オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム 物件詳細
オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム
| 住所 | 佐賀県佐賀市天神２-7（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ長崎本線/佐賀 歩8分、佐賀市営バス/駅南本町 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
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【資料請求受付中】JR「佐賀」駅徒歩8分（約630m）。「勧興小学校」徒歩6分（約450m）。「成章中学校」徒歩8分（約600m）。緑豊かな憩いの場「どんどんどんの森」徒歩6分（約420m）。快適性アップ／光熱費・CO2削減「ZEH-Oriented」認定（予定）
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 航空写真（※1）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年11月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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【駅徒歩8分×ZEH-M Oriented認定予定】全122戸の大規模物件が「佐賀」駅エリアに誕生
JR長崎本線「佐賀」駅まで徒歩8分。駅近の利便性を存分に享受する、＜オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム＞が誕生します。
14階建てと12階建ての2棟構成、全122戸は県内最大級（※3）となり、コワーキングスペースやラウンジ等、大規模ならではの充実した共用施設（※4）が、理想の暮らしを実現します。
駐車場は敷地内に平置き50区画52台、タワーパーキング80区画80台で100％以上を確保。また、2LDK～4LDKの全10タイプと、ご家族のかたちに合わせた豊富なプランをご用意しています。
ZEH-M Oriented認定予定で、住まう方にも環境にもやさしいマンションです。
外観完成予想図（※2）
電車・バス・車とあらゆる交通手段が使いやすい好立地
徒歩8分のJR長崎本線「佐賀」駅からは、JR「博多」駅まで特急利用で直通約45分（※5）と交通利便性が高いのも魅力の一つです。
また、徒歩4分にはバス停「駅南本町」があり、佐賀市内の移動も楽々。通勤・通学などの生活の移動ストレスを軽減します。
さらに、約7.3kmには「佐賀大和IC」があり、高速道路利用で多方面へアクセスが可能。プライベートでも充実したカーライフを実現します。
外観完成予想図（※2）
学校や公園だけでなく、スーパーやクリニックなどの生活に欠かせない施設が徒歩圏内に
徒歩圏内には、生活利便施設が充実。スーパーやドラッグストアだけでなく、100円ショップやクリニックなどの便利な店舗が入っているショッピングセンター、「コムボックス佐賀駅前」（徒歩7分・約560m）をはじめ、JR「佐賀」駅直結で、様々な飲食店などが立ち並ぶ「サガハツ」（徒歩9分・約650m）など、日々の暮らしを快適かつ豊かにする施設が揃っています。
「勧興小学校」（徒歩6分・約450m）や「成章中学校」（徒歩8分・約600m）などの教育施設も徒歩圏内で、お子様の通学も安心。敷地内に「佐賀市立図書館」を構える「どんどんどんの森」などの自然溢れる公園もあり、子育てにやさしい環境が整っています。
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- どんどんどんの森（徒歩6分・約420m）
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- JR「佐賀」駅（徒歩8分・約630m）
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- 勧興小学校（徒歩6分・約450m）
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建物・施設
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- 【外観】（完成予想図）
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- 【エントランスアプローチ】（完成予想図）
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- 【エントランスホールラウンジ】（完成予想図）
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- 【コワーキングスペース】（完成予想図）
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- 【開放感を描く敷地計画】（敷地配置図）
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- 【角住戸率を高めるL字型に2棟を配置した明るく開放的なフロアデザイン】A棟（南向き）とB棟（東向き）で構成されるL字型の住棟配置により採光と通風に優れる角住戸を数多く確保。都市居住の満足度を高める居住性とプライバシー性に配慮しました。（4階から12階フロア概念図）
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- 【敷地内駐車場】全122戸に対し130区画（132台分）の駐車場を確保しています。※写真は駐車できる車の一例です。
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- 【駐輪場、バイク置場を敷地内に確保】雨や雪などによる劣化から大切な自転車を守る屋根付きの駐輪場を敷地内に備えています。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
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- 【便利なサブアプローチ】エントランスへの入口を使い分けられるので、駐車場からの出入りもスムーズ。また、ハンズフリー電気錠にも対応しています。（概念図）
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- 【ペット足洗場】ペットの散歩を楽しんだ後、足を洗えるペット足洗場を設置。共用部などもきれいに保つことができます。※写真は飼えるペットの一例です。
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地図佐賀県佐賀市天神２-7（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- サガハツ（徒歩9分／約650m）
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- えきマチ一丁目佐賀（徒歩8分／約630m）
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- コムボックス佐賀駅前（徒歩7分／約560m）
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- セブン‐イレブン佐賀天神2丁目店（徒歩4分／約250m）
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- ドラッグストアモリ愛敬店（徒歩7分／約510m）
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- JAファーマーズAコープ街かど畑（徒歩7分／約560m）
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- ザ・ビッグ多布施店（徒歩9分／約680m）
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- ココカラファイン多布施店（徒歩9分／約680m）
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- A-プライス佐賀店（徒歩10分／約750m）
