原町区本陣前３（原ノ町駅） 1690万円～2190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

原町区本陣前３（原ノ町駅） 1690万円～2190万円

住所	福島県南相馬市原町区本陣前３
交通	ＪＲ常磐線「原ノ町」歩44分
価格	1690万円～2190万円

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: 現地（2025年5月）撮影　地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を備えたブランド「QUIE」を搭載。

物件名	原町区本陣前３（原ノ町駅） 1690万円～2190万円
価格	1690万円～2190万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	150.18m²～195.35m²45.42坪～59.09坪
建物面積	93.15m²～98m²28.17坪～29.64坪
住所	福島県南相馬市原町区本陣前３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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現地（2025年5月）撮影　湿気の多い日本に適した「在来工法」により温もりと心地よさのある住まいをご提供します
(１号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積165.43m²、建物面積93.15m²

（１号棟）
時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、家族の住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来るバスタブ。半身浴をサポートする柔らかな形状。「心地いい」という瞬間のために、使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間をあなたに

【同社施工例】　家族を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。ワイドカウンターはご夫妻揃って立っても調理がしやすい広さを確保。
シンプルかつ開放的な寝室は、ご家族の心地のよい睡眠と日々の安らぎを提供します。南向きの大きな窓から差し込む朝日が、すっきりとした目覚めもサポートします。ぜひ現地にてご体感ください
玄関ドアはシリンダーキーとカードキーの2重ロックを採用。TVモニター付インターホンのため、訪問者のお顔が映ることでお子様のお留守番でもご安心頂けます。デザイン・機能性にくわえ優れた防犯性を実現

身だしなみを整える際に重宝する三面鏡付きの洗面化粧台が、忙しい朝を優雅に身支度ができる気持ちの良い朝へと変えます。伸縮可能なハンドシャワーはお掃除にも便利。洗面化粧台に収納スペースを設け常にスッキリ
全居室に収納を完備し、空間の有効利用を実現しました。自分好みのお部屋には、お気に入りの家具の配置や、趣味のスペースを確保などゆったりお寛ぎ頂けます

暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、洗濯や布団干しも快適です。太陽の香り薫る布団に包まれて心地良く眠れそう。急な雨の日の洗濯にも嬉しいポイント。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております
ヨークベニマル原町西店まで1844m

(２号棟)、価格2090万円、4LDK+S、土地面積167.74m²、建物面積97.59m²

（２号棟）
ゆとりあるキッチン、家事や勉強などのワークスペース、お子様の遊び場などご家族みんなが一緒の空間で過ごせる広々リビング。家族時間も自分時間も大切にできる心地よい空間を、身体全体で感じてください

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:30
毎週週末は『家』を見に行こう！（もちろん平日でも大歓迎です♪）
前日でも当日でも結構ですので事前にお問い合わせください。
（お客様のご都合に合わせますのでお気軽にご連絡ください）

◆新築建売を検討しているが購入までの流れが知りたい！
◆車のローンが残っているけど住宅ローンは組めるのかなー？
◆諸費用など詳しく教えて！
◆月々の返済額はいくらになるの？
◆自分たちに合った銀行は？
◆少しでもお得に買いたーーい！

ふくしま住まいラボが丁寧にご説明いたします。
当社は「子育て世代のすまい探しを応援します！」をモットーに、新築建売を買いたい方の地元密着専門店です。

＝＝＝＝　当社6つのアピールポイント　＝＝＝＝

①当社は小さな不動産屋です。スタッフが大勢いる大手不動産会社と違い、サービス工事や割引の意思決定が迅速です！住宅ローンの事前審査代行手数料なども“無料対応”です。

