東倉治４（津田駅） 3198万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

東倉治４（津田駅） 3198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

東倉治４（津田駅） 3198万円

住所 大阪府交野市東倉治４
交通 ＪＲ片町線「津田」歩12分、ＪＲ片町線「藤阪」歩32分、京阪交野線「交野市」歩39分
価格 3198万円
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外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』
シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
販売スケジュール

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(1)資料請求
まとめて資料請求にチェックすると【*同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり
多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえますのでご注意ください。

物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。

(2)電話で問い合わせ
072-868-7733 (通話無料)まで

(3)現地をご内見
立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。
あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。

(4)資金計画.住宅ローン相談
お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。

(5)購入申込み
価格交渉.条件交渉も代行いたします。

(6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします！

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (1号地)、価格3198万円、4LDK、土地面積100.46m2、建物面積91.08m2
    (1号地)、価格3198万円、4LDK、土地面積100.46m2、建物面積91.08m2
  • 外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
    外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』
    シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
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    外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』
    シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
  • リビング『ＬＩＶＩＮＧ』家族が集まる大切な空間(^O^)／
    リビング『ＬＩＶＩＮＧ』
    家族が集まる大切な空間(^O^)／
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    リビング『ＬＩＶＩＮＧ』
    家族が集まる大切な空間(^O^)／
  • キッチン『KITCHEN』家族と会話しながら楽しく料理をしよう(^O^)／
    キッチン『KITCHEN』
    家族と会話しながら楽しく料理をしよう(^O^)／
  • 食洗機！
    食洗機！
  • トイレ『TOILET』あったら嬉しいシャワートイレ付(^O^)／
    トイレ『TOILET』
    あったら嬉しいシャワートイレ付(^O^)／
  • お風呂『BATH』1日の疲れをゆったりとした空間でお楽しみ下さい(^O^)／
    お風呂『BATH』
    1日の疲れをゆったりとした空間でお楽しみ下さい(^O^)／
  • 洗面『WASHBASIN』清潔空間で気持ちよく1日の始まりを(^O^)／
    洗面『WASHBASIN』
    清潔空間で気持ちよく1日の始まりを(^O^)／
  • 洋室『Western-style-room』子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
    洋室『Western-style-room』
    子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
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    洋室『Western-style-room』
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    子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
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    洋室『Western-style-room』
    子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
  • ウォークインクローゼット！
    ウォークインクローゼット！
  • バルコニー『BALCONY』ぽかぽか陽気の中で気持ちよくお洗濯(^O^)／
    バルコニー『BALCONY』
    ぽかぽか陽気の中で気持ちよくお洗濯(^O^)／
  • 玄関『FRONT　DOOR』みんなを迎える大切な空間、お洒落にコーディネートなど楽しもう(^O^)／
    玄関『FRONT　DOOR』
    みんなを迎える大切な空間、お洒落にコーディネートなど楽しもう(^O^)／
  • 関西スーパー倉治店まで752m
    関西スーパー倉治店まで752m
  • 交野市立倉治小学校まで1025m
    交野市立倉治小学校まで1025m
  • 交野市立第二中学校まで2119m
    交野市立第二中学校まで2119m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■初期費用を最大限に節約できるコツ■
○購入時に必要な総額費用は（物件価格）と（初期費用）です
※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1）毎月の支払い額が低くなる　
2）手持ちの頭金の出資を少なくできる
3）カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4）住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5）そもそも、購入希望物件が買いやすくなる

■現金割引するからといって手抜きはナシです■
○物件の価格交渉します
○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です

■住宅ローン・資金計画のご相談について■
ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい　等

■ライズホームはこんな会社■
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
おかげ様で地元に愛されて10周年。
当社では毎回、物件レポートの作成、資金計画書の提示を徹底し
親切・丁寧・明瞭をモットーにしております。
見るだけ聞くだけOKです。
ぜひ一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

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地図交野市東倉治４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程／公開中
■初期費用を最大限に節約できるコツ■
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※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1）毎月の支払い額が低くなる　
2）手持ちの頭金の出資を少なくできる
3）カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4）住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5）そもそも、購入希望物件が買いやすくなる

