アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス物件詳細

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス

住所	福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目27番35（地番）
交通	西鉄貝塚線/香椎花園前　歩28分、西鉄貝塚線/西鉄千早　バス14分照葉北小学校前停歩1分、ＪＲ鹿児島本線/千早　バス14分照葉北小学校前停歩1分
価格	4460万円～1億3000万円

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スーモウェブ見学予約メニュー限定で【忙しい方向け45分見学コース】、【リモートでのウェブ案内60分】を開催中。九州最高層48階建、公園隣接タワーレジデンス、アジア都市景観賞を受賞した美しい街並みのアイランドシティに誕生。バスで天神まで直通26分、博多まで直通30分

: 外観完成予想図※1

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～17:00 受付場所／照葉パビリオン ※申込の際は認印・本人確認書類（運転免許証等）・2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
モデルルーム情報	モデルルームオープン（完全予約制）場所：照葉パビリオン

このマンションのこだわり条件

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優美なアースカラーに彩られた地上161mのツインタワー。敷地には広大な緑地帯を計画。開放感と安らぎに包まれるタワーライフを実現（外観完成予想図）
ラウンジ完成予想図
外観完成予想図

EAST棟内モデルルーム（現地41階・タイプ）を撮影（2024年2月）

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室内・設備

Peタイプリビング・ダイニング完成予想CG（WEST棟現地46階相当の眺望写真（2021年8月撮影）をCG合成しており実際とは多少異なります）
現地37階相当の高さより北方向を撮影（2021年10月）
現地37階相当の高さより南方向を撮影（2021年10月）

Cタイプリビング・ダイニングルーム（モデルルーム（Cタイプ）を撮影（2021年7月）したものと、現地19階相当の眺望（2021年8月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります）
Cタイプバルコニー（モデルルーム（Cタイプ）を撮影）
Sタイプリビング・ダイニングルーム（モデルルーム（Sタイプ）を撮影（2021年9月）したものと、現地42階相当の眺望（2021年8月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります）

Sタイプリビング・ダイニングルーム（モデルルーム（Sタイプ）を撮影（2021年9月）したものと、現地42階相当の眺望（2021年8月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります）
Sタイプリビング・ダイニングルーム（モデルルーム（Sタイプ）を撮影（2021年9月）したものと、現地42階相当の眺望（2021年8月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります）
Pdタイプリビング・ダイニング（以下の室内写真は、モデルルーム（Pdタイプ）を撮影（2021年7月）したものと、現地46階相当の眺望写真（2021年8月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります）

Pdタイプリビング・ダイニング
Pdタイプ玄関ホール
Pdタイプキッチン

ハンスグローエ社製複合水栓。浄水機能まで含み洗練されたデザインの水栓は特別カラー仕様（Brushed Black)。
リンナイ製ドロップインコンロ。金属製のツマミとシャープなステンレストッププレートが美しい、個性的なデザインのドロップインコンロ。
照明付カウンター収納。上段にLED照明を内臓し、開閉の動作に連動して点灯。置いた物を美しく魅せるカウンター収納です。

照明付引出し収納。奥まで取り出しやすい引出し内部にはLEDが内臓され、使いやすさと美しさを演出します。
ドイツMiele社製オーブンレンジ。直感的で洗練されたデザイン。オーブンと電子レンジの機能を組み合わせ、時短調理が可能です。
ドイツMiele社製食器洗い機。食器洗い機では世界初の革新的な洗剤自動投入システムを採用。スマホから機器の操作も可能です。

Pdタイプパウダールーム
洗面器。伝統的な陶器の都市であるイタリアのセラミカ・チエロ。全て職人たちの手によるハンドメイド。衛生陶器には珍しい美しいカラーとユニークなフォルムを実現しています。
照明付き三面鏡。三面鏡の周囲にあしらった照明は、パウダールームを美しいインテリア空間へとしつらえるだけでなく、明るくメイクしやすい環境を作ります。

シーザーストーン天板。シーザーストーンは、約90％がクォーツのクォーツストーンです。美しさと耐久性をかねそなえ、その表情は天然石ならではの風合いを創り、ハイクラスな空間を演出します。
Pdタイプバスルーム
シャワーヘッド。バスルーム空間に巧みに配されたアクセントとなるメタルの輝き。ムダのない直線的なフォルムが、美しくスタイリッシュな空間を演出します。

