シーンズ高槻 - OCN不動産

シーンズ高槻 物件詳細

シーンズ高槻

住所 大阪府高槻市南松原町78番3(地番)
交通 阪急京都線/高槻市 歩6分、JR東海道本線/高槻 歩16分
価格 未定
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【阪急・JR利用可能】阪急京都線「高槻市」駅徒歩6分・JR京都線「高槻」駅徒歩16分。「商業エリア」「公共エリア」「自然エリア」「住宅エリア」がクロスする生活利便性あふれる立地に【全邸南向き】開放感のある全46邸で誕生。高槻市初ZEH-M Oriented仕様×低炭素建築物認定W取得(※2)

シーンズ高槻 第1期
エントランスアプローチ完成予想図CG※1
販売スケジュール

2024年5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(46戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

高槻市初ZEH-M Oriented仕様&低炭素建築物認定ダブル取得※2・全46邸で誕生

阪急京都線・特急停車駅「高槻市」駅徒歩6分・JR京都線・新快速停車駅「高槻」駅徒歩16分。
阪急・JRの2路線を利用でき、商業・公共・自然・住宅エリアがクロスする生活利便性に優れた立地に、
全邸南向き、開放感に溢れた快適なレジデンス「シーンズ高槻」が全46邸で誕生します。

同物件は、2024年2月下旬に竣工予定。全邸完成後分譲のため、実際の住戸を見てから選べます。
高槻市初のZEH-M Oriented仕様&低炭素建築物認定のダブル取得で、家計にも環境にも優しい住まい※4。
南向きの心地よさと開放感を満喫できる、1LDK+S~3LDK・54m2台~70m2台の多彩なプランを用意。
エコロジーでエコノミーな暮らしがここから始まります。

  • 外観完成予想図CG※1
  • 現地7階からの眺望※3

暮らしやすさを欲張れる、商・公・緑・住、4つのエリアがクロスするポジション

賑わいの商業エリア・緑と潤いの自然エリア、遺跡や文化施設も揃う公共エリア、落ち着いた住宅エリアの4つがクロスする、暮らしやすさを欲張れるロケーションも魅力。

日々の買物に便利なスーパーやドラッグストアは徒歩10分圏※5。緑溢れる公園も点在し※6、広大な緑空間「安満遺跡公園」も徒歩7分。様々なイベントが開催され、子ども達が遊べる広場やレストランも充実しています。

郵便局も徒歩7分※7、市役所も身近にある為、公的手続きもサッとすませられて便利です。また眼科や歯科※8、総合病院もすぐそばに。いざというときも安心です。

都市の多彩な魅力が揃うこの場所なら、アクティブで快適な毎日が過ごせそうです。


  • KOHYO 阪急高槻店(徒歩8分/約600m)
  • 安満遺跡公園(徒歩7分/約510m)
  • 高槻市役所(徒歩16分/約1250m)

ビジネスはもちろん多用途に便利な大阪・京都主要駅へダイレクトアクセス

阪急・JRの2路線を利用できるのも同物件の立地の魅力。2つの駅は徒歩でアーケード商店街を経由しての移動も可能です。
阪急なら、「高槻市」駅より、「十三」・「大阪梅田」各駅へ、そして「京都河原町」駅へもダイレクトアクセス。
JRなら、「高槻」駅から「大阪」駅へ16分・「京都」駅へ13分。「新大阪」駅からの新幹線利用もスムーズです。

また阪急「高槻市」駅を降りてすぐにスーパー他、多彩な専門店が軒を連ねる商業施設「エミル高槻」、
JR「高槻」駅中央出口に直結するショッピングセンター「アクトアモーレ※10」など各駅前に商業施設も揃うので、
仕事の行き帰りに立ち寄れて便利です。

  • アクセス図※9
  • JR大阪駅(JR高槻駅から新快速利用で16分※9)
  • JR京都駅(JR高槻駅から新快速利用で13分※9)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大阪府高槻市南松原町78番3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 業務スーパー 高槻店(徒歩6分・約420m)
  • エミル高槻(徒歩7分・約490m)
  • 松坂屋 高槻店(徒歩14分・約1100m)
  • 高槻センター街(徒歩10分・約770m)
  • マーケットガーデンKOHYO 高槻南店(徒歩10分・約750m)
  • キリン堂 高槻野田店(徒歩14分・約1080m)
  • 高槻城公園(徒歩16分・約1230m)
  • 市立高槻認定こども園(徒歩10分・約790m)
  • 市立松原小学校(徒歩10分・約760m)
  • 市立第六中学校(徒歩18分・約1380m)
  • 市立中央図書館(徒歩16分・約1230m)
  • 高槻城公園芸術文化劇場 北館(徒歩13分・約980m)
  • 高槻城公園芸術文化劇場 南館(徒歩16分・約1260m)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

