クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI - OCN不動産

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI 物件詳細

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI

住所 神奈川県横浜市磯子区汐見台１-2-4（地番）
交通 京急本線/上大岡　バス14分「久良岐公園前」停歩2分、ＪＲ京浜東北線/磯子　バス12分「久良岐公園前」停歩2分
価格 4998万円・5298万円
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【81m2超4LDKが4900万円台～購入可能！】横浜へ直通8分。海を見渡す横浜の高台に全80邸誕生。ゆとりある敷地に3つのドッグラン、平置き駐車場135％設置

クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI　先着順
外観完成予想CG（※1）
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～17:00(月曜のみ13:00～)
場所／クレストレジデンス横浜　現地販売センター
※申込の際には印鑑（認印可）と身分証明書、直近2年分の収入証明書、申込証拠金10万円が必要です。
※先着順申込受付中につき、販売戸数に変動があります。
モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン！※完全予約制でのご案内となります。まずはご予約ください。◆電車でのお越しの方：京急本線・ブルーライン「上大岡」駅・京浜東北線「磯子」駅の各駅より現地まで、お車でのご案内が可能です。
詳細につきましては、事前にスタッフよりご連絡いたします。
◆車でお越しの方：駐車場をご用意しておりますので、現地に直接お越しください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

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LDから海を見渡す。奥行約2.5mのバルコニーが第2のリビングとして広々室内空間を演出

「横浜」駅へ8分の「上大岡」を生活圏とする、陽光に溢れた汐見台の緑豊かな高台の一角、
リゾートライクなロケーションに誕生する〈クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI〉。
大型公園「久良岐公園」に隣接し、海が見える開放的な眺望が自慢の高台立地というロケーションと、86～81m2超のゆとりある暮らしは、
自宅で過ごす時間をより充実させたい夫婦の夢も、健やかな育児環境を求めるファミリーの願いもかなえてくれるでしょう。
隣接する久良岐公園をお庭感覚で楽しめるだけでも実に魅力的ですが、同物件にはもう一つ特筆すべき特長があります。
それは、大切な家族はもちろん、愛犬と快適に暮らすことができることです。

  • 奥行最大約2.5mを確保したバルコニー（Baycourt-Aタイプバルコニー完成予想CG／現地5階相当からの眺望写真（2021年1月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なります）
  • リビングから海を見渡すレジデンス。大規模公園に隣接する横浜の高台に誕生（現地周辺の空撮／※2）

広大な敷地に大小3つのドッグランやトリミングルームを設える。平置駐車場135％設置

同物件は、約1万6000m2の広大な敷地を活かし、愛犬のサイズにより分けた3つの「ドッグラン」を用意。
マイクロバブルバスを備えた「トリミングルーム」やペット専用足洗い場を完備するなど、愛犬と一緒に楽しく暮らすことを目指しています。
さらにアウトドア好きのファミリーにご注目いただきたいのが、敷地内バーベキューテラス。
「忙しくてキャンプに行けない」ときも、マンション内で気軽にBBQを楽しめるのはうらやましい限り！！
平置駐車場が135％完備されており、SUVも楽々駐車できることもうれしいポイントです。

  • 豊かな緑を抱く、潤いのレジデンス（敷地配置図）
  • グランドッグラン
  • バーベキューテラスも用意（イメージ写真）

全戸81m2超広々とした間取り。楽しみが広がる新しい空間「わんルーム」を全戸に採用

プランは全戸81m2超の広さを実現しています。
海を見渡す高台の開放感を満喫できる奥行最大約2.5mの広々としたバルコニーも要注目。
テーブルセットを配置できるバルコニーは、晴れやかな眺望を楽しむセカンドリビングとして大活躍することでしょう。
その他、愛犬のための1部屋(わんルーム)として約3畳のスペースが用意されているほか、
ホテルライクなツインボウルの洗面化粧台(タイプにより異なる)や、全戸ポーチ内にリードフックが設置されている等、
“大切な家族と愛犬と快適に暮らすため”のこだわりが随所にちりばめられています。

  • Parkcourt-Bタイプ・4LDK+2WIC+N+TR 専有面積81.45m2　(トランクルーム面積0.5m2含む) バルコニー面積14.3m2　ポーチ面積6m2
  • ワークスペースやプレイスペースにも活用できるマルチスペース［わんルーム］（Baycourt-Bタイプモデルルーム）
  • 室内美しく繋がる木目柄のバルコニー（Baycourt-Bタイプモデルルーム）

