空、海、緑。アイランドシティの気持ちよさを実感できる住まいが誕生

広い空、青い海、豊かな緑に美しい街並み。「アイランドシティ」だからこそ実現できた気持ちよさ。そんな気持ちよさを、人や動物・自然と大切に共有したい、そんな想いが込められた住まいが誕生。生活環境・住空間・共有スペースなど「ここで暮らしたい！」と思える住まいがカタチになります。

外観デザインは竹中工務店が担当。街並みに映える静かな存在感を醸し出すこと、アイランドシティの潤いのある暮らしに欠かせない「緑との共存」をテーマに企画されています。
周辺の緑と調和するアースカラーの建物の外周の柱・梁に浮かび上がるバルコニーの配置は、水平ラインが連続する軽快なリズムを生み出しています。

• 

  エントランスホール

• 

  スカイラウンジ

• 

  レセプションラウンジ

スカイラウンジや緑豊かな植栽計画など「ここで暮らしたい」と思える空間を提供

三井デザインテックが担当した共用部のコンセプトは「自然に囲まれた上質で丁寧な自然生活」。それぞれのスペースにはあたたかさや心地よさが感じられる自然素材が使われ、ゆるやかな交流が生まれる仕掛けも随所に施されています。ここで暮らす家族が思い思いの時間を過ごす中で、自分たちらしさを大切にした暮らしが、カタチになっていきます。

敷地全体に広がり、立体的な緑の景観を創り出すランドスケープは、プレック研究所が担当。敷地内にそれぞれのテーマを持たせた4つのガーデンが配置され、緑の取り組みを評価する認定制度〈SEGES〉にも認定。公開空地として開放され、地域のコミュニティを育む場所として期待が膨らみます。※

• 

  レセプションラウンジは、外構部の美しい緑を眺めながら、思い想いの時間が過ごせるくつろぎのスペース

• 

  家族や友人を招いてのホームパーティが可能な地上42階、最上階のスカイラウンジ。備え付けのキッチンで、料理を作りながらみんなで楽しめる

• 

  まちかどガーデン。15年の歳月をかけて磨かれてきたアイランドシティらしい景観につながる広場。アオダモ、シマトネリコなどを主とする植栽で構成した賑わいのガーデンです。

豊かな緑も、日々の便利さも。暮らしの「ワクワク」が詰まった生活環境

同物件は照葉北小学校に隣接。横断歩道を渡らなくてよいなど、安心感の高さは子育てファミリーに嬉しい立地。

アイランドシティと都心を繋ぐ福岡高速6号線延伸が2020年度開通予定。天神・博多・福岡空港へスムーズに移動が可能になります。

アイランドシティ中央公園も身近。家族で散策したり、遊具で遊んだり、四季の移ろいを感じながら、穏やかな時間を満喫できます。

お買い物に便利なスーパー、フードウェイが入るアイランドアイは、レストランやカフェなどの専門店があり、ちょっとしたお出かけ気分も味わえます。

気持ちよく汗を流したいときは福岡市総合体育館のトレーニングルームへ。コンビニも併設されて便利です。

• 

  照葉北小学校（徒歩2分・約110m）

• 

  アイランドシティ中央公園（徒歩7分・
  約550m）

• 

  アイランドアイ（徒歩12分・約890m）

室内・設備

• 

  リビング・ダイニング・キッチン（Eタイプ305号室）

• 

  リビング・ダイニング・キッチン（Eタイプ305号室）

• 

  リビング・ダイニング・キッチン（Eタイプ305号室）

• 

  玄関。たっぷりとした容量を確保した玄関収納を設置（以下掲載の写真は同仕様）

• 

  パウダールーム。使いやすさだけでなく、お手入れのし易さにも配慮されています

• 

  バスルーム。省エネ効果のある保温構造の浴槽や浴室換気暖房乾燥機が標準装備

• 

  トランクルーム

• 

  キッチンパネル。コンロ前は、水はねや油汚れが付きやすい部分。キッチンパネルに、目地が少なく汚れも拭き取りやすいホーローキッチンパネルを採用し、日々のお手入れの手間を軽減します。

• 

  スライド式食器洗い乾燥機。楽な姿勢で食器の出し入れができる、スライド式の食器洗い乾燥機を採用。節水効果にも優れ、効率よく食器類を洗浄、乾燥できるので、お食事の後にもゆとりが生まれます。

