ブランシエラ鹿児島 - OCN不動産

ブランシエラ鹿児島 物件詳細

ブランシエラ鹿児島

住所 鹿児島県鹿児島市堀江町5番1(地番)
交通 鹿児島市電唐湊線/いづろ通 歩5分
価格 3648万円~8700万円

【<家具付分譲>Hタイプ90m2超 4LDK 4898万円(再登録抽選販売住戸)】【最上階プレミアム住戸<100m2超>あと1邸(先着順販売住戸)】建物内モデルルーム公開中(完全予約制)。鹿児島市電「いづろ通」電停徒歩5分。桜島VIEW(一部除く)。2LDK~4LDK、53m2超~134m2超、全19タイプの多彩なプランで誕生する全138邸。

現地周辺空撮(※1)
現地周辺空撮(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM(水・木定休※祝日は除く)
申込受付場所/ブランシエラマンションギャラリー
※申し込みの際にはお認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分])・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中[完全予約制]<来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

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  • 【外観】
    【外観】
  • 【車寄せ】(竣工写真)
    【車寄せ】(竣工写真)
  • 【アプローチ】(竣工写真)
    【アプローチ】(竣工写真)
  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームHタイプ(オプション仕様含む/有償・申込期限有)
    【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームHタイプ(オプション仕様含む/有償・申込期限有)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームHタイプ(オプション仕様含む/有償・申込期限有)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】
  • 【ガラストップ3口ガスコンロ】サッとひと拭き、お手入れが簡単なガスコンロ。グリル皿に水入れも不要。両面を同時に焼くので、手間なく焼き上がります。(同仕様)
  • 【浄水機能付一体型混合水栓】キッチン水栓には、浄水機能付混合水栓を採用。操作が簡単なシングルレバータイプです。(同仕様)
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】スタイリッシュなレンジフードを採用。高品位ホーローを利用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。(同仕様)
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。(同仕様)
  • 【カウンタートップ】インテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【ホーローキッチンパネル】ホーローキッチンパネルは、汚れが染み込まず色あせもしません。清潔で美しいキッチンは高品位ホーローならでは。タイルよりも一枚のサイズが大きいので、美しくすっきりした印象になります。(同仕様)
  • 【ユーティリティーシンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯が当たる音を低減します。また、特徴の違う3層シンクで「洗う」「調理」「片付ける」をスムーズに行うことができます。(概念図)
  • 【オールスライド収納】収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せ、静かに閉じる「ソフトクローズ機能」を装備しています。※ガス器具横のスライドラックを除きます。(同仕様)
  • 【バスルーム】
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。(同仕様)
  • 【給湯器リモコン】自動湯はりに加え、設定した温度や湯量までも音声で知らせてくれるので、安心です。(同仕様)
  • 【ゆるリラ浴槽&魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。(概念図)
  • 【パウダールーム】
  • 【リネン棚】タオルなどをたっぷりと収納でき、洗面室をすっきりさせます。※タイプにより形状が異なります。(同仕様)
  • 【三面鏡収納】三面鏡の裏は全面収納に。化粧品や身だしなみ用品類を整理できるスペースを確保。洗面周りをすっきりと片付けられます。(同仕様)
  • 【洗面カウンター】人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。(同仕様)
  • 【トイレ】
  • 【宅配BOX】宅配BOXは、鍵をリーダーにかざすだけで荷物を取り出せます。また、インターホンで荷物が届いた通知を受け取ることもできます。(同仕様)
  • 【ペット飼育可】「プランシエラ鹿児島」では、大切なペットと共に生活していただけます。※飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。また、種類・大きさ・頭数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【高速光ファイバーインターネットサービス「UCOM光」】光ファイバーインターネットサービス「UCOM光」が全戸に導入されております。通信速度は最大1Gbps※の快適なインターネットサービスがご利用いただけます。※通信速度はベストエフォート型サービスで、速度は理論上の数値であり実効通信速度を保証するものではありません。ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。(参考写真)

