神陵台５ 3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

神陵台５ 3590万円

住所	兵庫県神戸市垂水区神陵台５
交通	ＪＲ山陽本線「朝霧」バス10分神陵台小学校歩6分、地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス10分神陵台小学校歩6分、地下鉄西神・山手線「学園都市」歩38分
価格	3590万円

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: 3台駐車可♪
南向き♪

物件名	神陵台５ 3590万円
価格	3590万円
間取り	4LDK
土地面積	143.15m²
建物面積	92.43m²
住所	兵庫県神戸市垂水区神陵台５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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広々としたキッチンスペース♪
床下収納もございます♪
LDK16.0帖♪
(2号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積143.15m²、建物面積92.43m²

LDK別角度撮影♪
１坪タイプのお風呂はゆったりと入浴でき１日の疲れもとれますね♪
和室4.5帖♪

大型のシューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれます♪
和室4.5帖　押入♪

トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、ご年配の方やお子様にも安心です♪
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
コープ神陵台まで704m

【庭】
南向きのお庭は陽当たり良好♪
洋室6.0帖♪
洋室6.0帖　クローゼット♪

3口ガスコンロ♪
洋室5.25帖♪
洋室5.25帖　クローゼット♪

【浄水器】
浄水機能付♪
浄水器一体式蛇口♪
洋室7.0帖♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
【火曜日・水曜日・土日祝日も営業中】
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地図神戸市垂水区神陵台５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】明舞第2センタービル（約1104m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】フレスポ舞子坂（約1605m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】コムボックス明舞（約1177m・徒歩15分）
■【スーパー】コープ神陵台（約704m・徒歩9分）
■【スーパー】マルアイ舞子坂店（約1603m・徒歩21分）
■【スーパー】コーヨー明舞店（約1164m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸垂水南多聞台店（約762m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸本多聞1丁目店（約1154m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン神戸清水が丘三丁目店（約1622m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】キリン堂明舞店（約1088m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ舞子坂店（約1603m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ウエルシアCOMBOX明舞店（約1173m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン大蔵谷店（約1934m・徒歩25分）
■【中学校】神戸市立神陵台中学校（約472m・徒歩6分）
■【小学校】神戸市立西脇小学校（約947m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園（約239m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園湊川短期大学附属西舞子幼稚園（約838m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園多夢の森（約1159m・徒歩15分）
■【病院】医療法人薫風会佐野病院（約1512m・徒歩19分）
■【病院】特定医療法人明仁会明舞中央病院（約1330m・徒歩17分）
■【郵便局】神戸神陵台郵便局（約653m・徒歩9分）
■【郵便局】神戸清水が丘郵便局（約1361m・徒歩18分）
■【郵便局】明石松が丘郵便局（約1170m・徒歩15分）
■【図書館】神戸学院大学図書館（約2241m・徒歩29分）
■【銀行】みなと銀行明舞支店（約1125m・徒歩15分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学（有瀬キャンパス）内出張所（約1954m・徒歩25分）
■【公園】神陵台緑地（約449m・徒歩6分）
■【公園】南多聞公園（約751m・徒歩10分）
■【公園】東谷公園（約1099m・徒歩14分）

神陵台５ 3590万円販売概要

物件名	神陵台５ 3590万円
価格	3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■仲介手数料￥０円対象物件！
土地面積	143.15m²	建物面積	92.43m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市垂水区神陵台５周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「朝霧」バス10分神陵台小学校歩6分乗り換え案内地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス10分神陵台小学校歩6分乗り換え案内地下鉄西神・山手線「学園都市」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：森本　孝、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)LiveMate 【TEL】078-708-6622お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（2）第012077号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)LiveMate(株)LiveMateのその他の物件情報を見る兵庫県神戸市垂水区宮本町1-28 兵庫県知事（2）第012077号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市垂水区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神陵台５ 3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細