MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン物件詳細

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン

住所	鹿児島県鹿児島市武１-2-14（地番）
交通	ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央　歩2分
価格	6470万円

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JR新幹線始発駅「鹿児島中央」駅徒歩2分に、「JR九州×日本郵政不動産」が創造する新たなランドマーク。「鹿児島中央」駅に直結する駅前街区、New Openのショッピングモール「AMU WE(アミュウィー)」に隣接する全156邸のプレミアムレジデンス、新発表。

: 現地周辺航空写真(※1)

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／MJRマンションギャラリー ※お申込みの際には、認印、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、2022年・2023年分の収入証明（源泉徴収票等：提携住宅ローンご利用の場合）が必要です。詳しくは係員にご確認ください。※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM
申込受付場所／MJRマンションギャラリー
※お申込みの際には、認印、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、2022年・2023年分の収入証明（源泉徴収票等：提携住宅ローンご利用の場合）が必要です。詳しくは係員にご確認ください。※先着順につき、販売済の際はご了承ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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空から見た現地周辺(※2)
鹿児島市の玄関口・JR｢鹿児島中央｣駅(徒歩2分/約130m)

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地図鹿児島県鹿児島市武１-2-14（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

鹿児島中央駅（徒歩2分／約130m）
鹿児島中央駅（徒歩2分／約130m）
Li-Ka1920（ライカ1920）（徒歩5分／約330m）

西郷公園（徒歩7分／約550m）

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案内図

: 現地案内図
: 新幹線アクセス図
※新幹線の利用には特別料金が必要です。

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その他周辺環境

■山形屋ストアAMU WE店(徒歩1分・約40m)
■武幼稚園(徒歩4分・約310m)
■キャンドゥAMU WE店(徒歩1分・約40m)
■武保育園(徒歩7分・約550m)
■ビックカメラ鹿児島中央駅店(徒歩2分・約130m)
■武小学校(徒歩9分・約690m)
■ファミリーマート鹿児島中央駅店(徒歩3分・約180m)
■武中学校(徒歩21分・約1640m)
■鹿児島銀行西武町支店(徒歩5分・約360m)
■西駅西口公園(徒歩1分・約30m)
■鹿児島中央郵便局(徒歩6分・約470m)
■セイカスポーツクラブアミュプラザ店(徒歩3分・約230m)
■鹿児島中央駅歯科・矯正歯科(徒歩1分・約40m)
■鹿児島ミッテ10(徒歩3分・約230m)
■鹿児島中央駅西口消化器内科・胃大腸内視鏡クリニック(徒歩1分・約40m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  87.78m²
  
  バルコニー面積
  
  19.02m²
  
  価格
  
  6470万円

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MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／MJRマンションギャラリー ※お申込みの際には、認印、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、2022年・2023年分の収入証明（源泉徴収票等：提携住宅ローンご利用の場合）が必要です。詳しくは係員にご確認ください。※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
価格	6470万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・価格	専有面積	87.78m²
その他面積	バルコニー面積：19.02m²、ポーチ：8.17m²
販売戸数	1戸	総戸数	156戸
完成時期	2026年1月上旬予定	引渡可能年月	2026年3月中旬予定
管理費	1万7235円／月	管理準備金	-
修繕積立金	9700円／月	修繕積立基金	58万2000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/30
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	鹿児島県鹿児島市武１-2-14（地番）周辺地図ルート案内鹿児島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央　歩2分乗り換え案内
総戸数	156戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	2991.67m²
建築面積	148746m²	建築延面積	15188.77m²
駐車場	敷地内98台（料金1万2000円～3万円／月、98区画（屋外平置き6台「内1台車椅子使用者優先区画」、タワーパーキング92台）、その他サービス用1台、待機スペース2台）	自転車置場	198台収容（料金300円～500円／月）（内平置き125台、ラック式73台）
バイク置場	10台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22016786（2022年（令和4年）7月6日）

