古川橋駅徒歩4分。駅前一体開発※2×門真市内最大最高層※3大規模タワープロジェクト

京阪本線「古川橋」駅徒歩4分・都心へダイレクトアクセスの好立地に※5、門真市のビジョンに呼応する駅前大規模複合開発が始動※2。
新街区のシンボルとなるのは高層41階建て・総648邸の門真市内最大最高層※3となる大規模タワー。外観は門真市の門型をほどこした
スタイリッシュなデザイン。2層吹抜けのエントランスや車寄せも備え、テレワークラウンジ・ゲストルーム・フィットネスルーム・
パーティルーム・ミュージックルーム・スカイラウンジなど共用部も充実（一部有償）。マンション全体ではZEH-M Readyを取得。
住宅だけでなく、居住者や近隣住民の憩いの場も整備され、生まれ変わる街に新たなランドマークが誕生します。

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  外観完成予想図CG※4

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  グランドエントランス完成予想図CG※4

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  フィットネスルーム完成予想図CG※4

住宅×生涯学習複合施設×交流広場「官民一体大規模複合開発」※2で街並みが一新

駅側から普賢寺古墳（円墳）の“円”をモチーフにした4つの輪として、「交流の輪」「賑わいの輪」「学びの輪」「歴史と緑の輪」を配置。
本物件基壇部に配した「民間提案施設」は、子どもと家族、地域の方々の交流の場を計画予定です※6。各広場で行われる多彩なイベントや、
図書館と文化会館の機能を併せ持つ「（仮称）市立生涯学習複合施設 文化創造図書館 KADOMADO」※2などを通して、
この場所が地域の賑わいの場となり、居住者や地域住民・来訪者が街全体を回遊する、市民活動や交流を創出する街づくりを目指しています。

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  街区計画概念図／計画段階の図面を基に描き起こしたものです※6

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  「賑わいの輪」全天候型広場完成予想図CG※4／子供と家族、地域の方々の日常の生活・健康・学びを支える施設を誘致する予定の「ASMACI古川橋（2026年度開業予定）」を併設。人々の交流を促す中心的な賑わい空間に※6

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  「学びの輪」タワーの東側に広がる「くすのき広場」完成予想図CG※4／街区を南北に貫く動線であり、憩いの空間であり、さらには、身近な自然や地域のイベントを通じ、学びを深められる空間ともなる多目的広場※6

ワンストップで暮らしが整う！商業施設や生活利便施設、保育園や医療施設も徒歩圏内

新しい街区が誕生する古川橋駅周辺には商業施設が充実。駅ナカの「ステーションモールCore古川橋」、駅南口の「そよら古川橋駅前」、
駅北側の「古川橋本通商店街」（徒歩2分／約120m）をはじめ、日々を彩るビストロやカフェ、パティスリーなども徒歩圏内。
大型商業施設「三井ショッピングパークららぽーと門真」＆「三井アウトレットパーク大阪門真」や「コストコ」も
自転車で約9分～13分と身近です※8。救急医療も備えた医療機関、保育園や小・中学校などの教育施設、金融機関、市役所、郵便局などの
生活利便施設や公園も徒歩10分圏に揃いワンストップ（市内）で暮らしが完結する充実の周辺環境も本物件の魅力です※9。

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  ステーションモールCore古川橋（徒歩4分／約310m）／駅を利用した際のちょっとした買い物に便利な商業施設。スーパーや100円ショップなど多彩な店舗が揃っています※7

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  そよら古川橋駅前（徒歩6分／約430m）／2023年11月にイオン古川橋駅前店が大規模リニューアルしました。食品から衣料、雑貨・グルメまで生活必需品が揃い、日常を彩り、暮らしを支える店舗が並びます※7

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  三井ショッピングパークららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真（徒歩19分／約1470m）／二つの人気商業施設を複合したハイブリッド施設。ファッション、飲食、映画、ブランドショッピングまで楽しめます※7

建物・施設

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  「くすのき広場」完成予想図
  

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  グランドエントランスホール完成予想図

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  グランドエントランスホール完成予想図

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  エレベーターホール完成予想図

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  コーチエントランス完成予想図
  

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  テレワークラウンジ完成予想図

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  スカイラウンジ完成予想図

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  ゲストルーム‐和・モダン‐完成予想図

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  内廊下完成予想図

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  敷地配置概念図

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  大阪府建築物環境性能表示／建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

地図大阪府門真市幸福町2024番3（従前地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  コストコ　門真倉庫店(徒歩24分・約1890m)

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  古川橋本通商店街(徒歩2分・約120m)

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  古川橋メディカルプラザ(徒歩5分・約400m)

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  マツモトキヨシ　古川橋駅前店(徒歩5分・約380m)

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  門真みらい小学校(徒歩10分・約730m)

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  門真はすはな中学校(徒歩7分・約520m)

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  幸福町公園(徒歩2分・約130m)

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  浜町公園(徒歩6分・約460m)

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  中町公園(徒歩7分・約530m)

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  門真市立総合体育館(徒歩5分・約400m)

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  旧第六中学校運動広場(徒歩10分・約800m)

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  正幸会病院(徒歩5分・約350m)

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  摂南総合病院(徒歩8分・約580m)

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  ルミエールホール(徒歩9分・約670m)

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  門真市保健福祉センター診療所(徒歩7分・約560m)

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  門真市役所(徒歩9分・約720m)

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  門真古川橋郵便局(徒歩2分・約120m)

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  三菱UFJ銀行門真支店・大和田支店(徒歩5分・約350m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    I-2

    間取り

    2LDK+N+WIC

    専有面積

    67.65m²

    バルコニー面積

    15.56m²

    価格

    6100万円

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  • タイプ

    J-2

    間取り

    2LDK+N+WIC+SIC

    専有面積

    71.12m²

    バルコニー面積

    34.52m²

    価格

    7000万円

• • 

  • タイプ

    L-2

    間取り

    2LDK+N+WIC

    専有面積

    67.71m²

    バルコニー面積

    15.99m²

    価格

    5300万円

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  • タイプ

    O-2

    間取り

    2LDK+N+2WIC+SIC

    専有面積

    54.41m²

    バルコニー面積

    11.32m²

    価格

    4800万円

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  • タイプ

    I-3

    間取り

    3LDK+N+WIC

    専有面積

    67.65m²

    バルコニー面積

    15.56m²

    価格

    6100万円

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  • タイプ

    J-3

    間取り

    3LDK+N+WIC+SIC

    専有面積

    71.12m²

    バルコニー面積

    34.52m²

    価格

    7000万円

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  • タイプ

    L-3

    間取り

    3LDK+N+WIC

    専有面積

    67.71m²

    バルコニー面積

    15.99m²

    価格

    5300万円