豊島北２（石橋阪大前駅） 3790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

豊島北２（石橋阪大前駅） 3790万円

住所	大阪府池田市豊島北２
交通	阪急宝塚線「石橋阪大前」歩14分、阪急宝塚線「蛍池」歩28分、ＪＲ福知山線「北伊丹」歩28分
価格	3790万円

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: ◆現地写真◆
（2025年7月）撮影

物件名	豊島北２（石橋阪大前駅） 3790万円
価格	3790万円
間取り	2LDK
土地面積	52.55m²15.89坪
建物面積	79.64m²24.09坪
住所	大阪府池田市豊島北２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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(１号棟)、価格3790万円、2LDK、土地面積52.55m²、建物面積79.64m²
◆現地写真◆
（2025年7月）撮影
◆現地写真◆
（2025年7月）撮影

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（2025年7月）撮影
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（2025年7月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00

☆現地販売会☆先着順申込み受付中！
現地案内と同時にモデルハウス見学会、ローン相談会を実施！

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CENTURY21サンコスモ吹田関大前店では経験豊富なスタッフが全力でサポートします！
理想の家探しのためのプランや資料などをたくさん用意しています。
どうぞお気軽にお問合せ下さい♪

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住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、
お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。

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物件のご見学はいつでもご予約承ります。
ご来店頂けますとお問い合わせ物件以外にも多数ご用意致します。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております！
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

※基本的にご予約制ですが毎日ご相談可能です。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

また、お客様がご希望された場合
◆営業スタッフの車で先導の上、お客様ご自身のお車での移動でのご案内
◆ビデオ通話でのご案内、ご商談（zoom、LINE、Skype等）
等のご対応も可能です。お気軽にお申し付けください。

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お問い合わせは、「電話番号」または下記の「資料請求」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

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地図池田市豊島北２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス池田店（約1139m・徒歩15分）
■【スーパー】フードネットマート石橋店（約223m・徒歩3分）
■【スーパー】シェフカワカミ池田店（約505m・徒歩7分）
■【スーパー】サンディ石橋店（約790m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン池田天神2丁目店（約404m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート池田住吉一丁目店（約551m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン池田石橋1丁目店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ阪急石橋駅前店（約788m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ石橋店（約975m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ジョーシンアウトレット池田店（約735m・徒歩10分）
■【ホームセンター】エディオン石橋店（約976m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン中環蛍池店（約1714m・徒歩22分）
■【中学校】池田市立北豊島中学校（約706m・徒歩9分）
■【小学校】池田市立北豊島小学校（約332m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】住吉保育園（約772m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園てんじんこども園（約682m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】宣真認定こども園宣真幼稚園（約612m・徒歩8分）
■【病院】医療法人マックシール巽病院（約783m・徒歩10分）
■【郵便局】池田北豊島郵便局（約272m・徒歩4分）
■【図書館】池田市立石橋図書館（約666m・徒歩9分）
■【銀行】尼崎信用金庫石橋支店（約710m・徒歩9分）
■【銀行】北おおさか信用金庫石橋支店（約809m・徒歩11分）
■【銀行】池田泉州銀行池田東支店（約974m・徒歩13分）
■【警察署・交番】大阪府警察第三方面本部（約1556m・徒歩20分）
■【公園】豊島野公園（約649m・徒歩9分）
■【公園】夫婦池公園（約978m・徒歩13分）
■【公園】石橋駅前公園（約905m・徒歩12分）

豊島北２（石橋阪大前駅） 3790万円販売概要

物件名	豊島北２（石橋阪大前駅） 3790万円
価格	3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	諸費用	-
土地面積	52.55m²15.89坪	建物面積	79.64m²24.09坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府池田市豊島北２周辺地図池田市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「石橋阪大前」歩14分乗り換え案内阪急宝塚線「蛍池」歩28分乗り換え案内ＪＲ福知山線「北伊丹」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積：35.65m²
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小川　寛樹、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店【TEL】06-6384-3890お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053901号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店のその他の物件情報を見る大阪府吹田市千里山東1-10-20 1階大阪府知事（4）第053901号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府池田市（いけだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国315位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 府内13位
全国624位

利便度: 府内17位
全国527位

快適度: 府内11位
全国266位

富裕度: 府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国116位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,154人	府内20位	全国253位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内19位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	106施設	府内16位	全国193位
1万人当たり病床数	52.1床	府内30位	全国751位
1万人当たり医師数	26.6人	府内8位	全国196位
介護保険施設定員数	596人	府内20位	全国417位
介護保険料	6,300円	府内9位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	府内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.26件	府内7位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

池田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

池田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

豊島北２（石橋阪大前駅） 3790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細