セキュレア練馬富士見台4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア練馬富士見台4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告

住所	東京都練馬区富士見台４
交通	西武池袋線「練馬高野台」歩7分
価格	販売価格未定

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【ダイワハウス】設備充実。耐震性に優れたゆとりの省エネ住宅＜即時予約可＞

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【1号地】完成予想図

販売スケジュール	令和7年9月下旬予定

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 設計住宅性能評価書 / 市街地が近い / 南面バルコニー / 全居室フローリング / リビング階段 / 複層ガラス / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 区画整理地内 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 角地 / 開発分譲地内 / 都市ガス / ２階建 / 省エネ給湯器 / 整形地 / 年度内引渡可 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / シャワー付洗面化粧台 / 南側道路面す / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浄水器 / スーパー徒歩10分以内

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【1号地】完成予想図
【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【2号地】完成予想図

【2号地】完成予想図
【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
街並完成予想図

【3号地】完成予想図
【3号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【4号地】完成予想図

【4号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
※区画図
※付近案内図

※アクセス図
区立富士見台小学校まで460m
区立石神井東中学校まで430m

あい保育園高野台まで750m
さくらさくみらい高野台保育園まで310m
なんこう保育園まで450m

ピノキオ幼児舎練馬高野台園まで470m
西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで500m

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地図練馬区富士見台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで500m
小学校
区立富士見台小学校まで460m
中学校
区立石神井東中学校まで430m

幼稚園・保育園
あい保育園高野台まで750m
幼稚園・保育園
さくらさくみらい高野台保育園まで310m
幼稚園・保育園
なんこう保育園まで450m

幼稚園・保育園
ピノキオ幼児舎練馬高野台園まで470m
幼稚園・保育園
わらべうた練馬高野台保育園まで320m
スーパー
ピーコックストア高野台店まで360m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅（約500m・徒歩7分）
■【小学校】区立富士見台小学校（約460m・徒歩6分）
■【中学校】区立石神井東中学校（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】あい保育園高野台（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】さくらさくみらい高野台保育園（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】なんこう保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ピノキオ幼児舎練馬高野台園（約470m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】わらべうた練馬高野台保育園（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】ピーコックストア高野台店（約360m・徒歩5分）

セキュレア練馬富士見台4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告販売概要

物件名	セキュレア練馬富士見台4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：軟水器使用料：入居後6か月間無料、（6か月後解除可能）継続の場合は使用料月額4180円（税込）が必要です。
土地面積	101.63m²～114.31m²	建物面積	95.56m²～102.84m²
販売スケジュール	令和7年9月下旬予定
住所	東京都練馬区富士見台４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「練馬高野台」歩7分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	15戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	2025年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(2号地)、(3号地)、(4号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(4戸)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：向後陽平、設備：電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-25005351号他、各区画ゴミ捨て場1.58m2のうち4分の1ずつ負担持ち分有
その他制限事項	-

問い合わせ先	大和ハウス工業東京本店　住宅事業部【TEL】0120-562-900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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