オープンプレイス堀の内町アベニュー新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンプレイス堀の内町アベニュー

住所	埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩20分、東武野田線「大宮公園」歩21分
価格	4997万円・5397万円

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【大宮区堀の内町1丁目】「大宮」駅徒歩20分・2駅利用可能な新築分譲住宅

: ホワイトを基調とした色合いが住む人の心を落ち着かせてくれる外観。日々の疲れを癒す浴室は1坪サイズでゆったりとお寛ぎいただけます。

物件名	オープンプレイス堀の内町アベニュー
価格	4997万円・5397万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	69.17m²・95.45m²
建物面積	89.63m²・94.59m²
住所	埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（土地）
現地（土地）
前面道路

2号棟玄関のすぐそばに洗面脱衣所・お風呂があるため、お子様の部活帰りや泥あそび後も安心！キッチンにはパントリーも備えており、食料品などのストック収納に便利ですね♪
1号棟食洗機や浴室乾燥機などの暮らしを豊かにする設備が充実。LDKと居室の階層を分けることで、プライバシーにも配慮した設計。並列駐車2台(うち1台軽自動車)可能な新築分譲住宅です。
美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
東武鉄道「大宮公園」駅まで1680m

JR「大宮」駅まで1600m
ビッグ・エー大宮天沼店まで461m
さいたま市立大宮東小学校まで632m

さいたま市立大宮東中学校まで714m
もとの木保育園まで770m
穂坂医院まで477m

ルミネ大宮まで1605m ファッション、雑貨、コスメのほかにカフェやレストランもあり、専門店フロアを併設する総合デパートです。
ドラッグセイムス吉敷店まで1468m

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設備仕様

キッチン「ステディア」
美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
レンジフード
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
ワークトップ
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
洗面化粧台「EV」
水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
トイレ「JS」
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

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地図さいたま市大宮区堀の内町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
東武鉄道「大宮公園」駅まで1680m
その他環境写真
JR「大宮」駅まで1600m
スーパー
ビッグ・エー大宮天沼店まで461m

小学校
さいたま市立大宮東小学校まで632m
中学校
さいたま市立大宮東中学校まで714m
幼稚園・保育園
もとの木保育園まで770m

病院
穂坂医院まで477m
ショッピングセンター
ルミネ大宮まで1605m ファッション、雑貨、コスメのほかにカフェやレストランもあり、専門店フロアを併設する総合デパートです。
ドラッグストア
ドラッグセイムス吉敷店まで1468m

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その他周辺環境

■【その他環境】東武鉄道「大宮公園」駅（約1680m・徒歩21分）
■【その他環境】JR「大宮」駅（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ビッグ・エー大宮天沼店（約461m・徒歩6分）
■【小学校】さいたま市立大宮東小学校（約632m・徒歩8分）
■【中学校】さいたま市立大宮東中学校（約714m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】もとの木保育園（約770m・徒歩10分）
■【病院】穂坂医院（約477m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ルミネ大宮（約1605m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス吉敷店（約1468m・徒歩19分）

オープンプレイス堀の内町アベニュー販売概要

物件名	オープンプレイス堀の内町アベニュー
価格	4997万円・5397万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	69.17m²・95.45m²	建物面積	89.63m²・94.59m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１周辺地図さいたま市大宮区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩20分乗り換え案内東武野田線「大宮公園」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年1月予定	入居時期	2026年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ
構造・工法	木造　地上2～3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建02777号他、一部路地部31％含　一部車庫等3.41m2含　うち1台軽自動車　パントリー（2号棟のみ）　鏡付シューズボックス（1号棟のみ）　アクセントクロス　網戸（1号棟のみ）　東南側隣地通路（1号棟のみ）
その他制限事項	文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、一部都市計画道路

問い合わせ先	(株)オープンハウス大宮西営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス大宮西営業センター(株)オープンハウス大宮西営業センターのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-4-1 DOM PARTIII2階国土交通大臣（1）第009996号
情報提供日	2025/07/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 大宮区櫛引町1丁目NO.7; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１; 【価格】5480万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市大宮区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,735円/月	134,545円/月	159,495円/月	196,938円/月	259,371円/月	384,274円/月
5万円	107,650円/月	125,569円/月	150,628円/月	188,180円/月	250,719円/月	375,729円/月
10万円	98,564円/月	116,594円/月	141,761円/月	179,421円/月	242,068円/月	367,184円/月
15万円	89,479円/月	107,618円/月	132,894円/月	170,662円/月	233,416円/月	358,639円/月
20万円	80,393円/月	98,642円/月	124,028円/月	161,904円/月	224,765円/月	350,094円/月
25万円	71,308円/月	89,667円/月	115,161円/月	153,145円/月	216,113円/月	341,549円/月
30万円	62,222円/月	80,691円/月	106,294円/月	144,386円/月	207,462円/月	333,004円/月
支払利息合計	4,080,470円～	3,484,920円～	2,893,900円～	2,307,600円～	1,726,110円～	1,149,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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