  • ■ローソン 高槻城北町二丁目店(徒歩5分・約360m)
  • ■みなみまつばら保育園(徒歩4分・約300m)
  • ■ファミリーマート 阪急高槻市駅前店(徒歩7分・約560m)
  • ■城北あゆみ保育園(徒歩6分・約450m)
  • ■ケアーズドラッグ 大手町店(徒歩10分・約800m)
  • ■市立松原幼稚園(徒歩13分・約990m)
  • ■スギドラッグ 高槻店(徒歩11分・約870m)
  • ■かんの眼科クリニック(徒歩3分・約200m)
  • ■万代 高槻緑町店(徒歩12分・約900m)
  • ■藤田胃腸科病院(徒歩4分・約270m)
  • ■京都中央信用金庫 高槻支店(徒歩2分・約90m)
  • ■南松原公園(徒歩3分・約190m)
  • ■池田泉州銀行 高槻支店(徒歩5分・約330m)
  • ■千代田町あさがお児童遊園(徒歩3分・約200m)
  • ■高槻天王郵便局(徒歩7分・約500m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      54.35m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.51m2
      バルコニー面積
      9.92m2
      価格
      価格未定

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

シーンズ高槻 第1期 物件概要

販売スケジュール

2024年5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(46戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 54.35m2~70.51m2
※専用防災備蓄倉庫面積0.4m2~0.84m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。
その他面積 バルコニー面積:8.6m2~10.41m2、サービスバルコニー面積:1.43m2・1.61m2、アルコーブ面積:2.31m2~6.33m2
販売戸数 未定 総戸数 46戸
完成時期 2024年2月下旬予定 引渡可能年月 2024年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料:金額未定
その他制限事項 -

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府高槻市南松原町78番3(地番)
交通 阪急京都線/高槻市 歩6分
総戸数 46戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準住居 2種中高 敷地面積 1424.38m2、(建築確認申請対象面積)
建築面積 656.53m2 建築延面積 3398.77m2
駐車場 敷地内28台(料金未定、平面駐車場9台、機械式駐車場19台) 自転車置場 92台収容(料金未定)スライドラック式61台、昇降式31台
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 1台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK21-1679号(令和4年6月10日付)
問い合わせ先
「シーンズ高槻」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL:0120-046-146
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社大阪ガス都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(5)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第54533 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
株式会社クレビオス株式会社クレビオスのその他のマンション情報を見る
〒556-0001 大阪市浪速区下寺3-12-9 ゼロヨンビレッジ
施工会社 不二建設(株) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
共有する
QRコード
QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
URLをメールで送る

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

高槻市周辺エリアの物件

物件写真
シエリア茨木奈良町 先着順
【住所】大阪府茨木市奈良町70番1(地番)
【価格】5930万円~6030万円
物件写真
ジオ島本(1工区) 先着順
【住所】大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)
【価格】4390万円~6890万円
物件写真
ユニハイム枚方牧野III 第3期
【住所】大阪府枚方市牧野下島町5番72(地番)
【価格】3810万円~4210万円
物件写真
デュオス香里園 最終期先着順
【住所】大阪府寝屋川市松屋町503-3(地番)
【価格】4150万円~4580万円

阪急京都線の物件

物件写真
リビオレゾン京都四条大宮 先着順
【住所】京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41(地番)
【価格】4618万円~5388万円
物件写真
リビオレゾン京都四条大宮 再登録(Bタイプ)
【住所】京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41(地番)
【価格】3598万円
物件写真
ブランニード阪急水無瀬 第2期
【住所】大阪府三島郡島本町江川2丁目532-1の一部(地番)
【価格】3380万円~4780万円
物件写真
ブランニード阪急水無瀬 先着順
【住所】大阪府三島郡島本町江川2丁目532-1の一部(地番)
【価格】4490万円・4850万円
家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
OCN×ドコモ光 1ギガ・10ギガお申込みで還元得点!詳しくはこちら

大阪府高槻市(たかつきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

府内9

全国348

偏差値
50.03

項目別順位

安心度
府内4
全国450
利便度
府内24
全国702
快適度
府内10
全国213
富裕度
府内10
全国231

財政健全度ランキング

総合評価

府内7

全国133

偏差値
53.50

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
108施設府内6位全国51位
保育所等の状況
(利用児童数)
6,860人府内7位全国66位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数18施設府内6位全国87位
一般診療所数289施設府内6位全国71位
1万人当たり病床数121.3床府内16位全国442位
1万人当たり医師数45.0人府内3位全国50位
介護老人施設定員数2,007人府内6位全国77位
介護保険料5,600円府内3位全国254位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.21件府内12位全国556位
千人当たり交通事故件数1.76件府内1位全国332位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ページの先頭へ