ブランシエラ鹿児島物件詳細

ブランシエラ鹿児島

住所	鹿児島県鹿児島市堀江町5番1（地番）
交通	鹿児島市電唐湊線/いづろ通　歩5分
価格	3498万円～5398万円

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【3LDK 3398万円～／4LDK 4298万円～（先着順）】先着順申込受付中［完全予約制］。鹿児島市電「いづろ通」電停徒歩5分。最上階にプレミアム住戸（100m²超）／桜島VIEW（一部除く）。2LDK～4LDK、53m²超～134m²超、全19タイプの多彩なプランで誕生する全138邸。

: 現地周辺空撮(※1)

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木定休※祝日は除く）申込受付場所／ブランシエラマンションギャラリー ※申し込みの際にはお認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
モデルルーム情報	モデルルームオープン〈事前予約制〉

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木定休※祝日は除く）
申込受付場所／ブランシエラマンションギャラリー
※申し込みの際にはお認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。

モデルルーム情報

モデルルームオープン〈事前予約制〉

このマンションのこだわり条件

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【外観】（完成予想CG）
【エントランス】（完成予想CG）
【アプローチ】（完成予想CG）

【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームHタイプ（オプション仕様含む／有償・申込期限有）

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室内・設備

【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームHタイプ（オプション仕様含む／有償・申込期限有）
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】

【リビング・ダイニング】
【ベッドルーム】
【ベッドルーム】

【ベッドルーム】
【キッチン】
【バスルーム】

【パウダールーム】
【トイレ】

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建物・施設

【外観】（完成予想CG）
【エントランス】（完成予想CG）
【アプローチ】（完成予想CG）

【エントランスホール】（完成予想CG）
【ラウンジ】（完成予想CG）
【エントランスホール】（完成予想CG）

【みんなの洗い場】大切なペットの足元を清潔に保つペット足洗い場を設置。※写真は飼えるペットの一例です。
【ゴミ置き場】ライフスタイルに合わせて24時間いつでも自由にゴミ出しできます。（イメージ写真）

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地図鹿児島県鹿児島市堀江町5番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

マルヤガーデンズ（徒歩4分・約320m）
ハルタいづろ店（徒歩5分・約360m）
ちびっこハウス保育園（徒歩4分・約290m）

甲東中学校（徒歩11分・約810m）
天文館公園（徒歩7分・約510m）
鹿児島市役所（徒歩11分・約820m）

鹿児島県立博物館（徒歩12分・約920m）
いづろ今村病院（徒歩2分・約160m）
鹿児島医療センター（徒歩18分・約1370m）

鹿児島銀行天文館支店（徒歩4分・約300m）
鹿児島銀行本店（徒歩5分・約400m）

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案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
カーナビ住所：鹿児島県鹿児島市松原町14番25号
※松原小学校新校舎は完成済
: アクセス図
※バス・JRの乗車所要時間は、通勤時（日中平常時）にて表示。乗換が必要な場合は乗換にかかる時間も含めたトータルの時間で表示。
※JR・バスの所要時間は通勤時が平日の7:30AM～8:59AM出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10:00AM～3:59PM出発のもので最多の便の分数を採用（2022年8月10日時点）。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用。

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その他周辺環境

■天文館本通商店街(徒歩5分・約390m)
■山形屋(徒歩6分・約450m)
■センテラス天文館(徒歩6分・約480m)
■大谷幼稚園(徒歩4分・約250m)
■松原小学校　※新校舎2022年12月完成予定(徒歩8分・約610m)
■ウォーターフロントパーク(徒歩6分・約440m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  71.95m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  3598万円
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  3LDK+UGOCLO
  
