シティタワー古川橋 - OCN不動産
京阪本線「古川橋」駅徒歩4分・都心へダイレクトアクセスの好立地に※3、門真市のビジョンに呼応する駅前大規模複合開発が始動※4。
新街区のシンボルとなるのは高層41階建て・総648邸の門真市内最大最高層※1となる大規模タワー。
外観は門真市の門型をほどこしたスタイリッシュなデザイン。2層吹抜けのエントランスや車寄せも備え、テレワークラウンジ・ゲストルーム・
フィットネスルーム・パーティルーム・ミュージックルーム・スカイラウンジなど共用部も充実(一部有償)。
住宅だけでなく、居住者や近隣住民の憩いの場も整備され、生まれ変わる街に新たなランドマークが誕生します。
駅側から普賢寺古墳(円墳)の“円”をモチーフにした4つの輪として、「交流の輪」「賑わいの輪」「学びの輪」「歴史と緑の輪」を配置。
本物件基壇部に配した「民間提案施設」は、子どもと家族、地域の方々の交流の場を計画予定です※5。
各広場で行われる多彩なイベントや、図書館と文化会館の機能を併せ持つ「生涯学習複合施設」※4などを通して、この場所が地域の賑わいの場となり
居住者や地域住民、来訪者が街全体を回遊する、市民活動や交流を創出する街づくりを目指しています。
新しい街区が誕生する古川橋駅周辺には商業施設が充実。駅ナカの「ステーションモールCore古川橋」、駅南口の「そよら古川橋駅前」、
駅北側の「古川橋本通商店街」(徒歩2分/約120m)をはじめ、日々を彩るビストロやカフェ、パティスリーなども徒歩圏内。
大型商業施設「三井ショッピングパークららぽーと門真」&「三井アウトレットパーク大阪門真」や「コストコ」も
自転車で約9分~13分と身近です※7。
救急医療も備えた医療機関、保育園や小・中学校などの教育施設、金融機関、市役所、郵便局などの生活利便施設や公園も
徒歩10分圏に揃いワンストップ(市内)で暮らしが完結する充実の周辺環境も本物件の魅力です※8。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
2024年12月上旬販売開始予定 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 2LDK~3LDK | 専有面積 | 54.41m2~103.22m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.3m2~42.13m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 648戸 |
完成時期 | 2026年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月中旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 |
※本物件はバリアフリー法、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。 ※本物件敷地周囲4mの部分は多目的通路の予定の他、東側約2000m2は多目的広場となっており、強固な建物は建築できません。 ※本物件の南東側約9m先に、事業主:門真市による「(仮称)門真市立生涯学習複合施設」建設計画があります(2023年9月時点において、設計中の為建物規模等の詳細は未定です。)また、この建物が竣工しますと今回分譲する南東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 大阪府門真市幸福町2024番3(従前地番) | ||
交通 | 京阪本線/古川橋 歩4分 | ||
総戸数 | 648戸 | 構造・階建て | RC41階地下1階建一部鉄骨 |
用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 8527m2 |
建築面積 | 3568.26m2 | 建築延面積 | 70049.42m2 |
駐車場 | 自転車置場 | ||
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第R05確認建築GBRC00048号(令和5年8月30日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)大林組 大阪本店 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
府内25位
全国733位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 34施設 | 府内14位 | 全国183位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 2,243人 | 府内17位 | 全国207位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数 | 5施設 | 府内23位 | 全国350位 |
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一般診療所数 | 115施設 | 府内15位 | 全国183位 |
1万人当たり病床数 | 70.1床 | 府内28位 | 全国674位 |
1万人当たり医師数 | 16.0人 | 府内29位 | 全国519位 |
介護老人施設定員数 | 720人 | 府内15位 | 全国317位 |
介護保険料 | 6,748円 | 府内28位 | 全国772位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 8.93件 | 府内32位 | 全国808位 |
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千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 府内29位 | 全国727位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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