コモンステージ宇品神田五丁目Ⅱ【積水ハウス】 - 建築条件付土地 - OCN不動産

コモンステージ宇品神田五丁目Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ宇品神田五丁目Ⅱ【積水ハウス】建築条件付土地

住所 広島県広島市南区宇品神田5
交通 広島電鉄宇品線「宇品四丁目」歩3分
価格 4880万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】広電「宇品四丁目」駅徒歩3分/利便性の高いゆとりの都市生活

販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 整形地 / 平坦地 / 更地渡し

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  • 広電「宇品四丁目」駅へ徒歩3分。紙屋町、広島駅方面へスムーズアクセス。通勤・通学、ショッピングなどお出かけに便利です。周辺には大型商業施設をはじめとした生活利便施設が充実し、毎日の暮らしも快適です。
    広電「宇品四丁目」駅へ徒歩3分。紙屋町、広島駅方面へスムーズアクセス。通勤・通学、ショッピングなどお出かけに便利です。周辺には大型商業施設をはじめとした生活利便施設が充実し、毎日の暮らしも快適です。
  • 市立宇品東小学校まで380m 徒歩5分。県外校とのオンライン交流も盛んな小学校。「自ら求め、心豊かに たくましく生きぬく子どもを育てる」を教育目標にする。
    市立宇品東小学校まで380m 徒歩5分。県外校とのオンライン交流も盛んな小学校。「自ら求め、心豊かに たくましく生きぬく子どもを育てる」を教育目標にする。
  • 市立宇品中学校まで940m 徒歩12分。広島市の最南端に位置する1947年創立の中学校。「夢をもち、夢を語り、夢を志にする生徒の育成」を教育目標にしています。
    市立宇品中学校まで940m 徒歩12分。広島市の最南端に位置する1947年創立の中学校。「夢をもち、夢を語り、夢を志にする生徒の育成」を教育目標にしています。
  • イオン宇品ショッピングセンターまで620m 徒歩8分。駐車台数1350台。イオンを核に約50の専門店が揃うショッピングセンター。豊富な品揃えで、暮らしの必需品を幅広くカバーできます。
    イオン宇品ショッピングセンターまで620m 徒歩8分。駐車台数1350台。イオンを核に約50の専門店が揃うショッピングセンター。豊富な品揃えで、暮らしの必需品を幅広くカバーできます。
  • 県立広島病院まで1060m 徒歩14分。診療科目40、712病床、「県民の命を守る」ことを使命とし、高度・先進医療を実践する総合病院。救命救急センターを中心に救急医療にも対応。
    県立広島病院まで1060m 徒歩14分。診療科目40、712病床、「県民の命を守る」ことを使命とし、高度・先進医療を実践する総合病院。救命救急センターを中心に救急医療にも対応。
  • 宇品第二公園まで210m 徒歩3分。子どもが大好きな路面電車が眺められる公園。手入れが行き届いた遊具が充実、開放感のある雰囲気が魅力です。
    宇品第二公園まで210m 徒歩3分。子どもが大好きな路面電車が眺められる公園。手入れが行き届いた遊具が充実、開放感のある雰囲気が魅力です。
  • 谷の百合幼稚園まで100m 徒歩2分。キリスト教の人間観に基づく保育を実践する幼稚園。緑の樹々と草花に囲まれた園庭で、園児がのびのびと成長しています。
    谷の百合幼稚園まで100m 徒歩2分。キリスト教の人間観に基づく保育を実践する幼稚園。緑の樹々と草花に囲まれた園庭で、園児がのびのびと成長しています。
  • ディオ宇品店まで570m 徒歩8分。営業時間7:00~24:00の食品ディスカウントストア。日替わりの特売品も人気が高く、プライベートブランドの商品開発にも注力しています。
    ディオ宇品店まで570m 徒歩8分。営業時間7:00~24:00の食品ディスカウントストア。日替わりの特売品も人気が高く、プライベートブランドの商品開発にも注力しています。
  • 広電「宇品四丁目」駅まで220m 徒歩3分。「紙屋町」経由で「広島」駅、「西広島」駅方面へ自在にアクセス。5号線比治山下経由の「広島」駅行も利用が可能です。
    広電「宇品四丁目」駅まで220m 徒歩3分。「紙屋町」経由で「広島」駅、「西広島」駅方面へ自在にアクセス。5号線比治山下経由の「広島」駅行も利用が可能です。
  • コジマ×ビックカメラ宇品店まで740m 徒歩10分。営業時間10:00~20:00、停めやすい駐車場164台を完備。生活家電からパソコン、オーディオ、おもちゃ・ゲームまで豊富な品揃。
    コジマ×ビックカメラ宇品店まで740m 徒歩10分。営業時間10:00~20:00、停めやすい駐車場164台を完備。生活家電からパソコン、オーディオ、おもちゃ・ゲームまで豊富な品揃。

