鹿骨３（篠崎駅） 5290万円・5990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鹿骨３（篠崎駅） 5290万円・5990万円

住所	東京都江戸川区鹿骨３
交通	都営新宿線「篠崎」歩22分、ＪＲ総武線「小岩」歩31分、京成本線「江戸川」歩39分
価格	5290万円・5990万円

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: 《1号棟》

物件名	鹿骨３（篠崎駅） 5290万円・5990万円
価格	5290万円・5990万円
間取り	3LDK
土地面積	91.15m²・97.28m²
建物面積	89.63m²・92.32m²
住所	東京都江戸川区鹿骨３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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《1号棟》
《2号棟》
価格 -

《2号棟》
《2号棟》
《2号棟》

《2号棟》
《2号棟》
《2号棟》

《1号棟》
《2号棟》
篠崎駅まで1717m

小岩駅まで2407m
江戸川駅まで3075m
業務スーパー河内屋鹿骨店まで141m

アタック西篠崎店まで303m
コープみらいミニコープ小岩店まで841m
セブン-イレブン江戸川鹿骨店まで151m

ファミリーマート鹿骨前沼橋店まで373m
江戸川区立鹿骨東小学校まで275m

イベント情報

～【新築戸建×鹿骨3丁目】～
　　
▽▼　　　　　　　　　　　　　　　　　▼▽
　物件のご案内・ご見学について

　毎日ご案内可能です／時間10：00～19：00

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。・　--- Living Concier KOIWA --- 　・。

当日はご自宅へお迎え、最寄り駅でお待ち合わせ、
弊社へのご来社などご相談ください。
お客様のお時間に合わせて、周辺環境や複数の
物件のご見学等、柔軟に対応致します。

■ご案内の流れ
《１》住宅購入のご相談（約15分）
住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件を
お聞かせ下さい。
キッズスペース・おむつ替えシート完備なので、
お子様連れでもお気兼ねなく♪
　↓
《２》物件のご案内（約30分）
掲載物件に限らず「気になる物件」等も車で
まとめてご案内致します。
　↓
《３》資金計画のご提案（約15分）
資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済に
ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えに
ついてもご相談下さい。
その日にご結論を出さなくてＯＫです。
焦らずじっくりご検討下さい♪s

「現地の場所を確認したい」
「モデルハウスを見てみたい」
「まずは住宅ローン審査をしたい」
などお客様のご要望に合わせてご案内いたします！
是非、事前にご予約下さい♪

＼リフォームのご相談も受付中　　　　　　　／
／リフォームのお見積り無料！　　　　　　　＼
＼リノベーションのご提案もお任せください！／
／小さなことからご相談大歓迎♪　　　　　　＼

小岩店スタッフ一同お待ちしております！

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地図江戸川区鹿骨３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】篠崎駅（約1717m・徒歩22分）
■【駅】小岩駅（約2407m・徒歩31分）
■【駅】江戸川駅（約3075m・徒歩39分）
■【スーパー】業務スーパー河内屋鹿骨店（約141m・徒歩2分）
■【スーパー】アタック西篠崎店（約303m・徒歩4分）
■【スーパー】コープみらいミニコープ小岩店（約841m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブン-イレブン江戸川鹿骨店（約151m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート鹿骨前沼橋店（約373m・徒歩5分）
■【小学校】江戸川区立鹿骨東小学校（約275m・徒歩4分）

鹿骨３（篠崎駅） 5290万円・5990万円販売概要

物件名	鹿骨３（篠崎駅） 5290万円・5990万円
価格	5290万円・5990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台・5900万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	91.15m²・97.28m²	建物面積	89.63m²・92.32m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区鹿骨３周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「篠崎」歩22分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」歩31分乗り換え案内京成本線「江戸川」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南幅員9.6m/私道負担無
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	担当者：鶴岡　祐樹、設備：都市ガス公営水道公共下水公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リビングコンシェル小岩店【TEL】0120-973903お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第093403号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングコンシェル小岩店(株)リビングコンシェル小岩店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区南小岩7-17-5 東京都知事（3）第093403号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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都営新宿線の物件

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鹿骨３（篠崎駅） 5290万円・5990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細