大和郡山市野垣内町　全3邸　一戸建て4期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大和郡山市野垣内町　全3邸　一戸建て4期

住所	奈良県大和郡山市野垣内町
交通	ＪＲ関西本線「郡山」歩5分、近鉄橿原線「近鉄郡山」歩19分、近鉄橿原線「九条」歩26分
価格	3780万円

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■2日(土)3日(日) 現地説明会開催！■事前予約受付中！■頭金0円可能！

: 「大和郡山市野垣内町」好評分譲中です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪

物件名	大和郡山市野垣内町　全3邸　一戸建て4期
価格	3780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	131.38m²（39.74坪）
建物面積	101.02m²（30.55坪）
住所	奈良県大和郡山市野垣内町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積131.38m²、建物面積101.02m²
現在はこんな感じです。8月完成予定となります。完成までが待ち遠しいですね。
住宅ローンアドバイザーがお客様にピッタリの住宅ローンをご提案致します。安心してご相談ください！

建築中ですが現地を見ると分かる事もございますので、ぜひ一度現地をご覧ください。
大和郡山市野垣内町に新築戸建が登場！全3区画の新しい街並みの誕生です！ぜひお問い合わせください！
お近くの同じ売主さんが建築したお家をご案内致します。実際に使われている設備をご覧ください。

周辺は閑静な住宅街です。前面道路もしっかりと有りますので車の出し入れも安心ですよ！
駅やスーパー、小学校・中学校等日常生活に欠かせない情報や道のりもご紹介いたしますのでお気軽にご相談ください。
ご案内の際は現地集合はもちろん、ご自宅の送迎や最寄りの駅迄のお迎え等お気軽にご相談ください。

関西本線郡山駅まで400m
幼保連携型認定こども園やまとこども園mimiまで514m
大和郡山市立郡山北小学校まで900m

大和郡山市立郡山中学校まで1300m
オークワ大和郡山柳町店まで1330m
是非一度お問合せ下さい。お待ちしております。

どんな些細な事でもご相談ください。
幼保連携型認定こども園郡山東こども園まで439m
イオン大和郡山店まで1479m

ハーベス大和郡山店まで372m

イベント情報

オープンハウス
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！

【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます！
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
ご対応方法はお客様がお選びください。

ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している
住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せください！

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地図大和郡山市野垣内町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
関西本線郡山駅まで400m
スーパー
ハーベス大和郡山店まで372m
スーパー
オークワ大和郡山柳町店まで1330m

スーパー
イオン大和郡山店まで1479m
中学校
大和郡山市立郡山中学校まで1300m
小学校
大和郡山市立郡山北小学校まで900m

幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園郡山東こども園まで439m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園やまとこども園mimiまで514m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】関西本線郡山駅（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ハニーズイオンモール大和郡山店（約1141m・徒歩15分）
■【スーパー】ハーベス大和郡山店（約372m・徒歩5分）
■【スーパー】オークワ大和郡山柳町店（約1330m・徒歩17分）
■【スーパー】イオン大和郡山店（約1479m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン大和郡山高田町店（約496m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山下三橋店（約738m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン大和郡山下三橋町店（約1172m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール大和郡山店（約1143m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ニトリ奈良南店（約1061m・徒歩14分）
■【中学校】大和郡山市立郡山中学校（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】大和郡山市立郡山北小学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園郡山東こども園（約439m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園やまとこども園mimi（約514m・徒歩7分）
■【病院】医療法人藤和会藤村病院（約1507m・徒歩19分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構大和郡山病院（約1655m・徒歩21分）
■【郵便局】大和郡山高田郵便局（約746m・徒歩10分）
■【役所】大和郡山市役所（約1227m・徒歩16分）
■【図書館】大和郡山市立図書館（約1250m・徒歩16分）
■【銀行】りそな銀行やまと郡山支店（約684m・徒歩9分）
■【銀行】りそな銀行小泉支店（約686m・徒歩9分）
■【銀行】JAならけん郡山出張所（約1227m・徒歩16分）
■【公園】外堀緑地（約998m・徒歩13分）

区画図

: 大和郡山市野垣内町に新築戸建が登場！全3区画の新しい街並みの誕生です！ぜひお問い合わせください！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  131.38m²
  
  価格
  
  3780万円

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大和郡山市野垣内町　全3邸　一戸建て4期販売概要

物件名	大和郡山市野垣内町　全3邸　一戸建て4期
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料￥0円対象物件！
土地面積	131.38m²（39.74坪）	建物面積	101.02m²（30.55坪）
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和郡山市野垣内町周辺地図大和郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「郡山」歩5分乗り換え案内近鉄橿原線「近鉄郡山」歩19分乗り換え案内近鉄橿原線「九条」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：浜口　大志、設備：関西電力、都市ガス公営水道、浄化槽、建築確認番号：第R07SHC107712号(1号棟)他
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ関西本線の物件

: 奈良市東九条町　全2邸　一戸建て; 【住所】奈良県奈良市東九条町; 【価格】2490万円

: いろどりアイタウン　木津川市城山台3丁目; 【住所】京都府木津川市城山台３; 【価格】3290万円～3590万円

: ブルーミングガーデン奈良市東九条町3棟; 【住所】奈良県奈良市東九条町; 【価格】2890万円

: ファーストタウン奈良市第７東九条町; 【住所】奈良県奈良市東九条町; 【価格】2490万円

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奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国377位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国529位

利便度: 県内2位
全国261位

快適度: 県内3位
全国375位

富裕度: 県内5位
全国346位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国469位

偏差値: 48.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内4位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	1,518人	県内4位	全国336位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国263位
1万人当たり病床数	115.8床	県内5位	全国459位
1万人当たり医師数	18.4人	県内8位	全国449位
介護保険施設定員数	1,051人	県内2位	全国208位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内11位	全国638位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内12位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大和郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大和郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大和郡山市野垣内町 全3邸 一戸建て4期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細