イベント情報

現地案内会
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間/10時~17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内(30分~)■資金計画相談(30分~)■プランニングのご相談(60分~)。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870(営業時間:9時~18時/定休日:火曜・水曜・祝日)■ご来場予約プレゼント:QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。

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地図広島市南区宇品神田5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    市立宇品東小学校まで380m 徒歩5分。県外校とのオンライン交流も盛んな小学校。「自ら求め、心豊かに たくましく生きぬく子どもを育てる」を教育目標にする。
  • 中学校
    中学校
    市立宇品中学校まで940m 徒歩12分。広島市の最南端に位置する1947年創立の中学校。「夢をもち、夢を語り、夢を志にする生徒の育成」を教育目標にしています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    谷の百合幼稚園まで100m 徒歩2分。キリスト教の人間観に基づく保育を実践する幼稚園。緑の樹々と草花に囲まれた園庭で、園児がのびのびと成長しています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン宇品ショッピングセンターまで620m 徒歩8分。駐車台数1350台。イオンを核に約50の専門店が揃うショッピングセンター。豊富な品揃えで、暮らしの必需品を幅広くカバーできます。
  • スーパー
    スーパー
    ディオ宇品店まで570m 徒歩8分。営業時間7:00~24:00の食品ディスカウントストア。日替わりの特売品も人気が高く、プライベートブランドの商品開発にも注力しています。
  • 病院
    病院
    県立広島病院まで1060m 徒歩14分。診療科目40、712病床、「県民の命を守る」ことを使命とし、高度・先進医療を実践する総合病院。救命救急センターを中心に救急医療にも対応。
  • 駅

    広電「宇品四丁目」駅まで220m 徒歩3分。「紙屋町」経由で「広島」駅、「西広島」駅方面へ自在にアクセス。5号線比治山下経由の「広島」駅行も利用が可能です。
  • 公園
    公園
    宇品第二公園まで210m 徒歩3分。子どもが大好きな路面電車が眺められる公園。手入れが行き届いた遊具が充実、開放感のある雰囲気が魅力です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    コジマ×ビックカメラ宇品店まで740m 徒歩10分。営業時間10:00~20:00、停めやすい駐車場164台を完備。生活家電からパソコン、オーディオ、おもちゃ・ゲームまで豊富な品揃。

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案内図

現地案内図
広電「宇品四丁目」駅へ徒歩3分。紙屋町、広島駅方面へスムーズアクセス。通勤・通学、ショッピングなどお出かけに便利です。周辺には大型商業施設をはじめとした生活利便施設が充実し、毎日の暮らしも快適です。

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見学可能な日程

現地案内会
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間/10時~17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内(30分~)■資金計画相談(30分~)■プランニングのご相談(60分~)。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870(営業時間:9時~18時/定休日:火曜・水曜・祝日)■ご来場予約プレゼント:QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】市立宇品東小学校(約380m・徒歩5分)
  • ■【中学校】市立宇品中学校(約940m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】谷の百合幼稚園(約100m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン宇品ショッピングセンター(約620m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ディオ宇品店(約570m・徒歩8分)
  • ■【病院】県立広島病院(約1060m・徒歩14分)
  • ■【駅】広電「宇品四丁目」駅(約220m・徒歩3分)
  • ■【公園】宇品第二公園(約210m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】コジマ×ビックカメラ宇品店(約740m・徒歩10分)

