天神６（古賀駅） 3698万円・3798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

天神６（古賀駅） 3698万円・3798万円

住所	福岡県古賀市天神６
交通	ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩10分、ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩23分、ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩34分
価格	3698万円・3798万円

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: 現地撮影です♪

物件名	天神６（古賀駅） 3698万円・3798万円
価格	3698万円・3798万円
間取り	4LDK
土地面積	162.07m²・165.87m²49.02坪・50.17坪
建物面積	110.95m²・111.34m²33.56坪・33.68坪
住所	福岡県古賀市天神６

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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現地撮影です♪
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1号棟　完成予想図です♪
(1号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積165.87m²、建物面積111.34m²
2号棟　完成予想図です♪

(2号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積162.07m²、建物面積110.95m²
区画図です♪
食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています♪

荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます♪
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた浄水器一体型シャワー水栓です♪
TVモニター付きインターホンは訪問者が誰なのかすぐに確認出来るので、防犯に役立ちます♪

追い炊き、予約機能等がついています♪
・暖房・乾燥・冷房の付いた浴室乾燥機標準装備♪
・お風呂場で洗濯物も干せます♪
・湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪
ミラー部分裏側にはワイドな可動式収納棚、水栓はハンドシャワーにもなります♪

温水洗浄便座付きのトイレは、汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単♪節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です♪
室内を1日中換気して、常に空気の入れ替えが行なわれる24時間換気システムです♪
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪

シャッター標準装備♪
防犯や台風等による被害も防ぐことができます♪
古賀市立古賀西小学校まで440m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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地図古賀市天神６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズ古賀サンリブ店（約911m・徒歩12分）
■【スーパー】カフェファディ古賀店（約771m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマートJR古賀駅店（約697m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ古賀店（約619m・徒歩8分）
■【ホームセンター】MrMaxサンリブ古賀店（約907m・徒歩12分）
■【中学校】古賀市立古賀中学校（約2209m・徒歩28分）
■【小学校】古賀市立古賀西小学校（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】リトゥルエンジェルこすもす園（約502m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団愛和会産科・婦人科愛和病院（約249m・徒歩4分）
■【郵便局】古賀駅前郵便局（約482m・徒歩7分）
■【役所】古賀市役所（約1244m・徒歩16分）
■【図書館】古賀市立図書館（約1309m・徒歩17分）
■【銀行】福岡銀行古賀支店（約502m・徒歩7分）
■【銀行】遠賀信用金庫古賀支店（約673m・徒歩9分）
■【公園】千鳥ケ池地区公園（約3041m・徒歩39分）

天神６（古賀駅） 3698万円・3798万円販売概要

物件名	天神６（古賀駅） 3698万円・3798万円
価格	3698万円・3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	162.07m²・165.87m²49.02坪・50.17坪	建物面積	110.95m²・111.34m²33.56坪・33.68坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県古賀市天神６周辺地図古賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩10分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩23分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年10月下旬予定	入居時期	'25年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH25-00356-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（2）第009599号
情報提供日	2025/07/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年12月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県古賀市（こがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国560位

偏差値: 48.91

項目別順位

安心度: 県内14位
全国533位

利便度: 県内14位
全国327位

快適度: 県内14位
全国491位

富裕度: 県内9位
全国438位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国133位

偏差値: 53.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国352位
一般診療所数	42施設	県内21位	全国473位
1万人当たり病床数	250.3床	県内3位	全国75位
1万人当たり医師数	34.5人	県内8位	全国106位
介護保険施設定員数	210人	県内28位	全国794位
介護保険料	5,300円	県内4位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.08件	県内13位	全国483位
千人当たり交通事故件数	4.17件	県内20位	全国772位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

古賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

古賀市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

天神６（古賀駅） 3698万円・3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細