ブランニード大今里 - OCN不動産

ブランニード大今里 物件詳細

ブランニード大今里

住所 大阪府大阪市東成区大今里1丁目9番3、9番17(地番)
交通 地下鉄今里筋線/今里 歩9分、地下鉄中央線/緑橋 歩12分、JR大阪環状線/玉造 歩17分
価格 3540万円

【建物竣工&棟内モデルルームオープン】大阪市内に森をテーマにした緑あふれる安らぎの15階建・全98戸の新築マンションが完成!棟内モデルルームでは実際のお部屋の間取り・広さ・設備をご体感頂けます。ご案内ご予約受付中!

外観
外観
販売スケジュール

登録申込受付期間/2025年3月22日(土)・23日(日)
登録申込受付時間/AM10:00~PM6:00※最終日はPM5:00迄
抽選日時/2025年3月23日(日)PM5:30
登録申込受付・抽選場所/フジ住宅株式会社 大阪支社
※登録申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

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Osaka Metro千日前線・中央線・今里筋線のマルチアクセス。大阪市内に「緑の街」誕生

――心地よさに包まれる緑の街へ――
「都市に、緑を。暮らしに、潤いを。」をコンセプトに敷地内に豊かな緑を配したプロジェクトが、いよいよ始動。
総98邸、地上15階建て。都心にあって空地率72%超を確保。街にも暮らしにも優しいランドプランとなっています。
3方接道を囲むランドスケープには緑の空間をより広く確保し、澄んだ空気に包まれる「都市の森」を創造。
敷地内にはエントランスガーデンを配し、四季折々の緑がオーナーを出迎えます。
また、「ワークスペース」「宅配ボックス」など快適な空間、サービスが用意されています。

  • 外観
    外観
  • エントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • エントランスホール
    エントランスホール

Osaka Metro中央線・JR大阪環状線も利用可。森ノ宮エリア&大阪城公園も生活圏

Osaka Metro中央線「緑橋」駅、JR「玉造」駅が利用でき、大阪の主要スポットへスマートアクセス。
通勤のストレスを軽減しながら暮らしを愉しむことができるポジション。
この利便性こそ、都心に住まう価値といえるでしょう。
さらに、もりのみやキューズモールや、多くの人々に愛される都心のオアシス「大阪城公園」も生活圏に収める
ロケーションは大きなポイント。魅力的な都心環境に加え、買物施設が身近に揃う暮らしやすさにも注目です。
徒歩5分の「西友」は24時間営業。ドラッグストアなど賑わい豊かな商店街もすぐそばに。
利便性の高さと暮らしやすさに、ここに住まう歓びを日々実感しそうです。

  • 緑橋駅からの帰路にある「西友」は24時間営業(徒歩5分・約390m)
    緑橋駅からの帰路にある「西友」は24時間営業(徒歩5分・約390m)
  • 「もりのみやキューズモールBASE」へ自転車や歩いて気軽に(約1990m)
    「もりのみやキューズモールBASE」へ自転車や歩いて気軽に(約1990m)
  • 多彩な商業施設で賑わう今里駅前
    多彩な商業施設で賑わう今里駅前

Osaka Metro&JR大阪環状線の5路線4駅利用可。本町、なんばへダイレクト

本町へなんばへ軽快アクセス。Osaka Metro中央線「緑橋」駅から「本町」駅へ直通7分~8分。
同駅から1駅の「森ノ宮」駅でJR大阪環状線に乗換え、またはJR大阪環状線「玉造」駅を利用(自転車5分)で「大阪」駅へもスムーズ。
Osaka Metro千日前線「今里」駅から「なんば」駅へ直通7分~9分。キタもミナミも本町も、どこに行くのも便利なポジション。
今里駅前には多彩な施設が集結しています。金融機関をはじめ、スーパー(サンディ今里店)とクリニッモールのある複合施設「ロハスプラザ今里」や
24時間営業のフィットネスジムもあります。
仕事帰りや休日に駅前で所用がすませられる、まさに「暮らしやすさを享受する街」といえるでしょう。

