Plus+（プリュ）小曽根　新築分譲１６邸 - 建築条件付土地 - OCN不動産

Plus+（プリュ）小曽根　新築分譲１６邸 【建築条件付土地】 物件詳細

Plus+（プリュ）小曽根　新築分譲１６邸建築条件付土地

住所 大阪府豊中市小曽根５
交通 阪急宝塚線「庄内」歩19分、地下鉄御堂筋線「江坂」歩20分、阪急宝塚線「服部天神」歩24分
価格 2320万円～2480万円（土地価格のみ）
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

小曽根の街に待望の16組のご家族に贈る
　住みやすさと安心が調和する街

１号地モデルルーム＜成約御礼＞２号地・４号地・５号地・７号地・８号地・９号地
１号地モデルルーム
＜成約御礼＞
２号地・４号地・５号地・７号地・
８号地・９号地
物件名

Plus+（プリュ）小曽根　新築分譲１６邸
価格

2320万円～2480万円（土地価格のみ）
販売区画数

6区画
総区画数

16区画
土地面積

87.35m2～99m2（26.42坪～29.94坪）（登記）
住所

大阪府豊中市小曽根５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 現地（２０２４年１２月）撮影前面道路からの撮影
    現地（２０２４年１２月）撮影
    前面道路からの撮影
  • 現地（２０２４年１２月）撮影分譲地の奥から撮影
    現地（２０２４年１２月）撮影
    分譲地の奥から撮影
  • １号地モデルルーム　プラン７月末完成予定
    １号地モデルルーム　プラン
    ７月末完成予定
  • 建物プラン例（３号地）建物参考価格　2.739万円、建物参考面積　96.74m2
    建物プラン例（３号地）
    建物参考価格　2.739万円、
    建物参考面積　96.74m2
  • 建物プラン例（１４号地）建物参考価格　2.860万円建物参考面積　100.72m2
    建物プラン例（１４号地）
    建物参考価格　2.860万円
    建物参考面積　100.72m2
  • 建物プラン例（６号地）建物参考価格　2.640万円建物参考面積　93.56m2
    建物プラン例（６号地）
    建物参考価格　2.640万円
    建物参考面積　93.56m2
  • 業務スーパーまで650m 徒歩６分
    業務スーパーまで650m 徒歩６分
  • 高川小学校まで170m 徒歩２分　通学の距離が短いので安心
    高川小学校まで170m 徒歩２分　通学の距離が短いので安心
  • 第十二中学校まで950m 徒歩１３分
    第十二中学校まで950m 徒歩１３分
  • 小曽根南公園 分譲地の真裏に家族でのんびり過ごせる公園があります
    小曽根南公園 分譲地の真裏に家族でのんびり過ごせる公園があります
  • 重原内科・小児科医院まで350m 徒歩５分
    重原内科・小児科医院まで350m 徒歩５分
  • ファミリーマート豊中小曽根店まで300m 徒歩４分
    ファミリーマート豊中小曽根店まで300m 徒歩４分
  • ウェルシアまで350m 徒歩５分　９時OPEN 　２４時までやってます
    ウェルシアまで350m 徒歩５分　９時OPEN 　２４時までやってます
  • 江坂まで1300m 徒歩１９分　大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線
    江坂まで1300m 徒歩１９分　大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線
  • 庄内駅まで1500m 徒歩２１分　阪急宝塚本線
    庄内駅まで1500m 徒歩２１分　阪急宝塚本線
  • 土地価格2320万円、土地面積88.93m2
    土地価格2320万円、土地面積88.93m2
  • 土地価格2320万円、土地面積88.81m2
    土地価格2320万円、土地面積88.81m2
  • 土地価格2480万円、土地面積99m2
    土地価格2480万円、土地面積99m2
  • 建物プラン例（１６号地）建物価格　2.805万円建物面積　99.31m2
    建物プラン例（１６号地）
    建物価格　2.805万円
    建物面積　99.31m2
  • 土地価格2320万円、土地面積87.35m2
    土地価格2320万円、土地面積87.35m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図豊中市小曽根５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 駅
    駅
    庄内駅まで1500m 徒歩２１分　阪急宝塚本線
  • 駅
    駅
    江坂まで1300m 徒歩１９分　大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウェルシアまで350m 徒歩５分　９時OPEN 　２４時までやってます
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパーまで650m 徒歩６分
  • 小学校
    小学校
    高川小学校まで170m 徒歩２分　通学の距離が短いので安心
  • 中学校
    中学校
    第十二中学校まで950m 徒歩１３分
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート豊中小曽根店まで300m 徒歩４分
  • 病院
    病院
    重原内科・小児科医院まで350m 徒歩５分
  • 公園
    公園
    小曽根南公園 分譲地の真裏に家族でのんびり過ごせる公園があります

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00

その他周辺環境

  • ■【駅】庄内駅（約1500m・徒歩19分）
  • ■【駅】江坂（約1300m・徒歩17分）
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア（約350m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】業務スーパー（約650m・徒歩9分）
  • ■【小学校】高川小学校（約170m・徒歩3分）
  • ■【中学校】第十二中学校（約950m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊中小曽根店（約300m・徒歩4分）
  • ■【病院】重原内科・小児科医院（約350m・徒歩5分）
  • ■【公園】小曽根南公園

