スマイルタウン箕面小野原西　ニトリ×KANJUコラボハウス２邸同時内覧会開催！/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

スマイルタウン箕面小野原西　ニトリ×KANJUコラボハウス２邸同時内覧会開催！/予告広告

住所	大阪府箕面市小野原西２
交通	阪急千里線「北千里」バス9分小野原南歩7分、北大阪急行「箕面萱野」バス8分小野原歩6分～7分、大阪モノレール彩都線「豊川」歩17分
価格	販売価格未定

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【ニトリとKANJUがコラボしたNEWモデルハウス２邸同時内覧会開催！】

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【NEWモデルハウス／外観】
NEWモデルハウス２棟同時公開中！モデルハウスを見学して、理想の暮らしを是非一度体感して下さい！

販売スケジュール	9月先着順申込受付開始この週末よりニトリ×KANJUがコラボしたNEWモデルハウスが２邸同時内覧会開催！参加予約受付開始！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 始発駅 / 対面式キッチン / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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【NEWモデルハウス／LDK】
シンプルかつモダンなつくりのLDKは暖かい空気に包まれ贅沢な時間が堪能できる場所に。
【NEWモデルハウス／LDK】
穏やかな住環境に、スタイリッシュでモダンな暮らしを叶えるモデルハウスを是非一度ご覧ください。
【C号地／NEWモデルハウスプラン】
水回りを一か所にまとめた家事ラクプランです。人気の洗面室・脱衣室を分ける設計で家族が入浴中も気兼ねなく手洗いが可能に◎
建物面積：114.27m2

【D号地／NEWモデルハウスプラン】
オープン階段を採用したLDKに自然と家族が集まるコミュニケーションプラン。ランドリールームも備え、お洗濯もラクラクです！
建物面積：96.88m2
【近くの分譲地で公開中のNEWモデルハウス／DK】
毎日使う場所だから、細部にまでコダワリを。アイランドキッチンでオシャレさもアップ！
【NEWモデルハウス／リビング】
コダワリのリビング空間は、重厚感ある大人カジュアルなつくりに、心が落ち着くゆとりのひと時を是非。

北大阪急行「箕面萱野」駅まで2600m 2024年3月に開業したばかりの始発新駅、大阪や新大阪へもダイレクトにアクセス出来てとても便利です。
みのおキューズモールまで2440m 新駅も開業しさらに便利に、お仕事・おでかけ帰りにも立ち寄れます。
阪急「北千里」駅まで2300m 駅周辺には買物施設もあり、通勤通学にも大変便利な駅です。

【現地周辺道路】
生活利便と自然環境の共存したまちづくりを進めるエリア。永住を叶えるに相応しい地です。造成工事も始まりました、完成が楽しみですね。
KOHYOまで1000m 毎日のお買い物にも利用しやすい距離です。
豊川南小学校まで280m 徒歩４分で安心の通学路。

第四中学校まで1840m 教育環境も大変魅力です。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

NEWモデルハウス２邸同時内覧会を開催いたします！参加予約受付開始！

ご不明な点がございましたら、関西住宅販売茨木支店までお問い合わせください。

姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。

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地図箕面市小野原西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
北大阪急行「箕面萱野」駅まで2600m 2024年3月に開業したばかりの始発新駅、大阪や新大阪へもダイレクトにアクセス出来てとても便利です。
小学校
豊川南小学校まで280m 徒歩４分で安心の通学路。
駅
阪急「北千里」駅まで2300m 駅周辺には買物施設もあり、通勤通学にも大変便利な駅です。

スーパー
KOHYOまで1000m 毎日のお買い物にも利用しやすい距離です。
中学校
第四中学校まで1840m 教育環境も大変魅力です。
ショッピングセンター
みのおキューズモールまで2440m 新駅も開業しさらに便利に、お仕事・おでかけ帰りにも立ち寄れます。

駅
大阪モノレール「豊川」駅まで1340m 万博公園や空港へ向かう際にとても利用しやすい駅です。

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路線図

: 都市圏へ様々なアクセスが可能

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】北大阪急行「箕面萱野」駅（約2600m・徒歩33分）
■【小学校】豊川南小学校（約280m・徒歩4分）
■【駅】阪急「北千里」駅（約2300m・徒歩29分）
■【スーパー】KOHYO（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】第四中学校（約1840m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】みのおキューズモール（約2440m・徒歩31分）
■【駅】大阪モノレール「豊川」駅（約1340m・徒歩17分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ｄ号地NEWモデルハウス
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  100.34m²
  
  価格
  
  未定

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スマイルタウン箕面小野原西　ニトリ×KANJUコラボハウス２邸同時内覧会開催！/予告広告販売概要

物件名	スマイルタウン箕面小野原西　ニトリ×KANJUコラボハウス２邸同時内覧会開催！/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.34m²～113.44m²（30.35坪～34.31坪）	建物面積	92.74m²～96.88m²（28.05坪～29.30坪）
販売スケジュール	9月先着順申込受付開始この週末よりニトリ×KANJUがコラボしたNEWモデルハウスが２邸同時内覧会開催！参加予約受付開始！
住所	大阪府箕面市小野原西２周辺地図箕面市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線「北千里」バス9分小野原南歩7分乗り換え案内北大阪急行「箕面萱野」バス8分小野原歩6分～7分乗り換え案内大阪モノレール彩都線「豊川」歩17分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	4戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	関西住宅販売株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気（関西電力）、都市ガス、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）、建築確認番号：第R06SHC116715号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、箕面市まちづくり推進条例

問い合わせ先	関西住宅販売(株)茨木支店【TEL】0120-58-8899お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 関西住宅販売(株)茨木支店関西住宅販売(株)茨木支店のその他の物件情報を見る大阪府茨木市清水2-2-4 国土交通大臣（2）第009451号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府箕面市（みのおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国85位

偏差値: 52.10

項目別順位

安心度: 府内2位
全国417位

利便度: 府内15位
全国480位

快適度: 府内4位
全国138位

富裕度: 府内3位
全国62位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国87位

偏差値: 54.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,797人	府内14位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	81人	府内29位	全国588位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	府内14位	全国171位
一般診療所数	128施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	129.6床	府内13位	全国391位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	750人	府内15位	全国320位
介護保険料	5,970円	府内2位	全国377位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内4位	全国442位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内6位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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