御影石カウンター。カウンター天板は、結晶の重なりと奥行きのある美しい表情の御影石を採用しました。
レインシャワー。大きなシャワーヘッドから均等に散水される水流は、リフレッシュ＆リラックス効果絶大です。シャワーヘッドからあふれる豊かな雨のようなスプレーがいつでも楽しめます。

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建物・施設

外観完成予想図
水盤完成予想図
森のテラス完成予想図

外観完成予想図（2021年4月に撮影した空撮をCG合成しており実際とは多少異なります）
エントランス完成予想図
スカイラウンジ完成予想図（WEST棟現地47階相当の眺望写真（2021年6月撮影）を合成・加工したCGで、実際とは多少異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。また、家具・備品は変更する可能性があります）

スカイラウンジ完成予想図（WEST棟現地47階相当の眺望写真（2021年6月撮影）を合成・加工したCGで、実際とは多少異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。また、家具・備品は変更する可能性があります）
スカイラウンジ完成予想図（WEST棟現地47階相当の眺望写真（2021年6月撮影）を合成・加工したCGで、実際とは多少異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。また、家具・備品は変更する可能性があります）
ライブラリー完成予想図

ライブラリー完成予想図
アウターテラス完成予想図
ゲストルーム完成予想図（WEST棟現地27階相当の眺望写真（2021年6月撮影）を合成・加工したCGで、実際とは多少異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。また、家具・備品は変更する可能性があります）※ご利用に際しての内容は管理規約をご覧ください。

ゲストルーム完成予想図
スカイフィットネス完成予想図（WEST棟現地28階相当の眺望写真（2021年6月撮影）を合成・加工したCGで、実際とは多少異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。また、家具・備品は変更する可能性があります）※ご利用に際しての内容は管理規約をご覧ください。
免震×制振のハイブリッド構造。免震・制振とを組み合わせた構造と、強固な地盤に安定した基礎は、大地震に対してだけでなく、小さな地震や風揺れにも効果があり、天候不良などの日常生活における不安感の払拭にも大いに貢献します。（概念図）

免震×制振構造。免震構造に加え揺れの大きな階層に制振ダンパーを設置するなど、全層において揺れを小さくおさえます。（概念図）※⇔は地震による「揺れ幅」を意味します。
強力堅固な支持地盤まで打ち込んだ場所打ちコンクリート杭。地下約5.0mまで基礎及び免震装置を配し、構造の安定を図っています。またその直下には、直径約2.0mの場所打ちコンクリート杭を安定した支持層に24本打ち込んでいます。（概念図）
地盤の変形や液状化を防ぐ「TOFT工法」。『TOFT工法』とは、セメント系材料を用いて地盤を格子状に囲うことで強度と安定感を高めるもので、地盤の変形や液状化を防ぐ効果があり、過去の大地震でも建物基礎を守り、高い耐液状化効果が実証されています。（概念図）

高速光1Gインターネットが全戸標準装備。Wi－Fiルーターにも対応するため快適便利なブロードバンド生活が新しい暮らしとともに始まります。※通信速度はベストエフォートであり、ご利用環境によって通信速度が低下する場合があります。※Wi－Fiで利用する際は電波の減衰などの理由で利用できない場合があります。
Low-E複層ガラス（日射取得型）。居室の窓サッシュには部分的に屋内の熱を外に出しにくいLow-E複層ガラスを採用しました。断熱性能が高いので、冷暖房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。（概念図）
照明のLED化。長寿命で低消費電力の環境にやさしいLED照明を採用しています。寿命は白熱灯が約1000時間、蛍光灯が約6000時間に対し、LED照明は約4万時間も使用できます。消費電力は白熱灯に比べて約8割、蛍光灯に比べて約3割削減（※）できます。有害な水銀を使用しておらず、赤外線を出さないことで他に熱を伝えにくく紫外線も出さないので虫が寄りにくい照明です。※使用状況によって異なります。一部器具一体型照明を設置しています（露出型DL等）。（同仕様）

ゴミ回収サービス。生活ゴミは指定の時間に各階の指定の場所にお持ちください。「アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス」では、各階ゴミステーションのゴミは管理会社で回収し、ゴミ置場まで運ぶゴミ回収サービスを導入しています。（参考写真）
マンション内カーシェアリングサービス（2台）。マンションにお住いなら誰でも24時間使えるカーシェアリングサービスを採用。パソコンや携帯電話から予約をして、買い物や、雨の日の習い事の送り迎えにも、お気軽にご利用いただけます。（参考写真）

