芝富士１（蕨駅） 5899万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

芝富士１（蕨駅） 5899万円

住所	埼玉県川口市芝富士１
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩14分、ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩25分、ＪＲ埼京線「戸田」バス13分蕨駅西口歩14分
価格	5899万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【前面道路5.8ｍ】閑静な住宅地です。ゆったりとした時間が過ごせそうですね。

販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪

販売スケジュール

（１）[見学予約する（無料）]をクリック
（２）見学日時、集合場所を選択してください
（３）お客様情報を入力してください
（４）［内容確認画面に進む］をクリック
（５）［上記に同意して予約する］をクリック
　　　こちらで予約完了になります

※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 浄水器 / ビルトインガレージ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いのこもった住宅が誕生します。
【間取り図】土地面積75.43m2　建物面積118.41m2
【前面道路7.8ｍ】公園が近くにあり、お子様のいるご家庭にもピッタリなロケーションです。

【前面道路5.8ｍ】西側5.8ｍの公道に面しています。
【外観】未来の暮らしを描く、新しいマイホームが川口市芝富士に誕生します。
【外観】日々の通勤・通学も快適。生活利便施設が充実した住みやすいエリアです。

【外観】二方向道路に面するため、光と風を多く取り込めます。
【外観】角地の利点をぜひ現地にて体感ください。
【前面道路】二方向が道路に面しているため、一日を通してたっぷりの陽光が差し込み、風通しも良好。

【前面道路7.8ｍ】北側は7.8ｍの公道に面しています。
【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
【べた基礎】耐震性に優れる！湿気が建物まで上がらない

【角地】角地の利点を体感ください。
【新耐震基準】震度6強～7程度の揺れでも倒壊しない構造基準として設定されています。
【WIC（ウォークインクローゼット）】
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【階段】階段には、安全に配慮して手すりを設置。
【床暖房】ほこりを舞い上げる事無くお部屋を温め、アレルギーが気になる方も安心。

【ペアガラス】
2枚のガラスで中空層をつくることで1枚のガラスよりも優れた断熱性能を発揮。防犯や結露にも効果を発揮します。
川口市立芝富士小学校まで800m 【川口市立芝富士小学校】　徒歩10分

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート（3年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など\

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川口市芝富士１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川口市立芝富士小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】川口市立芝西中学校（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】川口市立芝園保育所（約45m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】芝園幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】マルエツ芝塚原店（約880m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団敬寿会わらび北町病院（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ蕨北店（約210m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシア蕨北町店（約260m・徒歩4分）
■【公園】芝富士1丁目公園（約20m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】デイリーケアセイジョー芝塚原店（約1095m・徒歩14分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー南浦和店（約824m・徒歩11分）
■【ホームセンター】デンキチ蕨店（約921m・徒歩12分）
■【高校・高専】埼玉県立蕨高校（約589m・徒歩8分）
■【高校・高専】私立浦和実業学園高校（約761m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】川口市立芝園保育所（約456m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約543m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団敬寿会わらび北町病院（約793m・徒歩10分）
■【病院】蕨市立病院（約927m・徒歩12分）
■【郵便局】川口芝園郵便局（約729m・徒歩10分）
■【郵便局】蕨錦町郵便局（約1176m・徒歩15分）
■【郵便局】蕨駅前郵便局（約1275m・徒歩16分）
■【図書館】蕨市立図書館北町分館（約682m・徒歩9分）
■【図書館】川口市立中央図書館芝園分室（約914m・徒歩12分）
■【図書館】蕨市立図書館錦町分館（約1229m・徒歩16分）
■【銀行】青木信用金庫蕨支店（約550m・徒歩7分）
■【銀行】JAさいたま蕨支店（約1289m・徒歩17分）
■【銀行】武蔵野銀行蕨支店（約1295m・徒歩17分）
■【公園】ゴリラ公園（約969m・徒歩13分）
■【公園】戸田用水遊歩道（約1364m・徒歩18分）
■【公園】文蔵緑道（約1134m・徒歩15分）

芝富士１（蕨駅） 5899万円販売概要

物件名	芝富士１（蕨駅） 5899万円
価格	5899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	75.43m²22.81坪	建物面積	118.41m²35.81坪
販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所	埼玉県川口市芝富士１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩14分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩25分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田」バス13分蕨駅西口歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年8月31日予定	入居時期	'25年9月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、接道：5.80m～7.80m　北公道、西公道
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率80％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】熊井　航史、設備：公営水道、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1248号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 川口市柳崎; 【住所】埼玉県川口市柳崎１; 【価格】3080万円

: Heartful Town　川口市安行吉岡　; 【住所】埼玉県川口市大字安行吉岡; 【価格】3990万円・4090万円

: 川口市峯; 【住所】埼玉県川口市大字峯; 【価格】2599万円

: 川口市元郷5丁目; 【住所】埼玉県川口市元郷５; 【価格】3680万円～4180万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: Erde さいたま市緑区三室; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室; 【価格】3699万円

: さいたま市浦和区瀬ヶ崎12期（全2棟）; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎５; 【価格】4398万円～5698万円

: ブルーミングガーデンさいたま市大宮区大成町2丁目2期2棟; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区大成町２; 【価格】5398万円・5598万円

: ◆－耐震等級最等級3取得・ZEH水準省エネ住宅・住宅性能評価取得の家－◆; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２; 【価格】5780万円～6180万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	140,150円/月	161,532円/月	191,486円/月	236,440円/月	311,395円/月	461,352円/月
5万円	131,064円/月	152,556円/月	182,619円/月	227,681円/月	302,743円/月	452,806円/月
10万円	121,979円/月	143,581円/月	173,752円/月	218,923円/月	294,092円/月	444,261円/月
15万円	112,893円/月	134,605円/月	164,886円/月	210,164円/月	285,440円/月	435,716円/月
20万円	103,808円/月	125,629円/月	156,019円/月	201,405円/月	276,789円/月	427,171円/月
25万円	94,722円/月	116,653円/月	147,152円/月	192,647円/月	268,138円/月	418,626円/月
30万円	85,637円/月	107,678円/月	138,285円/月	183,888円/月	259,486円/月	410,081円/月
支払利息合計	4,894,770円～	4,180,240円～	3,471,200円～	2,768,080円～	2,070,430円～	1,378,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

芝富士１（蕨駅） 5899万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細