グランドパレスかんまちタワーレジデンス - OCN不動産
■桜島を眺めながらゆっくりと過ごす時間
JR「鹿児島」駅徒歩7分。駅周辺整備が進み、さらに住みやすい街へと変貌している上町エリアに、第一交通産業のマンションシリーズ<グランドパレスかんまちタワーレジデンス>が誕生します。地上19階建・全52邸の高層レジデンスで、全戸が明るい南向き。バルコニーからは、桜島の眺めを一望(※3)。壮大な景色が暮らしの一部になります。
■1フロア3邸設計。次世代型「IoT」採用
住戸は1フロア3邸設計で独立性が高く、角住戸も豊富です。敷地内に全52邸に対し53台分の駐車場を確保(※分譲駐車場3台(分譲済)を含む)。スマホや声で家電をコントロールできる「IoT」も採用しています。
■スーパー、病院、小・中学校が徒歩10分圏
毎日の買い物に便利なスーパー(徒歩3分)をはじめ、総合病院(徒歩1分)、銀行(徒歩3分)、郵便局(徒歩5分)など生活施設が身近。鹿児島市役所も徒歩11分です。また、小学校は徒歩8分、中学校は徒歩4分。「鹿児島玉龍中学校・高等学校」が徒歩12分で、子育て環境も整っています。
■賑わいと憩いの場「かんまちあ」が日常に
「鹿児島市上町ふれあい広場」と「上町の杜公園」からなり、屋根付きイベント広場や屋外イベント広場などがある複合施設「かんまちあ」が徒歩7分。イベントに参加したり、毎日のジョギングコースにしたり。暮らしの楽しみが広がります。
■幅広い世代が暮らしやすい便利なアクセス
アクセス利便性の高さも注目ポイントです。現地はJR「鹿児島」駅徒歩7分、鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」電停徒歩5分、南国交通・市営「竪馬場」バス停徒歩3分。JR、市電、バスの3路線を利用可能で、「鹿児島中央」駅や「天文館通」など、鹿児島都心部へもダイレクトにアクセス。市内・市外への移動がスムーズです。車無しでも快適に生活できるので、お子様やご高齢の方など、幅広い世代に暮らしやすい環境が整っているのが大きな魅力です。通勤に、通学に、ショッピングに、時には県外へのお出かけに。生活圏が広がり、この地で過ごす日々がより快適で心地よいものになっていくでしょう。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3310万円~4990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58m2~83.14m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.6m2~12.4m2、サブバルコニー面積:3.74m2(D’タイプ)、室外機置場面積:2.37m2(Aタイプ) | ||
販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 52戸 |
完成時期 | 2024年3月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
管理費 | 5200円~7400円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 6400円~9100円/月 | 修繕積立基金 | 29万円~41万6000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町1番17(地番) | ||
交通 | JR鹿児島本線/鹿児島 歩7分 | ||
総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1269.27m2 |
建築面積 | 330.89m2 | 建築延面積 | 4670.08m2 |
駐車場 | 敷地内12台(料金3500円~1万3000円/月、屋外平面9台:1万2500円~1万3000円/月・機械式3台:3500円~4500円/月) | 自転車置場 | 57台収容(料金150円・200円/月) |
バイク置場 | 4台収容(料金800円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-21046943号(2022年1月21日)、第ERI-22010143号(2022年5月23日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)イチケン | 管理会社 | (株)ダイイチ合人社建物管理 |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内6位
全国273位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 181施設 | 県内1位 | 全国22位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 12,851人 | 県内1位 | 全国21位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 136人 | 県内9位 | 全国522位 |
病院数 | 87施設 | 県内1位 | 全国10位 |
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一般診療所数 | 539施設 | 県内1位 | 全国28位 |
1万人当たり病床数 | 232.3床 | 県内11位 | 全国89位 |
1万人当たり医師数 | 44.7人 | 県内1位 | 全国52位 |
介護老人施設定員数 | 4,079人 | 県内1位 | 全国21位 |
介護保険料 | 6,240円 | 県内11位 | 全国600位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.79件 | 県内19位 | 全国463位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.57件 | 県内18位 | 全国602位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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