問い合わせ先	「MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-031-156 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火・水曜日（祝日を除く）
会社情報	＜売主＞福岡県知事（3）第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟九州旅客鉄道株式会社九州旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る〒812-8566　福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21　博多駅前ビジネスセンター＜売主＞国土交通大臣（1）第10426 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟日本郵政不動産株式会社日本郵政不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒100-0004　東京都千代田区大手町2-3-1　大手町プレイスウエストタワー24階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（1）第9717 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟三井不動産リアルティ九州株式会社三井不動産リアルティ九州株式会社のその他のマンション情報を見る〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神1-1-1 ＜販売提携(代理)＞鹿児島県知事（13）第879 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 MBC開発株式会社MBC開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒892-8563　鹿児島県鹿児島市樋之口町1-1
施工会社	MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン特定建設工事共同企業体（株式会社穴吹工務店、九鉄工業株式会社）	管理会社	JR九州ビルマネジメント(株)
情報更新日	2024/05/10	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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鹿児島市周辺エリアの物件

: ブランシエラ鹿児島　第3期先着順; 【住所】鹿児島県鹿児島市堀江町5番1（地番）; 【価格】3498万円～5398万円

: オーヴィジョン武岡テラス; 【住所】鹿児島県鹿児島市武岡１-440-21、440-41（地番）; 【価格】2810万円～4120万円

: ファーネスト鹿児島中央駅前レジデンス; 【住所】鹿児島県鹿児島市武１-16番3（地番）; 【価格】4780万円～5240万円

: MJRザ・ガーデン上荒田（一般定期借地権）; 【住所】鹿児島県鹿児島市上荒田町38-11、38-27（地番）; 【価格】未定

ＪＲ鹿児島本線の物件

: レーベン熊本駅レクシア　第6期; 【住所】熊本県熊本市西区春日２丁目536番1（地番）; 【価格】2400万円台～6300万円台

: フリーディアシティ二日市　第1期; 【住所】福岡県筑紫野市湯町２丁目275番2（地番）; 【価格】3880万円～6880万円

: ファーネスト鹿児島中央駅前レジデンス; 【住所】鹿児島県鹿児島市武１-16番3（地番）; 【価格】4780万円～5240万円

: リヴィエール門司港ファーストビュー　第1期; 【住所】福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28（地番）; 【価格】2940万円～5020万円

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国273位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 県内19位
全国384位

利便度: 県内4位
全国362位

快適度: 県内5位
全国212位

富裕度: 県内1位
全国417位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国343位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	12,851人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	136人	県内9位	全国522位

病院数・介護保険料
病院数	87施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	539施設	県内1位	全国28位
1万人当たり病床数	232.3床	県内11位	全国89位
1万人当たり医師数	44.7人	県内1位	全国52位
介護老人施設定員数	4,079人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,240円	県内11位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	県内19位	全国463位
千人当たり交通事故件数	2.57件	県内18位	全国602位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鹿児島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	154,972円/月	178,616円/月	211,737円/月	261,446円/月	344,328円/月	510,144円/月
5万円	145,886円/月	169,640円/月	202,871円/月	252,687円/月	335,677円/月	501,599円/月
10万円	136,801円/月	160,664円/月	194,004円/月	243,929円/月	327,025円/月	493,054円/月
15万円	127,716円/月	151,689円/月	185,137円/月	235,170円/月	318,374円/月	484,509円/月
20万円	118,630円/月	142,713円/月	176,270円/月	226,411円/月	309,722円/月	475,964円/月
25万円	109,545円/月	133,737円/月	167,404円/月	217,653円/月	301,071円/月	467,419円/月
30万円	100,459円/月	124,762円/月	158,537円/月	208,894円/月	292,419円/月	458,873円/月
支払利息合計	5,410,010円～	4,620,480円～	3,836,800円～	3,059,520円～	2,288,370円～	1,523,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン 物件詳細