◆全３区画の新生活　注目の大阪万博沿線エリア◆アロンティア緑橋新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆全３区画の新生活　注目の大阪万博沿線エリア◆アロンティア緑橋

住所	大阪府大阪市東成区大今里西１
交通	地下鉄千日前線「今里」歩8分、地下鉄中央線「緑橋」歩14分、ＪＲ大阪環状線「玉造」歩15分
価格	4060万円～4660万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地域限定の集中販売。
【こだわりの家】
全３区画　大阪万博沿線エリア緑橋

物件名	◆全３区画の新生活　注目の大阪万博沿線エリア◆アロンティア緑橋
価格	4060万円～4660万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	50.63m²～51.67m²（15.31坪～15.63坪）
建物面積	92.58m²（28.00坪）（登記）
住所	大阪府大阪市東成区大今里西１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

今里駅まで240m

別途、建築諸費用・外構費用が必要です。
サンディ　今里店まで240m

画像はイメージになります、実際とは異なる場合がございます
物件資料に掲載中のイメージ写真には別途費用がかかるものも含まれております。

(建物プラン例/２０８０万/９２.５８m²)

イベント情報

現地案内会
日程/随時
時間/10:00～18:00
(いつでもお問合せください)

◆ご予約頂くとご案内がスムーズです◆
お問合せ先:ジョイライフ株式会社
フリーダイヤル:0120-06-8888

ご案内の流れ
〇当社へご来社orご自宅へお迎え
〇お悩み相談やご希望物件などをヒアリング
(ご希望間取りやローンなどもお聞き致します)
〇現地ご案内
(モデルハウスも是非ご内覧ください)
〇お時間にゆとりがあれば資金計画などのご説明
〇お気に召された物件がなければ、
　改めてご紹介させて頂きます。

●お子様も連れてご来社ください。
(キッズルームには玩具やDVDなどを完備)
●どの様なお悩みを持たれたお客様も大歓迎です
例えば、
・物件探しは何から始めたら良いか
・お家探しに行き詰っている
・広告にない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・本当の予算が分からない
・ご希望プラン図も作成してほしい
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある

ジョイライフ株式会社ではお家をご購入頂いた後のライフプランまで重視しております。
当社専属ファイナンシャルプランナー(保険のプロMDRT会員)による、
資金計画のご相談により、ご購入後も安心して住んで頂けます。

●軽く短時間で物件を見たい方も大歓迎

●売却物件も募集しております。
・住替えをお考え
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
　どの様な不動産でもまずはご一報ください。

●弊社ホームページにも多数の情報を掲載中。
　是非ともご覧くださいませ。

上記のご相談やご案内は、全て無料になります。
専属スタッフが迅速に対応致しますので、
まずはお問合せください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大阪市東成区大今里西１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
今里駅まで240m
スーパー
サンディ　今里店まで240m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】今里駅（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】サンディ　今里店（約240m・徒歩3分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆全３区画の新生活　注目の大阪万博沿線エリア◆アロンティア緑橋販売概要

物件名	◆全３区画の新生活　注目の大阪万博沿線エリア◆アロンティア緑橋
価格	4060万円～4660万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：別途、建築諸費用・外構費用が必要です。
土地面積	50.63m²～51.67m²（15.31坪～15.63坪）	建物面積	92.58m²（28.00坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市東成区大今里西１周辺地図大阪市東成区周辺の家賃相場
交通	地下鉄千日前線「今里」歩8分乗り換え案内地下鉄中央線「緑橋」歩14分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線「玉造」歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：玉越　真介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築近確0001894号
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ジョイライフ(株) 【TEL】0120-068888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ジョイライフ(株)ジョイライフ(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区東中浜3-4-15 大阪府知事（5）第047669号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪市東成区周辺エリアの物件

: ◆全７区画の新生活　注目の大阪万博沿線エリア◆アロンティア緑橋; 【住所】大阪府大阪市東成区大今里１; 【価格】3880万円

: ◆全5区画　玉造駅すぐ◆アロンティア玉津; 【住所】大阪府大阪市東成区玉津２; 【価格】3100万円

: ◆全３区画の新生活　注目の大阪万博沿線エリア◆アロンティア森ノ宮; 【住所】大阪府大阪市東成区中道４; 【価格】3270万円

: ◆全邸南向き角　陽当たり良好◆アロンティア森ノ宮　緑橋; 【住所】大阪府大阪市東成区中本５; 【価格】5860万円～5960万円

地下鉄千日前線の物件

: ◆全3区画の新生活　準角区画アリ！◆アロンティア中川; 【住所】大阪府大阪市生野区中川４; 【価格】1530万円～2100万円

: ◆全5区画　玉造駅すぐ◆アロンティア玉津; 【住所】大阪府大阪市東成区玉津２; 【価格】3100万円

: LIVONE大今里2丁目2号地　家事ラクが叶うワークスペースのあるお家; 【住所】大阪府大阪市東成区大今里２; 【価格】4180万円

: ◆全７区画の新生活　注目の大阪万博沿線エリア◆アロンティア緑橋; 【住所】大阪府大阪市東成区大今里１; 【価格】3880万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市東成区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,412円/月	106,511円/月	126,262円/月	155,904円/月	205,328円/月	304,206円/月
5万円	83,326円/月	97,535円/月	117,395円/月	147,145円/月	196,676円/月	295,661円/月
10万円	74,241円/月	88,560円/月	108,528円/月	138,387円/月	188,025円/月	287,116円/月
15万円	65,155円/月	79,584円/月	99,662円/月	129,628円/月	179,373円/月	278,571円/月
20万円	56,070円/月	70,608円/月	90,795円/月	120,869円/月	170,722円/月	270,026円/月
25万円	46,984円/月	61,633円/月	81,928円/月	112,111円/月	162,070円/月	261,481円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,062円/月	103,352円/月	153,419円/月	252,936円/月
支払利息合計	3,230,960円～	2,759,680円～	2,294,300円～	1,829,440円～	1,368,370円～	911,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆全３区画の新生活 注目の大阪万博沿線エリア◆アロンティア緑橋 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細