新規情報！駅近×高級設備！乾太くん＆高級２ボール洗面台・124m2超新築 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
新規情報！駅近×高級設備！乾太くん＆高級２ボール洗面台・124m2超新築
| 住所 | 東京都豊島区長崎３ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「椎名町」歩7分、都営大江戸線「落合南長崎」歩13分、東京メトロ有楽町線「要町」歩17分 |
| 価格 | 1億280万円 |
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駅近×設備充実！
乾太くん＆２ボール高級洗面化粧台
124m2超新築！
- 【外観イメージパース】
現地は只今建築中の為、モデルハウス＆仕様説明を通して実際の建物のイメージをご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | 新規情報！駅近×高級設備！乾太くん＆高級２ボール洗面台・124m2超新築 |
|---|---|
| 価格 | 1億280万円 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 70m2（21.17坪） |
| 建物面積 | 124.71m2（37.72坪） |
| 住所 | 東京都豊島区長崎３ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
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- 価格1億280万円、4LDK+S、土地面積70m2、建物面積124.71m2
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- 【外観イメージパース】
南道路で陽当たりの良い新築戸建全１棟のご紹介です☆
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- 【リビングイメージ】
LDKは広々とした19.75帖の空間！
照明はダウンライトを取り入れたスッキリとした印象の室内を予定しています！
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- 【ルーフバルコニー】
広々約１０．９帖のルーフバルコニーがあるので、ご家族の団らん空間としてご活用ください☆
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- 【システムキッチンイメージ】
Panasonic【ラクシーナ】を採用。
ストリーム除菌洗浄の付いた食洗機も搭載しています。
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- 【洗面化粧台イメージ】
２ボールワイドタイプで収納がしっかりついた機能的な洗面化粧台を予定しています。
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- ・雨でも夜でもしっかり乾燥
洗濯物を干す・取り込む手間を省略
・ふっくら快適な仕上がり
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- ・ガス温水式床暖房を採用☆
足元だけでなく室内も暖かいです♪
-
- ・防災対策としても注目☆
災害時の貯水、電気で湯沸かし
できます！
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- 【浴室イメージ】
浴室照明はライン照明を採用しスッキリとした空間です。お手入れのし易い床・壁を予定しています！
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- 南側約4.3ｍ公道に接道した綺麗な整形地です☆陽当たりも良い新築戸建全１棟のご紹介です！
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- サミットストア椎名町店まで385m
-
- 豊島区立長崎小学校まで181m
-
- アイテラス落合南長崎ANNEXまで883m
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- 椎名町ひまわり保育園まで145m
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
===== 現地説明会 =====
◆ 建物内見
ご自由にご内見ください。
必要に応じてご説明＆ご質問に対応させて頂きます♪
◆ 権利関係のご説明
敷地境界や接道など権利関係についてご説明させて頂きます♪
◆ 周辺環境などのご案内
物件周辺の都市計画や防災情報まで丁寧にご説明させて頂きます♪
◆ 住宅ローン＆資金計画のご提案
必要な諸経費のご説明、住宅ローンのお借入先・借入方法などお客様
ひとりひとりにあった提案をさせて頂きます♪
◆ 経験豊富なスタッフ
弊社の営業スタッフは全員 アラモード在籍 １０年以上です。
『家』 が大好きなスタッフが心を込め家探しをサポートさせて頂きます♪
◆ その他
お客様のご質問・ご相談・ご要望について柔軟に対応させて頂きます。
遠慮せずお気軽にお問合せくださいませ♪
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設備仕様
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- ～幹太くん～
・雨でも夜でもしっかり乾燥
洗濯物を干す・取り込む手間を省略
・ふっくら快適な仕上がり
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- ～床暖房～
・ガス温水式床暖房を採用☆
足元だけでなく室内も暖かいです♪
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- ～エコワン～
・防災対策としても注目☆
災害時の貯水、電気で湯沸かし
できます！
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構造の特徴
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- 配筋検査
基礎は重要な構造物なので、ベタ基礎の配筋を行った際には、第三者検査・性能評価機関による2回の検査を実施しており、工事の適正をジャッジしています。
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- 地盤保証
地盤調査の結果をもとに(地盤改良が必要な場合は改良後)、地盤保証会社が保証書を発行します。お客様へのお引き渡し時に発行された地盤の保証書を他多数の保証書と共にお渡しいたしますので、万が一不同沈下による損害があった場合でもその修補に掛かる費用の相応分が保証されますので安心です。
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- 床束
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、さびやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
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- 外壁
サイディングの内側には空気の通り道を作る通気工法を採用しています。
外壁を防水シートで覆い、サイディングとの間に隙間を作って外気の流れを良くすることで、湿気を放出して住宅の耐久性と快適性を向上させます。
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- 屋根
屋根は構造用合板の上からアスファルトルーフィングを敷き、さらにその上から屋根材を取り付けます。
屋根材には平型屋根スレートを採用しており、重さは陶器瓦の2分の1程度のものになります。
そのため地震時に比較した場合、建物の揺れを軽減できます。
※地域によっては屋根材にアスファルトシングルを
採用している場合があります。