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室内・設備

  • 【ペット対応のフローリング】
    滑りにくい床を採用しています。（同仕様）
  • 【リードフックをポーチに設置】
    （リードフック同仕様）
  • 【ガラストップコンロ】
    ガスコンロは、お手入れしやすいガラストップ。温度調整やタイマー機能等、使い勝手にもこだわりました。また、グリルには調理中に裏返す必要がない 無水両面焼きタイプを使用しています。（写真はすべてBaycourt-Bタイプモデルルーム）
  • 【静音設計のシンク】
    シンクに音と振動を抑える多層構造を採用し、水はね音や食器と接する音などを気にすることなく、後片付けしながらご家族との会話を楽しめます。
  • 【システム吊戸棚】
    リビングとつながり開放感のあるキッチンには吊戸棚を装備。キッチンペーパーホルダーを用意しているので美しく収納できます。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
    お料理の味をより際立たせ、いつでも安全でおいしい水を使える水栓一体型浄水器を標準装備しました。
  • 【整流板付レンジフード】
    整流板を取り付けると、吸い込み風速が加速、外へ逃げようとする油煙を捕まえます。また工具不要で手軽に着脱することができます。
  • 【ロック付包丁差し】
  • 【スパイスラック】
  • 【ソフトクローズ機能】
    スライド収納には、閉まる手前で一度止まり、その後静かに閉まるソフトクローズ機能がついていますので、指を挟むことを防止できます。（同仕様）
  • 【巾木収納】
    デッドスペースになりがちな足元を有効に使える巾木収納を設置。巾木部分にはちょっとした小物や、水など重たいものを収納できます。
  • 【洗面ダブルボウル】
    （※タイプにより異なります）
  • 【洗面鏡裏の収納】
    （※タイプにより異なります）
  • 【コスメポケット】
  • 【サーモバス】
    浴槽保温材と温浴組フタのダブル保温構造。温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。（概念図）
  • 【TES温水浴室乾燥機】
    雨の日でも衣類が乾かせ、カビの抑制にも効果的。また、暖房機能も付き、寒い冬には入浴前に浴室を暖めておけます。
  • 【オートバス】
    お湯の温度と水量を設定しておけば、お湯張りのスイッチを 押すだけで自動お湯張りが可能です。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台の下部を有効利用したヘルスメーター用の収納スペースを確保しました。
  • 【ローシルエットトイレ】
    すっきりと美しいフォルムのローシルエットトイレ。手洗いカウンターも設置しました。すっきりと広がりある空間を演出します。（Baycourt-Aタイプ他同仕様、一部タイプのみ）
  • 【ビッグウォークインクローゼット】
    （※タイプにより異なります）
  • 【トール型下足入れ】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【スロップシンク】
  • 【定額のインターネットサービス】
    24時間いつでも通話料金や接続料金を気にすることなく、インターネットを楽しむことが出来ます。（参考写真）
  • 【複層ガラス】
    住戸の窓には複層ガラスを採用しました。ガラス間の空気層が高い断熱効果を発揮します。冷暖房の熱効率を上げ、結露も抑えます。（概念図）
  • 【アウトフレーム工法】
    室内の有効面積を広げるアウトフレーム工法を採用。デッドスペースをなくし、家具のレイアウトをスムーズに行えます。

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建物・施設

  • 【エントランス】
  • 【ルーフドッグラン】
  • 【平置駐車場135％】
    80戸に対し、108台分の平置き駐車場を確保。平置きなので車の出し入れがスムーズです。（写真は駐車できる車の一例です）
  • 【トリミングルーム】
    愛犬専用のマイクロバブルバスやドライヤー、グルーミングルーム台を用意したので、日々のお手入れが快適に行えます。
  • 【ペット専用足洗い場】
  • 【グラスドッグラン】
  • 【ピザ窯】
    バーベキューテラスの隣にビザ窯を用意。薪を使ってピザ窯で焼く本格ピザは格別です。（イメージ写真）
  • 【洗車スペース】
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市磯子区汐見台１-2-4（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • camio（約1840m／自転車約8分）
  • mioka（約1810m／自転車約8分）
  • パサージュ上大岡（約1790m／自転車約8分）
  • 久良岐公園（約70m／徒歩1分）
  • フォレスタリア（約2km／自転車約9分）
  • 食品館あおば 岡村店（約720m／徒歩9分）
  • ハックドラッグ磯子広町店（約550m／徒歩7分）
  • マリコム磯子 maricom-ISOGO（約2090m／徒歩27分）
  • ピーコックストア 磯子店（約1610m／徒歩21分）
  • 横浜市立浜小学校（約580m／徒歩8分）
  • 横浜市立汐見台中学校（約270m／徒歩4分）
  • 汐見台東幼稚園（約590m／徒歩8分）
  • 横浜市 磯子区役所（約1390m／徒歩18分）
  • 汐見台病院（約700m／徒歩9分）
  • 横浜りゅう動物病院（約970m／徒歩13分）
  • 根岸公園（約3710m／自転車約16分）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

