服部西町３（服部天神駅） 5190万円～5390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

服部西町３（服部天神駅） 5190万円～5390万円

住所	大阪府豊中市服部西町３
交通	阪急宝塚線「服部天神」歩8分、阪急宝塚線「曽根」歩15分、地下鉄御堂筋線「江坂」車3.7km
価格	5190万円～5390万円

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: 完成済みでいつでもご見学可能です。スーパーや買い物も施設・公園なども近く住みやすい好立地♪や庫付き4ＬＤＫ、リビング17帖超えとゆったり◎

物件名	服部西町３（服部天神駅） 5190万円～5390万円
価格	5190万円～5390万円
間取り	3LDK
土地面積	83.5m²～86.9m²
建物面積	96.45m²～96.87m²
住所	大阪府豊中市服部西町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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完成済みでいつでもご見学可能です。スーパーや買い物も施設・公園なども近く住みやすい好立地♪や庫付き4ＬＤＫ、リビング17帖超えとゆったり◎
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(1号棟)、価格5390万円、3LDK、土地面積86.9m²、建物面積96.45m²

(2号棟)、価格5190万円、3LDK、土地面積84.29m²、建物面積96.87m²
区画図
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

完成済みでいつでもご見学可能です。スーパーや買い物も施設・公園なども近く住みやすい好立地♪や庫付き4ＬＤＫ、リビング17帖超えとゆったり◎
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住宅性能評価委において耐震等級など全6項目にて最高等級を取得予定。ファミリーに適した住環境で快適なお住まいを。
阪急オアシス服部西店まで200m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■■現地説明受付中■■
時間/10：00～19：00　対応可能！
【事前にご連絡をお願いいたします】
おウチネット豊中店　電話　06-6844-2222

■室内が見たい…■
ご来店・ご自宅へのお迎え・お待ち合わせなどが可能です。
お探しのご希望条件をお伝え頂けましたら、類似物件資料もご用意します。
ご見学の際に室内の写真撮影をご希望の方は営業マンにご相談ください。

■いろいろ相談したい・物件の資料をたくさん見たい…■
●お車でいらっしゃる場合
→近隣の駐車場をご利用ください。料金は当店にてご負担いたします。

●電車でいらっしゃる場合
→担当営業マンが駅までお迎えに上がります。
阪急宝塚線【岡町駅】から当店までは約8分、豊中市役所近くにございます。

■■住宅ローンのご相談■■
・今の年収だといくらまで借りれる？
・住宅ローン減税などをしりたい
・貯金がないけど購入できる？
・どこの金融機関を選べばいい？
・変動金利・固定金利とは？
・車などのローンがあるけど大丈夫？
など物件購入の流れ、資金計画、住宅ローンにつきましてもご説明いたします。

■おウチネットとは…■
大阪～阪神間で10店舗展開中！
おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など
幅広く多角的に事業展開しております。
売るときも！買うときも！おウチネットにご相談ください。

買い替え、ご購入、ご売却のご相談お待ちしております。
店舗電話【06-6844-2222】にお電話いただくか、オレンジ色【資料請求する】より問合せください。

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地図豊中市服部西町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋豊中服部店（約200m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ豊中服部店（約774m・徒歩10分）
■【スーパー】阪急オアシス服部西店（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】業務スーパー TAKENOKO豊中店（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】ライフ服部店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン豊中服部西町3丁目店（約130m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊中服部寿町3丁目店（約528m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊中服部豊町1丁目店（約454m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン服部店（約147m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】スギ薬局服部西店（約356m・徒歩5分）
■【ホームセンター】エディオン服部サンデン（約340m・徒歩5分）
■【ホームセンター】エディオン豊中曽根店（約754m・徒歩10分）
■【高校・高専】私立大商学園高校（約551m・徒歩7分）
■【中学校】豊中市立第四中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】豊中市立豊島小学校（約258m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園てしま保育園（約174m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】豊中市立てしまこども園（約467m・徒歩6分）
■【郵便局】豊中服部西郵便局（約142m・徒歩2分）
■【銀行】JA大阪北部服部穂積支店（約634m・徒歩8分）
■【銀行】JA大阪北部南豊島支店（約602m・徒歩8分）
■【銀行】北おおさか信用金庫服部支店（約634m・徒歩8分）
■【公園】豊島公園（約400m・徒歩5分）
■【病院】渡辺クリニック（約100m・徒歩2分）

服部西町３（服部天神駅） 5190万円～5390万円販売概要

物件名	服部西町３（服部天神駅） 5190万円～5390万円
価格	5190万円～5390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	83.5m²～86.9m²	建物面積	96.45m²～96.87m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市服部西町３周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「服部天神」歩8分乗り換え案内阪急宝塚線「曽根」歩15分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「江坂」車3.7km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約4.0ｍ　接面6.3～6.4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：たいがー、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	おウチネット豊中店(株)ワールド・ワン【TEL】06-6844-2222お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第051345号資料請求をする
会社情報	<仲介> おウチネット豊中店(株)ワールド・ワンおウチネット豊中店(株)ワールド・ワンのその他の物件情報を見る大阪府豊中市中桜塚3-2-34 第20ワールド村橋ビル2階大阪府知事（5）第051345号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

服部西町３（服部天神駅） 5190万円～5390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細