万円~4158万円

現地建物内モデルルームオープン(予約受付中)実際のお部屋と眺望をご覧いただけます。開放的な眺望、駐車場設置率100%、自然の多い周辺環境/JR中央本線「高蔵寺」駅徒歩9分。全住戸南向きワイドスパン×先端IoT、ポーチやWICも備え収納も安心(注)。

【外観】
【外観】
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「モアグレース高蔵寺フォレストフォート」現地販売センター
持ち物/印鑑(お認印)、収入証明書の写し(2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)
※先着順受付のため売約済の場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

6/22(土)・23(日)・29(土)・30(日)現地建物内モデルルームオープン(予約受付中)

このマンションのこだわり条件

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  • 【外観】
    【外観】
  • 【エントランス】
    【エントランス】
  • 【グランドエントランス】
    【グランドエントランス】
  • 【1-A】グリーンコリドー【1-B】コミュニティラウンジ【1-C】グラスガーデン【2】敷地内駐車場【3】シェアサイクル(電動自転車2台)【4】コミュニティウォッシャー設置【5】コンシェルジュボックス【6】グランドエントランス(敷地配置イラスト)注2
    【1-A】グリーンコリドー
    【1-B】コミュニティラウンジ
    【1-C】グラスガーデン
    【2】敷地内駐車場
    【3】シェアサイクル(電動自転車2台)
    【4】コミュニティウォッシャー設置
    【5】コンシェルジュボックス
    【6】グランドエントランス
    (敷地配置イラスト)注2

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室内・設備

  • 【LIVING & DINING】※以下掲載の室内写真7点はBタイプモデルルーム
  • 【主寝室】
  • 【眺望写真】※現地4階から撮影 2023年6月
  • 【眺望写真】※現地4階から撮影 2023年6月
  • 【洋室(4)】
  • 【子供部屋】
  • 【子供部屋】
  • 【食器洗浄乾燥機】水を流しながらの手洗よりも少ない水量でとても経済的です。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【パールクリスタル(ホーロー)コンロ】キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。
  • 【ステンレスレンジフード】洗練されたデザインフォルム。整流板が吸引力をアップし、油煙を確実にとらえます。
  • 【奥行約97cmのカウンタートップ】ゆったりサイズのシステムキッチンを採用。キッチンワークを、ゆったりスペースで応援します。(Aタイプ除く)
  • 【静音ワイドシンクE】特長の違う3つのスペースで「洗う・調理・片付ける」をスムーズに。静音仕様で家族と会話を楽しみながら作業できます。
  • 【ステンレスバー】おたま等の小物をかけられ、キッチン回りがすっきり片付きます。
  • 【ホーローキッチンパネル】油汚れがひと拭きで落とせます。パネルにマグネットを貼ることも可能です。
  • 【床暖兼用キッチンリモコン】
    キッチンから浴室の温度設定等が可能。給湯状況などを音声で通知し、浴室通話機能付。屋外からも操作可能な無線LAN対応リモコンです。
  • 【スライド収納(ソフトクローズ仕様)】奥の収納物が取り出しやすいスライド式収納。ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ仕様です。(スパイスラック除く)
  • 【スパイスラック】奥まで有効に使える引き出し式。各種調味料の収納に便利です。(B・C・E・Fタイプ除く)
  • 【保温浴槽“サーモバスS”】
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。湯温の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。(概念図)
  • 【縦長ミラー】全身が見やすいミラーを採用。使いやすさを重視しました。
  • 【浴室暖房換気乾燥機】暖房・換気・涼風・乾燥機能や24時間換気システム付。入浴前の予備暖房や雨の日の洗濯物の乾燥室として利用できます。
  • 【エコフル多機能シャワー《ミスト・マッサージ機能付》】少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水シャワー。手元で簡単に吐水・止水ができるスイッチが付いています。
  • 【サーモフロア&イージードライフロア】冷たさを感じにくいサーモフロアタイプ。床表面のパターンが排水を促し、すばやく乾燥します。
  • 【サーモ水栓】温度調整がしやすいサーモ機能の付いた家族みんなが使いやすいユニバーサルな水栓。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    継ぎ目の無い洗練されたフォルム。お掃除も簡単です。
  • 【収納付大型三面鏡】三面鏡の裏側に豊富な収納を設けました。化粧品・洗面用品などがスッキリ収納できます。
  • 【吊戸棚】トイレ用品を収納できる上部吊戸棚を設置。すっきりとした空間を実現します。
  • 【通風換気機能付き玄関ドア】玄関ドアに換気ガラリを設けているので、ドアを締めたままでも空気の入れ換えが可能です。(同仕様・概念図)
  • 【折上天井】玄関ホールには、空間に一層のゆとりを生む折上天井を採用しています。
  • 【スツール】玄関収納にスツールをビルトイン。座って靴が履けるようにサポートします。
  • 【スロップシンク】お花のお手入れなどに便利なスロップシンクを標準装備。ガーデニングもラクラクです。