区画図

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コモンステージ宇品神田五丁目Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ宇品神田五丁目Ⅱ【積水ハウス】
価格 4880万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 114.51m2(34.63坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 4区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 広島県広島市南区宇品神田5
交通 広島電鉄宇品線「宇品四丁目」歩3分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6.5m~15.2m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:○設備/電気:中国電力、ガス:都市ガス(広島ガス)、水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水道、○水道分担金/137500円(税込・口径20mm)※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】082-871-8011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)広島支店積水ハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る
    広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル3階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月7日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    東京都江戸川区南葛西6丁目 6980万円 4LDK
    【住所】東京都江戸川区南葛西6丁目
    【価格】6980万円
    物件写真
    宮下本町3(多摩境駅) 4180万円
    【住所】神奈川県相模原市中央区宮下本町3
    【価格】4180万円
    物件写真
    茨城県小美玉市羽鳥 2190万円 4SLDK
    【住所】茨城県小美玉市羽鳥
    【価格】2190万円
    物件写真
    水ヶ江6(佐賀駅) 2698万円
    【住所】佐賀県佐賀市水ヶ江6
    【価格】2698万円

    広島市南区周辺エリアの物件

    物件写真
    ☆南区宇品御幸1丁目 新築分譲☆
    【住所】広島県広島市南区宇品御幸1
    【価格】4780万円・4880万円
    物件写真
    ☆南区宇品御幸3丁目 新築分譲☆
    【住所】広島県広島市南区宇品御幸3
    【価格】4500万円
    物件写真
    南区仁保1丁目
    【住所】広島県広島市南区仁保1
    【価格】3680万円
    物件写真
    南大河町 3290万円
    【住所】広島県広島市南区南大河町
    【価格】3290万円

    広島電鉄宇品線の物件

    物件写真
    コモンステージ皆実町五丁目【積水ハウス】
    【住所】広島県広島市南区皆実町5
    【価格】8280万円
    物件写真
    コモンステージ宇品御幸二丁目【積水ハウス】
    【住所】広島県広島市南区宇品御幸2
    【価格】5120万円
    物件写真
    カーサ・ヴェルディ宇品神田5丁目
    【住所】広島県広島市南区宇品神田5
    【価格】4698万円・4798万円
    物件写真
    宇品御幸3丁目
    【住所】広島県広島市南区宇品御幸3
    【価格】4780万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    広島県広島市(ひろしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国249

    偏差値
    50.62

    項目別順位

    安心度
    県内14
    全国684
    利便度
    県内1
    全国126
    快適度
    県内3
    全国253
    富裕度
    県内1
    全国155

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国539

    偏差値
    47.74

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    309施設県内1位全国11位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    28,907人県内1位全国9位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    3人県内8位全国410位
    病院数・介護保険料
    病院数81施設県内1位全国11位
    一般診療所数1,214施設県内1位全国8位
    1万人当たり病床数120.5床県内14位全国442位
    1万人当たり医師数33.0人県内3位全国117位
    介護保険施設定員数8,110人県内1位全国12位
    介護保険料6,400円県内10位全国611位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.95件県内14位全国627位
    千人当たり交通事故件数1.59件県内11位全国276位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 113,698円/月 131,045円/月 155,345円/月 191,815円/月 252,623円/月 374,277円/月
    5万円 104,612円/月 122,069円/月 146,478円/月 183,056円/月 243,971円/月 365,731円/月
    10万円 95,527円/月 113,093円/月 137,611円/月 174,297円/月 235,320円/月 357,186円/月
    15万円 86,441円/月 104,117円/月 128,745円/月 165,539円/月 226,668円/月 348,641円/月
    20万円 77,356円/月 95,142円/月 119,878円/月 156,780円/月 218,017円/月 340,096円/月
    25万円 68,270円/月 86,166円/月 111,011円/月 148,021円/月 209,365円/月 331,551円/月
    30万円 59,185円/月 77,190円/月 102,144円/月 139,262円/月 200,714円/月 323,006円/月
    支払利息合計 3,974,930円~ 3,394,560円~ 2,818,900円~ 2,247,840円~ 1,681,470円~ 1,119,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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