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アル・プラザ枚方（約1720m・徒歩22分）
  • ■【スーパー】関西スーパー倉治店（約752m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】万代倉治店（約899m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン交野倉治7丁目店（約862m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマートJR津田駅前店（約999m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂津田駅前店（約939m・徒歩12分）
  • ■【中学校】交野市立第二中学校（約2119m・徒歩27分）
  • ■【小学校】交野市立倉治小学校（約1025m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】倉治こども園（約782m・徒歩10分）
  • ■【病院】医療法人松徳会松谷病院（約1773m・徒歩23分）
  • ■【郵便局】枚方津田駅前郵便局（約1006m・徒歩13分）
  • ■【銀行】関西みらい銀行津田支店（約911m・徒歩12分）
  • ■【公園】倉治公園（約822m・徒歩11分）

東倉治４（津田駅） 3198万円 販売概要

物件名 東倉治４（津田駅） 3198万円
価格 3198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用：■当社でご成約の場合は仲介手数料分《約１００万円程》はサービス（0円.無料）です 【①仲介手数料】不動産会社に支払うもの （購入物件価格-建物消費税）×3.3%＋6.6万円で計算します。【②住宅ローン関連】金融機関に支払う保証料（又は融資手数料）借入金額の2.2%ほどの金額です *保証料型の場合、金利に上乗せ払いと一括前払いタイプがあります。【③登記関連】購入者様に所有権を移す費用です「建物表題登記.所有権移転.保存.抵当権設定」登録免許税と司法書士への報酬です。50万円ほど。【④火災保険】（火災.風災.水災.地震保険等） *最長5年.フルプラン地震保険付きの概算です。10万円から20万円ほど。【⑤税金関連】「固定資産税.都市計画税（清算金）」*年度額を引き渡し日の前日迄で日割清算します。5万円から15万円ほど。【⑥印紙代】売買契約書などに貼付する国税です。３万円ほど。*左記は概算です。詳しくはライズホーム担当者へおたずね下さい。
土地面積 100.46m2 建物面積 91.08m2
販売スケジュール ＼■まず物件情報お問合せ■／
(1)資料請求
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多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえますのでご注意ください。

物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。

(2)電話で問い合わせ
072-868-7733 (通話無料)まで

(3)現地をご内見
立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。
あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。

(4)資金計画.住宅ローン相談
お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。

(5)購入申込み
価格交渉.条件交渉も代行いたします。

(6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします！
住所 大阪府交野市東倉治４
交通 ＪＲ片町線「津田」歩12分 ＪＲ片町線「藤阪」歩32分 京阪交野線「交野市」歩39分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '25年2月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社エルハウジング
用途地域 １種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：永田　光貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ライズホーム(株)
  • 【TEL】072-868-7733お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：大阪府知事（3）第056266号
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    ライズホーム(株)ライズホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階
    大阪府知事（3）第056266号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府交野市（かたのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内22位

    全国673位

    偏差値
    48.17

    項目別順位

    安心度
    府内7位
    全国538位
    利便度
    府内30位
    全国790位
    快適度
    府内18位
    全国336位
    富裕度
    府内18位
    全国419位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内29位

    全国503位

    偏差値
    48.26

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数2施設府内33位全国636位
    一般診療所数51施設府内28位全国396位
    1万人当たり病床数35.8床府内33位全国784位
    1万人当たり医師数12.0人府内32位全国682位
    介護保険施設定員数405人府内25位全国603位
    介護保険料5,350円府内1位全国93位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.13件府内1位全国287位
    千人当たり交通事故件数3.33件府内25位全国708位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 70,036円/月 80,721円/月 95,689円/月 118,154円/月 155,611円/月 230,547円/月
    5万円 60,950円/月 71,745円/月 86,823円/月 109,395円/月 146,959円/月 222,002円/月
    10万円 51,865円/月 62,769円/月 77,956円/月 100,637円/月 138,308円/月 213,457円/月
    15万円 42,779円/月 53,794円/月 69,089円/月 91,878円/月 129,656円/月 204,912円/月
    20万円 ローン不可 44,818円/月 60,222円/月 83,119円/月 121,005円/月 196,367円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 51,356円/月 74,361円/月 112,353円/月 187,822円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 103,702円/月 179,277円/月
    支払利息合計 2,445,760円～ 2,091,920円～ 1,739,900円～ 1,389,440円～ 1,039,310円～ 691,980円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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