  • アクセス図
    アクセス図
  • なんば駅前
    なんば駅前
  • 本町駅前
    本町駅前

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室内・設備

  • リビング/棟内モデルルームBタイプ
  • リビング・ダイニング/棟内モデルルームBタイプ
  • 洋室/棟内モデルルームBタイプ
  • 洋室/棟内モデルルームFタイプ
  • ウォークインクローゼット/棟内モデルルームBタイプ
  • スロップシンク/植物の水やりなどバルコニーで水を使う場面で重宝するスロップシンクが設置されています(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機/高温洗浄で油汚れもスッキリ落とすことができ、節水性にも優れた食器洗い乾燥機です(同仕様)
  • ZQシンク(静音機能付)/中央部に奥行きをとって、大容量なのに幅はスリムに。調理スペースが広く使えます(同仕様)
  • レンジフード(ホーロー整流板付)/油煙を吸い込む整流板は、汚れの染み込まないホーロー製なので、しつこい汚れもサッとひとふき。取り外しも簡単なので、気になる裏側の汚れもお手入れしやすく、スッキリ丸洗いできます(同仕様)
  • ホーローパネル/キッチン前壁にはお手入れがしやすく、マグネットも利用できるホーローパネルが採用されています(同仕様)
  • ディスポーザ/生ゴミを細かく粉砕し排水と一緒に処理槽で処理して下水道へ流すディスポーザが設置されています(同仕様)
  • 三面鏡裏収納/毎日使う化粧品や洗顔グッズなどをスッキリと隠す裏収納が三面鏡裏に装備されています(同仕様)
  • ハイシャワーノズル付シングルレバー水栓/お湯と水をワンタッチ切り替え。シャワーノズルを引き出せばボウルを隅々まで洗えます(同仕様)
  • 浴室暖房乾燥機/ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。また洗濯物をカラッと乾燥させるほか、浴室の湿気をしっかり換気して清潔に保ちます(同仕様)
  • サーモバスS/お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造です(概念図)
  • 手元スイッチ付多機能シャワーヘッド/手元のボタンでON/OFF操作ができるので、洗髪や掃除に便利です(同仕様)
  • プッシュワンウェイ排水栓/チェーンがなく、ボタンで排水栓の開閉が行える便利な仕様です(同仕様)
  • ヘアキャッチャー/残り湯でうず流を発生させ、うずの力で汚れをつきにくくし、ゴミを集める排水口が採用されています(同仕様)
  • 洗浄機能付トイレ/表面を硬くツルツルに仕上げた、汚れやキズに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑える便器です(同仕様)

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建物・施設

  • コワーキングスペース「集会室(談話スペース)」
  • 外観北東面
  • 歩道状公開空地
  • エントランスアプローチ
  • 外観東面
  • 歩道状公開空地
  • 航空写真は2022年8月に撮影したものに一部CG加工を施したものです(※1)
  • 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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地図大阪府大阪市東成区大今里1丁目9番3、9番17(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 季節のイベントも盛んな「東成区子ども・子育てプラザ」へ徒歩8分(約610m)
  • サンディ 今里店(徒歩9分・約650m)
  • 今里新道商店街~今里1番街商店街~神路銀座商店街~神路新道商店街~神路一番街商店街(徒歩5分・約400m)
  • 大阪市立東中本小学校(徒歩10分・約800m)
  • 神路公園(徒歩5分・約390m)
  • スギドラッグ 東今里店(徒歩6分・約420m)
  • 東中本公園(徒歩5分・約380m)
  • 今里保育園(徒歩4分・約250m)
  • 大阪市立今里幼稚園(徒歩7分・約520m)
  • 大阪市立本庄中学校(徒歩5分・約340m)
  • 東成郵便局(徒歩4分・約290m)
  • 大阪市東成区役所(徒歩12分・約920m)
  • 大阪市立東成図書館(徒歩13分・約1030m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 大阪東中本3丁目店(徒歩5分・約380m)
  • ■林歯科医院(徒歩2分・約130m)
  • ■ローソンストア100 東成神路三丁目(徒歩6分・約460m)
  • ■林クリニック(徒歩2分・約150m)
  • ■サンドラッグ 今里店(徒歩8分・約610m)
  • ■東成病院(徒歩12分・約960m)
  • ■ライフ 緑橋店(徒歩10分・約760m)
  • ■南中本公園(徒歩6分・約440m)
  • ■生鮮スーパーたこ一 緑橋店(徒歩11分・約850m)
  • ■エニタイムフィットネス 東成中本店(徒歩6分・約450m)
  • ■業務スーパー 今里店(徒歩13分・約1000m)
  • ■東成かいせい保育園(徒歩7分・約520m)
  • ■みずほ銀行 今里支店(徒歩11分・約810m)
  • ■大阪市立東中本保育所(徒歩8分・約620m)
  • ■池田泉州銀行 東成支店(徒歩11分・約880m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.02m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      3540万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.06m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      4040万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      60.75m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      3940万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.57m2
      バルコニー面積
      10.64m2
      価格
      4250万円

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ブランニード大今里 第6期 物件概要

販売スケジュール

登録申込受付期間/2025年3月22日(土)・23日(日)
登録申込受付時間/AM10:00~PM6:00※最終日はPM5:00迄
抽選日時/2025年3月23日(日)PM5:30
登録申込受付・抽選場所/フジ住宅株式会社 大阪支社
※登録申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。

