田島4(東部市場前駅) 4380万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

田島4(東部市場前駅) 4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

田島4(東部市場前駅) 4380万円

住所 大阪府大阪市生野区田島4
交通 JR関西本線「東部市場前」歩15分、地下鉄千日前線「南巽」歩20分、JR大阪環状線「寺田町」歩24分
価格 4380万円
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物件名

田島4(東部市場前駅) 4380万円

価格

4380万円

間取り

4LDK

土地面積

80.32m224.29坪

建物面積

96.66m229.23坪

住所

大阪府大阪市生野区田島4

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • (NICO田島 2号地)、価格4380万円、4LDK、土地面積80.32m2、建物面積96.66m2
    (NICO田島 2号地)、価格4380万円、4LDK、土地面積80.32m2、建物面積96.66m2
  • クリアウォール(ガラスの壁)を設けることで、開放感あふれるスタイリッシュな空間を演出。随所に散りばめられたNICOならではの、広さを感じられる工夫を是非モデルハウスで体感して下さい。
    クリアウォール(ガラスの壁)を設けることで、開放感あふれるスタイリッシュな空間を演出。
    随所に散りばめられたNICOならではの、広さを感じられる工夫を是非モデルハウスで体感して下さい。
  • 天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
    天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
    「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
  • キッチン横のデスク「ママコーナ」では、お料理中に一息ついたり、家事をしながらお子様の宿題を見たり・・・色んな使い方だ出来ちゃいます!
    キッチン横のデスク「ママコーナ」では、お料理中に一息ついたり、家事をしながらお子様の宿題を見たり・・・色んな使い方だ出来ちゃいます!
  • 「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。
    「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。
    1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせる
    こだわりを詰め込んでいます。
  • 家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは?家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
    家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは?家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
  • スタディコーナーがあれば、家事をしながらでも、お子様の勉強を見守ることができ、安心。他にもタブレットを置いてレシピを検索したり、音楽を流したり。ちょっとした作業スペースがあると便利です。
    スタディコーナーがあれば、家事をしながらでも、お子様の勉強を見守ることができ、安心。
    他にもタブレットを置いてレシピを検索したり、音楽を流したり。ちょっとした作業スペースがあると便利です。
  • 照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。
    照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」
    植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうな
    お洒落な照明を付け足したりと、
    気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。
  • ◆NICO×ACTUS◆インテリアショップ「ACTUS」とNICOがコラボレーション!都心部で選ばれ続けるNICOの住宅にアクタスのインテリアセンスが。
    ◆NICO×ACTUS◆
