ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス - OCN不動産
日本三大海城の一つとして知られる「高松城」の城郭内「西の丸町」に誕生する同物件は、長谷工不動産の香川県第1号プロジェクトとして描かれるエリア最高層(※1)地上19階建て・全81邸のタワーレジデンス。進化し続けるウォーターフロントの新街区とともに、「高松」の未来へと輝きを放つ、新たな象徴となる建築を目指しています。「西の丸」跡地という立地特性を表現するべく、外観は城郭を意識した生成色を基調とし、基壇部は城郭のいぶし瓦や石垣をイメージさせる墨色に関連した様々な素材で構成。1階には2層吹抜けの優美なエントランスを設け、ハンズフリーで共用部を出入りできる「Tebraキー」による先進セキュリティも導入しています。
プランは全邸明るい南向きで、外観デザインのアクセントにもなっている上層階16~19階は、天井高最大約2.8m(※5)・専有面積109~160m2台のプランを揃えたプレミアムフロア。こちらの住戸は全邸南面に間口を9.4m以上確保したワイドスパン設計で、2ウェイキッチンプランやウォークインクロゼットを複数設置した収納充実プランなど、魅力的なバリエーションが揃っています。また、2~15階には多彩なライフスタイルに応える2LDK~4LDKを揃え、多目的に使えるアトリエキッチンを採用した個性的なプランも。ディスポーザ・食器洗い乾燥機・サーモバスS等も標準装備し、家事の負担を減らしながら環境にも家計にも優しい暮らしが実現します。
現地は県都・高松市の玄関口でもあるJR「高松」駅より徒歩3分で、同駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションはこれまでわずか3物件のみ、かつ本件は5年ぶりの供給(※7)。同駅から「高松空港」へのリムジンバス(※8)を利用できるほか、琴電琴平線始発の「高松築港」電停も身近で、多方向マルチアクセスが実現します。また、現地周辺は四国最大級の都市開発プロジェクト「サンポート高松(約470m)」により街並みも商業利便も進化し、現在も官民一体となった再開発事業(※9)が進行している注目のエリア。徒歩8分内に「高松三越(約570m)」「中央商店街(兵庫町商店街)(約570m)」など商業施設も充実し、多彩な利便性にも将来性にも恵まれたロケーションです。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援資金。(2)子育て集会室「夢てらす」。(3)地域子育て支援拠点事業。(4)たかまつ地域子育て支援コーディネーター。(5)ひとり親家庭のサポート。(6)母子保健コーディネーター(子育て世代包括支援センター)。(7)障がい児のいる家庭のサポート。(8)地域子育て推進事業・在宅障がい児ふれあい事業。 | ||
出産祝い | なし | 公立保育所数 | 25所 |
保育所入所待機児童数 | 29人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 18所 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 35所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 35所 |
公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | 認定こども園数 | 35園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | あり |
販売スケジュール |
2022年7月中旬より販売開始予定 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 2LDK~4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.94m2~160.11m2、 (防災備蓄倉庫1.57m2~6.37m2含む) |
その他面積 | バルコニー面積:11.97m2~24.07m2、サービスバルコニー面積:5.53m2~9.75m2、アルコーブ面積:1.24m2~5.19m2 | ||
販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 81戸 |
完成時期 | 2024年2月下旬予定 | 入居時期 | 2024年3月上旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 準防火地域、駐車場整備地区、駐輪場整備地区 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 香川県高松市西の丸町14-1、14-2、14-3(地番) | ||
交通 |
(1)JR予讃線・高徳線「高松」駅より徒歩3分 (2)高松琴平電鉄琴平線「高松築港」駅より徒歩5分 |
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総戸数 | 81戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1199.32m2 |
建築面積 | 697.94m2 | 建築延面積 | 9659.21m2 |
駐車場 | 敷地内50台(料金未定、平面式駐車8台、タワーパーキング42台) | 自転車置場 | 112台収容(料金未定)スライドラック式74台、上下昇降型32台、平置き6台 |
バイク置場 | 6台収容(料金未定) | ミニバイク置場 | 無 |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-21035599号(2021年11月17日)、計画変更番号:第ERI-22003009号(2022年2月21日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)大京穴吹建設 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ西日本 |
情報更新日 | 2022/06/24 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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