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建物・施設

  • 【外観】
  • 【エントランス】
  • 【グランドエントランス】
  • 【1-A】グリーンコリドー
    【1-B】コミュニティラウンジ
    【1-C】グラスガーデン
    【2】敷地内駐車場
    【3】シェアサイクル(電動自転車2台)
    【4】コミュニティウォッシャー設置
    【5】コンシェルジュボックス
    【6】グランドエントランス
    (敷地配置イラスト)注2
  • 【先端のスマートシステム導入】新しいライフスタイルにも対応する注目の先端IoTシステム。手元のスマホやタブレットを使い、どこにいても自在に来客の対応や家電の操作等を。高速インターネットが繋ぐ一層便利でスマートな生活をご体感いただけます。事前に「Home Link アプリ」「どこでもリンナイアプリ」のインストールが必要です。(概念図)
  • 【どこでもリンナイアプリ】屋内外どこにいても、スマホやタブレット端末で、お湯はりや床暖房・給湯器の操作・確認が行えます。※事前に「どこでもリンナイアプリ」のインストールが必要です。(イメージ写真)
  • 【dearisインターホンアプリ】外出先でもスマホやタブレット端末で、来客対応、宅配着荷通知、セキュリティ警報受信、外出防犯セットが行えます。※事前に「dearisインターホンアプリ」のインストールが必要です。(概念図)
  • 【複層ガラス・防音サッシュ】
    2枚のガラスの間に乾燥した空気を封入した複層ガラスを採用。結露対策に優れ、冷暖房効率も高く、省エネ効果も抜群です。また、防音サッシュも採用しています。
  • 【Tebraキーシステム】鍵はポケットにしまったまま認証、解錠が可能な次世代ハンズフリーシステムです。ボタン操作だけで自動ドアを解錠いただけます。また、リモコンによる解錠も可能です。42億以上(理論値)の豊富なキーコードにより高いセキュリティ性を保持します。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】オートロックだけではなかなか防ぎきれない不審者の侵入ですが、防犯カメラを設置することにより“見られている”意識を働かせ、不審者の侵入やいたずらをさらに減らすことができます。フロントエントランス1台、エレベーター内1台、駐車場3台、自転車置場1台、メールコーナー1台、屋外階段2台、外部階段1台の計10ヶ所に設置するとともに、各カメラの映像を24時間録画し、万一の時は確認できるようにしています。デジタルレコーダーによる録画のため、データは10日間保存できます。(同仕様)
  • 【防犯センサー】全住戸の玄関・窓にマグネット式防犯センサーを設置。窓からの侵入を警戒し、異常を感知した場合は警報音を発するとともに、警備会社へ自動通報を行います。(FIX窓を除く)(同仕様)


