大字雨宮（屋代高校前駅） 2180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字雨宮（屋代高校前駅） 2180万円

住所	長野県千曲市大字雨宮
交通	しなの鉄道「屋代高校前」歩23分、しなの鉄道「屋代」歩41分、ＪＲ信越本線「篠ノ井」歩50分
価格	2180万円

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: 向かって右側奥が１号棟（2180万円）、左側手前が２号棟【2180万円】です
完成済なので事前のご予約でいつでも現地ご案内します

物件名	大字雨宮（屋代高校前駅） 2180万円
価格	2180万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	193.05m²～203.71m²58.39坪～61.62坪
建物面積	96.38m²～100.43m²29.15坪～30.37坪
住所	長野県千曲市大字雨宮

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ

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２号棟【2180万円】※7/17付で新価格！
ホワイトの外観に木調ブラウンの縦ラインが程よいアクセント。温もりある佇まいです
１号棟【2180万円】外観
落ち着いたカラーの１号棟、周囲の景観に自然と馴染む佇まい
(１号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積203.71m²、建物面積96.38m²

(２号棟)、価格2180万円、4LDK+S、土地面積193.05m²、建物面積100.43m²
２号棟
キッチンからはリビング全体に目が届きますので、小さなお子様やペットちゃんも安心です
２号棟、LDKの広さは16帖、家具の配置もしやすい形状。

１号棟リビング
LDKの広さは15.2帖、キッチンからはリビング全体に目が届きます。
２号棟キッチン
毎日の料理が気持ちいい♪清潔感あふれるホワイトキッチン。空間を広くみせてくれる効果もあります☆
２号棟浴室
くつろぎを感じさせる上質な色合いの浴室。
広さは標準的な１坪タイプ。
浴室空調には暖房・涼風・乾燥・換気・タイマーなど多彩な機能。乾燥は梅雨時のお洗濯物干しに活躍します。

２号棟の洗面脱衣室は、玄関側からとリビング側からと２方向から出入りできます。
洗面所を介して回遊できる動線に。
また、洗面所はゆとりがあり、収納ラックを置くスペースもあります。
トイレは１階、２階にそれぞれあります。
家族が体調の悪い時や朝のトイレ渋滞も安心です。トイレの故障時にも活躍♪
２号棟の玄関収納
たっぷりの靴が収納できます。
高さ調節できるので、箱入りの靴はもちろん、自転車ヘルメットやワンちゃんのお散歩グッズなど、いろいろ収納できて大活躍☆

＼千曲市雨宮の新築・戸建住宅／
駐車スペース
北側に駐車スペース。並列で３台停められます。
玄関との距離が近いので、たくさんの荷物を運んだり、雨の日の車の乗り降りなども助かります。
２号棟のバルコニー
屋根付きのバルコニーでお天気が心配な日も外干しして出勤できます♪
風通りよく、バルコニーに椅子を置いて読書なんて☆憧れます☆

２号棟のお庭
南側に憧れの庭付です☆
ガーデニングや家庭菜園などの楽しみも作れます。
お子様が小さなうちはプール遊びもできますね☆
１号棟の注目ポイント！玄関土間収納
キッズバイクやベビーカー、雪かきなど外で使用したものをそのまま置けちゃう便利な場所☆
２号棟の注目場所♪
広さ３帖のテレワークルーム
在宅ワークやリモート会議など多い方は嬉しいスペース
使い方はそれぞれ、趣味室や収納スペースにも使えます☆

２号棟の和室、5.2帖
リビングと繋がる和室は小さなお子様の遊び場やお昼寝のスペースにちょうどいい広さ。畳のやさしさで家族みんながリラックス♪
２号棟、２階7.2帖のお部屋
２階で１番広いお部屋です。バルコニーへ出入りできます。
お子様5が小さなうちはご家族みんなでお布団を並べて寝られる広さがあります。

イベント情報

時間／9:00～17:30
▼▽イベント情報▽▼
※現在建築中の為、ご見学は近隣にある同タイプの完成済物件をご覧いただけます。
現地案内会（事前に必ずお問い合わせ、ご予約ください）
定休日／水曜日（祝祭日は営業）

■『実際に設備やおうちの快適さ、周辺環境を見てみたい』
☆担当が建売住宅をご案内し、建物の総額や毎月返済額のご提示をいたします。
☆複数の金融機関へ金利やご融資のご相談を無料でお手伝いさせていただきます。

■『各種ご相談お気軽にお話し下さい』　
　＊マイカーローン/カードローンのある方
　＊勤続年数が短いまたは正社員ではない方
　＊返済年数40年ローン希望
　＊ご年齢に不安のある方
　・・・などなど、その他どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが今までの経験から無理のない最適なご提案をさせていただきます。

■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方は、フリーダイヤル【0120-558-217】までお電話いただくか、または赤色の『見学予約』ボタンよりお問合せください。折り返し当社よりご連絡いたします。
＊前日、当日のご見学希望の際はお電話にてお願いします♪

～スタッフ一同心よりお待ちしております～

◎弊社はしつこい営業はいたしておりません。安心してお問合せください。（但し、サービス提供にあたって必要な連絡やご案内をさせていただく事があります）

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地図千曲市大字雨宮周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】A・コープあんず店（約1019m・徒歩13分）
■【中学校】千曲市立屋代中学校（約1772m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン更埴雨宮店（約926m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ篠ノ井店（約2884m・徒歩37分）
■【ホームセンター】カインズ更埴店（約2654m・徒歩34分）
■【小学校】千曲市立東小学校（約1386m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】千曲市立あんずの里保育園（約1120m・徒歩14分）
■【病院】篠ノ井橋病院（約1274m・徒歩16分）
■【銀行】八十二銀行屋代支店（約3181m・徒歩40分）

大字雨宮（屋代高校前駅） 2180万円販売概要

物件名	大字雨宮（屋代高校前駅） 2180万円
価格	2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	193.05m²～203.71m²58.39坪～61.62坪	建物面積	96.38m²～100.43m²29.15坪～30.37坪
販売スケジュール	-
住所	長野県千曲市大字雨宮周辺地図千曲市周辺の家賃相場
交通	しなの鉄道「屋代高校前」歩23分乗り換え案内しなの鉄道「屋代」歩41分乗り換え案内ＪＲ信越本線「篠ノ井」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側：幅員4.0ｍ　道路後退部分面積有：１号棟2.47m²、２号棟7.29m²
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：久保田　博巳、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アットユーライフ【TEL】0120-558217お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：長野県知事（3）第005272号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アットユーライフ(株)アットユーライフのその他の物件情報を見る長野県長野市柳町35-4 長野県知事（3）第005272号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県千曲市（ちくまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国424位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内11位
全国378位

利便度: 県内19位
全国614位

快適度: 県内9位
全国236位

富裕度: 県内17位
全国477位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国482位

偏差値: 48.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内7位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,620人	県内7位	全国319位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内8位	全国426位
一般診療所数	41施設	県内9位	全国482位
1万人当たり病床数	102.1床	県内14位	全国518位
1万人当たり医師数	12.0人	県内18位	全国682位
介護保険施設定員数	505人	県内10位	全国502位
介護保険料	5,150円	県内2位	全国56位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.04件	県内9位	全国268位
千人当たり交通事故件数	2.86件	県内17位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千曲市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千曲市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字雨宮（屋代高校前駅） 2180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細