• 

  シングルレバーシャワー水栓。レバーの操作で、水量や温度の調節ができるシングルレバー水栓を採用しました。シャワーヘッドを引き出せば、シンクの掃除などもラクラク。浄水カートリッジも内蔵しています。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

• 

  生ゴミディスポーザ。生ゴミをキッチンで粉砕処理できるディスポーザを採用。環境への負荷を軽減するため、各住戸で粉砕された生ゴミは、専用の処理槽で処理してから排水するシステムになっています。※使用時は手動で水を流すことが必要です。

• 

  足元スライド式収納。システムキッチンの足元近くにもスライド式収納を設置。デッドスペースを作らない設計で豊富な収納量を確保しています。

• 

  インナーケース。インナーケースも出し入れが容易なスライド式。頻繁に使う調味料の収納にも便利です。

• 

  シャワーヘッド。シャワーヘッドは、節水シャワー仕様。少ない水量にも関わらず、勢いのあるシャワーをご利用いただけます。

• 

  浴槽。浴槽は、浴槽保温材と保温組みフタの効果でお湯が冷めにくい、“ダブル保温”構造。お湯の温度変化が少ないため、ご家族の入浴時間が異なる場合でも沸かし直しの必要が少なく、時間を気にせず入浴できます。

• 

  浴室換気暖房乾燥機。浴室を快適な温度に温め、入浴後に換気機能を使うことでカビの発生も抑制できる温水式浴室換気暖房乾燥機を採用。雨の日などの洗濯物の乾燥にも利用できます。

• 

  モザイクパターンフロア。バスルームの床には、モザイクパターンフロアを採用。汚れを含んだ水溜りの形成を防ぎ、素早く乾燥するため、汚れ残りが少なくなります。

• 

  オートバスシステム。便利なオートバスシステムを採用しました。浴槽へのお湯張りから追い焚き、保温までをスイッチひとつで自動操作できます。（概念図）

• 

  リネン庫。脱衣時や入浴後などにも必要なものをすぐ取り出せるように、パウダールーム内にリネン庫を設けました。タオルやバスローブ、肌着類などの収納に便利です。

• 

  三面鏡付洗面化粧台（くもり止めヒーター付）。大きな鏡を快適に使える三面鏡付洗面化粧台を採用。三面鏡の裏側が収納棚になっているため、日常使いのスキンケア用品やヘアケア用品などを、すっきり整理できます。

• 

  シングルレバー水栓。ヘッドの部分を引き出して使えるシングルレバー水栓を、洗面化粧台にも採用しました。洗面ボウルを洗うときなどにも便利です。

• 

  ウォシュレット一体型便器。高さを抑えたローシルエットデザインの便器を採用。トイレという限られた空間にゆとりが生まれます。

• 

  手洗い付トイレ。コンパクト設計の手洗いを、トイレ内に設けました。すっきりとしたデザインは、利便性だけでなく、限られたスペースにもゆとりを与えます。

建物・施設

• 

  プライベートラウンジ

• 

  マルチスペース

• 

  キッズルーム

• 

  ゲストルーム（42階）

• 

  スカイガーデン

• 

  エレベーターホール

• 

  外観

• 

  コンシェルジュ。コンシェルジュデスクでは、コンシェルジュが日々のこまごまとした取次、手配など、多彩なサービスをご提供いたします。 住まう方々にご満足いただくため、心を込めておもてなしさせて頂きます。（同仕様）

• 

  免震×制振のハイブリッド構造。地震の揺れを吸収する免震装置を建物基礎部に設置することにより、 建物を安定して支持しながら、建物周期を長くすることで地震力を低減。さらに制振ダンパーを設置する事で、風揺れから大地震までエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑制します。（概念図）

• 

  TOFT工法（液状化対策工法）。TOFT工法は、強度が高く安定した改良体を地盤中に築きます。その改良体を平面的に格子状に連続して配置することで地盤の全体的な強さを上昇させます。このため、地震時に地盤が激しく揺れても、格子状に配置された改良体により地盤の変形を抑制し、液状化を防？します。（概念図）

• 

  トリプルセキュリティ。風除室・エントランスホールには、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのノンタッチキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。（概念図）