  • 【スイッチ式サムターン+ダブルロック】玄関ドアの不正解錠を防ぐため、スイッチ式サムターンを採用。外から工具などでサムターン回しができにくい仕組みになっています。上下2箇所で施錠を行うダブルロックで、さらに安全性を高めています。(同仕様)
  • 【カラーモニター付オートロックシステム(録画・録音機能付、スマートフォン対応インターホン)】エントランスホールの来訪者を住戸内のTVモニターにより確認後、ロックを解除するオートロックシステムを採用。不在時でも、来訪者を確認できる録画・録音機能を設定することも可能です。又インターホンアプリをダウンロードすることで、室内インターホンとスマートフォンが連携。スマートフォンで来訪者の確認や通話、オートロックドアの解錠操作ができます。(同仕様)
  • 【24時間セキュリティシステム】LDのインターホンには非常ボタンを設けています。不審者の侵入、急病等非常時にボタンを押せば、ドアホンが鳴り、周りの人に警報すると同時に、警備会社へ通報、迅速な対応を図ります。(概念図)
  • 【耐震ドア枠】地震の揺れで建物がゆがみ、ドア枠が変形してしまったら、扉と枠が接触してドアが開かなくなります。そんな事故を防ぐため、扉と枠の間に十分なスペース(上下6mm戸先10mm)を確保しています。(概念図)
  • 【耐震ドアガード】ドアガードを使用中、地震が起こりドア枠が変形してもドアガードを外すことができるよう、間隔を大きくとっています。(同仕様)
  • 【エレベーター地震時管制システム】地震発生時に、強く揺れる主要動(S波)が来る前に、初期微動(P波)を素早く感知し、緊急停止。主要動を感知しない弱い地震のときは安全確認を行い、自動的に運転を再開します。また、強い地震のときは、専門の技術者による点検が終わるまで戸を閉じて運転を休止します。なお、地震時管制運転中に安全装置が一時的に動作し、階間に非常停止した場合でも、安全装置が正常に復帰すれば、最寄り階への運転を行います。(概念図)
  • 【屋根の断熱】屋根スラブの上に硬質ウレタンフォーム保温板(30mm厚)を施しています。外断熱とすることにより、外気・日射から躯体を保護し、劣化軽減にも効果があります。※一部除く。(概念図)
  • 【外壁の断熱】外壁は現場にて、直接ウレタンフォームを25mm発泡吹付しています。現場で吹付けることにより、躯体と断熱材の隙間をなくし、内部結露の発生を防ぎます。(概念図)
  • 【開口部の断熱】ガラスだけで外気に接するサッシは、外気温の影響を受けやすく、最も結露がおきやすいところです。同マンションでは複層ガラスを採用し、開口部自体の断熱性能をアップして結露を抑制し、快適な環境をつくり出します。(概念図)

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地図愛知県春日井市高座町字高蔵林1930-587(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • デイリーヤマザキ 春日井高蔵寺店(徒歩9分・約690m)
  • 薬 マツモトキヨシ アスティ高蔵寺店(徒歩9分・約720m)
  • ヤマダデンキ テックランド高蔵寺店(徒歩11分・約820m)
  • エーコープ 高蔵寺店(自転車6分・約1560m)
  • 陽のひかり保育園 高蔵寺園(徒歩8分・約630m)
  • 春日井市立 高座保育園(徒歩10分・約750m)
  • 名古屋徳洲会総合病院(自転車4分・約1040m)
  • ワンハンドレッドベーカリー(徒歩10分・約740m)
  • 高蔵寺駅前郵便局(自転車7分・約1610m)
  • 高蔵寺ふれあいセンター(自転車6分・約1460m)
  • スポーツクラブNASサンマルシェ(自転車8分・約2120m)
  • 現地周辺航空写真(注1)

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案内図

現地・現地詳細案内図
アクセス図
高蔵寺駅よりJR中央本線利用/「名古屋」駅へは直通29分(快速利用)、「金山」駅へは直通24分(快速利用)、「大曽根」駅へは直通14分(快速利用)、「千種」駅へは直通17分、「鶴舞」駅へは直通21分
※掲載の電車の表示分数は平日の朝の通勤ラッシュ時(7時台・8時台発の最短)の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれます。
カーアクセス図
守山スマートIC/車で5.2km・10分、春日井IC/車で5.5km・12分、せと品野IC/車で11.3km・24分。
東谷山フルーツパーク/2.8km、落合公園/5.8km、オバッタベッタ/9.8km、愛・地球博記念公園(モリコロパーク)/13.4km
※掲載の車の所要時間は実測によるもので、時間帯・渋滞等の交通事情により異なります。




バスアクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      At
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      78.1m2
      バルコニー面積
      11.83m2
      価格
      3588万円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      84.81m2
      バルコニー面積
      21.48m2
      価格
      4048万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      78.22m2
      バルコニー面積
      13.5m2
      価格
      3798万円

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モアグレース高蔵寺フォレストフォート 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「モアグレース高蔵寺フォレストフォート」現地販売センター
持ち物/印鑑(お認印)、収入証明書の写し(2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)
※先着順受付のため売約済の場合がございます。予めご了承ください。

価格 3588万円~4158万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 78.1m2~84.81m2
その他面積 バルコニー面積:11.83m2~21.48m2、テラス:26.76m2(使用料無)、ポーチ:2.72m2~8.57m2
販売戸数 4戸 総戸数 29戸
完成時期 2023年6月 引渡可能年月 即引渡可
管理費 9800円・1万700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 8400円・9100円/月 修繕積立基金 78万2000円・85万円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/30
その他諸費用 インターネット使用料:880円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県春日井市高座町字高蔵林1930-587(地番)
交通 JR中央本線/高蔵寺 歩9分
総戸数 29戸 構造・階建て RC4階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 3418.71m2
建築面積 836.06m2 建築延面積 2736.92m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金1000円)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG22-11-0206号(令和4年4月22日)、レンタサイクル使用料:50円/30分毎
問い合わせ先
株式会社エムジーホーム
【通話料無料】TEL:0120-014-776
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM 
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
愛知県知事(1)第24607 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムジーホーム株式会社エムジーホームのその他のマンション情報を見る
〒491-0918 愛知県一宮市末広2丁目27番13号
施工会社 (株)高垣組 管理会社 エムジー総合サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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春日井市周辺エリアの物件

物件写真
マストスクエア金山  先着順
【住所】愛知県名古屋市中区金山3-708-1(地番)
【価格】4930万円~8400万円
物件写真
カルティア庄内通駅西 先着順
【住所】愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目47番1、47番14(地番)
【価格】3598万円・3998万円
物件写真
プレサンス ロジェ 千種駅NORTH 第2期2次
【住所】愛知県名古屋市東区葵3-1308(地番)
【価格】1990万円
物件写真
ドルチェヴィータ名古屋則武 第3期先着順
【住所】愛知県名古屋市西区則武新町1-1521番(地番)
【価格】3690万円~5980万円
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愛知県春日井市(かすがいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内19

全国308

偏差値
50.23

項目別順位

安心度
県内13
全国544
利便度
県内18
全国583
快適度
県内18
全国237
富裕度
県内21
全国150

財政健全度ランキング

総合評価

県内34

全国215

偏差値
52.14

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
24歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
71施設県内3位全国89位
保育所等の状況
(利用児童数)
6,599人県内5位全国72位
保育所等の状況
(待機児童数)
18人県内25位全国447位
病院数・介護保険料
病院数13施設県内6位全国128位
一般診療所数208施設県内6位全国111位
1万人当たり病床数92.4床県内14位全国581位
1万人当たり医師数18.9人県内14位全国414位
介護老人施設定員数1,301人県内6位全国134位
介護保険料5,794円県内33位全国341位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.97件県内16位全国502位
千人当たり交通事故件数3.61件県内34位全国728位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,159円/月 92,389円/月 109,522円/月 135,233円/月 178,105円/月 263,873円/月
5万円 71,074円/月 83,414円/月 100,655円/月 126,475円/月 169,453円/月 255,328円/月
10万円 61,988円/月 74,438円/月 91,788円/月 117,716円/月 160,802円/月 246,783円/月
15万円 52,903円/月 65,462円/月 82,921円/月 108,957円/月 152,150円/月 238,238円/月
20万円 43,818円/月 56,486円/月 74,055円/月 100,199円/月 143,499円/月 229,693円/月
25万円 ローン不可 47,511円/月 65,188円/月 91,440円/月 134,847円/月 221,148円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,321円/月 82,681円/月 126,196円/月 212,603円/月
支払利息合計 2,801,690円~ 2,395,760円~ 1,992,000円~ 1,588,400円~ 1,188,230円~ 791,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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