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- 定期検査
完成後6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、無料の定期点検を実施しています。
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地図豊島区長崎３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
アイテラス落合南長崎ANNEXまで883m
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- スーパー
サミットストア椎名町店まで385m
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- スーパー
マルマンストア椎名町店まで594m
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- 小学校
豊島区立長崎小学校まで181m
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- 幼稚園・保育園
椎名町ひまわり保育園まで145m
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- 幼稚園・保育園
グローバルキッズ東長崎園まで357m
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- 公園
千早緑地公園まで741m
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
===== 現地説明会 =====
◆ 建物内見
ご自由にご内見ください。
必要に応じてご説明＆ご質問に対応させて頂きます♪
◆ 権利関係のご説明
敷地境界や接道など権利関係についてご説明させて頂きます♪
◆ 周辺環境などのご案内
物件周辺の都市計画や防災情報まで丁寧にご説明させて頂きます♪
◆ 住宅ローン＆資金計画のご提案
必要な諸経費のご説明、住宅ローンのお借入先・借入方法などお客様
ひとりひとりにあった提案をさせて頂きます♪
◆ 経験豊富なスタッフ
弊社の営業スタッフは全員 アラモード在籍 １０年以上です。
『家』 が大好きなスタッフが心を込め家探しをサポートさせて頂きます♪
◆ その他
お客様のご質問・ご相談・ご要望について柔軟に対応させて頂きます。
遠慮せずお気軽にお問合せくださいませ♪
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら椎名町店（約596m・徒歩8分）
- ■【ショッピングセンター】アイテラス落合南長崎ANNEX（約883m・徒歩12分）
- ■【ショッピングセンター】西松屋アイテラス落合南長崎店（約1007m・徒歩13分）
- ■【スーパー】サミットストア椎名町店（約385m・徒歩5分）
- ■【スーパー】まいばすけっと豊島長崎4丁目店（約455m・徒歩6分）
- ■【スーパー】マルマンストア椎名町店（約594m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート豊島長崎三丁目店（約266m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン豊島長崎2丁目店（約304m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン豊島椎名町駅北店（約468m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ椎名町店（約449m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア豊島東長崎店（約595m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東長崎駅前店（約644m・徒歩9分）
- ■【小学校】豊島区立長崎小学校（約181m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】椎名町ひまわり保育園（約145m・徒歩2分）
- ■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ東長崎園（約357m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】椎名町ちとせ保育園（約431m・徒歩6分）
- ■【病院】医療法人社団仁泉会としま昭和病院（約860m・徒歩11分）
- ■【公園】南長崎中央公園（約800m・徒歩10分）
- ■【公園】千早緑地公園（約741m・徒歩10分）
区画図
- 南側約4.3ｍ公道に接道した綺麗な整形地です☆陽当たりも良い新築戸建全１棟のご紹介です！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 124.71m2
- 土地面積
- 70m2
- 価格
- 1億280万円
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新規情報！駅近×高級設備！乾太くん＆高級２ボール洗面台・124m2超新築 販売概要
| 物件名 | 新規情報！駅近×高級設備！乾太くん＆高級２ボール洗面台・124m2超新築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 70m2（21.17坪） | 建物面積 | 124.71m2（37.72坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都豊島区長崎３ | ||
| 交通 | 西武池袋線「椎名町」歩7分 都営大江戸線「落合南長崎」歩13分 東京メトロ有楽町線「要町」歩17分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年11月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、南側 約4.3ｍ |
| 構造・工法 | 木造３階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％(70％）、容積率：200％（172％） | 特記事項 | 担当者：昆野 修、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建007676号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】東京都豊島区長崎２
- 【価格】8480万円
東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内4位
全国20位
- 偏差値
- 53.43
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 都内13位 | 全国46位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,392人 | 都内15位 | 全国79位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 508施設 | 都内10位 | 全国31位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.4床 | 都内38位 | 全国718位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.8人 | 都内18位 | 全国144位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,124人 | 都内23位 | 全国188位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.63件 | 都内44位 | 全国809位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
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