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- ゆめタウン佐賀（車約7分／約2500m）
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- SAGAサンライズパーク（車約4分／約2000m）
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- 佐賀城公園（車約6分／約1880m）
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- 佐賀県立美術館（車約5分／約1920m）
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- 佐賀市立図書館（徒歩8分／約590m）
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- 佐賀市役所（徒歩9分／約670m）
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- 勧興小学校※a（徒歩6分／約450m）
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- 成章中学校（徒歩8分／約600m）
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- 千葉内科循環器科（徒歩2分／約160m）
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- 松尾歯科医院（徒歩5分／約350m）
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- 佐賀銀行本店（徒歩3分／約210m）
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- 福岡銀行佐賀支店（徒歩4分／約260m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※電車・バスの所要時間は平日の通勤時間帯（7:30AM～8:59AMに出発）にて最多の便の所要時間です。
※特急利用には特急料金がかかります。
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その他周辺環境
- ■セブン‐イレブン佐賀愛敬町店(徒歩5分／約400m)
- ■こどものわ保育園(徒歩4分／約300m)
- ■ファミリーマート佐賀多布施店(徒歩6分／約440m)
- ■佐賀駅南小規模保育園(徒歩7分／約540m)
- ■ドラッグストアモリ佐賀栄町店(徒歩10分／約760m)
- ■しゅしゅの森保育園Jr.ジュニア(徒歩8分／約640m)
- ■三井住友銀行佐賀支店(徒歩6分／約420m)
- ■神野小学校※a(徒歩13分／約1000m)
- ■佐賀駅前郵便局(徒歩6分／約450m)
- ■成穎中学校・佐賀学園高等学校(徒歩13分／約990m)
- ■佐賀天神郵便局(徒歩7分／約550m)
- ■佐賀駅前交番(徒歩6分／約440m)
- ■第一心療クリニック(徒歩5分／約340m)
- ■市役所前公園(徒歩8分／約640m)
- ■のぐちクリニック(徒歩7分／約560m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- I
- 間取り
- 2LDK+WTC
- 専有面積
- 63.1m2
- バルコニー面積
- 11.16m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.36m2
- バルコニー面積
- 12.51m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.7m2
- バルコニー面積
- 13.32m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 86.64m2
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 価格
- 価格未定
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オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年11月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.45m2～86.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2～24.13m2、室外機置場面積：2.29m2～5.98m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 122戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 | 引渡可能年月 | 2026年11月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内市街化区域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県佐賀市天神２-7（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ長崎本線/佐賀 歩8分 | ||
| 総戸数 | 122戸 | 構造・階建て | A棟／RC14階建、B棟／RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2920.08m2 |
| 建築面積 | 1219.9m2 | 建築延面積 | 12177.82m2 |
| 駐車場 | 敷地内132台（料金未定、平置き50区画52台（内EV充電設備付き5区画）、タワーパーキング80区画80台） | 自転車置場 | 183台収容（料金未定）（スライドラック式183台） |
| バイク置場 | 21台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23035954号（2023年12月8日付）、第ERI-24023366号（2024年9月2日付）※計画変更 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大和建設(株) | 管理会社 | (株)トラストコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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佐賀県佐賀市（さがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国299位
- 偏差値
- 50.33
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 100施設 | 県内1位 | 全国62位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,743人 | 県内1位 | 全国69位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 27施設 | 県内1位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 237施設 | 県内1位 | 全国96位 |
| 1万人当たり病床数 | 208.7床 | 県内3位 | 全国138位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.8人 | 県内2位 | 全国39位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,831人 | 県内1位 | 全国95位 |
| 介護保険料 | 5,960円 | 県内2位 | 全国368位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内9位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.74件 | 県内9位 | 全国795位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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