価格 3540万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 60.02m2
その他面積 バルコニー面積:11.97m2、アルコーブ面積:2.33m2
販売戸数 1戸 総戸数 98戸
完成時期 2024年6月 引渡可能年月 即引渡可
管理費 1万300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6700円/月 修繕積立基金 48万200円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/03/23
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

ブランニード大今里 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM6:00
申込受付場所/フジ住宅株式会社 大阪支社
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。
※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合があります。あらかじめご了承ください。

価格 3940万円~4250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 60.75m2~65.57m2
その他面積 バルコニー面積:10.64m2~11.59m2、サービスバルコニー面積:1.87m2、アルコーブ面積:1.44m2~3.01m2
販売戸数 3戸 総戸数 98戸
完成時期 2024年6月 引渡可能年月 即引渡可
管理費 1万500円~1万1300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6700円~7300円/月 修繕積立基金 48万6000円~52万4600円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/02/28
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市東成区大今里1丁目9番3、9番17(地番)
交通 地下鉄今里筋線/今里 歩9分
総戸数 98戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準工業 敷地面積 2242.85m2
建築面積 627.68m2 建築延面積 7042.43m2
駐車場 敷地内49台(料金1万2000円~1万5000円/月、機械式) 自転車置場 196台収容(料金400円・500円/月)平面式:60台・スライドラック式:104台・垂直昇降式:32台
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)平面式 ミニバイク置場 18台収容(料金2000円/月)平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2022確認建築CIAS00898号(令和4年9月7日)
問い合わせ先
フジ住宅株式会社 大阪支社
【通話料無料】TEL:0120-00-0022
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:24時間受付
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第2430 号 建設業許可:国土交通大臣許可(特-4)第26825号 一級建築士事務所登録:大阪府知事登録(チ)第12796号(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅株式会社フジ住宅株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0035 大阪市北区同心1丁目8番9号
施工会社 不二建設(株) 管理会社 フジ・アメニティサービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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大阪市東成区周辺エリアの物件

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ルネ江坂 江の木町 先着順
【住所】大阪府吹田市江の木町12番24(地番)
【価格】3898万円~8198万円
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ブランニード大今里 先着順
【住所】大阪府大阪市東成区大今里1丁目9番3、9番17(地番)
【価格】3940万円~4250万円
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プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園 第3期
【住所】大阪府大阪市天王寺区玉造元町17番8(地番)
【価格】3080万円
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グランドメゾン清水谷SCENES 第1期2次
【住所】大阪府大阪市天王寺区清水谷町6-13(地番)
【価格】1億6400万円

地下鉄今里筋線の物件

物件写真
ブランニード大今里 先着順
【住所】大阪府大阪市東成区大今里1丁目9番3、9番17(地番)
【価格】3940万円~4250万円
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シティハウス新森 第1期~第2期2次
【住所】大阪府大阪市旭区新森6丁目10-1他(地番)
【価格】4800万円~5900万円
物件写真
サンクレイドル鶴見緑地公園 第4期
【住所】大阪府守口市南寺方南通3丁目32番1(地番)
【価格】3600万円台~5800万円台
物件写真
サンクレイドル鶴見緑地公園 先着順
【住所】大阪府守口市南寺方南通3丁目32番1(地番)
【価格】3698万円~5728万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン!適用条件など詳細はこちら

大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

府内1

全国18

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29
全国782
利便度
府内1
全国9
快適度
府内1
全国18
富裕度
府内1
全国28

財政健全度ランキング

総合評価

府内1

全国45

偏差値
56.25

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
(利用児童数)
57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
(待機児童数)
4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 78,913円/月 90,953円/月 107,819円/月 133,131円/月 175,336円/月 259,772円/月
5万円 69,828円/月 81,977円/月 98,952円/月 124,373円/月 166,685円/月 251,227円/月
10万円 60,742円/月 73,002円/月 90,086円/月 115,614円/月 158,033円/月 242,681円/月
15万円 51,657円/月 64,026円/月 81,219円/月 106,855円/月 149,382円/月 234,136円/月
20万円 42,572円/月 55,050円/月 72,352円/月 98,097円/月 140,730円/月 225,591円/月
25万円 ローン不可 46,075円/月 63,485円/月 89,338円/月 132,079円/月 217,046円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 80,579円/月 123,427円/月 208,501円/月
支払利息合計 2,758,370円~ 2,358,800円~ 1,961,400円~ 1,563,920円~ 1,169,810円~ 778,860円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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