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建物・施設

  • 【外観】
  • 【車寄せ】(竣工写真)
  • 【アプローチ】(竣工写真)
  • 【エントランスホール】(竣工写真)
  • 【エレベーターホール】(竣工写真)
  • 【エレベーターホール】(竣工写真)
  • 【ラウンジ】(竣工写真)
  • 【ランドスケープ】[1]アプローチ[2]車寄せ[3]駐車場出入り口[4]ラウンジ[5]エントランスホール[6]メールコーナー[7]防災備蓄倉庫[8]みんなの洗い場[9]ゴミ置き場(敷地配置図)
  • 【みんなの洗い場】大切なペットの足元を清潔に保つペット足洗い場を設置。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【ゴミ置き場】ライフスタイルに合わせて24時間いつでも自由にゴミ出しできます。(イメージ写真)
  • 【オートロックシステム】エントランスの来訪者を居室内のカラーモニター付インターホンにて映像と音声で確認した上、オートロックを解錠します。
  • 【365日体制で暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」】単にマンションの共用部分だけを管理するのではなく、専有部分のさまざまな警報・通報をアウル24センターが24時間365日体制で監視します。また綜合警備保障株式会社との綿密な連携により、緊急時には 24時間ガードマンが出動する体制を整えています。また緊急時には、電話連絡により、経験豊かなスタッフが身辺に起こる暮らしのトラブルに対応します。テクノロジーを駆使したセキュリティ体制と人による管理サービスが暮らしを守ります。(概念図)
  • 【ディンプルキー】約5兆5000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した不正複製が困難なディンプルキーを採用。リバーシブルタイプなので操作も容易です。(概念図)
  • 【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】来訪者との通話ができるのはもちろん、住戸内の異常発生や宅配の通知をモニターに表示しお知らせします。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】エレベーターや共用部に防犯カメラを設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。※リース(同仕様)
  • 【対震玄関ドア枠】強い地震が起きた場合に避難経路を確保するための配慮として、玄関ドアに対震ドア枠を採用しました。扉とドア枠の間にスペースを設けております。※変形と隙間を誇張して描いています。(概念図)
  • 【既製コンクリート杭】地盤調査結果に基づき、地表から約50mの深さまで79本の杭を打ち込むことで、強固な建物構造を実現しています。(概念図)
  • 【ダブル配筋】主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます。※一部除く(概念図)
  • 【溶接閉鎖型せん断補強筋】溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。(一部除く)これは工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋のことで、コンクリートを拘束する能力が高く地震時の粘り強さに優れています。(概念図)
  • 【二重天井】床コンクリート厚はボイドスラフ゛約250mm~300mm(一部除く)を採用しました。さらに二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスに配慮しました。(概念図)
  • 【天井高とハイサッシ】リビングダイニングと居室は天井高約2.5m、メインバルコニー側はサッシ高約2000mmとし、伸びやかで開放的な住空間を実現しました。(概念図)
  • 【戸境壁】戸境壁は約200mm(一部除く)のコンクリート厚を確保しています。※一部仕上げが異なります。(概念図)
  • 【地震時・停電時自動着床装置付きエレベーター】最寄り階に停止させてドアが開き、閉じ込めを回避します。また、停電時にも無事に最寄り階に止まる停電時自動着床装置も設置しています。※一定以上のP波を感知すると最寄り階に自動停止します。(概念図)
  • 【第三者評価機構による住宅性能表示】第三者機関が法律で定められた基準に沿って住宅性能に関する評価を客観的にチェック。建物の品質確保への安心と工事の信頼性をまとめた住宅性能評価書をお渡しします。※全戸対象※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図鹿児島県鹿児島市堀江町5番1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • マルヤガーデンズ(徒歩4分・約320m)
  • ハルタいづろ店(徒歩5分・約360m)
  • ちびっこハウス保育園(徒歩4分・約290m)
  • 甲東中学校(徒歩11分・約810m)
  • 天文館公園(徒歩7分・約510m)
  • 鹿児島市役所(徒歩11分・約820m)
  • 鹿児島県立博物館(徒歩12分・約920m)
  • いづろ今村病院(徒歩2分・約160m)
  • 鹿児島医療センター(徒歩18分・約1370m)
  • 鹿児島銀行天文館支店(徒歩4分・約300m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
カーナビ住所:鹿児島県鹿児島市松原町14番25号
※松原小学校新校舎は完成済
アクセス図
※バス・JRの乗車所要時間は、通勤時(日中平常時)にて表示。乗換が必要な場合は乗換にかかる時間も含めたトータルの時間で表示。
※JR・バスの所要時間は通勤時が平日の7:30AM~8:59AM出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10:00AM~3:59PM出発のもので最多の便の分数を採用(2022年8月10日時点)。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用。

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その他周辺環境

  • ■天文館本通商店街(徒歩5分・約390m)
  • ■山形屋(徒歩6分・約450m)
  • ■センテラス天文館(徒歩6分・約480m)
  • ■大谷幼稚園(徒歩4分・約250m)
  • ■松原小学校 ※新校舎2022年12月完成予定(徒歩8分・約610m)
  • ■ウォーターフロントパーク(徒歩6分・約440m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.61m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      3648万円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+STO+SIC
      専有面積
      90.4m2
      バルコニー面積
      26.86m2
      価格
      4898万円
    • タイプ
      K
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      82.3m2
      バルコニー面積
      10.6m2
      価格
      4298万円

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ブランシエラ鹿児島 先着順販売住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM(水・木定休※祝日は除く)
申込受付場所/ブランシエラマンションギャラリー
※申し込みの際にはお認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分])・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。

