【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市中川区山王新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市中川区山王

住所	愛知県名古屋市中川区山王３
交通	名鉄名古屋本線「山王」歩7分
価格	3990万円

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南側8ｍ道路に面し陽当り良好。名鉄本線「山王」駅歩7分の新築分譲住宅です。

: 現地（戸建）

物件名	【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市中川区山王
価格	3990万円
間取り	4LDK
土地面積	49.99m²
建物面積	102.9m²
住所	愛知県名古屋市中川区山王３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房

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現地（戸建）
前面道路
間取図 1号棟

家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まります。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
名古屋鉄道「山王」駅まで560m

アサイストアーまで1257m
ヤマナカ松原店まで848m
松原公園まで678m

名古屋市立山王中学校まで134m
正木幼児園まで1074m
藤田医科大学ばんたね病院まで814m

イオン金山店まで1360m
スギ薬局正木店まで407m

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設備仕様

ガス温水式床暖房
家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まります。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
高遮熱Low-E複層ガラス
室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります

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地図名古屋市中川区山王３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
名古屋鉄道「山王」駅まで560m
スーパー
アサイストアーまで1257m
スーパー
ヤマナカ松原店まで848m

公園
松原公園まで678m
中学校
名古屋市立山王中学校まで134m
幼稚園・保育園
正木幼児園まで1074m

病院
藤田医科大学ばんたね病院まで814m
ショッピングセンター
イオン金山店まで1360m
ドラッグストア
スギ薬局正木店まで407m

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その他周辺環境

■【その他環境】名古屋鉄道「山王」駅（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】アサイストアー（約1257m・徒歩16分）
■【スーパー】ヤマナカ松原店（約848m・徒歩11分）
■【公園】松原公園（約678m・徒歩9分）
■【中学校】名古屋市立山王中学校（約134m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】正木幼児園（約1074m・徒歩14分）
■【病院】藤田医科大学ばんたね病院（約814m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオン金山店（約1360m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】スギ薬局正木店（約407m・徒歩6分）

【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市中川区山王販売概要

物件名	【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市中川区山王
価格	3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	49.99m²	建物面積	102.9m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区山王３周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「山王」歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第愛建2025建築確認00740号、車庫等16.04m2含
その他制限事項	準防火地域、緑化地域

問い合わせ先	(株)オープンハウス金山営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス金山営業センター(株)オープンハウス金山営業センターのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区金山1-12-14 金山総合ビル1階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市中川区山王 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細