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地図福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目27番35（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

アイランドシティ中央公園（約30～110m／徒歩1～2分）
福岡市総合体育館照葉積水ハウスアリーナ（約220～290m／徒歩3～4分）
都市高速アイランドシティランプ（約880～970m／車約3分）

island eye（約470～480m／徒歩6分）
照葉北小学校（約160～240m／徒歩2～3分）
照葉小・中学校（約180～270m／徒歩3～4分）

福岡みらい病院（約1010～1120m／徒歩13～14分）
福岡市立こども病院（約840～920m／徒歩11～12分）
香椎照葉幼稚園（約540～610m／徒歩7～8分）

アイランドシティコスモス保育園（約500～570m／徒歩7～8分）・第2アイランドシティコスモス保育園（約540～590m／徒歩7～8分）
照葉スパリゾート（約520m／徒歩7分）
スーパーセンタートライアル
アイランドシティ店（約680～790m／徒歩9～10分）

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案内図

: 現地・照葉パビリオン案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  T
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  75.1m²
  
  バルコニー面積
  
  14.96m²
  
  価格
  
  5190万円
- タイプ
  
  V
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  69.12m²
  
  バルコニー面積
  
  12.98m²
  
  価格
  
  4460万円
- タイプ
  
  V(MENU)
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  69.12m²
  
  バルコニー面積
  
  12.98m²
  
  価格
  
  4540万円
- タイプ
  
  Pc
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  87.38m²
  
  バルコニー面積
  
  15.53m²
  
  価格
  
  9000万円・1億3000万円

- タイプ
  
  E-D(MENU)
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC+N
  
  専有面積
  
  77.84m²
  
  バルコニー面積
  
  18.65m²
  
  価格
  
  4720万円
- タイプ
  
  E-D(MENU)
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC+N
  
  専有面積
  
  77.84m²
  
  バルコニー面積
  
  18.65m²
  
  価格
  
  4100万円
- タイプ
  
  E-L(MENU)
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  74.75m²
  
  バルコニー面積
  
  14.96m²
  
  価格
  
  4710万円～5010万円
- タイプ
  
  E-R
  
  間取り
  
  2LDK+SC
  
  専有面積
  
  65.99m²
  
  バルコニー面積
  
  10.3m²
  
  価格
  
  4370万円・4400万円

- タイプ
  
  E-T(MENU)
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  75.1m²
  
  バルコニー面積
  
  14.96m²
  
  価格
  
  5120万円～5480万円
- タイプ
  
  E-V
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  69.12m²
  
  バルコニー面積
  
  12.98m²
  
  価格
  
  4200万円～4330万円
- タイプ
  
  E-Pc
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  87.38m²
  
  バルコニー面積
  
  15.53m²
  
  価格
  
  8500万円
- タイプ
  
  E-Pd
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  128.33m²
  
  バルコニー面積
  
  23.04m²
  
  価格
  
  1億2900万円

- タイプ
  
  T(MENU)
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  75.1m²
  
  バルコニー面積
  
  14.96m²
  
  価格
  
  5310万円
- タイプ
  
  E-A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  80.59m²
  
  バルコニー面積
  
  20.06m²
  
  価格
  
  4730万円・4800万円
- タイプ
  
  E-D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  77.84m²
  
  バルコニー面積
  
  18.65m²
  
  価格
  
  4730万円
- タイプ
  
  E-K(MENU)
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  96.98m²
  
  バルコニー面積
  
  19.94m²
  
  価格
  
  6900万円～7170万円

- タイプ
  
  E-M(MENU)
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SC
  
  専有面積
  
  90.62m²
  
  バルコニー面積
  
  18.3m²
  
  価格
  
  6430万円・6880万円
- タイプ
  
  E-O
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  80.28m²
  
  バルコニー面積
  
  15.44m²
  
  価格
  
  4690万円
- タイプ
  
  E-O(MENU)
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  80.28m²
  
  バルコニー面積
  
  15.44m²
  
  価格
  
  4750万円
- タイプ
  
  E-O(MENU)
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  80.28m²
  
  バルコニー面積
  
  15.44m²
  
  価格
  
  4930万円

- タイプ
  
  E-Q
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  83.5m²
  
  バルコニー面積
  
  19.28m²
  
  価格
  
  5850万円
- タイプ
  
  E-S
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  99.96m²
  
  バルコニー面積
  
  27.51m²
  
  価格
  
  8400万円～8830万円
- タイプ
  
  E-W(MENU)
  
