金森町（守山駅） 2250万円～3150万円【建築条件付土地】物件詳細

金森町（守山駅） 2250万円～3150万円建築条件付土地

住所	滋賀県守山市金森町
交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩21分、ＪＲ東海道本線「栗東」歩40分
価格	2250万円～3150万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 全4区画の分譲地！日当たり良好の宅地ですよ！

物件名	金森町（守山駅） 2250万円～3150万円
価格	2250万円～3150万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	145.92m²～292.72m²44.14坪～88.54坪
住所	滋賀県守山市金森町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 平坦地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

前面道路の幅員6ｍあるので車の運転も楽々です！
全4区画で販売！お好きな間取りで建築できますよ♪
LDK施工事例

LDK施工事例
お客様のお好みの家を提案いたします！！
プランニングもお任せください！

丸善守山店まで690m
ファミリーマート守山金森町店まで540m
LDK施工事例

守山市立守山南中学校まで500m
守山市立小津小学校まで1920m
守山市立小津幼稚園まで2030m

滋賀県立総合病院まで1150m
守山市役所まで1510m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図守山市金森町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【スーパー】丸善守山店（約690m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート守山金森町店（約540m・徒歩7分）
■【中学校】守山市立守山南中学校（約500m・徒歩7分）
■【小学校】守山市立小津小学校（約1920m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】守山市立小津幼稚園（約2030m・徒歩26分）
■【病院】滋賀県立総合病院（約1150m・徒歩15分）
■【役所】守山市役所（約1510m・徒歩19分）

金森町（守山駅） 2250万円～3150万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	金森町（守山駅） 2250万円～3150万円
価格	2250万円～3150万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	145.92m²～292.72m²44.14坪～88.54坪	諸費用	その他諸費用：仲介手数は不要です
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県守山市金森町周辺地図守山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩21分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「栗東」歩40分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025年1月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)日新地研【TEL】0120-664560お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（8）第002321号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)日新地研(株)日新地研のその他の物件情報を見る滋賀県大津市大萱6-1-19 滋賀県知事（8）第002321号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守山市周辺エリアの物件

: 守山市伊勢町第Ⅰ期; 【住所】滋賀県守山市伊勢町; 【価格】2010万円～2196万円

: Livele - Garden.S　守山市　小島町　第５期　全５邸; 【住所】滋賀県守山市小島町; 【価格】3680万円～3980万円

: 橋本不動産　守山市　小島町上灰原ニュータウン（全15区画）; 【住所】滋賀県守山市小島町; 【価格】5110万円～5990万円

: 橋本不動産　守山市　小島町上灰原ニュータウン（全17区画）; 【住所】滋賀県守山市小島町; 【価格】1800万円～2000万円

ＪＲ東海道本線の物件

: （西和不動産）グリーンパーク冨波甲　全8区画; 【住所】滋賀県野洲市冨波甲; 【価格】1323万円～1845万円

: Livele - Garden.S　守山市　小島町　第５期　全５邸; 【住所】滋賀県守山市小島町; 【価格】3680万円～3980万円

: Livele　Garden.S　守山市小島町　第５期　全５邸; 【住所】滋賀県守山市小島町; 【価格】3680万円～3980万円

: 守山市小島町　一戸建て　全５邸第５期; 【住所】滋賀県守山市小島町; 【価格】3680万円～3980万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

滋賀県守山市（もりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国35位

偏差値: 52.95

項目別順位

安心度: 県内5位
全国403位

利便度: 県内5位
全国363位

快適度: 県内1位
全国30位

富裕度: 県内4位
全国53位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国127位

偏差値: 53.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	県内3位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,459人	県内4位	全国218位
保育所等の状況（待機児童数）	82人	県内8位	全国589位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内6位	全国276位
1万人当たり病床数	98.4床	県内6位	全国542位
1万人当たり医師数	29.3人	県内2位	全国152位
介護保険施設定員数	280人	県内13位	全国742位
介護保険料	5,900円	県内5位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.38件	県内1位	全国347位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内8位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

守山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

守山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,427円/月	52,358円/月	62,067円/月	76,638円/月	100,933円/月	149,539円/月
5万円	36,341円/月	43,382円/月	53,200円/月	67,879円/月	92,282円/月	140,994円/月
10万円	27,256円/月	34,406円/月	44,333円/月	59,121円/月	83,630円/月	132,449円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	50,362円/月	74,979円/月	123,904円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,603円/月	66,327円/月	115,359円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	106,814円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	98,269円/月
支払利息合計	1,586,550円～	1,354,880円～	1,127,650円～	901,360円～	675,800円～	451,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

金森町（守山駅） 2250万円～3150万円 【建築条件付土地】 物件詳細