②対応（レスポンス）がとにかくスピーディー！何でも聞いてお悩み解決。

③各社メーカー様の特徴や違いを分かりやすく、購入のツボなど細かくお伝えいたします！

④建物完成後は出来るだけイメージ写真ではなく、こまめに写真をアップします。当社ＨＰには臨場感ある「パノラマ画像」を掲載しています。ぜひご覧ください！

⑤住宅ローンは各金融機関をご案内できます。お客さまのライフプランに合ったものが見つかります！

⑥私も３人の子の父親です♪同じこどもを持つ親の目線でご案内致します！

見たい物件が決まったら、まずは下記の【電話でお問い合わせ】や【資料請求】でお気軽にご相談ください。

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地図南相馬市原町区本陣前３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】南相馬ジャスモール（約3168m・徒歩40分）
■【スーパー】ヨークベニマル原町西店（約1844m・徒歩24分）
■【スーパー】イオンスーパーセンター南相馬店（約3025m・徒歩38分）
■【スーパー】ヨークベニマル原町店（約3313m・徒歩42分）
■【コンビニ】セブンイレブン原町本陣前店（約902m・徒歩12分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ原町本陣店（約722m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ原町大木戸店（約1289m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】薬王堂南相馬原町店（約1085m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】薬王堂原町大木戸店（約1516m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ原町西店（約1872m・徒歩24分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン原町店（約1260m・徒歩16分）
■【高校・高専】福島県立原町高校（約2645m・徒歩34分）
■【高校・高専】福島県立相馬農業高校（約2947m・徒歩37分）
■【中学校】南相馬市立原町第一中学校（約2106m・徒歩27分）
■【小学校】原町第三小学校（約2341m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】みなみそうまペンギン国際幼児園（約1395m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】原町みなみ幼稚園（約2070m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】よつば保育園（約2963m・徒歩38分）
■【病院】財団法人金森和心会雲雀ケ丘病院（約2025m・徒歩26分）
■【病院】医療法人相雲会小野田病院（約3234m・徒歩41分）
■【郵便局】原町南町郵便局（約1938m・徒歩25分）
■【郵便局】原町郵便局（約2896m・徒歩37分）
■【役所】南相馬市役所（約3356m・徒歩42分）
■【図書館】南相馬市立中央図書館（約3505m・徒歩44分）
■【銀行】JAふくしま未来原町西支店（約2714m・徒歩34分）
■【銀行】東邦銀行原町支店（約2770m・徒歩35分）
■【銀行】大東銀行原町支店（約2701m・徒歩34分）

原町区本陣前３（原ノ町駅） 1690万円～2190万円販売概要

物件名	原町区本陣前３（原ノ町駅） 1690万円～2190万円
価格	1690万円～2190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：仲介手数料５０％OFF（半額）
土地面積	150.18m²～195.35m²45.42坪～59.09坪	建物面積	93.15m²～98m²28.17坪～29.64坪
販売スケジュール	-
住所	福島県南相馬市原町区本陣前３周辺地図南相馬市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「原ノ町」歩44分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路法42条1項5号道路
構造・工法	木造在来工法サイディング張２階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：遠藤正幸、設備：東北電力・公営水道・本下水・オール電化、建築確認番号：第R06SHC127494号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ふくしま住まいラボ【TEL】024-573-8470お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003434号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ふくしま住まいラボ(株)ふくしま住まいラボのその他の物件情報を見る福島県福島市丸子字富塚35-2 ISコーポ1階中福島県知事（1）第003434号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ常磐線の物件

: ＊現地販売会実施中！ご案内も◎＊　福島県いわき市内郷高坂町　【南向きの１棟です♪】　; 【住所】福島県いわき市内郷高坂町２; 【価格】2890万円

: 《現地集合×本日ご案内可能♪》Livele　Garden.S　平中山1期　新築戸建; 【住所】福島県いわき市平中山字諏訪下; 【価格】2490万円・2690万円

: 《現地集合×本日ご案内可能♪》Erde-エルデ-　いわき市小名浜3期　新築戸建; 【住所】福島県いわき市小名浜諏訪町; 【価格】2999万円

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福島県南相馬市（みなみそうまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国319位

偏差値: 50.23

項目別順位

安心度: 県内8位
全国310位

利便度: 県内5位
全国297位

快適度: 県内4位
全国533位

富裕度: 県内6位
全国337位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国204位

偏差値: 52.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内8位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	846人	県内8位	全国496位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内7位	全国352位
一般診療所数	40施設	県内8位	全国496位
1万人当たり病床数	166.8床	県内4位	全国238位
1万人当たり医師数	15.7人	県内8位	全国549位
介護保険施設定員数	678人	県内10位	全国357位
介護保険料	6,375円	県内7位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.33件	県内11位	全国527位
千人当たり交通事故件数	1.39件	県内6位	全国211位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,890円/月	35,603円/月	42,205円/月	52,114円/月	68,635円/月	101,687円/月
5万円	21,805円/月	26,627円/月	33,338円/月	43,355円/月	59,983円/月	93,142円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,472円/月	34,596円/月	51,332円/月	84,596円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	76,051円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,077,580円～	920,080円～	766,800円～	611,360円～	458,860円～	307,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

原町区本陣前３（原ノ町駅） 1690万円～2190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細