  間取り
  
  3LDK+SC
  
  専有面積
  
  90.44m²
  
  バルコニー面積
  
  15.29m²
  
  価格
  
  5700万円
- タイプ
  
  E-Pa
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC+N
  
  専有面積
  
  131.79m²
  
  バルコニー面積
  
  27.86m²
  
  価格
  
  1億1800万円・1億2600万円

- タイプ
  
  E-Pb
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SC
  
  専有面積
  
  126.79m²
  
  バルコニー面積
  
  22m²
  
  価格
  
  2億2000万円
- タイプ
  
  E-Pe
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC+N
  
  専有面積
  
  131.79m²
  
  バルコニー面積
  
  27.86m²
  
  価格
  
  1億5000万円
- タイプ
  
  U
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  105.54m²
  
  バルコニー面積
  
  24.03m²
  
  価格
  
  8080万円
- タイプ
  
  E-C(MENU)
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  100m²
  
  バルコニー面積
  
  23.38m²
  
  価格
  
  5750万円

- タイプ
  
  E-E
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  103.76m²
  
  バルコニー面積
  
  24.45m²
  
  価格
  
  5650万円・6510万円
- タイプ
  
  E-E(MENU)
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  103.76m²
  
  バルコニー面積
  
  24.45m²
  
  価格
  
  6530万円
- タイプ
  
  E-K
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  96.98m²
  
  バルコニー面積
  
  19.94m²
  
  価格
  
  6960万円・7080万円
- タイプ
  
  E-M
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC+SC
  
  専有面積
  
  90.62m²
  
  バルコニー面積
  
  18.3m²
  
  価格
  
  6380万円・6580万円

- タイプ
  
  E-U(MENU)
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  105.54m²
  
  バルコニー面積
  
  24.03m²
  
  価格
  
  8330万円～8970万円

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アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　WEST第一期～第三期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～17:00 受付場所／照葉パビリオン ※申込の際は認印・本人確認書類（運転免許証等）・2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格	4460万円～1億3000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	69.12m²～105.54m²
その他面積	バルコニー面積：12.98m²～24.03m²
販売戸数	7戸	総戸数	620戸
完成時期	2022年8月竣工済（WEST）	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後（WEST）
管理費	1万1100円～1万6900円／月	管理準備金	4万4400円～6万7600円（一括払い）
修繕積立金	8300円～1万2700円／月	修繕積立基金	59万7600円～91万4400円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/13
その他諸費用	FIX窓ガラス清掃費：1300円～4000円／月、自治会費：500円／月、ケーブルテレビ利用料：550円／月、インターネット利用料：1100円／月、タウンセキュリティサービス利用料：1089円／月
その他制限事項	-

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　EAST第二期11次　物件概要

販売スケジュール	登録受付期間　2024年5月6日（月）～5月9日（木）受付時間／10:00～18:00（最終5月9日は11:00締切）抽選日時／2024年5月9日（木）12:00～受付・抽選場所／照葉パビリオン ※登録の際は認印・本人確認書類（運転免許証等）・2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格	4100万円～2億2000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	77.84m²～131.79m²
その他面積	バルコニー面積：15.44m²～27.86m²
販売戸数	6戸	総戸数	620戸
完成時期	2023年9月竣工済（EAST）	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後（EAST）
管理費	1万2500円～2万1100円／月	管理準備金	5万円～8万4400円（一括払い）
修繕積立金	9300円～1万5800円／月	修繕積立基金	66万9600円～113万7600円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/09
その他諸費用	FIX窓ガラス清掃費：800円～5000円／月、自治会費：500円／月、ケーブルテレビ利用料：550円／月、インターネット利用料：1100円／月、タウンセキュリティサービス利用料：1089円／月
その他制限事項	-

