☆大特価☆頭金無し・他ローン有りでも購入可能！6月頃完成予定♪コスパ最高な戸建て♪ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

☆大特価☆頭金無し・他ローン有りでも購入可能！6月頃完成予定♪コスパ最高な戸建て♪

住所	香川県丸亀市飯山町川原
交通	高松琴平電鉄琴平線「栗熊」歩57分、高松琴平電鉄琴平線「岡田」歩65分、高松琴平電鉄琴平線「羽床」歩79分
価格	2080万円

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【頭金0で月々4万円台～】小学校まで約300ｍ♪他ローン有りでも可能です◎

: いつでもご案内可能です(^^♪
お気軽にご連絡下さい。

物件名	☆大特価☆頭金無し・他ローン有りでも購入可能！6月頃完成予定♪コスパ最高な戸建て♪
価格	2080万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	171.94m²
建物面積	76.18m²
住所	香川県丸亀市飯山町川原

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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区画図
(5号地)、価格2080万円、3LDK、土地面積171.94m²、建物面積76.18m²
いつでもご案内可能です(^^♪
お気軽にご連絡下さい。

明るい光が入る玄関です
明るく開放的なリビング。天井が勾配になっているので広く感じますね(^^)/
収納力のあるキッチンです♪

オープンキッチンで会話がはずみますね(^^)/
落ち着いた和室
ゆったりと足が延ばせる浴室です♪

グランデリーズ飯山店まで1104m
セブンイレブン丸亀飯山町川原店まで908m
丸亀市立飯山中学校まで613m

丸亀市立飯山北小学校まで475m
清潔感のあるトイレ
収納力のあるクローゼット

広々と使える洗面台です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
平日や夜間のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆

お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪
発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆

【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】

・マイホームを買うタイミングは…？
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…？
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…？
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…？
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。

マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
当社は「住宅ローン」を得意としております。
お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪
インターネットの情報は信じたらダメですよ！ウソもたくさん書いているので…。

【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】

・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…？
・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…？
・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。
・住宅ローン控除、…いろいろな制度がわからない…。

遠慮なくご連絡下さい！

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設備仕様

浴槽
浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で抜群の保温力を発揮します。
顔認証キーによるハンズフリー施解錠
登録された顔の人がポケットキーを携帯しているときのみ動作。顔認証の利便性はそのままでセキュリティー性を向上。
しっかり節水
トイレの便器標準洗浄水量は従来タイプから大幅な節水を実現。

フローリング
お手入れは日常の拭きだけで、お掃除が楽。汚れや傷が付きにくい表面仕上げ。
キッチン
シンプルパネルキッチンはさっとひと拭きでお手入れ簡単。汚れをふき取りやすい表面がつるつるのキッチンパネルです。
外壁
マイクロガードの主成分であるシリカ粒子が空気中の水分子を吸着し、水の水の膜で覆われた親水状態を作ることで汚れがついても落ちやすくなります。

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構造の特徴

EQＧＵＡＲＤ
鋼板ダンパーが変形し、地震エネルギーを吸収。繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。10回大きな揺れを受けてもEQＧＵＡＲＤが変形を抑え、耐震性の低下を最小限に抑えています。
軽量化が生み出す安全性
150トンプレス成型により寸法性能に優れ雨を通しにくく、防水性能に大変優れています。
鋼板ダンパー部の変形（イメージ）
3つの部材で効率的に揺れを吸収。構造体へのダメージを低減します。

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地図丸亀市飯山町川原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
グランデリーズ飯山店まで1104m
コンビニ
セブンイレブン丸亀飯山町川原店まで908m
中学校
丸亀市立飯山中学校まで613m

小学校
丸亀市立飯山北小学校まで475m
幼稚園・保育園
飯山北第一保育所まで959m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】グランデリーズ飯山店（約1104m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン丸亀飯山町川原店（約908m・徒歩12分）
■【中学校】丸亀市立飯山中学校（約613m・徒歩8分）
■【小学校】丸亀市立飯山北小学校（約475m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】飯山北第一保育所（約959m・徒歩12分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  76.18m²
  
  土地面積
  
  171.94m²
  
  価格
  
  2080万円

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☆大特価☆頭金無し・他ローン有りでも購入可能！6月頃完成予定♪コスパ最高な戸建て♪ 販売概要

物件名	☆大特価☆頭金無し・他ローン有りでも購入可能！6月頃完成予定♪コスパ最高な戸建て♪
価格	2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	171.94m²	建物面積	76.18m²
販売スケジュール	-
住所	香川県丸亀市飯山町川原周辺地図丸亀市周辺の家賃相場
交通	高松琴平電鉄琴平線「栗熊」歩57分乗り換え案内高松琴平電鉄琴平線「岡田」歩65分乗り換え案内高松琴平電鉄琴平線「羽床」歩79分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木燎雄、設備：上水道、公共下水、四国電力、建築確認番号：第確R06-2118号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)クレス不動産高松営業所【TEL】087-802-6320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産高松営業所(株)クレス不動産高松営業所のその他の物件情報を見る香川県高松市鶴市町2044-11 パルネットFUJI103 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

丸亀市周辺エリアの物件

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高松琴平電鉄琴平線の物件

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香川県丸亀市（まるがめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国338位

偏差値: 50.10

項目別順位

安心度: 県内6位
全国452位

利便度: 県内3位
全国161位

快適度: 県内2位
全国380位

富裕度: 県内4位
全国459位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国471位

偏差値: 48.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内2位	全国208位
保育所等の状況（利用児童数）	3,342人	県内2位	全国150位
保育所等の状況（待機児童数）	49人	県内4位	全国571位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内2位	全国139位
一般診療所数	87施設	県内2位	全国236位
1万人当たり病床数	178.0床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	23.1人	県内5位	全国277位
介護保険施設定員数	800人	県内2位	全国299位
介護保険料	5,150円	県内2位	全国56位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内5位	全国449位
千人当たり交通事故件数	3.93件	県内8位	全国758位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

丸亀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

丸亀市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆大特価☆頭金無し・他ローン有りでも購入可能！6月頃完成予定♪コスパ最高な戸建て♪ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細