  専有面積
  
  70.65m²
  
  バルコニー面積
  
  12.24m²
  
  価格
  
  3498万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  4LDK+STO+SIC
  
  専有面積
  
  90.4m²
  
  バルコニー面積
  
  28.76m²
  
  価格
  
  4998万円
- タイプ
  
  K
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  82.3m²
  
  バルコニー面積
  
  10.6m²
  
  価格
  
  4398万円

- タイプ
  
  S
  
  間取り
  
  4LDK+CSR+SIC
  
  専有面積
  
  100.54m²
  
  バルコニー面積
  
  16.73m²
  
  価格
  
  6998万円

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ブランシエラ鹿児島　第3期先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木定休※祝日は除く）申込受付場所／ブランシエラマンションギャラリー ※申し込みの際にはお認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
価格	3498万円～5398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（4戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	64.79m²～90.4m²
その他面積	バルコニー面積：10.6m²～26.86m²、サービスバルコニー面積：1.9m²～2.99m²
販売戸数	21戸	総戸数	138戸
完成時期	2024年1月	引渡可能年月	即引渡可（諸手続き完了後）
管理費	6000円～8400円／月	管理準備金	1万5500円～2万1700円（一括払い）
修繕積立金	9070円～1万2660円／月	修繕積立基金	54万4200円～75万9600円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	インターネット利用料：660円／月
その他制限事項	準防火地域、市街化区域、駐車場整備地区

ブランシエラ鹿児島　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木定休※祝日は除く）申込受付場所／ブランシエラマンションギャラリー ※申し込みの際にはお認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
価格	3138万円～8700万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	53.07m²～100.87m²
その他面積	バルコニー面積：10.6m²～26.86m²
販売戸数	12戸	総戸数	138戸
完成時期	2024年1月	引渡可能年月	即引渡可（諸手続き完了後）
管理費	4900円～9400円／月	管理準備金	1万2700円～2万4200円（一括払い）
修繕積立金	7430円～1万4120円／月	修繕積立基金	44万5800円～84万7200円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	インターネット利用料：660円／月
その他制限事項	準防火地域、市街化区域、駐車場整備地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	鹿児島県鹿児島市堀江町5番1（地番）周辺地図ルート案内鹿児島市周辺の家賃相場
交通	鹿児島市電唐湊線/いづろ通　歩5分乗り換え案内
総戸数	138戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	2615.39m²
建築面積	1214.47m²	建築延面積	11851.21m²
駐車場	敷地内131台（料金3000円～2万4000円／月、平置15台（うち1台身障者用）、機械式116台）	自転車置場	144台収容（料金50円～200円／月）ラック式144台
バイク置場	2台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	8台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第KJH21-04434-1号(2022年3月10日)、第KJH21-04434-2号(2022年6月22日)

問い合わせ先	ブランシエラマンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-845-138 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 ＜販売提携(代理)＞鹿児島県知事（1）第6278 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社マンプロ株式会社マンプロのその他のマンション情報を見る〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4番14号
施工会社	日本国土・増田特定建設工事共同企業体	管理会社	(株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日	2024/05/08	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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鹿児島市周辺エリアの物件

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: オーヴィジョン天文館センターテラス; 【住所】鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2（地番）; 【価格】2920万円～4350万円

: アルファステイツ平之町IIセントラルマーク　第1期; 【住所】鹿児島県鹿児島市平之町7番1（地番）; 【価格】2780万円～4880万円

: MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン　先着順; 【住所】鹿児島県鹿児島市武１-2-14（地番）; 【価格】6470万円

鹿児島市電唐湊線の物件

: ブランシエラ鹿児島　先着順; 【住所】鹿児島県鹿児島市堀江町5番1（地番）; 【価格】3138万円～8700万円

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国273位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 県内19位
全国384位

利便度: 県内4位
全国362位

快適度: 県内5位
全国212位

富裕度: 県内1位
全国417位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国343位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	12,851人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	136人	県内9位	全国522位

病院数・介護保険料
病院数	87施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	539施設	県内1位	全国28位
1万人当たり病床数	232.3床	県内11位	全国89位
1万人当たり医師数	44.7人	県内1位	全国52位
介護老人施設定員数	4,079人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,240円	県内11位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	県内19位	全国463位
千人当たり交通事故件数	2.57件	県内18位	全国602位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鹿児島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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