【セキスイハイム】スマートハイムシティ上町二丁目【建築条件付宅地】 - 建築条件付土地 - OCN不動産

【セキスイハイム】スマートハイムシティ上町二丁目【建築条件付宅地】 【建築条件付土地】 物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムシティ上町二丁目【建築条件付宅地】建築条件付土地

住所 福島県南相馬市原町区上町２
交通 ＪＲ常磐線「原ノ町」歩28分
価格 990万円・1050万円（土地価格のみ）
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全2区画・70坪以上の広々とした土地で、奥行きのある区画です！

No.18現地写真（2024年2月撮影）／北面、西面の2方向道路に面している角地です。ゆとりを持って敷地をご活用いただけます。
No.18現地写真（2024年2月撮影）／北面、西面の2方向道路に面している角地です。ゆとりを持って敷地をご活用いただけます。
物件名

【セキスイハイム】スマートハイムシティ上町二丁目【建築条件付宅地】
価格

990万円・1050万円（土地価格のみ）
販売区画数

2区画
総区画数

29区画
土地面積

243.01m2・273.86m2（73.51坪・82.84坪）（登記）
住所

福島県南相馬市原町区上町２

特徴ピックアップ

小学校 徒歩10分以内 / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 即引渡し可 / 開発分譲地内 / 平坦地 / 角地 / 土地50坪以上

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  • No.19現地写真（2024年2月撮影）／北面、東面の2報告道路に面している角地です。前面主要道路へアクセス良好です。
    No.19現地写真（2024年2月撮影）／北面、東面の2報告道路に面している角地です。前面主要道路へアクセス良好です。
  • 土地価格 - 2区画とも敷地面積70坪超えと広々！
    土地価格 - 2区画とも敷地面積70坪超えと広々！
  • 原町第三小学校まで徒歩5分圏内！近隣には公園もある、子育て世帯にうれしい環境です。
    原町第三小学校まで徒歩5分圏内！近隣には公園もある、子育て世帯にうれしい環境です。
  • 原町第三小学校まで220m /約210～220ｍ（徒歩3分）
    原町第三小学校まで220m /約210～220ｍ（徒歩3分）
  • 原町第一中学校まで730m /約720～730ｍ（徒歩9～10分）
    原町第一中学校まで730m /約720～730ｍ（徒歩9～10分）
  • ツルハドラッグ原町西店まで550m /約540～550ｍ
    ツルハドラッグ原町西店まで550m /約540～550ｍ
  • ヨークベニマル原町西店まで520m /約510～520ｍ
    ヨークベニマル原町西店まで520m /約510～520ｍ

イベント情報

○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
　　　　セキスイハイム大分譲祭
○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
　　　　＼WEB来場予約限定／
開催期間：6月1日（日）　～　6月30日（月）
≪セキスイハイムの家づくりを体感してお得な特典をGET！！≫
期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、
デジタルギフト5000円分＋Amazonギフトカード5000円分をプレゼント！
ぜひこの機会にご見学を！
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております！
※家づくりを真剣にご検討されている方・WEBからご予約のうえ、分譲地もしくは分譲住宅へご来揚いただきアンケートにご回答いただいた方が対象です。
※無人見学の利用は対象外です。
※特典はキャンペーン期間中1世帯1回のみとなります。(2025年4月1日(火)～5月31日(土)の期間中、すでにWelcome Heimキャンペーン春の特典を受けている方はデジタルギフトプレゼントの対象外となります。)
【デジタルギフトについて】
※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。(ガラケーは不可)
※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。
【Amazonギフトカードについて】
※ギフトカードは後日ご予約時にご登録いただいたメールアドレスへお送りいたします。
※本キャンペーンはセキスイハイム東北株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム東北株式会社キャンペーン事務局【0120-11-8163】までお願いいたします。

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地図南相馬市原町区上町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    原町みなみ幼稚園まで410m /約400～410ｍ（徒歩5～6分）
  • 小学校
    小学校
    原町第三小学校まで220m /約210～220ｍ（徒歩3分）
  • 中学校
    中学校
    原町第一中学校まで730m /約720～730ｍ（徒歩9～10分）
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ原町西店まで550m /約540～550ｍ
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル原町西店まで520m /約510～520ｍ
  • 病院
    病院
    志賀医院まで220m /約210～220ｍ
  • 公園
    公園
    夜の森公園まで760m /約750～760ｍ
  • 銀行
    銀行
    東邦銀行原町支店まで1190m /約1180～1190ｍ

