J.CREST県庁前 - OCN不動産
■高松市の中枢&静穏を感じるロケーション
「香川県庁」徒歩4分。城下町として栄えた街区形状がほぼそのまま残り、行政・商業・教育・文化等の施設が集積する高松市の中枢エリアに<J.CREST県庁前>が竣工しました。中枢エリアにありながら静穏を感じる地に建つ地上14階建ての全39邸で、全邸を南向きに配棟。開放的な二面接道の敷地で、36台分の駐車場も確保しています。
JR四国グループのマンションブランド「J.CREST」の「最上の暮らしを創る」というブランドメッセージを外観や意匠、ランドプランに反映し、一邸一邸の個の豊かさを追求した美匠の住まいの魅力を、ぜひ実際に建物内モデルルームでご体感ください。
■居住性・快適性・プライバシー性を高めた邸宅設計。角住戸も豊富
最大99m2超、2LDK~4LDKの多彩なプランが用意され、全邸が南向き。独立性が高いワンフロア3邸設計でプライバシーを保ちやすく、開放的な角住戸も豊富です。
■空間を有効に使えるキュービックプラン&間口8.8m以上のワイドスパン
住戸は、ほぼ正形に近いレイアウトのキュービックプランを採用。廊下面積を極力抑えることで、各居室や収納スペースにゆとりをプラスしています。さらにバルコニー側は、全邸が8.8m以上の間口を確保したワイドスパン設計。陽光に満ちた開放感あふれる居住空間で、のびやかに暮らしを楽しむことができます。
心地よい開放感を享受する暮らし。上層階からはさまざまに表情を変える都市の風景を一望(現地14階相当から南方向の眺望。2021年7月撮影・※1)
■都市機能が集積する中枢エリア
「香川県庁」が徒歩4分。行政・文化など高松市の施設や商業施設、香川大学(徒歩12分)、附属小学校(徒歩4分)などの教育機関も身近に広がる利便性の高い立地です。
また、「八本松」バス停が徒歩2分の近さにあり、アクセスも快適です。
■暮らしやすい環境
現地は、大通りからほどよい距離を置いた穏やかな一画。
ドラッグストア(徒歩6分)、「丸亀町グリーン」(徒歩9分)、総合病院(徒歩2分)、銀行(徒歩4分)など生活施設が徒歩圏に揃い、「亀阜小学校」(徒歩7分)、保育園(徒歩2分)など子育て施設も身近。暮らしやすい環境が整っています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3370万円~5700万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3400万円台(3戸) |
間取り | 2LDK~4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.91m2~99.46m2 |
その他面積 | バルコニー面積:15.03m2~15.93m2、サービスバルコニー面積:4.82m2~9.94m2、アルコーブ面積:1.15m2~6.89m2 | ||
販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 39戸 |
完成時期 | 2023年6月末竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き後随時入居可 |
管理費 | 7900円~1万900円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 7900円~1万900円/月 | 修繕積立基金 | 33万1800円~45万7800円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2023/09/30 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 香川県高松市天神前7-9(地番) | ||
交通 | 高松琴平電鉄琴平線/瓦町 歩10分 | ||
総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 867.2m2、(確認申請)、869.83m2(公簿) |
建築面積 | 383.63m2 | 建築延面積 | 3956.31m2 |
駐車場 | 敷地内36台(料金6000円~2万2000円/月、敷地内平面8台、機械式22台、隣地平面6台 ※空き台数10台) | 自転車置場 | 68台収容(料金100円~300円/月)平置:8台 スライドラック式:60台 |
バイク置場 | 3台収容(料金1000円/月) | ミニバイク置場 | 無 |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-21043185号(2021年12月17日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)合田工務店 | 管理会社 | JR四国不動産開発(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内1位
全国195位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 113施設 | 県内1位 | 全国59位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 10,520人 | 県内1位 | 全国44位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 107人 | 県内7位 | 全国579位 |
病院数 | 34施設 | 県内1位 | 全国36位 |
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一般診療所数 | 405施設 | 県内1位 | 全国46位 |
1万人当たり病床数 | 150.9床 | 県内5位 | 全国292位 |
1万人当たり医師数 | 29.5人 | 県内4位 | 全国141位 |
介護老人施設定員数 | 2,938人 | 県内1位 | 全国40位 |
介護保険料 | 6,633円 | 県内7位 | 全国743位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.23件 | 県内6位 | 全国638位 |
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千人当たり交通事故件数 | 4.80件 | 県内8位 | 全国788位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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