• 

  24時間オンラインセキュリティシステム。24時間365日監視センターとオンラインで結び、異常警報を受信すると監視センターに通報され同時に記録されます。受信された情報により付近を巡回中の機動隊員へ無線及び携帯電話にて指令します。機動隊員は現場確認と被害の拡大防止にあたると共に、状況に応じ監視センターを通じ警察・消防・設備会社等の関係機関に通報します。（概念図）

• 

  非接触型キー（ノンタッチキー・ラクセスキー）。主なオートロックドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能な、非接触型キーを採用しています。鍵穴にキーを差し込む手間がなく、楽に操作することができます。※一部ノンタッチキーを採用していない箇所もあります。（同仕様・概念図）

• 

  プログレッシブシリンダーキー。住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。※ピッキング：特殊な工具（針金状の金属棒）を鍵穴に差し込んで錠を開ける手口。こじ開けられた錠前には何の痕跡も残らないため、一見して被害にあったと気づきにくいのが特徴です。（概念図）

• 

  防犯カメラ。共用部18ヶ所とエレベーター4台に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※18台はリースとなり、費用等は管理費に含まれます。（同仕様）

• 

  エコジョーズ。高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、浴室換気暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

• 

  24時間常時小風量換気システム。窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。 各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。（概念図）

• 

  コンシェルジュサービス。コンシェルジュデスクでは、コンシェルジュが日々のこまごまとした取次、手配など、各種サービスを取り揃え、住まう方々をサポート。暮らしの利便性を高めます。※コンシェルジュサービスの時間や内容につきましては、変更になる場合があります。詳細は係員にお尋ねください。※一部サービスは有料となります。またサービス内容は変更となる場合があります。詳細は係員にお尋ねください。※その他のサービスもございます。

• 

  スカパーJSAT「テレビ視聴サービスマンションプラス」。地上波、BS/CS、新4K8K衛星放送まで、多彩なテレビ放送が視聴可能です。※新4K8K衛星放送の視聴には対応チューナー、テレビなどが必要となります。※「スカパー！」は別途視聴契約が必要となります。※NHK（総合・教育・BS）は別途受信料が必要となります。

• 

  Low-E複層ガラス。住戸の一部の開口部には省エネ効果に優れたLow-E複層ガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。（概念図）

• 

  共用部無線LAN。各種インターネット対応機器（スマートフォン・パソコン等）でご利用可能な無線LAN「Wi-Fi」を共用部に設置。共用施設内でも気軽にインターネット環境を楽しむことができ、暮 らしの利便性を高めます。
  ※マルチスペース、キッズルーム、レセプションラウンジ、プライベートラウンジ、ゲストルーム、スタディルーム、スカイラウンジに設置（予定）※使用時の混雑状況により速度は変わります。また、同時アクセス数には一定の制限がございます。

地図福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目27番11（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• ストリートビューで見る
• 大きな地図で見る

周辺環境

• 

  照葉小学校・照葉中学校（徒歩4分・約320m）

• 

  アイランドシティコスモス保育園（徒歩9分・約690m）

• 

  香椎照葉幼稚園（徒歩9分・約680m）

• 

  照葉スパリゾート（徒歩12分・約900m）

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    AA1

    間取り

    2LDK+N+2WIC+SIC

    専有面積

    92.27m²

    バルコニー面積

    17.78m²

    価格

    5190万円

• • 

  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    82.27m²

    バルコニー面積

    16.27m²

    価格

    4090万円

• • 

  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    74.84m²

    バルコニー面積

    12.63m²

    価格

    3790万円～4290万円

• • 

  • タイプ

    D1

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    77.29m²

    バルコニー面積

    12.63m²

    価格

    4320万円

• • 

  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    79.14m²

    バルコニー面積

    15.83m²

    価格

    3890万円～4980万円

• • 

  • タイプ

    F1

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    77.08m²

    バルコニー面積

    13.03m²

    価格

    4530万円

• • 

  • タイプ

    J2

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    85.85m²

    バルコニー面積

    17.78m²

    価格

    5240万円・5340万円

• • 

  • タイプ

    M

    間取り

    3LDK+DEN+WIC+SIC

    専有面積

    83.91m²

    バルコニー面積

    17.78m²

    価格

    5500万円