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案内図

現地案内図
原町第三小学校まで徒歩5分圏内！近隣には公園もある、子育て世帯にうれしい環境です。

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見学可能な日程

○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
　　　　セキスイハイム大分譲祭
○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
　　　　＼WEB来場予約限定／
開催期間：6月1日（日）　～　6月30日（月）
≪セキスイハイムの家づくりを体感してお得な特典をGET！！≫
期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、
デジタルギフト5000円分＋Amazonギフトカード5000円分をプレゼント！
ぜひこの機会にご見学を！
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております！
※家づくりを真剣にご検討されている方・WEBからご予約のうえ、分譲地もしくは分譲住宅へご来揚いただきアンケートにご回答いただいた方が対象です。
※無人見学の利用は対象外です。
※特典はキャンペーン期間中1世帯1回のみとなります。(2025年4月1日(火)～5月31日(土)の期間中、すでにWelcome Heimキャンペーン春の特典を受けている方はデジタルギフトプレゼントの対象外となります。)
【デジタルギフトについて】
※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。(ガラケーは不可)
※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。
【Amazonギフトカードについて】
※ギフトカードは後日ご予約時にご登録いただいたメールアドレスへお送りいたします。
※本キャンペーンはセキスイハイム東北株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム東北株式会社キャンペーン事務局【0120-11-8163】までお願いいたします。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】原町みなみ幼稚園（約410m・徒歩6分）
  • ■【小学校】原町第三小学校（約220m・徒歩3分）
  • ■【中学校】原町第一中学校（約730m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ原町西店（約550m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】ヨークベニマル原町西店（約520m・徒歩7分）
  • ■【病院】志賀医院（約220m・徒歩3分）
  • ■【公園】夜の森公園（約760m・徒歩10分）
  • ■【銀行】東邦銀行原町支店（約1190m・徒歩15分）

区画図

おかげさまで残り2区画となりました。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      №18
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      273.86m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1050万円
    • タイプ
      №19
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      243.01m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      990万円

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【セキスイハイム】スマートハイムシティ上町二丁目【建築条件付宅地】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムシティ上町二丁目【建築条件付宅地】
価格 990万円・1050万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 900万円台・1000万円台（各1区画）
土地面積 243.01m2・273.86m2（73.51坪・82.84坪）（登記） 諸費用 その他諸費用：水道加入金 140000円/一括
販売区画数 2区画 総区画数 29区画
販売スケジュール -
住所 福島県南相馬市原町区上町２
交通 ＪＲ常磐線「原ノ町」歩28分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 幅員6m/接道2：一方 公道 西 幅員6m/私道無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％ 特記事項 設備：ガス：ＬＰＧ 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：側溝、○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。 ○建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後三ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 ○ごみ置場12m2のうち持分29分の1の負担あり。 ○別途水道加入金の負担(140000円消費税別20ミリの場合)があります。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • セキスイハイム東北株式会社　福島支店
  • 【TEL】0120-965-578お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    セキスイハイム東北(株)福島支店セキスイハイム東北(株)福島支店のその他の物件情報を見る
    福島県郡山市島2-50―15
    国土交通大臣（9）第003749号
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月26日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    福島県南相馬市（みなみそうまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5位

    全国319位

    偏差値
    50.23

    項目別順位

    安心度
    県内8位
    全国310位
    利便度
    県内5位
    全国297位
    快適度
    県内4位
    全国533位
    富裕度
    県内6位
    全国337位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2位

    全国204位

    偏差値
    52.39

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		13施設県内8位全国462位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		846人県内8位全国496位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内7位全国352位
    一般診療所数40施設県内8位全国496位
    1万人当たり病床数166.8床県内4位全国238位
    1万人当たり医師数15.7人県内8位全国549位
    介護保険施設定員数678人県内10位全国357位
    介護保険料6,375円県内7位全国605位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.33件県内11位全国527位
    千人当たり交通事故件数1.39件県内6位全国211位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    南相馬市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 12,719円/月 14,660円/月 17,378円/月 21,458円/月 28,261円/月 41,871円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 12,700円/月 19,610円/月 33,326円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 24,780円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 441,980円～ 377,600円～ 313,400円～ 252,160円～ 188,600円～ 126,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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