価格 3648万円~8700万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 69.61m2~100.87m2
その他面積 バルコニー面積:10.6m2~26.86m2
販売戸数 9戸 総戸数 138戸
完成時期 2024年1月 引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後)
管理費 6500円~9400円/月 管理準備金 1万6700円~2万4200円(一括払い)
修繕積立金 9750円~1万4120円/月 修繕積立基金 58万5000円~84万7200円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/01/31
その他諸費用 インターネット利用料:660円/月
その他制限事項 準防火地域、市街化区域、駐車場整備地区

ブランシエラ鹿児島 再登録抽選販売住戸 物件概要

販売スケジュール

再登録受付日/2025年2月15日(土)
再登録受付時間/10:00AM~5:00PM
抽選日時/2025年2月15日(土)5:00PM
再登録受付・抽選場所/ブランシエラマンションギャラリー
※登録の際にはお認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分])・身分証明書(運転免許証・パスポート等)が必要です。

価格 4898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 90.4m2
その他面積 バルコニー面積:26.86m2、サービスバルコニー面積:1.9m2
販売戸数 1戸 総戸数 138戸
完成時期 2024年1月 引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後)
管理費 8400円/月 管理準備金 2万1700円(一括払い)
修繕積立金 1万2660円/月 修繕積立基金 75万9600円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/02/15
その他諸費用 インターネット利用料:660円/月
その他制限事項 準防火地域、市街化区域、駐車場整備地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 鹿児島県鹿児島市堀江町5番1(地番)
交通 鹿児島市電唐湊線/いづろ通 歩5分
総戸数 138戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 2615.39m2
建築面積 1214.47m2 建築延面積 11851.21m2
駐車場 敷地内131台(料金3000円~2万4000円/月、平置15台(うち1台身障者用)、機械式116台) 自転車置場 144台収容(料金50円~200円/月)ラック式144台
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 8台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH21-04434-1号(2022年3月10日)、第KJH21-04434-2号(2022年6月22日)
問い合わせ先
ブランシエラマンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-845-138
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
<販売提携(代理)>
鹿児島県知事(2)第6278 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社マンプロ株式会社マンプロのその他のマンション情報を見る
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4番14号
施工会社 日本国土・増田特定建設工事共同企業体 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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鹿児島市周辺エリアの物件

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オーヴィジョン武岡テラス
【住所】鹿児島県鹿児島市武岡1-440-21、440-41(地番)
【価格】3010万円~4120万円
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アルファステイツ平之町IIセントラルマーク 先着順
【住所】鹿児島県鹿児島市平之町7番1(地番)
【価格】4480万円・4780万円
物件写真
アルファステイツ平之町IIセントラルマーク 最終期
【住所】鹿児島県鹿児島市平之町7番1(地番)
【価格】4580万円
物件写真
サンパーク天保山グラッセ 先着順
【住所】鹿児島県鹿児島市天保山町738-3(地番)
【価格】3680万円~5600万円

鹿児島市電唐湊線の物件

物件写真
ブランシエラ鹿児島 再登録抽選販売住戸
【住所】鹿児島県鹿児島市堀江町5番1(地番)
【価格】4898万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン!適用条件など詳細はこちら

鹿児島県鹿児島市(かごしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内11

全国383

偏差値
49.84

項目別順位

安心度
県内19
全国444
利便度
県内5
全国367
快適度
県内5
全国289
富裕度
県内1
全国446

財政健全度ランキング

総合評価

県内3

全国382

偏差値
49.97

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
181施設県内1位全国26位
保育所等の状況
(利用児童数)
12,579人県内1位全国27位
保育所等の状況
(待機児童数)
21人県内9位全国524位
病院数・介護保険料
病院数85施設県内1位全国10位
一般診療所数536施設県内1位全国29位
1万人当たり病床数229.2床県内11位全国98位
1万人当たり医師数45.6人県内1位全国51位
介護保険施設定員数4,322人県内1位全国22位
介護保険料6,241円県内11位全国532位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.16件県内18位全国499位
千人当たり交通事故件数2.32件県内17位全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 81,717円/月 94,184円/月 111,650円/月 137,861円/月 181,565円/月 269,000円/月
5万円 72,631円/月 85,209円/月 102,783円/月 129,102円/月 172,914円/月 260,455円/月
10万円 63,546円/月 76,233円/月 93,916円/月 120,344円/月 164,262円/月 251,910円/月
15万円 54,461円/月 67,257円/月 85,049円/月 111,585円/月 155,611円/月 243,365円/月
20万円 45,375円/月 58,282円/月 76,183円/月 102,826円/月 146,959円/月 234,820円/月
25万円 ローン不可 49,306円/月 67,316円/月 94,068円/月 138,308円/月 226,275円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 58,449円/月 85,309円/月 129,656円/月 217,730円/月
支払利息合計 2,855,630円~ 2,441,960円~ 2,030,400円~ 1,619,120円~ 1,211,030円~ 806,340円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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