区画図

区画割り図
１号地　モデルルーム
２号地・４号地・８号地・９号地　成約済

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      ６号地
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      93.56m2
      土地面積
      87.35m2
      プラン建物価格
      2640万円
      土地価格
      2320万円
    • タイプ
      １号地　モデルルーム
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      109.42m2
      土地面積
      99m2
      プラン建物価格
      3102万円
      土地価格
      2480万円
    • タイプ
      １６号地
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      99.31m2
      土地面積
      89.09m2
      プラン建物価格
      2805万円
      土地価格
      2370万円
    • タイプ
      １５号地
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      97.13m2
      土地面積
      88.81m2
      プラン建物価格
      2750万円
      土地価格
      2320万円
    • タイプ
      １４号地
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      100.72m2
      土地面積
      88.93m2
      プラン建物価格
      2860万円
      土地価格
      2320万円
    • タイプ
      3号地
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      96.74m2
      土地面積
      91.62m2
      プラン建物価格
      2739万円
      土地価格
      2420万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

Plus+（プリュ）小曽根　新築分譲１６邸 【建築条件付土地】販売概要

物件名 Plus+（プリュ）小曽根　新築分譲１６邸
価格 2320万円～2480万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 2300万円台（4区画）
土地面積 87.35m2～99m2（26.42坪～29.94坪）（登記） 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 16区画
販売スケジュール -
住所 大阪府豊中市小曽根５
交通 阪急宝塚線「庄内」歩19分 地下鉄御堂筋線「江坂」歩20分 阪急宝塚線「服部天神」歩24分
土地状況 更地 造成完了時期 ２０２４年１２月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０％（号地によって７０％）　容積率２００％ 特記事項 担当者：足立、設備：関西電力、公営水道、都市ガス、開発面積：1930.39m2
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 大昭工業(株)
  • 【TEL】072-682-6881お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <事業主・土地売主>
    大昭工業(株)大昭工業(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府高槻市上田辺町18-1
    大阪府知事（15）第006879号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月26日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    最近見た物件

    最近見た物件一覧を見る

    物件写真
    上諏訪町（新伊勢崎駅） 2498万円～2930万円
    【住所】群馬県伊勢崎市上諏訪町
    【価格】2498万円～2930万円
    物件写真
    【売主】ファイブイズホーム熊谷市広瀬【全2区画】
    【住所】埼玉県熊谷市広瀬
    【価格】2580万円
    物件写真
    神奈川県茅ヶ崎市浜須賀 3980万円 4LDK
    【住所】神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
    【価格】3980万円
    物件写真
    グラファーレ宜野湾市大謝名　全4棟
    【住所】沖縄県宜野湾市大謝名２
    【価格】4088万円～4788万円

    豊中市周辺エリアの物件

    物件写真
    豊中市東豊中町5丁目
    【住所】大阪府豊中市東豊中町５
    【価格】2473万円
    物件写真
    コモンステージ豊中新千里西町3丁目【積水ハウス】
    【住所】大阪府豊中市新千里西町３
    【価格】1億1060万円
    物件写真
    ジオガーデン千里中央 第1期2次
    【住所】大阪府豊中市上新田１
    【価格】1億440万円
    物件写真
    豊中市上野東2丁目【積水ハウス】
    【住所】大阪府豊中市上野東２
    【価格】5280万円

    阪急宝塚線の物件

    物件写真
    オープンライブス庄内東町アクセス
    【住所】大阪府豊中市庄内東町６
    【価格】3980万円・4280万円
    物件写真
    オープンプレイス庄内コンフォート
    【住所】大阪府豊中市豊南町西１
    【価格】3180万円
    物件写真
    ◆ファーストタウン豊中市穂積・新築戸建【全１１区画】◆
    【住所】大阪府豊中市穂積２
    【価格】4450万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
    ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

    大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内4位

    全国202位

    偏差値
    50.94

    項目別順位

    安心度
    府内8位
    全国546位
    利便度
    府内18位
    全国541位
    快適度
    府内10位
    全国265位
    富裕度
    府内4位
    全国65位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内6位

    全国91位

    偏差値
    54.51

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		121施設府内3位全国43位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,784人府内4位全国48位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		9人府内18位全国462位
    病院数・介護保険料
    病院数19施設府内5位全国82位
    一般診療所数424施設府内3位全国42位
    1万人当たり病床数98.8床府内21位全国537位
    1万人当たり医師数22.1人府内15位全国308位
    介護保険施設定員数1,991人府内7位全国87位
    介護保険料6,998円府内25位全国785位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.25件府内7位全国512位
    千人当たり交通事故件数2.42件府内8位全国560位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    豊中市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    阪急宝塚線の駅から探す

    地下鉄御堂筋線の駅から探す

    その他の都道府県から探す

    豊中市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 47,244円/月 54,452円/月 64,549円/月 79,703円/月 104,971円/月 155,521円/月
    5万円 38,159円/月 45,476円/月 55,683円/月 70,945円/月 96,319円/月 146,976円/月
    10万円 29,073円/月 36,501円/月 46,816円/月 62,186円/月 87,668円/月 138,431円/月
    15万円 ローン不可 27,525円/月 37,949円/月 53,427円/月 79,016円/月 129,886円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,669円/月 70,365円/月 121,340円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,713円/月 112,795円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,062円/月 104,250円/月
    支払利息合計 1,649,690円～ 1,412,080円～ 1,172,550円～ 937,200円～ 704,110円～ 468,740円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