南十五条西１７（西線１４条駅） 5159万円～5380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南十五条西１７（西線１４条駅） 5159万円～5380万円

住所	北海道札幌市中央区南十五条西１７
交通	札幌市電「西線１４条」歩6分、札幌市電「西線１６条」歩7分
価格	5159万円～5380万円

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: 現地（2025年7月）撮影
工事中となりますが順調に進んでおります！

物件名	南十五条西１７（西線１４条駅） 5159万円～5380万円
価格	5159万円～5380万円
間取り	3LDK
土地面積	95.55m²～96.03m²28.90坪～29.04坪
建物面積	93.58m²28.30坪
住所	北海道札幌市中央区南十五条西１７

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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完成予想図
A棟間取図です
「省令準耐火構造」に適合した住宅は火災に強く、そのため火災保険料も割安に設定されています。【建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。省令準耐火構造の住宅の特徴は、「外部からの延焼防止」、「各室防火」、「他室への延焼遅延」が挙げられます。】

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
B棟間取図です

熱交換換気システム
換気にって失われる熱（温度）の９０％を回収し、さらに湿度の６７％を回収することによって室内空間を快適にするとともに、冷暖房に必要なエネルギーを削除いたします。
C棟間取図です
人気で経済的な都市ガスエコジョーズ！
エコジョーズでは、今まで使われずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。
そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。

配置図

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地図札幌市中央区南十五条西１７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュ南15条店（約542m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サツドラ山鼻南14条店（約320m・徒歩4分）
■【中学校】札幌市立伏見中学校（約318m・徒歩4分）
■【小学校】札幌市立幌西小学校（約798m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園啓明ともいき保育園（約289m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】こうさい保育園（約598m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団心和会心和病院（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】札幌南十四条西郵便局（約181m・徒歩3分）

南十五条西１７（西線１４条駅） 5159万円～5380万円販売概要

物件名	南十五条西１７（西線１４条駅） 5159万円～5380万円
価格	5159万円～5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	95.55m²～96.03m²28.90坪～29.04坪	建物面積	93.58m²28.30坪
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市中央区南十五条西１７周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電「西線１４条」歩6分乗り換え案内札幌市電「西線１６条」歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年7月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、建築基準法施工令第１４４条の４一号二に基づき、角地の隅角を挟む辺の長さ２ｍの二等辺三角形の部分を道に含む隅切りを設けなくてはならない。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高、準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・60％、容積率：200％・240％（北側都市計画道路/南１４条中央線の道路中心ｋら５０ｍまでの部分＝準住居地域）	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：A棟【R06A-KSC.A01358-01】
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、隅切り有

問い合わせ先	東日本住宅販売(有) 【TEL】011-596-7218お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（6）第006458号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東日本住宅販売(有)東日本住宅販売(有)のその他の物件情報を見る北海道札幌市中央区南二条西3-13-4 カタオカビル8階北海道知事石狩（6）第006458号 (公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	120,940円/月	139,392円/月	165,240円/月	204,033円/月	268,714円/月	398,117円/月
5万円	111,855円/月	130,416円/月	156,373円/月	195,274円/月	260,063円/月	389,572円/月
10万円	102,769円/月	121,441円/月	147,507円/月	186,516円/月	251,411円/月	381,027円/月
15万円	93,684円/月	112,465円/月	138,640円/月	177,757円/月	242,760円/月	372,482円/月
20万円	84,598円/月	103,489円/月	129,773円/月	168,998円/月	234,108円/月	363,937円/月
25万円	75,513円/月	94,513円/月	120,906円/月	160,240円/月	225,457円/月	355,392円/月
30万円	66,427円/月	85,538円/月	112,040円/月	151,481円/月	216,805円/月	346,847円/月
支払利息合計	4,226,570円～	3,609,840円～	2,997,700円～	2,390,400円～	1,787,850円～	1,190,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南十五条西１７（西線１４条駅） 5159万円～5380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細