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　EAST第一期・第二期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～17:00 受付場所／照葉パビリオン ※申込の際は認印・本人確認書類（運転免許証等）・2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価格	4200万円～1億2900万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（5戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	65.99m²～131.79m²
その他面積	バルコニー面積：10.3m²～27.86m²
販売戸数	41戸	総戸数	620戸
完成時期	2023年9月竣工済（EAST）	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後（EAST）
管理費	1万600円～2万1100円／月	管理準備金	4万2400円～8万4400円（一括払い）
修繕積立金	7900円～1万5800円／月	修繕積立基金	56万8800円～113万7600円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/13
その他諸費用	FIX窓ガラス清掃費：800円～5000円／月、自治会費：500円／月、ケーブルテレビ利用料：550円／月、インターネット利用料：1100円／月、タウンセキュリティサービス利用料：1089円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目27番35（地番）周辺地図ルート案内福岡市東区周辺の家賃相場
交通	西鉄貝塚線/香椎花園前　歩28分乗り換え案内
総戸数	620戸	構造・階建て	WEST／RC48階建一部鉄骨（陸屋根）、EAST／RC48階建一部鉄骨（陸屋根）
用途地域	2種住居	敷地面積	18867.28m²、（全体）
建築面積	1332.72m²	建築延面積	35490.64m²
駐車場	敷地内816台（料金7000円～1万9000円／月、（内WEST割当て分408台、EAST割当て分408台）※身障者区画10台含む（内WEST割当て分5台、EAST割当て分5台））	自転車置場	749台収容（料金200円・400円／月）
バイク置場	31台収容（料金2000円・2500円／月）	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：WEST:第ERI-22022043号(令和4年8月1日付)、EAST:第ERI-22022044号(令和4年8月2日付)

問い合わせ先	アイランドシティ　照葉パビリオン【通話料無料】TEL：0120-601-006 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～17:00 定休日：火曜・水曜（祝日は営業）
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第540 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る福岡県福岡市中央区天神1-15-6 綾杉ビル8F ＜売主＞国土交通大臣（2）第9270 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟福岡商事株式会社福岡商事株式会社のその他のマンション情報を見る福岡県福岡市中央区大名2-2-26 親和ビル＜売主＞福岡県知事（11）第7966 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟西部ガス都市開発株式会社西部ガス都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る福岡県福岡市博多区千代1-17-1 パピヨン24 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（13）第2077 号（一社）不動産流通経営協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る福岡県福岡市中央区天神2丁目14-13 天神三井ビル3階
施工会社	(株)竹中工務店	管理会社	積水ハウスGMパートナーズ九州(株)
情報更新日	2024/05/08	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

福岡市東区周辺エリアの物件

: 照葉ザ・タワー　第1期～最終期; 【住所】福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目27番11（地番）; 【価格】3790万円～5500万円

: ジェイグラン平和　第2期1次; 【住所】福岡県福岡市南区平和１丁目23区288番3（地番）; 【価格】4878万円・6198万円

: エンクレストガーデン福岡東街区第三期; 【住所】福岡県福岡市中央区小笹４-78番1（地番）; 【価格】未定

: DEUX・RESIA 博多 AVENUE（仮称）; 【住所】福岡県福岡市博多区美野島２丁目311番（地番）; 【価格】未定

西鉄貝塚線の物件

: アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　EAST第一期・第二期; 【住所】福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目27番35（地番）; 【価格】4200万円～1億2900万円

: アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　EAST第二期11次; 【住所】福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目27番35（地番）; 【価格】4100万円～2億2000万円

: CLUB STYLE 和白駅前シーサイド; 【住所】福岡県福岡市東区和白４丁目1608番6外（地番）; 【価格】3600万円～5980万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	102,795円/月	118,479円/月	140,449円/月	173,421円/月	228,398円/月	338,387円/月
5万円	93,710円/月	109,503円/月	131,582円/月	164,663円/月	219,747円/月	329,842円/月
10万円	84,624円/月	100,527円/月	122,715円/月	155,904円/月	211,095円/月	321,297円/月
15万円	75,539円/月	91,551円/月	113,849円/月	147,145円/月	202,444円/月	312,752円/月
20万円	66,453円/月	82,576円/月	104,982円/月	138,387円/月	193,793円/月	304,206円/月
25万円	57,368円/月	73,600円/月	96,115円/月	129,628円/月	185,141円/月	295,661円/月
30万円	ローン不可	64,624円/月	87,248円/月	120,869円/月	176,490円/月	287,116円/月
支払利息合計	3,592,240円～	3,070,800円～	2,550,100円～	2,033,520円～	1,521,150円～	1,012,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス 物件詳細