    インテリアショップ「ACTUS」とNICOがコラボレーション!
    都心部で選ばれ続けるNICOの住宅にアクタスのインテリアセンスが。
  • 1日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間。
    1日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。
    細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間。
  • 【Moto-Style】素材が持つもともとの風合いを活かした外観スタイル。永く住み続けても飽きのこないシンプルな構成のデザインで、調和のとれた街並みを想像します。
    【Moto-Style】素材が持つもともとの風合いを活かした外観スタイル。永く住み続けても飽きのこないシンプルな構成のデザインで、調和のとれた街並みを想像します。
  • サンディ生野田島店まで350m 「日本の食料品物価を押し下げ、お客様の暮らしを豊かにする」という理念のもと、関西圏を中心に「ボックスストア」を200店舗以上展開し、毎年店舗数を増やし続けているスーパーマーケットです。
    サンディ生野田島店まで350m 「日本の食料品物価を押し下げ、お客様の暮らしを豊かにする」という理念のもと、関西圏を中心に「ボックスストア」を200店舗以上展開し、毎年店舗数を増やし続けているスーパーマーケットです。
  • ライフ生野林寺店まで350m 「志の高い信頼の経営」を通じて持続可能で豊かな社会の実現に貢献するも経営理念に掲げたスーパーマーケットです。
    ライフ生野林寺店まで350m 「志の高い信頼の経営」を通じて持続可能で豊かな社会の実現に貢献するも経営理念に掲げたスーパーマーケットです。
  • 万代 田島店まで750m お客様の暮らしを「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に様々な改革に挑戦しているスーパーマーケットです。
    万代 田島店まで750m お客様の暮らしを「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に様々な改革に挑戦しているスーパーマーケットです。
  • ローソン生野舎利寺店まで290m 『マチのほっとステーション ローソン』
    ローソン生野舎利寺店まで290m 『マチのほっとステーション ローソン』
  • ファミリーマート 田島五丁目店まで400m 『あなたと、コンビに、ファミリーマート』
    ファミリーマート 田島五丁目店まで400m 『あなたと、コンビに、ファミリーマート』
  • 大阪市立田島南小学校まで400m 自己実現を支援し、望ましい集団活動を通して、人間尊重の社会の形成者を育てる。を教育目標に掲げています。2022年度に田島中学校敷地内に田島南小学校を新設開校し、小中一貫教育を実施する事となりました。
    大阪市立田島南小学校まで400m 自己実現を支援し、望ましい集団活動を通して、人間尊重の社会の形成者を育てる。を教育目標に掲げています。2022年度に田島中学校敷地内に田島南小学校を新設開校し、小中一貫教育を実施する事となりました。
  • 医療法人穂翔会村田病院まで70m 脳神経外科を中心とした急性期・回復期リハビリテーション専門病院です。脳ドック・脳卒中予防、脳卒中急性期、回復期リハビリテーション治療、脳卒中後のケアを担っています。
    医療法人穂翔会村田病院まで70m 脳神経外科を中心とした急性期・回復期リハビリテーション専門病院です。脳ドック・脳卒中予防、脳卒中急性期、回復期リハビリテーション治療、脳卒中後のケアを担っています。
  • TAJIMA COFFEEまで150m メガネ屋さんに併設されているカフェです。ケーキや、コーヒー、モーニングなどを楽しむ事ができます。駐車場もあり、車でも行きやすいのもポイントです。
    TAJIMA COFFEEまで150m メガネ屋さんに併設されているカフェです。ケーキや、コーヒー、モーニングなどを楽しむ事ができます。駐車場もあり、車でも行きやすいのもポイントです。
  • 巽公園まで800m ロート製薬の大阪本社の裏側にある公園です。グラウンドが2つあり、週末は少年野球で賑わっています。春には桜も咲くのでお花見にもピッタリです。
    巽公園まで800m ロート製薬の大阪本社の裏側にある公園です。グラウンドが2つあり、週末は少年野球で賑わっています。春には桜も咲くのでお花見にもピッタリです。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)