【「上大岡」駅より】
※「横浜」駅直通／京急本線特急利用。
※「品川」駅／京急本線利用、「横浜」駅で東海道本線乗換。
※「渋谷」駅／京急本線利用、「横浜」駅で湘南新宿ライン乗換。
※「東京」駅／京急本線利用、「京急川崎」駅で東海道本線乗換。
※「大船」駅／地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅で東海道本線乗換。
※「鎌倉」駅／地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅で横須賀線乗換。
※「羽田空港 第1・第2ターミナル」駅／京急本線特急利用、「京急蒲田」駅で京急空港線エアポート急行乗換。
※掲載の所要時間は通勤時（カッコ内は平常時）のもので、概ね乗換にかかる時間を含みます。また、時間帯により異なります。（2022年8月現在）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Southcourt-Bg
      間取り
      4LDK+2WIC+N+TR
      専有面積
      81.45m2
      バルコニー面積
      14.3m2
      価格
      5298万円
    • タイプ
      Parkcourt-B
      間取り
      4LDK+2WIC+N+TR
      専有面積
      81.45m2
      バルコニー面積
      14.3m2
      価格
      4998万円

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クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～17:00(月曜のみ13:00～)
場所／クレストレジデンス横浜　現地販売センター
※申込の際には印鑑（認印可）と身分証明書、直近2年分の収入証明書、申込証拠金10万円が必要です。
※先着順申込受付中につき、販売戸数に変動があります。
価格 4998万円・5298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 81.45m2・86.43m2
その他面積 バルコニー面積：15.2m2、専用庭：28.7m2（使用料600円／月）、テラス：14.3m2（使用料無）、ポーチ：6m2・6.8m2
販売戸数 2戸 総戸数 80戸
完成時期 2022年6月7日 引渡可能年月 即引渡可（諸手続き完了後）
管理費 1万7100円・1万8200円／月 管理準備金 -
修繕積立金 8100円・8600円／月 修繕積立基金 32万5800円・34万5700円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/05/20
その他諸費用 インターネット定額料金：1540円／月
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区、都市計画区域内、市街化区域、磯子風致地区(第4種)、汐見台一団地の住宅施設、緑化地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市磯子区汐見台１-2-4（地番）
交通 京急本線/上大岡　バス14分「久良岐公園前」停歩2分
総戸数 80戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 16925.16m2
建築面積 2251.71m2 建築延面積 8357.4m2
駐車場 敷地内109台（料金5000円～7000円／月、平置き、身障者用平置き駐車場1台含む） 自転車置場 162台収容（料金100円／月）
バイク置場 15台収容（料金1500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：JCIA確認20第00650号（令和2年12月24日付）、検査済証番号：JCIA完了20第00650号
問い合わせ先
クレストレジデンス横浜　現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-978-602
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～17:00(月曜のみ13:00～)
定休日：火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5715 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト株式会社ゴールドクレストのその他のマンション情報を見る
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　大手町野村ビル12階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7834 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト住宅販売株式会社ゴールドクレスト住宅販売のその他のマンション情報を見る
〒101-0047　東京都千代田区内神田2-5-6
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)ゴールドクレストコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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【住所】神奈川県横浜市栄区笠間３丁目601番2、他（地番）
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【住所】神奈川県横浜市鶴見区生麦３-385-1他（地番）
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【住所】神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-9（地番）
【価格】3810万円～5940万円
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【住所】神奈川県横浜市西区東ケ丘53-23（地番）
【価格】6500万円台・7300万円台
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ヴェレーナグラン横浜野毛山公園　先着順
【住所】神奈川県横浜市西区東ケ丘53-23（地番）
【価格】6998万円～1億2938万円
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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値
50.59

項目別順位

安心度
県内10位
全国743位
利便度
県内6位
全国421位
快適度
県内16位
全国228位
富裕度
県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値
51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		1,176施設県内1位全国1位
保育所等の状況
（利用児童数）		72,966人県内1位全国1位
保育所等の状況
（待機児童数）		11人県内8位全国415位
病院数・介護保険料
病院数132施設県内1位全国3位
一般診療所数3,100施設県内1位全国2位
1万人当たり病床数76.5床県内11位全国649位
1万人当たり医師数24.5人県内4位全国228位
介護老人施設定員数26,996人県内1位全国1位
介護保険料6,500円県内19位全国698位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.39件県内7位全国383位
千人当たり交通事故件数2.16件県内5位全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,761円/月 134,575円/月 159,530円/月 196,982円/月 259,428円/月 384,360円/月
5万円 107,676円/月 125,599円/月 150,663円/月 188,223円/月 250,777円/月 375,815円/月
10万円 98,590円/月 116,624円/月 141,797円/月 179,465円/月 242,125円/月 367,270円/月
15万円 89,505円/月 107,648円/月 132,930円/月 170,706円/月 233,474円/月 358,724円/月
20万円 80,419円/月 98,672円/月 124,063円/月 161,947円/月 224,822円/月 350,179円/月
25万円 71,334円/月 89,697円/月 115,196円/月 153,189円/月 216,171円/月 341,634円/月
30万円 62,248円/月 80,721円/月 106,330円/月 144,430円/月 207,520円/月 333,089円/月
支払利息合計 4,081,390円～ 3,485,720円～ 2,894,700円～ 2,308,160円～ 1,726,550円～ 1,149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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