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地図大阪市生野区田島4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)

その他周辺環境

  • ■【スーパー】サンディ生野田島店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ライフ生野林寺店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】万代 田島店(約750m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン生野舎利寺店(約290m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 田島五丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【小学校】大阪市立田島南小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人穂翔会村田病院(約70m・徒歩1分)
  • ■【その他環境】TAJIMA COFFEE(約150m・徒歩2分)
  • ■【公園】巽公園(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園勝山愛和第三幼稚園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖浄保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】南生野いちょう保育園(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂生野林寺店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ生野田島店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン生野店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO生野店(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】大阪市立田島中学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】田島公園(約210m・徒歩3分)
  • ■【公園】田島南公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】生野東公園(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】大楠病院(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】新大阪病院(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】共和病院(約750m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 生野巽西店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ラ・ムー 生野店(約650m・徒歩9分)
  • ■【図書館】大阪市立生野図書館(約850m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】田島五丁目(バス停)(約230m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】Bread Factory Nico(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】BOMBORINO(約850m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】Cafe Paraiso(約850m・徒歩11分)

田島4(東部市場前駅) 4380万円 販売概要

物件名 田島4(東部市場前駅) 4380万円
価格 4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:登記費用、表示登記費用、建築確認申請費用77万円、水道設備工事費用33万円、外構費80万円、固定資産税都市計画税清算金など
土地面積 80.32m224.29坪 建物面積 96.66m229.23坪
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市生野区田島4
交通 JR関西本線「東部市場前」歩15分 地下鉄千日前線「南巽」歩20分 JR大阪環状線「寺田町」歩24分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 契約後8ヶ月 入居時期 契約後8ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:森、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:kkk02500080
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • ラビーズホーム販売(株)
  • 【TEL】0120-966623お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第052746号
  • 会社情報
    <仲介>
    ラビーズホーム販売(株)ラビーズホーム販売(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区天神橋1-15-4 RhbL天神3階
    大阪府知事(4)第052746号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 ユニスム行徳
    【住所】千葉県市川市押切
    【価格】6790万円・7990万円
    物件写真
    Luxsis 桜上水Vol.27
    【住所】東京都世田谷区桜上水2
    【価格】6990万円
    物件写真
    上高野 2590万円
    【住所】千葉県八千代市上高野
    【価格】2590万円
    物件写真
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市三郷明盛1号地
    【住所】長野県安曇野市三郷明盛
    【価格】4320万円

    大阪市生野区周辺エリアの物件

    物件写真
    和光ホームズ 林寺3丁目 分譲地
    【住所】大阪府大阪市生野区林寺3
    【価格】2430万円
    物件写真
    【NICO巽西】生野区巽西2丁目Ⅱ 全3区画 ◆大阪市内。建物面積30坪超えの2階建て住宅◆
    【住所】大阪府大阪市生野区巽西2
    【価格】4480万円~4880万円
    物件写真
    アフュージア巽北
    【住所】大阪府大阪市生野区巽北1
    【価格】2704万円・2984万円
    物件写真
    ◆全3区画の新生活 準角区画アリ!◆アロンティア中川
    【住所】大阪府大阪市生野区中川4
    【価格】1530万円~2100万円

    JR関西本線の物件

    物件写真
    大和郡山市野垣内町 全3邸 一戸建て4期
    【住所】奈良県大和郡山市野垣内町
    【価格】3780万円
    物件写真
    コモンステージ斑鳩町神南【積水ハウス】
    【住所】奈良県生駒郡斑鳩町神南4
    【価格】3028万円~3188万円
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    「花鳥風月やまとの家~法隆寺北~」全8区画、ラスト1区画!
    【住所】奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺北2
    【価格】1180万円
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    エパック八尾市南太子堂5丁目
    【住所】大阪府八尾市南太子堂5
    【価格】1280万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
    ドコモ光 10ギガ(2年定期契約)合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク!+ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円~

    大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国18

    偏差値
    53.61

    項目別順位

    安心度
    府内29
    全国782
    利便度
    府内1
    全国9
    快適度
    府内1
    全国18
    富裕度
    府内1
    全国28

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内1

    全国45

    偏差値
    56.25

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    819施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    57,556人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    4人府内17位全国422位
    病院数・介護保険料
    病院数174施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
    1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
    介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
    介護保険料9,249円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
    千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,719円/月 116,085円/月 137,611円/月 169,918円/月 223,784円/月 331,551円/月
    5万円 91,633円/月 107,109円/月 128,745円/月 161,159円/月 215,133円/月 323,006円/月
    10万円 82,548円/月 98,134円/月 119,878円/月 152,400円/月 206,481円/月 314,461円/月
    15万円 73,462円/月 89,158円/月 111,011円/月 143,642円/月 197,830円/月 305,915円/月
    20万円 64,377円/月 80,182円/月 102,144円/月 134,883円/月 189,178円/月 297,370円/月
    25万円 55,291円/月 71,207円/月 93,278円/月 126,124円/月 180,527円/月 288,825円/月
    30万円 ローン不可 62,231円/月 84,411円/月 117,366円/月 171,875円/月 280,280円/月
    支払利息合計 3,519,900円~ 3,009,320円~ 2,499,000円~ 1,992,800円~ 1,490,450円~ 992,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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